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义乌跟东阳哪个房价高一些,横店的群众演员都是在哪里租房子的啊拍戏很方便的很近横店的

来源:整理 时间:2023-08-29 09:45:02 编辑:房价信息 手机版

1,横店的群众演员都是在哪里租房子的啊拍戏很方便的很近横店的

横店是一个镇 相当于是一个街道,景区 房子 酒店什么的全是分开的,工会是演员工会是专门招演员的地方, 剧组找演员都是在那里找的,你有暂住证和横店的短号移动卡和照片到演员工会办演员证,有演员证的话 你被剧组看上要拍戏进去景区就是免票的了,懂了吗?还要提一点,没有演员证无论你进景区是拍戏还是玩,都要买票。
大智街,清明上河路,医学路,万盛南街,一带比较集中!有空调的话至少四百以上了,从萧山机场到横店的车比较少,如果时间不凑巧可以选择到东阳或者义乌转车!第一次租的话房租怎么交主要看房东的了,一般来说押三付一的比较多,押一付一的也有一些!

横店的群众演员都是在哪里租房子的啊拍戏很方便的很近横店的

2,我自己在义乌做生意请问应该买义乌好还是东阳的房子

义乌好点!近,方便,升值空间比东阳好点

我自己在义乌做生意请问应该买义乌好还是东阳的房子

3,浙江哪个市房价最低

浙江全省都贵,哪怕在丽水这种地方,下面贵的县都很多,比如青田,两三万,县级市的房价更是贵的离谱,义乌啊,温州乐清,瑞安啊,金华东阳啊,他妈哪有低的地方啊。相比江苏,江苏的房价就低n个级别。
浙江你无论在哪个城市买,离市区近点的都 不便宜,杭州宁波温州嘉兴绍兴不用说了没个15000——35000是下不来的噢,浙江最穷的三个丽水金华衢州这三个地方估计没个15000到25000也是下不来的,因为浙江这边只要是靠城市中心的,基础建设都是可以的,所以就决定了他房价的高了,而且外来开发商真的是把房价炒的不是一般高,希望能帮到你!
小县城也要八千多,我服了
你好,这个问题提的有点广泛的,偏远山区便宜点的,你会要吗?
杭州

浙江哪个市房价最低

4,金华和东阳浦江的房子是不是比义乌便宜大概在多少钱

义乌当然是最贵的了,不过现在金华的房子涨的也很快,位置一般一点的房子都要4000多到5000一平方了,好一点的位置更是上到7000-8000一平方了

5,浙江金华市现在怎么样

1、平均消费中等,1500元的工资基本可以生活的很好,2000工资有点宽裕,2500工资的话就比较宽裕了,前提是你没有不良嗜好。租房单间300-500元每月的很多,早饭3元搞定,午饭盒饭的话8元搞定。2、关于气温,冬天最低的话也就零下3-4度吧,很少,大部分都在零上,不过南方是阴冷,相同气温要比北方冷一些。偶尔下点雪。3、金华的大学:浙江师范大学(省属),金华职业技术学院 金华广播电视大学 金华教育学院,上海财经大学浙江学院,浙江广厦建设职业技术学院,义乌工商职业技术学院,浙江横店影视职业学院,以上都是市属。4、服装批发的地方:义乌很多啊,小商品市场啊,厂家在市场里设置代理店,你可以去询价,厂家直供货;本地的一些服装企业也很多,可以上黄页查询。5、平均收入真不好说,看什么行业。一般的文职工作、服务员在2000左右(有提成的除外),社会保险要你自己去谈,专业一点的比如会计3000左右(当然,如果你有兼职那会更高),技术工人比如电焊、印刷、汽修在3000-5000之间。6、房价:平均房价现在约7000元,市中心的房子好的楼盘要3-4万每平米,稍外一点的8000-12000元每平米,再外一点5000-7000元。7、如果在这里不想定居,那就不用买房子。租的话一个2居室一般装修的话1000左右。8、商场:沃尔玛,福泰隆(本地企业)、家乐福(即将开业)、金华一百、银泰、金华大世界、恒大百货。9、金华旅游:金华双龙洞、兰溪诸葛八卦村、义乌小商品城、武义牛头山、东阳横店影视城等。10、到义乌50公里,班车五分钟一班;到横店90公里。
金华是浙江的地级市,位于浙江中部,平均消费水平大约吃住行1200左右。属于亚热带气候,冬天最低气温一般为零下4—5度。大学的话不是特别多,著名的有浙江师范大学,其他还有金华教育学院,职大、电大,义乌工商学院等。服装批发地方一般到义乌篁园服装市场,在金华汽车东站坐车到义乌50分钟左右。房租在金华地区来说,金华只能说是中等,比义乌、东阳等便宜,一般市区套间1000左右,单身公寓400—600。大型商场有金华一百、银泰新天地等大型商场。区域发展那要看你准备做什么了,相对来说金华还是个商业气息比较浓厚的城市,最最浓厚的还是义乌。离义乌50多公里,离横店90公里左右。坐车分别是50多分钟,100分钟左右。

