昆明哪个小区房价好，求推荐昆明买房在那个区位比较好价格在50万左右希望能推荐点

来源：整理时间：2024-10-07 06:50:57 编辑：房价信息手机版

1，求推荐昆明买房在那个区位比较好价格在50万左右希望能推荐点

昆明的几个片区是遵循“东邪西毒南帝北丐” 刁民在东边，西边工厂污染，南边现金买房，北方贷款买房。但是适合居住的我建议还是选择北边，那边的地基叫稳定。你自己考虑吧。希望能给你一定的帮助。

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2，昆明经开区和太平买房哪里好

从昆明的发展战略来看，昆明房价将来涨幅很大，选择区域的话，昆明首选必然是广福路周边沿线，当然巫家坝是首选。首先从政治角度，国家的发展战略首先把云南定位为未来的新发展中心，由于国际大国打击报复，马六甲海峡海运和经贸路线的受阻，国家未来将投资巨额资金发展云南铁路运输和港口建设，并且打通缅甸海运路线，成为中国新兴贸易新区，这是国家未来5年的重中之中，再者，昆明的四季如春，外地常年来购置房产避暑养生的人大有人在，其次，昆明的房价还处于摇篮阶段，2020年昆明已进入一线城市之列，相比较同水平的城市房价，目前价格的涨幅空间还很巨大。最后，由于货币贬值、疫情对经济的影响，长远的看，目前最实际的投资行为还是买房。

昆明经开区和太平买房哪里好

3，昆明哪个楼盘质量最好

我个人认为万科的还不错，只是价格稍微高了一下，然后就是俊园（小区网论坛）的房子，虽然俊园的房子在历史中有一个楼盘的质量出过问题，但是其他的都还是不错的，还有就是城建股份的，代表作有“云南映像”“花好月圆”“故乡的云（小区网论坛）”这些楼盘都不错的。

昆明哪个楼盘质量最好

4，昆明碧桂园御龙半山龙腾苑和绿地东海岸巅峰哪个楼盘好

咨询记录 · 回答于2021-09-26 昆明碧桂园御龙半山龙腾苑和绿地东海岸巅峰哪个楼盘好你好，个人认为昆明碧桂园御龙半山龙腾小区会好一些，均为2梯3户南北通透的板房设计，主推大户型120平3房2厅2卫，适合改善需求。小区设施该小区车位配比1:1.17，小区有800个平方的中央景观花园，设有两处儿童滑梯跷跷板等娱乐设施。生活配套小区100米自带佳加慧超市，福禄小吃距离350米，举例650米有民生银行。轨道交通小区距离地铁2号线羊肠村站2.4公里，200米处有9路74路84路公交站台出行相当便利。希望对你有所帮助。

5，昆明楼盘江东好世界和金色俊园那个更值得买

江东和俊发都是很强的实力品牌，不过他们的房价特别高！建议放弃这两个楼盘，江东好世界户型极差金色俊园地理位置极差，你可以实地看看着两个楼盘位置和具体户型或者楼书。

现在昆明的楼盘都可以买，根据市场反应，目前的地产还会涨

我偏向于买金色俊园~~

都不值离中心区太远了

你好！都不值得。。。。。。虽然2家开发商都是很有实力的，但是2处房价都很高，地理位置差。一句话就是性价比很低仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

