住宅房价和商业房价哪个贵，同样地段的商业地产与住宅的价格相比谁更高能相差多少

来源：整理时间：2023-03-28 00:14:20 编辑：房价信息手机版

1，同样地段的商业地产与住宅的价格相比谁更高能相差多少

95%以上是商业，一般差距50%起步上的话%几百都有还要看商业地产是否成熟，形成商圈之类的

同样地段的商业地产与住宅的价格相比谁更高能相差多少

2，商铺与住房的造价哪个更贵

主要就是钢材的材质。钢材材质好就贵，普通住宅能用多少钢筋，根本谈不上用钢材，商铺场地大跨度大所以必须用好质量的钢材。住宅的造价怎能和商铺的造价比。

期待看到有用的回答！

商铺与住房的造价哪个更贵

3，买商品房和住宅房哪个合适

商品房适合长期投资且占用资金量大，一铺养三代，无论出租还是自用都比较稳定；住宅适合短期炒房，涨后出售，至于选择哪个看你的投资意向啦。想买商品房在借点然后租出去的话，可以作为一个合作伙伴，如同股东，定期分租金

买商品房和住宅房哪个合适

4，住房的地价与店面的地价哪个贵

转换成术语就是住宅用地和商业用地哪个贵，大部分情况是商业用地贵，但是对于某些市中区的高档住宅而言，又会比商业用地贵，相辅相成的，没有绝对！

你好！一般情况是店面的，你可以查看所在市地区政府发布的城市基准地价表，以及土地级别划分。如有疑问，请追问。

5，住房的地价贵还是商业的地价贵呢

地价应该是差不多的，只是地上建筑物的格局不同，性质不同而已。

应该是商业地价贵啦

你好！你说的是商品房和一般居民住房？　　商品房的程序相比较来说是比较多的，这个是通过政府的，因此低价一般都会比较贵的，因为政府的参与总是需要给政府交付相应的费用的。　　一般居民住房，这个程序相对会简单点，这样的话低价相对还是便宜点的。你可以看着选择咯~打字不易，采纳哦！

6，买住宅楼还是商铺哪个升值潜力大

现在房地产不景气，明年据说会有“断崖式”的跌动，暂时不要投资房产。如果一定要投，住宅和商铺都要看地段好坏，好地段商铺投入成本高的离谱，如果不好的地段，商铺买了，却租不出去，更上火。相对来说，住宅稳定一些，毕竟租房的人，只要价格合理，配套、干净，租客是不愁的。希望帮到你，希望采纳！

商铺使用年限一般是四十年，小区里面的商铺年投资回报率一般在4%-5%左右，还要看小区的体量，小区住户的消费人群有多少，消费水平有多高，周边有没有大型商场，最重要的是小区的地段，商铺这东西最看重的是地段，地段大于一切，商铺只适合投资，如果你要转手的话，呵呵，税高得吓死你而住宅年投资回报率在3%左右，长期，稳定，但国家对住房经常实行新政策，谁也无法预料以后住宅会怎样

7，购买住宅式公寓同商品房房价哪个高

一般公寓类的产品价格比较高，因为商业产权不限购不限贷，而且水电费也比较高，但户型小投资租用比较方便。

商品房价涨幅肯定会回归合理水平本人从事房产工作10年，就房产行业里说，房产的涨与降应该是这样的：2010年和2009年相比跌了：因为去年涨了20%左右，今年涨了15%左右，所以说政府抑制了房价的过快增长。但是，高房价的快车要想停止下来势必需要一个过程。但就2011年来说：应该会比今年涨幅更低些，大概在10%左右，降的可能性比较大1，就在前不久，央行刚刚发布了提高存款利率的通知，提高了0.25%个百分点，意味着开发商融资成本又提高了，在资金压力下需要快速变现（降低房价，毕竟有钱的开发商不是大多数），会导致价格下跌。2，购房者贷款成本增大了会延期考虑购房。3，政府的决心。 4，政府对于通胀的抑制。5，其它因素。申宇原创，感谢采纳！