合肥房价和房租哪个好一些，大家认为买房和租房哪个合算点呢

来源：整理时间：2024-07-08 02:13:03 编辑：房价信息手机版

1，大家认为买房和租房哪个合算点呢

如果工作稳定打算在一个地方发展起来的话,我觉得还是买房合适啊!虽然要还贷款但房子毕竟也是属于自己的了!然而站在另外一个角度看,你工作会经常变动的话,那就租房子!不过现在天津这面租房都是很贵的哦!考虑的方法不同,回答的就不同!合算不合算也分怎么看哦

租房

终身和长久居住的话还是买房合算，只是短期居住的话，当然是租房合算。

大家认为买房和租房哪个合算点呢

2，租房子划算还是买房子划算

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租房子划算还是买房子划算

3，最近有打算买房子是买期房好还是现房好

找家大型的信誉好的，买期房，或者买二手的

肯定是现房好噻，可以感受户型，朝向等等。期房毕竟是纸上的东西，很多地方关注不到。如果买精装房的话，最好买大开发商的，毕竟现在精装房出问题的太多了！

我认为买期房子！如果有问题可以退还

要看时间了,时间紧的话,就买现房,不紧的话,就买期房了.买期房可以便宜好多的.具体购房流程可以看 http://51ajia.com/Family_Residence.aspx

当然是现房好，一是工程质量好坏一清二楚，二是小区配套情况及周边环境一清二楚。

最近有打算买房子是买期房好还是现房好

4，租房和买房哪个更划算

租房还是买房，是一个挺好的经济学命题，千千万万个家庭正在加入解题的行列。到底是一次性花笔大钱买下一套自己的屋子，还是每月花个小钱过着租房的生活。每个人对此的理解与想法是不同的。认为买房更好的认为，虽然花了大钱，但是房子是自己的，而租房虽然看似前期花销比较少，但是生活太不稳定。同时如今类似在上海租房生活，算算租金成本也不是很低，房价在上涨的同时，租金水平亦没有比之低多少，所以相比之下，何不缩紧裤腰带买套属于自己的房子呢！shqianyy而且也不会遇到生活不稳定情况，毕竟租的房子是房东，房东说不准哪天就要卖房，你的房子就得被收回，你又该踏上苦恼的寻租之路。而选择租房的人认为，如今连国家政策已经开始鼓励租房，面对高房价，租房也能使得人们提前住进宽敞、实用的理想房屋，享受生活，还能节约出家庭的大笔资金，去投资理财，去购物旅游，去提高生活质量。就好像很多沪漂、北漂族的人虽然多数都苦叹这些地方的房价之高，但是最后选择租房生活的也不在少数啊！何必苦苦背着巨大的房贷压力让自己不痛快呢！这样选择租房的人应该说是比较喜欢享受生活的。然而事实却仍然是一个无解的难题，只是端看各位如何选择自己的生活状态而言的。谁都不是傻子，房价上涨，对居住者来说，租房似乎“合算”，那么对房东而言，就是“不合算”。要么，房东们会将房租继续提升，要么，会将房子出售。以上与道德无关，而是由市场的不稳定、出乎意料决定的。处于这样的“死循环”中，无论是房客还是房东，都时时刻刻感到不安定，都会时刻为租房还是买（卖）房而犹豫。

5，租房住合适还是买房住合适

其实是钱的问题如果你的钱还够的话建议你直接买房子房价和生活水平只会涨不会掉如果你的钱还差点的话你可以选择分期付款把房子出租出去还每月的贷款

个人理解，因就你目前的经济状况而言。因为现在的上海的房价不低，若目前手头的经济不宽裕的话，个人推荐你先租房；若你现在有能力能买房的话，推荐你买房而不是租房。因为你可以把买房当成一种投资，房子是固定资产，且不容易贬值，不想住了还可以拿出来租或者卖。所以我个人觉得因就你的经济能力而言。

