南京房价哪个地段好点，南京什么地方房价最贵

本文目录一览

1，南京什么地方房价最贵
2，南京有哪些地段的房价比较高
3，南京江北哪个地段的房子比较有潜质价格合适
4，在南京租房那个区比较便宜
5，想在南京买房子在哪个区买比较好
6，外地人在南京哪个区买房好
7，在南京哪块买房好
8，南京买房哪个地段好
9，南京买房哪里升值空间大的
10，南京哪个区域潜力最大你怎么看
11，南京哪边的房子性价比高
12，请问南京现在在江宁仙林浦口河西这几个地方哪里的房价最

1，南京什么地方房价最贵

新街口。还有江宁江心洲的别墅，如果你买别墅赠游艇

南湖不错阿！地方很好！房价不是太贵！

南京什么地方房价最贵

2，南京有哪些地段的房价比较高

回答中既有绝对价格较高者也有相对价格以及潜力很高者：1、交通便利处如地铁一二号线所经之处和新建过江隧道出入口，具体有河西，江浦临隧道处，仙林和江宁地铁沿线；2、商圈密集地段，新街口毋庸置疑，房价很高，同时交通也便利，但是基本已饱和，多是二手房了，还有就是鼓楼区湖南路一带有多条隧道与高架以及重要购物街；3、城东中山门外以东以南至光华门以北，这里交通比较便利，毗邻闹市区，有不少小区住有很多外国人，同时高校及高新产业区较多，房价也比较高，但也多是二手房。我了解的就这么多了，仅供参考。

南京有哪些地段的房价比较高

3，南京江北哪个地段的房子比较有潜质价格合适

目前桥北路沿线和地铁三号线的楼盘比较火天润城，威尼斯水城，旭日上城，天华硅谷，明发，大华等等远期可以考虑江浦区过江隧道那边的楼盘

你好！天润城。打字不易，采纳哦！

南京江北哪个地段的房子比较有潜质价格合适

4，在南京租房那个区比较便宜

在南京租房比较便宜的地区：1、南京江宁区租房价格南京江宁区毛坯房房租价格大概在1200左右，装修较一般的二居室租金要在2000元左右，江宁区的的环境还是比较好的。比较热门的小区租房资源有：双龙嘉园、天景山公寓、东渡国际青年城、世纪东山花园、天平花苑、翠屏城南、21世纪国际公寓、武夷水岸家园、百家湖花园伦敦城等小区。2、南京鼓楼区租房价格鼓楼区租房则基本没有便宜的地方，毕竟鼓楼是南京的中心，房价普遍都比较高，租房均价大概在3000左右。鼓楼租房的一些热门小区有：宁工新寓、莫愁花园牡丹里、热河南路小区、三牌楼小区、西桥小区、清江花苑、中保绿苑、新河一村、中海凤凰熙岸、天目路小区等。3、南京建邺区租房价格建邺区的房租也不便宜，热门小区租房价格大概3000左右，但是建邺区环境较好，规划也比较统一，各小区周边配套比较完善。建邺区较热门的小区有：金马郦城、朗诗国际街区、雨润国际广场、碧瑶花园、融侨中央花园、奥体新城丹枫园等。4、南京雨花台租房价格雨花台相对于其他南京的主体城区来说还是相对便宜的，雨花台租房租金平均在2800左右，较热门的小区租房有：花雨南庭、阅城国际花园、康润园、先锋青年公寓、四季经典等。

5，想在南京买房子在哪个区买比较好

南京现在首付最低是20%哦，年轻人最多可以贷款30年。中年人最多就只能贷款20年的。市区的话肯定很贵啊，都是一万大几的，将近2万；河西的房价现在涨的惊人，价格实在是太高了；江宁区的房子就是1万左右了，8、9千的样子；浦口区现在均价是5000了，如果真要买的话，实际价格是5400左右才是正确的价格；看你的经济能力了，家庭条件比较宽裕的话，当然会选择好点的房子，如果经济负荷不了的话，就根据自己的实际情况看着办呗。

