济南房价哪个小区好住，济南哪个楼盘比较超值五证俱全买的放心些

来源：整理时间：2024-05-21 22:26:07 编辑：房价信息手机版

1，济南哪个楼盘比较超值五证俱全买的放心些

相对南部环境较好可以选择的如下：阳光顺城伟东新都阳光100 风景建筑这些都是较完善的小区另外，济南房价不会降，因为在同级别城市来说房价较低。有升值空间。

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2，从济南买房子哪个区好

历下区地段好也贵高新区也不便宜1w左右还是来我们大长清吧。 5000一平你就能买到像风景区一样的房子

从济南买房子哪个区好

3，山东济南市区哪里的小区居住环境好

这个事情说是不可靠的，建议去济南售楼大厅去打听打听，免费介绍，又有美女陪！！

巴黎花园不错，不过房价很贵，在北坦大街附近，济南外地落户政策是有房子（单套90平米以上）或本科以上学历的。

山东济南市区哪里的小区居住环境好

4，济南那个小区最好

好？太笼统。建筑质量好、小区配套好、交通便利、学校、医院、生活便利、风景区、治安等等综合来讲，综上考虑明湖小区开元山庄制锦市铜元局后街7号。

5，济南有哪个小区比较好

玉函小区

要看你的需求是什么了。

看自己的的条件与偏好了。

东山小区

你去锦绣泉城看看吧，6800起价，条件各方面都不错。好像小户型没有了，大多在160左右的。

6，济南哪些小区年轻人多且入住率高

新小区、偏远点、位置不是很好的小区，房价相对低一些的小区，年轻人比较多，入住率比较高。例如：万象新天、华山珑城、万科城、唐冶片区、恒大滨河左岸一带、西站一带像旅游路、千佛山、奥体一带房价比较高的地方，一般年轻人都买不起，所以年轻人相对少一些

7，济南哪个小区最好

海尔绿城的笑了，济南还有比海尔绿城更好的小区？

历下区的高新区，有个小区叫雅居园小区，是个国家示范住宅小区。而且，那里环境好，与山大相临，有小学，与工业南路几经十东路相临。那里比较好。

鲁能康桥~

自己的小家

8，不投资只谈性价比济南东边哪里的房子值得买

汉峪片区。汉峪是济南东部的新贵，在2015年以后才大规模开发，很多人对发展现状并不了解。大家对于汉峪片区的房价的印象往往是非常高端，很多别墅和小高层。其实在片区内，有非常多优质的性价比选择，适合上车或者工薪家庭居住。接近一半的小区房价在一万多元，其中凤凰国际和中铁逸都国际两个小区，虽然位于七号线地铁站旁边，但是均价仅16000-17000，买小房子总价不到140-160万元，是周边工作人士的首选。汉峪片区北起经十路，南至车脚山村，东至莲花山、城墙岭，西至玉顶山、舜华南路和盖子山。片区主导功能为区域商业金融、商务总部中心，集创意研发、生态居住、配套服务于一体的复合功能新区。汉峪片区居的住区，是为商务办公中心区及周边的高新区、政务中心、文体中心配套的居住区。片区内小区数量比较多，知名的小区有：东城逸家、绿城玉兰花园，泰禾院子。早期开发以旅游路以北为主，后期旅游路以南出让了大量高价地块，成为了豪宅聚集区。济南地铁4号线汉峪金谷凤凰路站已经开始施工。同时开工的还有世购腊山站、奥体西路站、青岛路医科大学站（小高家庄站），工期显示至2024年4月30日。买房流程第一环节：着手准备买房买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。第二环节：挑选房源这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势。全面细致考察房源信息。第三环节：实地看　选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，但如果是期房则只能以户型图来作为选房依据。这个时候，购房者一定要学会看户型图。一般来说，选房要从房子六个方面来考虑是否买房。六个方面包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向、物业管理。第四项环节：谈判签定买卖合同确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。第五环节：办理贷款二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。第六环节：办理产权过户原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过户手续。第七环节：验房入住验房入住一定要把所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，买卖双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档。

