房租和房价哪个最高，现在房价那么高比方住30年租房子好还是买房子好

来源：整理时间：2025-02-25 13:11:34 编辑：房价信息手机版

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1，现在房价那么高比方住30年租房子好还是买房子好
2，北大教授称中国房租和房价比例世界最低为何国人仍觉得贵
3，在北京到底是买房子值得还是租房子值得北京房价实在是太高了
4，房价这么高是该买房还是租房
5，买房和租房哪个合算
6，买房还是租房到底哪个划算

1，现在房价那么高比方住30年租房子好还是买房子好

买房子。因为房子是固定资产，在不断升值的，我觉得买房子虽然压力大些，但是有价值，毕竟未来的房价在持续上涨的，自己住一段时间，之后不用了再卖掉，划算些。租房子一辈子寄人篱下还要屡屡搬家，因为不可能在同一个房子里住几年甚至几十年，所以总要搬家还不是自己的房子，受制于人！！

买房好，你可以分期付款

现在房价那么高比方住30年租房子好还是买房子好

2，北大教授称中国房租和房价比例世界最低为何国人仍觉得贵

说起来房子，绝对是很多的年轻人内心当中最大的痛。可能对于很多孩子来说，梦想着自己未来能够当一个科学家，或者是梦想自己成为一个治病救人的医生。但是对于绝大多数人来说，在奋斗的过程当中，却没想到最大的梦想则是拥有一个属于自己的家。而在外务工的人员，可以说各有各的心酸，而对于房子的购买，大多数人都是望而却步的，甚至如今对于租房，很多人都有一些力不从心。北大教授称，中国房租和房价比例世界最低北大教授称，中国的房租与房价比例可以说是世界上最低的一个国家。这样的一则发言，可以说在网络当中迅速引起热议。毕竟如今对于很多年轻人来说，提起来房子的价格足够让几个家庭都非常头疼，甚至想要购买房子，恨不得要掏空4个老人的钱包。而这样的一种发言，难免会给很多人一种站着说话不腰疼的感觉。为何还觉得贵如今的年轻人之所以觉得房价贵，无非就是因为无论是房租还是房价，与自己的工资都不成正比。就比如说在很多二线城市当中，工资大约为三至四千元。但是房价基本上都为12,000元左右，很多人可能并不知道这意味着什么，一年不吃不喝才能够买得起3~4平米的房子，而对于动辄近百平米的房子来说，没有双方父母的帮助，是完全不能够自己购买的。如果工资在2万元左右，那么购买1万元左右的房子就显得非常轻松了。正是因为工资没有办法和房租房价成正比，所以大家才觉得贵。租房价格连年上涨如今随着购房价格水涨船高，很多租房的价格也是连年上涨，这样的一种上涨趋势，令很多在外租房务工的年轻人叫苦不迭。而这些年轻人虽说是月光族，但也可以称得上是被迫成为月光族，除了月租之外，还要留下生活费以及社交方面的开销，可以说在这种环境下连攒钱付首付的钱都没有，更不要说买房子了。如今在这个社会上生存的，其实绝大多数都是普通家庭。而目前无论是购房还是租房的价格，其覆盖面并不仅仅是不同家庭。对于那些高收入的人来说，购房的确是一件简单的事情，但是生活当中，绝大多数的人都并非属于高收入人群。

北大教授称中国房租和房价比例世界最低为何国人仍觉得贵

3，在北京到底是买房子值得还是租房子值得北京房价实在是太高了

目前国内购房成本或者月供已超过租房成本,即“买房不如租房”. 采集了包括价格,按揭贷款和租金等各类楼盘的商业信息.通过两个指标比较购房成本和租房成本,为我国房地产价格把脉.第一个指标是“购房资金成本/租房比率”;第二个指标则是“月供/月租金”.我国房地产平均购房资金成本和月供分别是租金的1.1倍和1.3倍.具体说来,样本中近一半城市的购房资金成本大于租金,其中地处长江三角洲的主要城市购房资金成本为租金的1.3-1.5倍.3/4的城市月供大于租金,其中长江三角洲的主要城市月供为租金的1.5-2倍.杭州购房资金成本和月供分别为租房的1.5和2倍,与香港1997年相当接近。而珠三角洲地区和中部地区购房成本仍低于租房成本.

在北京到底是买房子值得还是租房子值得北京房价实在是太高了

4，房价这么高是该买房还是租房

建议您买房。有了房你踏实。自己不住可以出租出去。如果光是租房。以后面临还是要买房的大军。自己想想吧

租房比较合适，因为现在的房价还是不太明朗。难免你买完就大跌

建议买房,北京的房价下不来.