6，外地人在南京哪个区买房好

我个人认为外地人在南京到玄武区买房子最好。主要原因有三：其一，生态环境好，南京最主要的风景区几乎都在玄武区，如东郊风景区、玄武湖、总统府等，这种环境是是河西、江宁等新区不可比拟的。其二，房价并不太高，而且两条地铁均通过玄武区，交通方便。其三，也是最重要的，现在在大力宣传河西、江宁等地，但正是如此说明那些地方生活并不方便，如晚上您到这些地方看看就清楚了。那些地方是纯住宅区，其它设施很缺乏。外地人在南京买房注意事项：1、外地人在南京买房注意定位很关键。在决定办理外地户口购房手续前，要从多方面因素考虑，衡量家庭收入水平、现有存款、可获得贷款额度和亲友资助额度等正确估算自己的实际购买能力。便于后面确定所购买房屋的类型、面积和价位。所以购买房屋地段、面积、总价等因素，将直接影响未来银行评估及后面放贷数额。2、外地人在南京买房注意货比三家。许多银行对办理外地户口购房手续的人推出“直客式服务”。其实，银行“直客式服务”优点在于省钱，但是相对贷款产品比较单一，个贷金融服务机构从贷款服务专业性。房地产、金融政策的权威性，以及掌握多家银行贷款产品的角度来看都具有无可比拟的优点。所以，在办理外地户口购房手续时应该要“贷比三家”，选择比较合适的贷款方式。

7，在南京哪块买房好

有钱就在城中买，其次是河西，然后是江宁

迈皋桥不错，主城副区，有地铁，交通便利，商业，医院，超市都有

仙林大学城内或周边。

发展前景,当推南京南站地区,即雨花宁南地区/江宁岔路口/雨花铁心桥一带;其次是河西地区;再者仙林大学城一带^^^主要看楼主及女友工作地点,毕竟要每天上下班的,生活工作便利为主才对.

马群

8，南京买房哪个地段好

当下南京比较热门的几个区域，河西，江北核心区，南部新城，河西无论当下还是未来都是南京最头部的区域。这几个区域投资的话第一个就排除南部新城，和江北核心区遍地投资客不一样，南部新城也是一个改善板块，配套基本齐全，上车门槛高，仅次于河西的存在。很多买这里的人大部分是地缘客，卖了先前周边住的老房子，选一套合适的房源改善自住的。另一部分则是有主城区情怀的南京人，买不起河西，看不上江北核心，最后的选择只能是南部新城了。但这一片跟河西比差了不是一个档次，更重要的是，以后会被江北核心区反超。因为再涨自住就不如选河西，投资就远远不如选江北了。河西是南京的富人区，河西中和河西北已经成熟了，新房不多，主要以二手房市场为主，江心洲的新地块也不多了。河西南由于开发较晚，未来潜力也很大，还有阿里小米58等企业也将入驻，将来也会有更多高净值人群流入。和鼓楼区相比、河西的*房同时具备*价值和居住属性，无论是未来潜力还是安全系数都要比鼓楼区老破小强。江北核心区和南京河西CBD隔江相望，将来越来越多大桥通车后，江北核心区和河西就如同上海浦东和浦西的关系了。现在江北核心区由于居住氛围还不浓厚，人也不算多，但二手房价格也涨起来了。但即便如此，江北核心区该下手还得下手。江北核心区属于南京新的开发区，要配套给配套，要产业给产业。江北核心区包括江北中央商务区+研创园板块。其中，江北中央商务区的价值和定位，高于研创园板块。江北核中核也就是CBD也是被认为整个江北新区发展最有潜力的区域。这里以后会汇聚众多高新金融产业，还有各类地标性建筑，比如500米摩天楼、扬子江会议中心、市民中心等等。总的来说，江北核心区能买到就买吧，即便二手房有笋盘也是可以入手的.毕竟二手房还可以做3成首付。等将来新区逐渐成形后，这边的二手房即便卖6万你也不会惊讶了。综上建议∶你说的两个区域都可以买，江北更建议你买更核心位置的房子，如果新房倒挂很厉害那就买新房吧，如果倒挂不厉害就不如买附近的二手次新，毕竟8成首付已经没有几乎没有杠杆了，而在优质资产上叠加杠杆才是财富的加速器。在自己可以控制的范围内，购房资格如果能多买一套肯定优先的，以后购房资格会管理更严，说没有就没有了。江景和地铁的问题∶谈不上哪个更好，而是要根据你具体选择的房子的来定，如果你买的是刚需类型的房子，那么肯定是地铁最重要，江景次要，毕竟房子的基本功能远大于景观，所以这种类型的房子通往CBD直连的地铁线尤为重要，地铁一响黄金万两主要体现在这种房子上，如果是比较豪的改善类房子，那么地铁重要性就很低，景观就尤其重要，毕竟房子的主人很少去挤地铁，都是开车居多，但景观不愿妥协，愿意为美景支付更高的溢价所以买豪宅不要过于在乎地铁，买刚需不要在乎江景。买房自有资金来源方面，也是需要注意的，首付的资金不可以通过经营贷、消费贷等来筹措，也不可以向兄弟姐妹或者同事朋友借凑。如果查到资金来源不合规的，也会诱发拒贷。买房筹措首付，只能是自己家庭的资金，以及父母的积蓄支持。如果六个荷包还不能满足首付金额，可以变现一些资产（如老破小房产、使用频率不高的汽车等等），或者兑现手中以后的理财产品等。回答对你有帮助吗?如有请采纳