6,金东区的房子和东阳的房子哪个有升值空间

靠近义乌青口的东阳房子更有投资空间。1.义乌江东这边均价在25000左右,市区达4万。价格已经很高。临义边界现在均价才1.2万左右。2.东阳与义乌江东交界地离义乌市中心就8公里,交通方便,临江东主城区。3.江东青口与东阳交界代华侨城在此落地,投资300亿,将大大的对周边房产带来利好。综上,3年后临义边界的房价将会获益。因为你是在升值前入手。金东区的房子现在已经不便宜。

7,浙江金华市普育学校怎么样

好像尖峰山下那有一家,2号BRT终点站
1、平均消费中等,1500元的工资基本可以生活的很好,2000工资有点宽裕,2500工资的话就比较宽裕了,前提是你没有不良嗜好。租房单间300-500元每月的很多,早饭3元搞定,午饭盒饭的话8元搞定。2、关于气温,冬天最低的话也就零下3-4度吧,很少,大部分都在零上,不过南方是阴冷,相同气温要比北方冷一些。偶尔下点雪。3、金华的大学:浙江师范大学(省属),金华职业技术学院 金华广播电视大学 金华教育学院,上海财经大学浙江学院,浙江广厦建设职业技术学院,义乌工商职业技术学院,浙江横店影视职业学院,以上都是市属。4、服装批发的地方:义乌很多啊,小商品市场啊,厂家在市场里设置代理店,你可以去询价,厂家直供货;本地的一些服装企业也很多,可以上黄页查询。5、平均收入真不好说,看什么行业。一般的文职工作、服务员在2000左右(有提成的除外),社会保险要你自己去谈,专业一点的比如会计3000左右(当然,如果你有兼职那会更高),技术工人比如电焊、印刷、汽修在3000-5000之间。6、房价:平均房价现在约7000元,市中心的房子好的楼盘要3-4万每平米,稍外一点的8000-12000元每平米,再外一点5000-7000元。7、如果在这里不想定居,那就不用买房子。租的话一个2居室一般装修的话1000左右。8、商场:沃尔玛,福泰隆(本地企业)、家乐福(即将开业)、金华一百、银泰、金华大世界、恒大百货。9、金华旅游:金华双龙洞、兰溪诸葛八卦村、义乌小商品城、武义牛头山、东阳横店影视城等。10、到义乌50公里,班车五分钟一班;到横店90公里。
怎么会有这么缺德的学校。 在我的课,孩子耳朵听不见,高功率的助听器和听话的那种是不是很清楚,他的教师需要特别的照顾。母亲是很高兴,他就读于普通学校,我们的老师支持他和大家在一起。毕竟,他们以后走向社会,在普通学校还是不错的。 但是,客观地讲,让入场是错误的,可以共同努力,找到解决问题的方法。现在孩子们都疯狂的跑来跑去的现象屡禁不止上课的时候??,老师都非常头痛。现在学校的压力很大,教师的压力更大。在孩子磕撞的父母都被认为是正常的,现在!无法争吵到学校,老师教育厅到处都可以找到,一朝被蛇咬十年怕井绳,所以你不能责怪老师。 我们班的孩子在过多次的事情,说实话,和愉快的担心。前一段时间,他在浴室里和孩子们玩水,相互投掷其他孩子不知道他的助听器不能见水啊。结果不能听到,助听器,以10000美元。家长完全没有说什么,只是说的话,讲师费费心。你说,老师也懒得专门为这件事,全班开展的阵容,让我们学会照顾这个孩子。不说很多东西都可以写一本书。 所以,你也想仔细,然后才作出的决定,但也是许多周到啊。
怎么会有这么缺德的学校。 在我的课,孩子耳朵听不见,高功率的助听器和听话的那种是不是很清楚,他的教师需要特别的照顾。母亲是很高兴,他就读于普通学校,我们的老师支持他和大家在一起。毕竟,他们以后走向社会,在普通学校还是不错的。 但是,客观地讲,让入场是错误的,可以共同努力,找到解决问题的方法。现在孩子们都疯狂的跑来跑去的现象屡禁不止上课的时候??,老师都非常头痛。现在学校的压力很大,教师的压力更大。在孩子磕撞的父母都被认为是正常的,现在!无法争吵到学校,老师教育厅到处都可以找到,一朝被蛇咬十年怕井绳,所以你不能责怪老师。 我们班的孩子在过多次的事情,说实话,和愉快的担心。前一段时间,他在浴室里和孩子们玩水,相互投掷其他孩子不知道他的助听器不能见水啊。结果不能听到,助听器,以10000美元。家长完全没有说什么,只是说的话,讲师费费心。你说,老师也懒得专门为这件事,全班开展的阵容,让我们学会照顾这个孩子。不说很多东西都可以写一本书。 所以,你也想仔细,然后才作出的决定,但也是许多周到啊。