在工作没有稳定下来的情况下,租房住也可,现在租房挺便宜

租房合适

买房子合适啊.... 你买了再租出去也可以.. 现在吃房租的很多，倾倒这边就是这样

有钱当然是买房了

6，买房和租房哪个划算

租房相对来说是最好的方式。而在城市工作久了，有了不错的收入和积蓄后，有些人就有了在城市买房的想法。因此，我们的房地产市场近年来一直处于不断升温的背景下，特别是随着房屋保值增值这一属性的出现，人们买房理财的想法越来越强烈。要知道，大多数人都是想理财，找一个稳定安全的投资渠道，而买房完全满足了这些需求。这几年房价的上涨，让楼市富了起来。所以这些年虽然大部分人都在租房，但是对于他们来说，买房更为激烈。很多租房的人其实是有心买房的，但是买房和租房之间要考虑的经济实力真的相差很大。租房基本准备几千元就够了，买房前期要准备几十万。对于大多数普通工薪族来说，这笔支出并不是微不足道的，尤其是近几年，随着房价的不断上涨，买房的压力越来越大。有些人因此，这几年国家给了一系列政策来满足或者降低大家的生活成本，不管是租房还是买房。比如前几年实行租售并举的政策，近几年对高房价的调控也非常严格，以至于去年下半年全国房价实际上出现了前所未有的整体降温。开发商为了减轻自身的债务压力，开始主动降价卖房！尤其是今年，很多城市都出台了鼓励购房的政策，使得房价比之前的高点还要便宜。因为房贷利率大幅下降，每个月房贷可能要少几百元甚至几千元。现在买房比较划算。毫不夸张地说，今年是买房最好的一年。这时候很多人又会提出一个话题，就是买房和租房谁更划算？在最近的一个节目中，房地产巨头胡景晖给出了他的答案！他觉得买房比租房划算！我也同意他的观点，尤其是在目前房价下跌的背景下，租房和买房的差距在一定程度上缩小了。虽然目前房价下降明显，但租房价格并不明显，主要是因为租房市场的价格并没有直接受到房价波动的影响。今年甚至很多房东都涨了房租，这可增加了租房者的成本。虽然很多人觉得租房比买房便宜很多，一辈子租房的钱可能还不如买房多，但是买房对每个人的居住感受完全是租房体验不到的！其实租房的短期体验和买房差不多，但长期来看，买房的优势更大。并不是说买房就能保值增值。租房只是一项纯粹的支出，但租房市场有太多的不规范和不确定性。很少有租房者能长期在一个地方租房，期间可能会遇到主动或被动的搬迁。我想每个租房的人都深有感触，这有多麻烦，搬家的成本也不低。从家庭的角度来看。所以，虽然买房是高成本消费，但是租房的消费支出也不小。如果租房住一辈子，房租至少要几十万，租房有太多的不确定性和不稳定性。长期居住体验差。毕竟这是别人家。如果自己买房，这些问题都可以很好的解决，而且就算房子不值钱，也可以值点钱，不说增值，至少可以做资产。

7，买房住合算还是租房住合算

这要看自己的经济能力跟你租房的时间来考虑，如果你是在当地，那么你可以选择分期伏款，如果你在外地，你可以选择跟别人合租或者自己租，但是如果你决定留在一个新的地方，就要慎重考虑，根据当地的房价跟市场走向，也根据自己的经济能力来选择

其实现在买房并不是很亏。因为现在的房价并不是很高了。现在所有的大城市的房价均在下降。只是每个城市下降的幅度不一样。如果你觉得现在的房价还是让人不太满意的话。可以暂时先租房子，等房价降到你满意的时候再出手。因为现在国家宏观调控房价，不是一时兴起的所以我个人觉得买房比较划算