9，南京买房哪里升值空间大的

我觉得紫金山周边比较适合居住，但是价位也偏高。如果说升值空间的话，短期看浦口通了地铁会涨一点，但是长期来说我比较看好奥南和板桥，板桥现在价格七八千，挨着莲花湖，还有个什么体育场，都是新建的，看起来很不错，唯一的缺陷就是交通很不方便。

买房子最重要的就是地段。地段好升值空间就大，我个人认为南昌市目前靠近地铁口的房子一定是升值空间最大的，所以你如果想买的话，不管是买来自己住还是投资都可以选择靠近地铁口的楼盘。地铁1号线估计在2014左右建好，保守估计到时候房价会涨20%-30%左右。

10，南京哪个区域潜力最大你怎么看

你好，南京区域发展潜力的话，个人觉得有4个地方你可以考虑 1市区雨花玄武栖霞的城郊结合处，比如新玄武，兴智中心，河西南岸这些地方，统一特点是目前比较破，优点是属于主城，距离近，资源导入容易。 2江北新区，江北新区需要时间，个人建议2种选择，要么核心区摇号，要么半生不熟的地方买单价低一些的。 3麒麟和仙林，这两个板块主要看整个大紫东的发展。好处是自成一派，缺点是仙林稍远，麒麟基础稍差。 4江宁，江宁核心有百家湖上秦淮，远一点有禄口，最大缺点是教育。优点是经济土地和人口后劲很足，实有人口251万，江宁开发区拉大企业过来的能力强。以上是一些简单介绍，有问题欢迎随时沟通，祝您买到中意的房子[呲牙][呲牙][呲牙] 毫无疑问南京那个区域潜力最大？答案肯定是江北新区，你没有发展潜力，那来的发展高度？俗话说，万达高楼平地起，莫非你建的是空中楼阁？我的具体理由如下：第一，战略地位方面：（1）江北新区于2015年6月27日成立，是第十三个国家级新区，也是江苏省唯一的国家级新区，是国家战略的需要，不是一般的经济开发区所能媲美的。（2）占地2451平方千米，核心规划范围788平方千米，所辖浦口区、六合区、栖霞八卦洲街道。目前，江北新区已是南京新主城区，对标江南同步发展。第二，人口基数方面：（1）江北新区目前总人口230万，其中城镇人口约180万，城镇化率约80%，远高于江南城镇化率水平。（2）随着南京购房政策的放开，45周岁以内大专学历+南京半年社保即可落户南京购房，从2017年限购令以来，江北成为外地朋友落户购房的首选之地。未来5–10年，人口基数还会大规模增加。第三，经济结构方面：（1）江北新区覆盖南京三大高科技产业园区，2个港口。已经初步形成了以新材料、生物制药、软件和信息服务，轨道交通、汽车及零部件等为主导的产业体系。（2）卫星应用、轨道交通等高端制造业以及航运物流、研发设计、文化创意等现代服务业，培育了上汽、扬子、扬巴、南钢等百亿级企业，以及先声、南瑞、南车、焦点等国内外知名的龙头企业。（3）3个国家级园区和2个省级经济开发区，各类科技创新平台、大学科技园和工程中心50多个，为后续经济腾飞保驾护航！（4）科技、健康服务业，金融商务业、商贸物流业和旅游休闲业于一体的第三产业结构体，第二产业搭台，第三产业唱戏，第一位产业辅助的三大产业结构，合理切合实际的产业结构必然使其走向可持续发展之路。第四，交通运输方面：（1）规划截止到2030年，江北新区建成2大高铁客运枢纽，南京北站和六合西站，形成和南京南站、南京站为一体的东西南北中的高铁交通枢纽中心。（2）根据规划，南京到2035年，总共建成开通12条地铁线路，目前开通的有地铁3号线、10号线，S3号线和S8号线；后期陆续建成开通4号线二期，10号线二期，11、13、14、15号线和S4、S5号线等。（3）规划过江隧道24条，目前已开通上有10条；年底长江五桥也将开通，加速江北和江南的联系。第五，学校教育配套方面：截止2018年年底，江北新区共有中小学57所，其中公办高中3所、初中14所、小学34所、9年制学校3所，民办初中、民办九年制和十二年制学校各1所。