金色俊园升值空间大

6，在昆明买房哪个区域的房子性价比较高

目前昆明公认最具高性价比的区域是位于东市区的东白沙河片区和方旺片区。东白沙河片区和方旺片区在现有完善的交通优势基础上主打教育牌。按规划，东白沙河片区共布局2所完中（36班初中、33班高中），1所九年一贯制学校（15班小学+15班初中），1所初中（保留东白沙河中学，共36班），3所小学（共183班）。在方旺片区，规划小学126班、初中63班、高中54班、幼儿园126班。扩展资料：由于昆明主城土地资源有限，目前不少知名房企都转战晋宁、嵩明、安宁等昆明周边进行开发，目前片区整体房价不超8000元/㎡，但在昆明上班的购房者需要考虑好通行的时间成本和交通成本。且昆明周边城市发展与昆明主城存在较大差异，购房者买房还需考虑好发展成本。1、晋宁，靠近滇池，已有众多名企入驻开发，片区内晋宁吾悦广场、招商依湾郡等项目价格低，配套好，性价比高；2、嵩明，高铁直达，滇中新区核心区，大学城入驻，片区内昆明恒大养生谷、昆明恒大文化旅游城、中骏云谷小镇等项目单价低，性价比高。3、安宁，昆明后花园，植被覆盖率高。目前房企集中开发的太平新城片区配套日渐成熟，昆明恒大金碧天下、海伦堡大城小院等项目性价比较高。

7，想问下目前昆明哪个区域的房子最热门

我觉得学府路那片龙湖水晶郦城算是热门的了，吃的玩的，学校商城等配套都很齐全。

买房子肯定是靠近市中心比较好了，昆明最繁华就是南屏街那边，但是都超级贵，就算有人卖也肯定超级贵。我觉得学府路那片就算不错了，也算是市中心了，旁边吃的、玩的都有，还有大学什么的。那边我知道有个叫龙湖水晶郦城的楼盘，算是最热门的了

卖得热门一点的么，看你在哪个区。。我在官渡区，热门入住率高的就是世纪城的房子啦。

买房子肯定是靠近市中心比较好了，昆明最繁华就是南屏街那边，但是都超级贵，就算有人卖也肯定超级贵。我觉得学府路那片就算不错了，也算是市中心了，旁边吃的、玩的都有，还有大学什么的。那边我知道有个叫龙湖水晶郦城的楼盘，各个方面都还不错，你可以看哈~

8，现在昆明最贵的房价是什么小区拜托了各位谢谢

昆明市分为四区：五华区、盘龙区、西山区、官渡区。房价最贵的是五华区，市中心的俊园，大概1万/平米。在那附近的房子建的都比较老，但是房价很贵，而且交通拥堵严重，不过风景很好，生活便利。娱乐设施、商场比较多，比较繁华。南市区虽然是企业、公司的聚居地，工作比较方便，但是我觉得交通不太好，路都是以前的，尤其是靠近或火车站和关上的，道路都很挤。现在还有个大趋势，就是新亚洲体育城，房子建的很不错，但却是离昆明市太远了，据说以后昆明市政府，昆明机场都要往那边去，应该是将来的发展比较好，但是目前而言，生活不方便，离城太远都是问题。西山区的房子也很贵，尤其是滇池路和海埂路，那里的房子大多是别墅区，给有钱人盖的，风景很漂亮，但是超级贵，虽然道路很宽，但是由于这两年买那边房子的人多了，所以道路也开始挤了。而且那里离滇池最近，虽然能看到西山，可是水源污染很严重。那边也有便宜的房子，就是马街那里有一些单位的集资建房，比如钢铁企业的，有刚刚建好和正在建的，但是离城比较远，所以有很多人正打算以单位职工名义买下后往外卖。买房子的话我觉得北市区比较好一些，那里的小区比较新，普遍是2000年后建的，交通绿化都不错，但是菜市场等服务比较欠缺。我最看重的是水源，那里离松花坝比较近，而且地势比其他地方高。还有供水系统、排水系统、道路设计都比较合理，而且至少到目前为止，那里还没有堵车，将来如何就不知道了。房价的话：凤凰城最漂亮，大概4500元/平米；其他的小区大概3500-4500元/平米。但我觉得最不好的一点是很多房子都没有安装太阳能，据说是为了房子外观美观，但我觉得在昆明这个地方，不用太阳能实在是对资源的极大浪费。