8,义乌市与东阳市的房价分别是多少钱一个平方要新的楼盘可以按揭的

东阳现在市区的房价平均在4500元/平方左右,小高层.目前有江北市政府附近,价格在4800元/平方左右;然后就是靠近义乌的紫荆庄园,有8幢正在建,都是30层的小高层,价格在3800-5000元不等;还有鑫园国际,也是小高层,已建好未交付,价格大约在5000左右.其次就是东阳西站汽车站后面的时代国际社区,也是正在建设之中,价格3800-5000元/平方左右.义乌的房价大约在7到8千左右吧! 粒子旅行枕---梦雅家纺制造

9,婺源有什么好玩的

婺源好玩的地方有:婺源江湾景区(“国家AAAAA级旅游景区”)、婺源篁岭景区(被誉为“全球十大最美梯田”之一)、石门山峡谷五龙源、文公山、汪口、李坑、熹园、大鄣山、卧龙谷、鸳鸯湖、思溪延村、严田、翼天文化旅游城等。婺源县,今属江西省上饶市下辖县,是古徽州一府六县之一。位于江西东北部,与皖、浙两省交界,土地面积2967平方公里,其中有林地378万亩,耕地32万亩,素有“八分半山一分田,半分水路和庄园”之称。全县辖16个乡(镇)、1个街道、1个工业园区、197个村(居)委会,人口36万。婺源东邻国家历史文化名城衢州市,西毗瓷都景德镇市,北枕国家级旅游胜地黄山市和古徽州府、国家历史文化名城歙县,南接江南第一仙山三清山和铜都德兴市。婺源代表文化是徽文化,素有“书乡”、“茶乡”之称,是全国著名的文化与生态旅游县,被外界誉为“中国最美的乡村“。自驾车路线:1. 景白公路:二级柏油路面,从景德镇经婺源至浙江,直通衢州,沿途经过赋春、中云、高砂、婺源县城、梅林。从景德镇到婺源县城80多公里,这条路面很好走,限速70公里。2. 婺溪路:从婺源可以到安徽的黄山,婺源境内柏油路,安徽段柏油路。沿途经过李坑、汪口、江湾、大畈、篁岭。从婺源到黄山约110公里。限速70公里,进入安徽境内后,建议60公里以下。3. 婺清路:县城到清华,二级新修柏油路,路面状况很好,沿途经过思口到清华,23公里。建议时速80公里以下。4. 江湾到晓起、江岭、高山平湖、庆源、官坑。5. 江湾去篁岭景区7公里。6. 浙岭公路:浙岭公路位于婺源浙源乡境内,是婺源北面浙源乡通往安徽省休宁县板桥乡的一条省际公路,全长18.2公里,设计为重丘三级公路,自驾游可由黄山到休宁,再到浙源乡;婺源北线往南走沿途有虹关村,察关村,凤山村,直达到清华镇。
前往百度APP查看回答一、婺源风景区一说看油菜花,都知道来婺源,其实婺源四季都有故事。婺源春季的油菜花美,春茶也出名,这里是个有山有水的地方,必定有好茶,找个安静的山村,品春茶赏油菜花,是何等惬意的享受。二、婺源篁岭篁岭一座距今近六百历史的徽州古村,这里有传说中的万亩梯田花海,挂在山崖上的民居村落,屋顶上的晒秋美景。晒秋的季节,蓝天下的白墙乌瓦,窗前一盘盘红辣椒,像是掉落在这儿的调色盘,阳光洒落,很美。三、彩虹桥彩虹桥建于南宋年间140米长的桥,巍然的跨在碧绿的河面上。她并没有精致的修饰,而是简简单单,石头木质,甚至都没什么雕琢,也许正符合了最原始的才是最美丽的。河岸两边绿树成荫,穿过桥走到河边,离桥五十米处有一排石墩,它将上游水面变得异常的平静,而呼啸疯狂的冲向下游,水中树木林立,有一些浅滩又阻止了水流。站在河边一下觉得自己很渺小,被眼前的风景所震撼,也被古人的智慧所折服。汪口山清水秀,人杰地灵,历史上文风鼎盛,人文蔚起,走出了一大批徽商富贾,名士贤达。古山林,古埠头,古商业街,古巷,古祠堂,及众多的官第,商宅,民居和书屋等保存完好的古建筑,深厚的徽文化,丰富的历史文化遗存,仿佛在历史与现代中穿越。希望我的回答对你有帮助。如果可以的话,给个赞哦~更多6条