租房，中国人传统观念认为有了自己的房子就是好，其实呢？没有轻松的快乐生活，都成了房奴。

如果买房不合算，大家都租房吧，还买什么房呀！！

当然买房了，住自己的房多舒服啊！

当然是买房合算

看你现在自己的经济实力了不过个人觉得是买房合算因为毕竟是自己的了

8，租房和买房哪个划算

一、租房的优缺点有哪些？租房的优点1．租房保障生活质量有人觉得现在房价太高，租金却相对比较低，如果把买房的钱用来租房，绰绰有余不说，还不用担心生活质量下降。举个简单的例子：A城市现在的房价是5万多，300万只能买一套60平的房子，还不是太好的地段。但是要是把300万存入银行，就算按照3％来算，一年利息9万，一个月就有7500元的纯利息。如果在偏僻一点的地方租房，60平的房子可能租金也就4000元，那还剩下3500元可以生活，完全可以过得很自由自在。2．租房更自由租房只需要拎包入住即可，更加自由，省下的月供可以提升生活质量，住的位置也可以随着工作地点的变化而随意调整。租房的缺点1．不安稳房东想涨房租就涨房租，不接受就得搬家，甚至还有房东都不和租客签合同，找到愿意出高房租的人就立马赶人。并且也不能保证一直都有人愿意租你房子，尤其是当你拖家带口的时候，很多人都不愿意出租。2．没有归属感租来的房子毕竟不是自己的，如果想要改造还需要征得房主的同意，而且为了搬家方便也不能随意装修、置办家电。3．子女读书困难各种城市福利只属于有户口的人，现在虽然推行“租购同权”，但是真的要彻底贯彻实施，可能还要很长的一段时间。可孩子要读书，人也要养老看病，总不能等着政策。买房的优缺点有哪些？买房的优点1．保值买房虽然花钱多，但买的就是一份安定和安心。更重要的是，房子贬值少，就算过个10年、20年，这房子肯定还会值300万以上的价格，但是那个时候几千块钱的收入肯定早已经不算什么了。2．安稳如果房子是买的，租房常见的三大困扰——搬家、物品购置、归属感问题，就全都迎刃而解了。房屋装扮、家私家电、大床软沙发，全都可以按照自己的趣味打造，不用担心搬家时带不走，更不用担心房东有意见，这种归属感绝不是出租屋能比的。而且再也不用忍受房东催缴房租，就连孩子也可以一起稳定下来，就近入托，即便是将来不住了，也能出租或者转让，当作家庭的保值资产。买房的缺点1．生活品质降低为了还贷，必然会减少出外旅游、娱乐玩耍、个人爱好等方面的支出，甚至就连平时喜欢的美食也不能经常品尝了，生活品质大大降低。2．个人发展受限由于身背房贷，好多年轻人不得不改变自己的职业规划，就算工作不如意，也不能轻易跳槽，也放弃了好多个人发展机会。3．难以应对突发事件因为贷款买房，导致个人及家庭资金紧张，万一出现突发事件，比如家庭成员大病、意外等，难以应对突发事件。其实，无论是租房还是买房，最关键的一点就是“住房”。让房子有了居住的属性，才是最终的目的。一位网友亲自述说的：他的房子租出去十年，但是十年间只换过两个租客。第二个租客是一对小情侣，一租就是8年。从谈恋爱到结婚，连婚房都是出租屋里的。他们把房子重新装修一下，换了几套家具，已然想在此长居的打算了。但是，无奈他们要搬走了。因为，房主的小孩要读书，而此地周围的学校都是好学校。而周边的房价却是很高，无力再够得一套房产。所以，只能让租户搬出房子了。临走时，租客女主人还落泪了，一套租了八年的房产最后还是要搬离住所。无论是对周围的环境，还是已经租了八年的房子，都产生了不可言喻的感情。没办法，那毕竟不是她的家，必须搬离。最后，他们也选择了在城市买房。经过商量，等他们房子装修完之后搬离。因为实在没钱，还跟业主商量能不能把房子里的部分家电低价转售给他们。最后，业主把所有家电都送给他们了，还送了一些其他生活用品。所以，刚需的情况下，买房优先。

9，以目前的经济大环境分析一下买房子划算还是租房子划算

你好，按照目前来看，一二线城市房价依旧在上涨，而三四线为了去库存还有降价可能，至于到底是买房好还是租房好，我觉得要看个人。如果说资金充足，工作稳定，买房自然是可以的，毕竟不可能租房租到退休。并且，现在刚需是主力，买房投资已经没什么前景，但刚需是不会变的。望采纳，谢谢！