幼儿园91所，其中公办幼儿园32所，惠民园20所，民办园39所。有大学高等院校10所，目前还在陆续增加。第六，医疗卫生方面：江北新区直管区有各级医疗机构大约220家，其中3级医院1家，二级医院8家，社区卫生服务中心11家，社区卫生服务站33家、公共卫生机构3家。根据江北新区规划，截止到2030年，江北新区将以浦口国际医院为核心，形成江北医疗城；扩建1所三级综合医院，8所二级医院，覆盖整个江北新区人民。结合以上六点，南京各区域中，江北新区无疑是发展潜力最大的，规划最全面，起点最高，政策投入力度最大，完全是参考上海浦东新区的发展模式打造的，这还不足以得到答案吗？我觉得江宁潜力很大呀，江宁有1所985，有3所211，东南大学，南航，河海，药科大啥的，传媒大学，都很牛……江宁地铁线路有七条，gdp第一，甩第二名两条街……江宁这两年大力建设，园博园项目、U谷网络小镇项目、T3项目、华谊兄弟电影小镇、方山南侧巨大的湿地公园、砂之船奥特莱斯周边商业圈、别墅区……说到别墅区，江宁别墅区太多了……江宁有江苏最大的机场，并正在扩建中！江宁的旅游景区也很给力，大塘金，牛首山，汤山温泉、水魔方，银杏湖游乐场等……江宁地大物博项目好，未来潜力非常大！肯定是江宁区，机场高铁航运一样不缺，地铁就更不用说了。江宁区现在实力已经超强，省内数一数二，在全国也是排前列的顶级区。这样一个区，几乎拥有了所有的高速发展必备的要素，加上禄口机场要建设高铁站，以及正在加速建设的国家级空港示范区，再者以江宁土地之广冠南京各区，所以江宁的潜力那是非常巨大的。历史上，江宁曾经即是南京，底蕴深厚，如江宁织造府江宁将军府等，都是上达天听的存在。如今，江宁这个南京最大的区发展好了，南京便肯定是发展好了，这个道理不难理解。事实上，目前南京各区中，江宁的基础设施也是最好的，道路又宽又大，房子规划合理，看着很舒服。南京潜力最大的肯定是江北新区啊。当年的上海也是上海浦东潜力最大。有很多人把在南京市区的房子卖掉了，到江北买了很多房子。我知道的，有一个人就买了几百个平方的办公楼，还买了三四套住宅。以前这边办公楼才八九千一个平方。等这边配套好了，那跟市区的价格，没有两样啊。随着科技和文化水平的提高，江宁交通和各种文化设施也变得更加全面和完善，我相信江宁将来一定会成为南京最璀璨的地区。2018年GDP总值超过2100亿，同美国相当。江宁区地域面积大，可使用土地多，发展空间大；江宁区高科技产业多，科技实力强，经济发展潜力大；江宁区交通发展快，高铁地铁路网相济，发展潜力大；江宁区城市建设快，旅游景点好，聚集人气多，发展大势好！所谓潜力指的是未来发展的空间，并不是未来发展的高度。也就是说现在发展的差潜力就大： 1，紫东地区。不用多说，紫东是距离南京主城很近的区域却发展缓慢的代表。原因很多，主要因为江宁区重点在南，远离主城成为江宁的思路，这也为紫东地区未来发展提供了潜力值。 2，滨江地区。滨江地区类似于上海的临港地区，受制于交通（宁芜）铁路公路等影响，无法发挥区位优势。但随着长江开发和宁马一体化发展的越来越快，这里终将会走向台前。 3，土桥地区。这里由于南京南北狭长，东进成为未来趋势，即使不能并句容，那么与句容的一体化发展必不可少。而土桥正好是离主城最近的区域，且土地相对平坦没有山脉河流等影响。但是，可能要到20年以后才能体现其优势！ 4，距离紫金山很近的理工大附近。因为这里已经老化，未来可能会进行改造，成为回归主城的桥头堡！综上，千万不要往人多的地方拥挤！南京肯定江宁最好啊。江北新区不确定因数还比较多。关键江宁区真的太大了。江宁区财政收入全省第二。第一昆山。你说南京哪个区好？？？肯定是雨花区啊，距离河西一步之遥，各种高科技人才汇聚的软件谷，目前南京主城区就属雨花区房价最低，教育也一般，未来发展潜力很大