婺源风光婺源景点:思溪村、大鄣山、萧江宗祠、萧江源、长溪村、汪口、龙天宝塔、黄村经义堂、虎滩漂流、虹关、赋春古城、凤游山、丛溪漂流、阳春古戏台、延村、洪村、婺源五龙山、婺源博物馆、文公山、灵岩洞森林公园、庆源。婺源风光秀美,山清水秀,春季的油菜花更是令人向往。每年3月上旬至4月中下旬,是婺源油菜花开最美的时候。思溪村婺源月亮湾李坑位于婺源县的秋口镇。该村四面环山,古建筑保存完好,布局极有特色。村中建筑是著名的徽派建筑。婺源美食婺源自古属徽州府一府六县之一,其饮食文化承袭了徽菜的传统,以粉蒸、清蒸和糊菜为鲜明特色。婺源主要名菜有:蹄包、干鱼、粉蒸肉、糊豆腐、李坑撰肉、糖醋鹅颈、荷包红鲤鱼、野蕨菜、土鸡汤等,此外还有蒸汽糕、灰汁果、木心果、野艾果等特色小吃,可以令你一饱口福。婺源购物婺源以山川秀美,土地肥沃,物产丰富,贤俊众多而盛行于世。婺源的四色特产非常有名,所谓四色,就是指红、绿、黑、白四种颜色,分别指代婺源特有的红色荷包鲤鱼,驰名中外的江西绿茶“婺绿”,丹青垂爱的黑色龙尾砚,个大肉脆雪白甜梨。荷包红鲤鱼其色彩红艳,头小尾短,背高腹圆,型似荷包,故名荷包红鲤鱼,已列为国宴之珍。婺源绿茶以“颜色碧而天然,口味香而浓郁,水叶清而润厚”著称,婺源茗眉为其中的上品。江湾雪梨果白如雪而得名,尤以“西降坞”为最,皮薄肉细,核小汁多,是果中上品。龙尾砚是中国四大名砚之一,已有1200多年的历史,宋代大诗人苏轼曾冠以“涩不留笔,滑不拒墨,厚而坚,朴而重”之美称。此外还有清华婺酒、珍珠液酒、猕猴桃、香菇、酒糟鱼等,也是婺源家喻户晓的土特产品。另外甲路雨伞也是清新典雅、傩面粗犷淳朴,具有很强的婺源特色。婺源娱乐婺源的民间娱乐众多,且有着浓郁的地方特色,如傩舞、徽剧、地戏等。较为著名的娱乐场所有婺源古代民间民俗展览馆、青莲茶庄、婺源鼓吹堂等。 婺源娱乐项目: 婺源傩舞:又称鬼戏,是汉族最古老的一种祭神跳鬼、驱瘟避疫、表示安庆的娱神舞蹈。婺源特色婺源三雕 婺源“三雕”艺术主要附着于徽州“古建三绝”(古民居、古祠堂、石牌坊)身上,为砖、石、木三种民间雕刻艺术的总称。婺源四古一古——古建筑:婺源古代属于徽州所辖,所以这里的民风民俗与现在的皖南地区非常接近,保留了大批古朴典雅的徽派古建筑,古祠堂、官邸、民居、书斋、戏台、廊桥、亭阁、宝塔等遍布全县。那些白色的房屋掩映在青山绿水之中,显得宁静而幽雅。李坑、延村、思溪、桃溪等明清民居群被建筑学家称为“古建筑博物馆”。二古——古溶洞:位于灵岩国家森林公园内的灵岩石窟群有大小溶洞36个,洞内泉潭参差错落,有数百个上佳景点。曾有许多文人墨客到过此洞,至今仍保留着“岳飞游此”、“吴徽朱熹”等题词2000多处,为国内罕见。三古——古树:遍布乡野的名木古树,为婺源又增添一份古韵。汉代的苦槠、隋朝的银杏、唐代的香樟、北宋的紫薇、南宋的牡丹、明代的香榧以及其他历时千余年的红豆杉、楠木、柳杉、罗汉松、刨花楠、黄檀至今仍然长得亭亭盖盖。婺源的古树中,最有名的是被称为“江南第一樟”的虹关古樟和朱熹亲手栽植的巨杉。四古——古文化:婺源是理学大师朱熹的故里,还出过文学家朱弁、皖派篆刻创始人何震、朴学家江永、铁路专家詹天佑等名人。据史书记载:从宋至清,婺源全县考取进士的有550人,出任仕宦者2665人,到明清朝更有“一门九进士,六部四尚书”之事。