因素太多了。是北上广深吗？年龄多大，想晚婚晚育吗？收入多少？题主得说明才好说

租房好，还是买房合算，年轻人一踏上社会就面临这一两难问题，于是在这交叉口，年轻人上演了现实版的“向左走，向右走”。　　“租房子就像为别人打工，而贷款买房则是为自己打工。”时下，很多年轻人都有类似的想法，在他们看来，“租的房子不是自己的家”。　　国家统计局官员曾指出，刚毕业或刚参加工作的年轻人想一步到位解决住房问题，这在任何一个发达国家都不是这样的，都有一个逐步的过程。像美国人一生要搬六七次家，房子也逐步从小到大。所以，目前一些年轻人一步到位解决住房问题的观念一定要改变。　　谁不想有个自己的房子？但是按照你目前的状况买房的话，只能是为银行和房地产商打工，天天勒紧裤腰带，月月都为月供而发愁，这种生活真的很没意思。” 　　经济学家算过一笔经济账，由于房价上涨导致购房成本上升，因此，还银行二十年的借贷利息，相当于或甚至高于租二十年房的租金费用。所以我建议你：目前还是租房好！

买

10，租房和买房哪个划算

:25请点击输入图片描述这是财小妹的第288篇原创文章近日，居易研究院发布的《一季度50城租金收益率研究报告》显示，北上广深这4个一线城市租金收益率分别为1.8%、1.8%、1.9%和1.6%。很明显，一线城市的租金收益率都低于2%，这种收益率微乎其微。但在很多房东痛斥租金收益率过低的情况下，在大城市租房的人却在痛斥房租高、租不起。到底真实的情况如何，是租房更划算，还是买房更划算呢？请点击输入图片描述寒酸的房租收益率所谓租金收益率，是指一套房子的年租金收益与该套房产的市场价格之比。这个数值的倒数就是平时大家讲的“租售比”，也就是如果将房子租出去，凭借租金要经过多少年才能把买房的钱赚回来。举个例子，如果租金收益率为2%，租售比为50，也就是说，在租金不变的情况下，这套房子需要租超过50年才能回本。那么，目前各个城市的租金收益率到底如何呢？《2019年一季度50城租金收益率研究报告》显示，今年一季度，50城租金收益率为2.4%，环比下降4%，同比下降7%。说实话，如果买一套房子拿来出租的话，这样的收益率也就是余额宝的水平！我们都知道，房租一般只会涨不会跌，所以租金收益率下降，只能说明总体房价还是在微涨。这50个城市是中国最具代表性的城市，也就是说，如果到这些典型的城市买房，将房子租出去，不考虑房租的涨跌，普遍需要40年才能收回本。具体这50个典型城市的租金收益率见下图。请点击输入图片描述从上图可以看出，50城中，租金收益率最低的是厦门，收益率仅为1.3%；租金收益率最高的是西宁，收益率达到3.7%，是厦门的3倍。也就是说，在厦门买一套房子之后，将房子出租出去，需要83年才能收回成本，而西宁则只需要27年。上图也显示了另外一个真相：弱二线城市、三线城市的租金收益率相对比较高，而一线城市和强二线城市的租金收益率都比较低。为什么一线城市和强二线城市的租金收益率会低呢？因为这些城市的房价近几年上涨的速度远比房租上涨幅度要大，所以造成了一个畸形的结果：租金收益率比较低，但租售比又很高。换句话说就是租售比比较高了，需要更长的时间才能收回买房的成本。国际上的标准是，一个区域房产运行状况良好的租售比一般界定为16-25之间，也就是说，如果一个房子，超过25年才能收回购房成本，就证明房产泡沫已经显现。相比较而言，我国动不动超过50的租售比只能说明我们的房产泡沫是真的非常大，如果以后房价没有飞涨，仅将房子租出去，似乎有点不划算。请点击输入图片描述租金收入比畸高上面的数据也说明了，我们国内的房子租金其实相对比较低，但是在北上广深租过房子的人都知道，租房也不容易，租金也很贵。