11，南京哪边的房子性价比高

我来谈谈我的看法吧首先一点你要知道南京城区内的房价是比较贵的大概在每平方米1.1W左右如果谈性价比的话城区内的房子估计可能价格比较高了第二点你要熟悉南京的几条地铁线看下周边的楼盘比如2线 3线都是哪里到哪里... 基本上这两条线是往大厂通的所以我个人觉得现在把房子买在大厂那边可能比较好大概低一些的每平方米在4500-5500左右你可以去那边看一看那边房子还是蛮多的所以性价比我觉得大厂的房子是比较高的第三点你要知道现在哪里的房子比较适合你自己的经济水平现在江宁浦口江浦大厂这几个地方的房子价格都不算太高不会高过每平方米6000的就是那种比较一般的但是交通这一方面的话在未来几年大厂估计会比较方便些所以我个人认为是大厂的房子性价比比较高谢谢采纳~！

肯定是南边呀!其次西边,然后东边,最后北边.

12，请问南京现在在江宁仙林浦口河西这几个地方哪里的房价最

一楼说的还不错,2楼3楼根本就是乱弹琴!最讨厌不懂装懂的人~~~~ 最贵的是河西片区,好点的都是上万了,就最差的也得7000到8000(拆迁安置房不算),下来是仙林,那地方房价彪升的离谱,那么偏远的地方本来比农村还农村,现在搞的~~~~基本上都是7000多了~~~唉~~~~,其次是江宁,开发区那块和岔路口这边最差的也在5000多,东山稍微便宜些,最后是浦口,因为是望北去又要过江,所以虽然开发商死命鼓吹,真正买的人还是少,房价也只能在4000上下,好点的也不过5000.

浦口最便宜一般在4000-5000吧河西和仙林差屗多都奔7了

1，由社会必要劳动时间决定的商品价值是该种商品的社会价值。成本贵，仙林的土地成本高，从而造成房价高。2，现在仙林的房子供不应求，价格上涨，从而造成房价高。

总体说来河西最贵,浦口最便宜江宁估计比仙林贵些,还要看具体位置,交通越方便的,配套设施越完善的,越贵些