县中文人学士的著作达3100多部,其中172部计1487卷被选入《四库全书》,所以有“书乡”之誉。歙砚,因砚石产于婺源县溪头乡的龙尾山而又名龙尾砚,是中国四大名砚之一。婺源县位于赣东北(江西省东北部),上饶市北部。婺源为徽州文化的发祥地之一,自古即为徽饶古道必经之地。婺源东西分别与两座国家历史文化名城——衢州、景德镇毗邻,南隔铜都上饶德兴市与世界自然遗产“江南第一仙山”——三清山相望,北枕国家级旅游胜地黄山和国家历史名城古徽州首府歙县。婺源素有“书乡”、“茶乡”之称。交通长途汽车:衢州长途汽车站(到衢州火车站后可以花5块钱乘面包车到长途汽车站),一天有4班车到婺源,4.5个小时即可到达。发车时间分别是6:00、9:30、11:00、12:30。外省直达婺源客车车况:浙江衢州 、浙江开化、浙江义乌、浙江宁波、杭州、绍兴、东阳、温州、乐清、上海、安徽黄山、安徽合肥、安徽黟县、湖北武汉(季节性开通)南昌中转站:南昌江西省省会,全国各地直达飞机和火车交通都比较便利。目前南昌青山湖客运站至婺源有汽车直达,每天4班,行程一般在三个半小时左右。(北方、偏北的华东省区坐火车、飞机的游客注意)上饶中转站:婺源属于上饶市,可先乘坐火车抵达上饶,上饶达到婺源的直达汽车比较便利,每半小时就有一辆,车程大概在四小时左右。(广东珠三角方向的游客注意)景德镇中转站:景德镇距离婺源比较近的一个城市,两地直达客车发车频率很高。客车全程40分钟高速到达婺源。(北京、深圳、上海坐飞机游客注意)黄山中转站:以黄山为中转站也是一个很好的选择,此地有机场及火车站、客运站。您可以在黄山客运站坐车直到婺源,全程高速1小时左右,交通很便利。(北京、成都、上海、深圳、重庆、西安、厦门的游客注意)自驾租车:自驾游的朋友请注意:从外省自驾到婺源有两个方向,一条是黄山方向,一条是南昌方向。都是全程高速。飞机:婺源周边1个小时车程内有三个机场:黄山机场、景德镇机场、衢州机场。火车:婺源到浙江衢州150公里;到江西上饶170公里、到景德镇80公里;到黄山120公里。北京、南京方向的游客可在皖赣线黄山站下车,转乘汽车前往;福建方向的游客从景德镇乘汽车前往;上海方向的游客可乘浙赣线至浙江衢州下车,转乘汽车前往。亦可先乘火车到景德镇再转汽车前往(景德镇到婺源85公里)。北线的清华:每天早晨6:30~17:40,20分钟一趟往返县城。可辐射大鄣山、古坦灵岩洞、沱川理坑、浙源虹关等地。东线的江湾:与县城间的交通十分方便,可接东线的晓起,溪头、大畈、段莘。西线的赋春:与县城交通便利,可接西线的许村、镇头、甲路。旅途中随时观赏、游玩,但要注意以下几点:1、安全:坐摩的一定要叮嘱司机注意行车安全,特别是在好路上,反而容易出事。2、卫生:婺源有许多沙土公路,一天下来大多满身尘土,要有心理准备。3、体力:坐一天摩的下来是很辛苦的,要有一定的体力与精力。4、价格:包摩的一般60~80元/天,黄金周期间80~100元左右。还价时尽量控制在100元。5、其他:如路上车子出问题的修车费、午餐费等,一定要事先说好,以免纠纷。图片来源:艺龙-独行侠H、独往者
婺源其实没什么好玩的!但是,婺源的原生态青山绿水、保存完好的古徽州村落以及纯朴的民风,深深地吸引着游人。
我去的时候 是只去一条线 东线吧 有李坑的小桥流水人家 江湾的古镇 江玲的油菜花 晓起古镇 庆源古镇 还有一条线是 有 漂流的 对了 那个 月亮湾那里很漂亮 不过是在路边上 他那里是分好多路线的