那么当下，各城市的房租到底贵不贵呢？我们先来看一个表格。请点击输入图片描述先说明一下，上表的房租收入比是指个人租房租金费用与个人可支配收入的比值。从上表来看，具体城市来看，2018年，北京人均房租为3379元，房租收入比为60.1%，深圳人均房租为2866元，房租收入比57.7%；上海人均房租为2726元，房租收入比为47.6%；广州人均房租为1942元，房租收入比为36.9%。整体来看，我们国内的房租收入比在20%-60%之间，一线城市和强二线城市的房租收入比一般超过30%，尤其是北京、深圳这两个城市，房租收入比超过50%。这说明了，在大城市工作的我们，每月大概需要花费30%以上的钱用来缴纳房租。经济学专家认为房租收入比在25%以内是合理的，房租收入比在25%-30%处于居民可以承受的范围之内，一旦超过30%则表明房租压力过大。毋庸置疑，在大城市租房的年轻一族的痛苦感十足，很多人有这样的感觉，每到缴纳房租的时候，都感觉钱包一紧，感觉你在哭房东却在笑。现在看来，就算我们租得了房子，依然没有了生活。更可怕的是，去年以来，一线城市的房租还在大幅上涨，很多农民房被长租公寓收入囊中，经过一翻装修，就以更高的价格租出去。这不禁让人有一种感觉，曾经追不上房价，以后可能连房子也租不起了。请点击输入图片描述买房还是租房划算上面，租金收益率和租金收入比这两组数据说明了一个赤裸裸的现实：租房不易，买房更难。房东也好，租客也罢，大家的日子其实都不好过。日子已经如此艰辛，那么我们到底是租房划算，还是买房划算呢？如果单纯从租金收益率来看，毋庸置疑，租房更加划算。但问题是租金收益率是按照当下的租金与当下的房价相比较，而不是该房产购入时的房价做比较的。举个例子，现在广州300万的房子，租出去一年只能租5.4万（月租金4500元），其租金收益率为1.8%。也就是说，在租金不变的情况下，这套房子需要租出去55年才能收回购房的款项。但是，如果在未来，房价上涨，租金同时也上涨，那么租金收益率也会随之上涨。假如，现在一套300万的房子，10年后，年租金上升到12万（月租金10000元），那么跟购入房子的原价相比，租金收益率就变成了4%。虽然这个租金收益率不算高，但是随着时间的推移，租金收益率只会越来越高。而且国家在发展“租售并举”，也在规划房地产税的征收，房租在未来大概率是会有大的涨幅的。还有一点需要注意的是，买房有信贷支持，相当于用未来的钱、凭空创造一笔钱去支付现在的购房款，虽然还要偿还利息，但是房贷是一笔便宜的钱，利率比真实通货膨胀率低得多。但租房就不一样，是实打实的现金支付，房租会随着房价的上涨而上涨，你都需要用当下的钱来偿还房租。当然，以上这些都建立在房价会上涨的基础上。但未来房价还会像过去那样暴涨吗？答案当然是会。现在的房价总体是没有大涨，甚至有些区域还有微跌趋势，但现在是政府的调控暂时压制了价格。在我看来，一些人口净流入的城市的房价依然有上涨的趋势，只是涨势不再疯狂，但长期来看，具备上涨的趋势，至少有保值的投资价值。除此之外，房产也绑架了更好的教育、医疗资源，如果你想享受这些资源，也逃不了购房的命运。所以，从长期来看，购房比租房是更加划算（当然得有一笔首付款），但是买房的前几年，负担会更重，但是租房的负担一直都不会太轻。对首套房的刚需而言，买房苦一时，租房苦一世！其实，无论你是租房还是购房，日子都不会过得太舒服，都只是被高房租压垮的租客、被高房价摧残的房奴。说到底，经济繁荣发展的背后，是我们这一代人的负重前行，是我们用血汗钱一点点打造而成的。这或许就是我们这一代人的宿命吧。