成都房价哪个先涨，四川成都三环内的房价会涨还是

1，四川成都三环内的房价会涨还是

暂时不的涨价拉

不会不得乱搞物价

四川成都三环内的房价会涨还是

2，成都房价什么时候涨的

大方向是继续上涨。中国至少还有20年的城市化进程，城市住房需求会持续增加，促使未来房价会长时间持续上涨。政府出台政策只是抑制房价的过快增长，增长是将继续的。

成都房价什么时候涨的

3，成都哪个方向的房子价格最容易上涨

西门撒，这个还用说吗？不论从环境、文化底蕴、交通、购物、医疗都比较成熟

成都哪个方向的房子价格最容易上涨

4，成都房价哪年开始上涨的

成都的房价上涨我觉得也就是2000年左右开始有上涨的趋势吧，我们那会买的时候主要是工资也比较低嘛，虽然房价2-3000左右可是觉得也是天文数字啊，工资就千八百，按揭也是压力山大啊！

5，现在成都那个区县房价涨的最快

都江堰吧，你可以通过搜房评估网查询一下成都各个区县的房价走势http://pinggu.soufun.com/cd/，有涨跌幅信息的

6，成都新政55天房价涨幅居70城之首二手房以价换量

全年时间过半，7月成都楼市继续回暖。易居研究院智库中心统计发现，7月1-20日成都新建商品住宅成交面积环比增加27%，是一二线城市中成交增速最快的10个城市之一。实际上，今年上半年成都楼市就已走出独立行情。据国家统计局数据，今年成都新房、二手房价格持续上涨，涨幅排名靠前，4-6月环比涨幅居70城之首。今年5月，成都两度调整楼市政策，涉及优化限购、限售、公积金贷款等多方面内容，新政后成都楼市成交大涨。诸葛找房数据研究中心统计发现，6月新房和二手房分别成交1.29万套和1.67万套，环比分别增长16.7%和34%。行业普遍调整之下，为什么成都楼市回暖明显？成都市场完全恢复了吗？新政效应是否可持续？新政释放购买力今年上半年，房地产市场持续调整，国家统计局监测的70城房价指数至今仍未止跌，但横向来看，成都房价持续上涨，成交总体回暖，市场表现出色。国家统计局数据显示，今年1月成都新房、二手房价格由跌转涨，连涨6月，涨幅靠前。4月开始新房、二手房价格涨幅连续3个月居70城之首。成都某品牌房企人士向21世纪经济报道记者表示，全国来看成都市场表现较好，部分在售项目在限价范围内价格有所上涨，对整体房价有一定提振作用。但成都房价小幅上涨，市场整体理性，涨幅排名靠前的重要原因是其他城市市场表现不佳。从成交来看，6月成都成交量明显上涨，二手房成交量处近年来月度高位。成交回暖背后是新政释放的积极信号。5月16日成都发布新政，明确近郊区县住房不纳入中心城区住房总套数，降低无房家庭认定门槛。在此基础上，5月31日再发新政（即“531新政”），降低购房社保要求，缩短限售年限，降低公积金首付比例等。后者影响更大，降低购房门槛并释放部分购买力的同时，也新增了部分购买力。“前天有个购房者从新疆飞来现场签约，当天签完当天飞走。”7月16日，天府新区某新盘的销售人员告诉记者。其表示，6月以来，有不少“531”新政后才获得刚需资格的购房者来销售中心现场咨询，“限购政策的放松对于需求的刺激还是比较明显的” 。相对而言，新政效应在二手房市场体现得更加明显。6月成都成交的2.96万套住宅中，二手房成交1.67万套，增长34%；新房成交1.29万套，环比增长16.7%。成都某大型房企资深从业人士王巍（化名）向记者表示，“531”新政释放了部分有置换、学区、现房、高性价比房源等需求的购买力，加上今年以来二手房信贷政策相对宽松，政策效果在二手房市场更加显著。