现在房价确实不低，但我想在您想买房或者正在租房的地方相比较租金也不低呀，应该不会低于换月供的金额

我认为作为长期考虑，还是买房好，买房了，房子权属于自己，可以自己住，也可以半投资半住，但是如果是贷款，有点还款压力，如果贷款压力非常大，建议先租房。长期租房真的不太合算，现在就是租一个一居室，在北二环这里，没有低于3000的，按这个价算，一年3万6，如果一直租房，租了30年，就等于花了一百零八万租房，这样都差不多快可以买个一居室了！

现在买房适合，因为你买到房子他会增值，你租房子他的租金会增加。

现在建议您买房子，现在买房比较合适，你租房一是要付房租，而是可能随时会搬出去。

5，买房和租房哪个合算

你这样算的话，确实租房便宜，但你要让住，租房必竟房子的主体是别人的，不是自己的，住着也不稳定如果现在人们观念都是租房子住的话，那么房价也不会让炒得这么高了~

小城市还是买房划算，首先房租的价格比房价，比例合适，其次，房子买回来后虽然花钱了，但最后能落个房子，损失的只是时间和利息，租房子就是租的时间

当然住租房子划算了。在漯河20W的房子房租最多300——400。还用着方便，不喜欢了，或者调动工作了随时可以换。有20W存银行里，利息都够房租了。当房租上涨的时候房价也会涨的。自己买的房子虽然有归属感或者是安稳感，但是如果有20W存在银行里的话，就算是租房子，也应该有归属感吧？就算是自己买的房子了，可是一想想银行里那么多的贷款要还，还有啥归属感啊？

26岁之前有几个男的有能力买房,可笑,你说的能给起房子的95%都是啃老族

人各有志，所以有人买房，有人租房，在去年喝前年，攒钱的速度比不了房价的飞涨，你以为自己攒钱攒够了，其实房价也涨着呢，跟不上啊:~:

房租是在别人嘴上说不准什么时候就变了不安稳

6，买房还是租房到底哪个划算

2012楼市开局，买房租房到底哪个比较合算，帮你算3笔帐；第一笔账：投资账房价会涨会跌，这个问题太过深奥，但不妨以一套西外面积为128平方米、总价39万元的房产为例，仔细比较一下买房和租房的利与弊。如果直接向开发商买房的话，买房人需首付13万元，并办理商业性贷款26万元，分15年还清。依据现有的利率5.94%并优惠30%计算，每月月供为1943.84元，15年利息总额为89891.13元。加上买入时支付的2%契税和2%的物业维修基金(以多层住宅为例)，税费共要支出1.56万元。上述费用合计，买这套房子的成本包括现金14.56万元(含首付13万元、税费1.56万元)，每月投入1943.84元，15年后便是349891.13元(相当于贷款26万元、利息89891.13元)。换言之，15年后，购房者花了50万元拥有了一套住宅。如果用同样的资金来租同一套房产的话，为便于计算，将租房人手上的14.56万元用作储蓄，并将每月1943元闲钱拆开，假设月租金为800元，剩下的1143元仍然用作储蓄。不用算得太复杂，14.56万元用于15年期的定期存款，新存款利率为2.25%，15年的利润为4.9万元。此外，每月1143元仍按银行存款，按单利计算，取平均的利率2.25%，15年下来，实际上存款利息约为1.8万元左右。买房和租房哪个划算？归结起来，租房者花费的总资金仍为50万元不变，实际支出为每月房租800元，15年后总额为14.4万元，而增加的利润为4.9万元加1.8万元等于6.7万元。换言之，租房者在15年后的资产为50万元-14.4万元+6.7=42.3万元。在这个例子当中，买房与租房的区别在于：当投入同样的资金，15年后买房者拥有了一套住房，而租房者则手握42.3万元。当然，这个数字很繁琐，由于房地产波动，更不见得准确，在这种情况下，有为小青年们要算下职业账。第二笔账：职业账现在租房的年轻人，无非是三种人：一是初入职场的年轻人，刚毕业的大学生，经济能力不强，选择租房尤其是合租比较划算；二是工作流动性较大的人群，如果在工作尚未稳定的时候买房，一旦工作调动，出现单位与住所距离较远的情况，就会产生一笔不菲的交通成本支出；三是收入不稳定的人群，如果一味盲目贷款买房，一旦出现难以还贷的情况，房产甚至有可能被银行没收。在市场经济下，谁敢说自己工作稳定，适合买商品房？更为要紧的是，买房会不会成为自己工作调动或者跳槽的绊脚石，今年才过了半年，“燕子”身边就有三个朋友因为跳槽到其他城市，跟自己新买的房子说拜拜。年轻人买房，往往用的是自己和父母攒下的积蓄，当光荣成为房奴之后，其实也错失了另外一种可能：利用手头上现有的资金，进行尽可能多的投资。如果对自己的投资本领有信心，也许迟买五年房子，你就能多买一套房子。第三笔账：家庭账然而，算上家庭账，多数年轻人还是要买房的。买房和租房哪个划算？租房还是买房，绝对不是一个人的事情，所以才有了“未婚女青年推高房价”的推论，买房还是租房与否，要看另一半乃至另一半家庭的态度，还要考虑孩子的未来，为了另一半和下一代，房子还是不得不买。于是，又回到最核心的问题：年轻人现在买房合适吗？于是，“燕子”最后向记者建议，对于这三笔账，可以按照2:4:4的比重进行衡量，如果确实职业前途和投资能力的确突出，不妨目前还是以租房为主。

这个不大好说吧~~~~现在房租也不便宜，还要看你租什么样的房子了，在哪租，虽然冬天过去了，取暖费没有了，可是别的钱也少不了啊，物业，卫生，水电，至于买房还是观望下吧，我看报纸啊什么都说房地产商最多能撑到上半年，到后半年再看看房价估计会有点变化，少花点是点，现在有房住就先凑合着吧，我家今年也想买房呢，一起等等看吧~~~