10,义乌的房价一般是什么价位

义乌房子 贵6000--8000多 来自黑暗:我看义乌人是真的不知道自己要买什么样的房子。说老实话,现在义乌买房子的都是有钱人,都在相互攀比,有些买了房子的人,打落牙齿混着血往肚子里吞,不好说出口。 为你湿的泪:我还是喜欢住在乡村。义乌没有普通市民买得起的房子,有关部门也许考虑到了,但实行不了。房产公司更不用说了,只向钱看。 爱在天边:只要有钱,大家都喜欢住大房子,三室两厅最好了。等钱再多一点,住别墅更好哦。可惜没钱。 邱刀:义乌的房子,一个字:贵!义乌的工作机会比金华多,但生活成本也高。一个普通单间,月租在300元上下,而金华市区两室一厅也不过四五百元。3000多元一平方米的房子在金华市区较为普遍,义乌的房价至少要高出一倍。而且感觉义乌没有像样的小区,虽然房价贵得要命,但是小区配套设施不够完善,像完全敞开式的农民房,住在里面没有安全感。 浪迹天涯路:义乌房子是好,就是太贵,承受不了,只能到东阳、金华去买。 CoolsFei:义乌的房子买不起啊,我们外地人不准备在义乌买房子,动不动就要二三十万元,在我们家乡二三十万可以买5室3厅的房子了。所以在义乌拼命赚钱,赚到了就拿回家发展,没办法。 louxuegao:我家就在郊区,空气是好多了,可垃圾太多,还有生活配套比城里还是差多了。再说郊区房价也不便宜,佛堂苏溪的房子每平方米都涨到3500元了,后宅和廿三里更别提了。 我本无心:我也想在义乌买,看看市区的房子,绣湖中学旁边一套三室一厅的安置房竟要80多万元,不得不放弃啊。 ywsales:金华市区的房价还比不上佛堂的,在佛堂江滨小区房价大约是35万元左右,以前也有人叫卖五六十万的,看得人都要疯掉了。在义乌,政府经常开展引进人才工程,但一个大学生毕业生来义乌,或者一个本地大学生回义乌,面对这么惊人的房价,他能够生活下去吗?房租也那么贵! 海纳百川:适合自己的,出得了钱就买好一些的,出不了钱就买差一点的,没钱就不买房了。环境好的太少 mikewife:我理想中的房子:有广场、球场,最好还有停车场、网球场、小学、公交……什么都有!而且在国际商贸城附近,有很大的升值空间。这样的房子在义乌不多啊。 goleyes:买涌金广场的房子不错啊,虽然第九会所吵了一点,但是那种档次5000元左右的价位算低了,买来出租的话,租金也应该不错。有的房子 不值 小老子:我觉得义乌市区几个楼盘的价值其实不高,升值空间也不大了。因为义乌和杭州不一样,没几个人愿意花大价钱来义乌买房子。