9，昆明市区哪里的房价比较便宜实惠的

一分价钱一分货。不要想着捡漏，哪有那么多实惠等着你。但凡便宜的肯定有瑕疵。买房，首先看地段，不会看地段的话就看楼盘土地的价格，哪里地贵买哪里。楼层户型也是一样，看那一层贵就说明那一层是好的。买房是一辈子的大事，要理性消费，不要冲动购物，前思后想想明白了再买，不要为了花钱而花钱。在能力范围内尽可能买最好的，买不起就先不买，不能将就凑合。最亏的就是买了房子的，不住。空着很浪费。还有就是看周边租户，如果周边房子很好租，就可以买。这样你买了，将来不住可以租出去。如果周边房子都空着，租不出去，这样的房子就别买。你也租好了。

市区的房价一般都比较贵，建议您买套离市区近的房子比较合适，居住条件优越，开车只要十几分钟这种。比如我们滇池卫城的，小户型89平米这种就详单于市区100多平米的房子，公摊小、环境佳，总价低、还是电梯花园洋房。相信您一定会满意的！

10，大家说说看在昆明买房哪里好

古滇未来城古滇项目是云南省十大历史文化旅游景区首位项目，同时也是云南省委、省政府2016-2018年新建续建的文化旅游城市综合体项目的重大项目之一，选址古滇历史文化发祥地、现代新昆明晋城南城，呈贡区与晋宁区交界，昆玉高速公路以西，长腰山、马鞍山、红山、海宝山片区，规划建设用地面积约1066公顷，依托深厚的古滇历史文化和秀美的湖滨生态资源等要素支撑，分三期建设40余个公益性、半公益性和经营性子项目，着力打造展示云南多民族文化和古滇历史文化，促进养生养老与大健康、旅游文化等产业深度融合，建设面向全国、辐射南亚东南亚的集文化体验、旅游观光、休闲养生、商务会展、娱乐、居住、办公等功能，融生态环境、文化旅游、产业聚集、宜居社区于一体的大型文化旅游康养城市综合体。古滇未来城古滇未来城项目总占地1171亩，总建筑面积达166万㎡，容积率2.0，绿化率45%;项目集医疗康体、养生养老，休闲娱乐、旅游度假、主题商业、商务会展、体育运动、生态宜居于一体。产品丰富，包含高层华宅、高层花园洋房、多层花园洋房、退台叠拼、联排别墅、空中别墅和公寓多种产品类型。地处昆明滇池东南岸-上风上水。古滇未来城周边配套餐饮：饭店、餐馆、小吃店、酒吧等，购物：农产品交易市场、超市、商店等，娱乐：温泉、农家乐等，学校：晋宁区第八中学、晋宁区晋城第五小学、广济村小新星幼儿园、云南外国语学校晋宁校区等，医院：三甲协和医院，银行：云南农村信用社等，休闲：1100亩湿地公园、三大星级酒店(洲际酒店、皇冠假期酒店、万怡酒店)、古滇博物馆、700亩美食天地、600亩欢乐大世界(已开业)、1400亩民族部落(16个民族)。户型方面目前拥有A户型四室两厅双卫双阳台(建筑面积：160㎡实得面积：173㎡)、B户型三室两厅双卫双阳台(建筑面积：117㎡实得面积：123㎡)、C户型两室两厅双阳台一卫(建筑面积：88㎡实得面积：91㎡)。快捷键说明空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽不再出现可在播放器设置中重新打开小窗播放