9，济南哪个板块适合买房

经十路cbd

呵呵，一下仅为个人看法。没有权威性。住哪最主要的得看你自己的喜好吧。芙蓉区，是传统的经济发达区，但是很饱和了，不过往东到芙蓉区政府那边还是可以。那边有很多不错的楼盘，环境也还可以。价格不低。雨花区，现在发展最快也最有潜力的是体育新城板块。新火车站的启用，地铁的开通，那边马上就火起来了。那边也有很多很不错的楼盘，价格跟芙蓉区相当。天心区，主要是省政府板块发展最快，楼盘最多。天心区近几年得益于省政府的搬迁和长株潭城市群确立，城市中心南移的优势，发展非常快。岳麓区，个人觉得是最适宜于居住的地方。而且麓谷高新区和地铁的带动，岳麓区发展非常快，由于相对来说离市区商业中心有段距离，房价相对较低。开福区，一直觉得开福区是个“杯具”，可能真的是“南帝北丐”的说法太深入人心了，处在最北的开福区的发展一直都是最慢的。近年得益于芙蓉北路的拉通、浏阳河隧道开通和城北几个大楼盘的开发算是崛起了。现在最火的开福区楼盘---湘江世纪城被评为中国最大十大住宅小区之一。而且市政的两馆一厅也正在建设当中，预计开福区至此是要崛起了。房价相对来说，算中等。还有星沙那边，近几年发展得非常快，各项建设都是如火如荼。只是离市区太远，如果工作对住所要求不是很高的话也是个不错的选择。房价相对较低。

万科

10，不投资只谈性价比济南东边哪里的房子值得买

11，济南有什么好的楼盘吗

考虑一下黄金山水郡的房子，地点位于济南市历下区东南部，东接黄金99，西邻二环东路，南靠洄龙山和浆水泉公园，北至旅游路，距泉城广场仅5公里，地理位置优越，自然环境得天独厚

呵呵，条件够苛刻的，东部南部的楼盘都挺贵的　　鑫员苑城市花园我觉得还是少考虑吧，业主和保安打起来了，都上电视了，这只是表面现象，矛盾不少啊，房子质量一般，很多业主都无奈了，优势是小户型多一些，总价能相对低，均价5900，鑫苑是河南人搞的，据说已经撤资了，以后不好说。　　新东方花园和盛世花城是济南当地的天业开发的，老总有一定关系才拿到不少地，新东方的房子质量不是一般的差，朋友为这快吐血了，最后卖了。我在盛世花城买的，比较有发言权，号称是天业旗舰楼盘，名不副实啊，问题不少，物业也不好，公摊比较大，经常停电，停水，车位租赁费高，现在和业主还没谈好，呵呵，也可能我总看缺点了，可谁不希望自己的家能好些呢？说白了，很少有开发商能为我们着想的，都是黑心的，别的楼盘也吧少问题。　　还有明筑美嘉，5400左右，海信汇园，5300左右，90平不少，质量还可以，主要是以前的楼盘声誉不错，不过旁边是高压电，辐射什么的挺高的，开发商承诺今年要搬走的，现在也没音信。　　莱茵小镇主要是别墅。　　会展中心后面的香格里拉全是酒店式公寓，也是天业开发的，质量不清楚，但公摊较大，不太适合你。　　未来城在工业南路上，交通方便，价格5500左右，当然是打完折的，户型不错，挺实用，声誉还可以，但公摊也不小，买房子还必须绑定地下室，不爽，明年也不一定就能住上。　　海尔绿城质量肯定没得说，但价格嘛估计你承受不了，黄金时代卖的差不多了，省下的都是不太好的，名士豪庭不错，质量过硬，物业还可以，但楼间距有点小，价格不低，起码7000以上。　　南部的了解的少，不过鲁能领秀城还不错，户型好，但小户型少，曾经着过两次火，不知是不是人为的。　　买房子是大事，要多斟酌，多看，多转，最后祝你找到适合自己的小窝

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