义乌房产的客户注定是义乌本地人、想定居义乌的外来经商人员。杭州是省会城市,每年有大量的大学生留杭,人居环境好,很多人都想买房子在杭州定居,每年一批一批更新。义乌情况就不同了,随着旧村改造的深入,房子只会是越来越多,很多人都有车子,住城里与乡下基本上没什么区别,所以在城里买昂贵的房子没多大意义。 楼zj:市区普通小区的一套普通住房要五六十万元,连汽车都开不进,开进去也没地方停,何苦呢?不如买辆车住到乡镇去,现在交通都很方便,而且环境好、空气好。一家之言对房价的预测 louxuegao:理性地说,决定房价的有两个因素,一个是老百姓的购买力,一个是房地产市场的供求关系。目前义乌的房价(写字楼、商铺、住宅)偏高,已经到了老百姓承受不了的价位。 一般城市居民的构成是金字塔型的,从低端-中端-高端,人数越来越少,但义乌市民构成是哑铃型的,低端、高端多,中端少。目前义乌房地产的真正客户是哑铃的高端,而这些高端客户,基本上都人手一套甚至几套,他们手上的房子很多原价转让都没人接手。 所以现在义乌房价正处于高峰期,房地产市场最终将从卖方市场转为买方市场,价格要回归正常。数据分析 上周,由本报和杭州灵泉广告有限公司、万博苑置业公司共同推出的“义乌人到底想要什么样的房子”调查问卷,得到义乌市民的热烈回应,并在网上引发广泛的讨论。众多网民纷纷留言,各抒己见。 截至昨天,义乌稠州论坛和金华新闻网新报调查分别收到完整提交的问卷1205分和近400份。为证实调查结论,本报再次联系了调查活动的另一方实施者———杭州灵泉整合营销策划有限公司,该公司负责人汪先生表示,网络调查结果与该公司的实地调查结果在大体上没有出入,可以说调查结果能基本反映事实情况。本次报道将就前期调查做一个阶段性小结。 据析,义乌人对房产的整体需求呈两极分化。调查结果显示,义乌大多数市民能够接受的房价是5000~8000元/平方米。对于每平方米万元以上的房子,市民将更多地综合考虑地段、房子品质、配套设施等各方面要求,如果有精品楼盘推出,每平方米12000元以上的价格也不在话下,可见义乌一部分有钱人对“好房子”的强烈认同和需求。 在对高品质住宅有需求的义乌人当中,部分人对精装修房子表现出较大兴趣,这种需求对于义乌这个日渐国际化、高端人群相对集中的城市来说并不奇怪。关键是这个市场亟待更高品质的楼盘和能够站在消费者角度开发产品的开发商,来满足这个需求。
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