11，昆明哪里的房子房价最贵

我个人感觉房子价格不会再掉了，或许短期内还有调整波动，但是总体来看应该不会掉，原因有以下几点：第一，很多楼盘的地价摆在那里，当初天价拍卖来的土地，有些楼盘光土地成本都已经到3000多一平米，还要加上建设费用和拆迁安置费用，那楼盘价格也不能低到哪里去。第二，虽然现在金融危机，很多原材料价格下降，但是现在发售的楼盘，基本上都是材料没降的时候就开建的，这时候一降房子价格，就立即亏本，卖的多亏的多。可能除非地产商资金链断裂，否则不太可能降很多来卖，他们可能宁愿捂着不卖可能感情上也不想降。第三，就是房子价格降的厉害的也是前期房屋价格泡沫比较大的城市，比如深圳、上海等等。昆明的房子价格泡沫不算很大，别看房子价格不便宜，其实开发商赚的只是小头，大头是拍卖土地的时候被政府赚走了。第四，城市及其周边土地是有限的，而人口的增加是无限的。谁能想到15年前昆明市有多大呢，环城路外基本上就比较荒凉了，如今扩大了这么多，新建了这么多的住宅楼，10年后的变化很难预料，但是可以肯定的是，人口越来越多，而土地越来越少。第五，昆明的气候很不错，属于宜居城市，这已经越来越多的被认识，所以目前亚洲最好最贵的高尔夫球场就坐落昆明，将来昆明的这一特点，还会吸引来更多的资金项目，也吸引来更多的人口。第六，现在政府正在积极采取措施来恢复经济增长，除了扩大内需之外，其实楼市也是不允许崩盘的，把楼市对经济的带动比喻为支柱也毫不为过，这也就是近半年多来，在各种媒体上看到的官方声音都是力挺楼市的、或者是一些促使楼市恢复的声音。个人浅见。很高兴回答楼主的问题如有错误请见谅

应该是翠湖周边吧

滇池度假区和市中心

普通住宅价格排行如下：别墅价格排行如下：更详细的房价信息可以到“云南房产评估网”了解。

12，昆明的楼盘哪个比较好

昆明最好的朝向是南偏西15度。这时的日照是最长的。其实昆明大多数南北朝向的房子都不错。这样的房子光线比较充足，东暖夏凉。

楼盘：金碧天下；开发商：广州恒大；地址：安宁市太平新区；物业形态：项目定位为一个面向全球，集酒店、会议、商务、娱乐为一体的大型休闲渡假中心，总投资85亿人民币。楼盘：翠湖太龙公馆；开发商：云南太龙；地址：翠湖边。楼盘:（未详）；开发商:盛高置地；地址:滇池路口、金牛小区旁。楼盘：云岭天骄；开发商：伦华地产；地址：上马村贵金属研究院旁院旁；物业形态：别墅项目，总占地153亩。楼盘：中海高海别墅；开发商中产地产；地址：西山脚下高海路；物业形态：总占地300多亩，独栋、双拼别墅均有一定配比。楼盘：上层境界；开发商：富达地产；地址：创意英国旁；物业形态：高层项目，户型丰富。楼盘：时代科技园；开发商：云铜地产；地址：高新开发区。楼盘：京都商集；开发商：振勋经贸；地址：滇池度假区内迎海路旁。楼盘：仁和天下；开发商：同仁实业；地址：广福路以南、金汁河以西；物业形态：以别墅为主，部分为多层洋房，占地600亩。楼盘：景秀西苑；开发商：云南建工集团；地址：黑林铺与山之间。楼盘：凯旋花园；开发商：圣地豪房地产；地址：十里长街省高院对面。楼盘：云安尚品；开发商：云安地产；地址：虹山东路25号；物业形态：带有本土建筑元素的花园洋房、高层社区。楼盘：广基-馨悦尚居；开发商：广基瑞特地产；地址：黄土坡。楼盘：茉莉唐朝；开发商：巨和地产；地址：穿金路北段林业学校旁；物业形态：纯别墅项目。楼盘：福提岛；开发商：盈佳地产；地址：东三环。楼盘：华都；开发商：中林集团；地址：广福路；物业形态：200多亩，小高层。楼盘：同德-极少墅；开发商：寓欣地产；地址：滇池路云天化旁；物业形态：纯别墅项目，约300多席位。楼盘：梭罗的大湖区；开发商：林滨源地产；地址：高新开发区；物业形态：联排、叠加别墅、小高层、花园洋房等2000多户。楼盘：上东城；开发商：云锡、泰兴隆地产；地址：东风东路与白塔路交汇处；物业形态：80多亩，高层。楼盘：滇池泊屋；开发商：云锡地产；地址：滇池路。楼盘：西山新城；开发商：昆明万辉地产；地址：西市区；物业形态：项目占地2700亩，产品包有花园洋房、联排别墅、独立别墅等。

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