另外，成都一位房屋经纪人近日告诉记者，成都近两年取证的新房普遍户型比较大，总价较高，部分资金偏紧的刚需会转向二手房市场。加之新房二手房价差减小，为二手房成交量增长注入动力。王巍指出，新政也为新房市场吹来暖风。“531”新政之前除个别“网红盘”外，大部分新房开盘去化率低于50%。新政后，尤其是6月中下旬以来，新盘去化率明显提升，部分项目认购率提升30个百分点，甚至更高。7月市场回暖趋缓“成都市场成交仍在增长，但随着前期积压的需求逐步得到释放，成交增长速度逐步放缓，每周增幅收缩的比例约5%-6%。”王巍说。其发现，这种政策效应边际递减的现象在二手房市场表现更明显。Wind数据显示，7月1-24日，成都新建商品住宅成交面积环比增加21.5%，增速较上月同期降低约0.5个百分点；二手住宅成交面积环比增加2.3%，增速较上月同期收窄32个百分点。为更好了解成都市场，近日记者走访了天府新区部分在售项目。7月16日下午，记者在某销售中心看到，现场约有10组看房者。据了解，该项目于6月推出500余套房源，开盘认购率约60%。现场销售人员告诉记者，该项目7月前半月销售近百套房源，7月16日仅余少量130平方米以上房源在售，“现在每天大概能卖四五套的样子，周末销量能翻倍”。记者当日还走访了与该项目区位、开盘时间接近的另一新房项目，所了解到的销售情况与之近似。销售人员称房源仅剩20套左右，6月刚开盘时每天要接待20组以上的客户，房源去化已接近尾声，接待量约为之前的三分之一，顺销房源的去化进度比较理想。当日现场一位年轻看房者向记者表示，“531”新政使其拥有了购房资格，但实地看了几个新盘之后，该购房者决定再观望一段时间，“真正性价比高的盘只有刚1才有资格摇，顺销盘剩下的大户型总价还是太高了。”另外，记者在采访中发现，近期部分在售项目优惠力度减小。如万科星耀天府曾推出首付3成以上优惠0.5%，全款优惠2%的活动，天投观澜8号则给出了8%的折扣力度，相当于每平米便宜1800元。7月17日，记者分别致电前述两个项目售楼处，前者反馈称仅保留首付3成以上优惠0.5%的活动到月末，后者反馈称目前折扣力度最高仅5%。有业内人士认为，这与“630”房企完成半年冲刺有关。但在王巍看来，项目打折促销的力度因开发商而异，资金吃紧、亟待回款的开发商继续或加大在售项目折扣的可能性大。进入7月，成都二手房成交量仍然维持高位，但受访房屋及经纪人反馈，除部分热门项目外，整体房价并未明显上涨，部分房东为加快成交，会选择降价销售。王巍亦指出，成都二手房市场“以价换量”现象显著，这也是推高成都二手房成交量的重要原因。贝壳找房APP上，不少房源近两周下调了挂牌价，天府新区的大源、锦江生态带、麓湖等板块的二手房成交均价较6月初均有所降低。成华区某二手房经纪人向记者表示，除了部分具备稀缺地段、次新品质和学区属性的二手房价格坚挺甚至上涨外，大部分房源都有阴跌态势。房价数据上表现出的价格上涨，或受成交结构影响。天府新区某二手房经纪人认为，二手房价格下降与短期内新增大量在售房源有关。综合媒体报道，“531”新政前链家平台上成都在售二手房约15万套，新政后几日挂牌量即增加1.5万套，到7月19日，增加至17万余套。7月25日，在售房源已超18万套。尽管在数据上市场表现出价量齐升的现象，但成都市场仍为买方市场。王巍认为，目前成都市场回暖态势明显，但尚未完全恢复。不管是购房者购房，还是房企拿地，都在寻找更多确定性，也更谨慎，房企拿地会“优中选优”，购房者则更倾向于选择优质口碑房企操盘的项目。展望下半年，王巍认为成都下半年市场将缓慢回温，节奏趋稳。在市场稳定的情况下，整体政策将维持现有基调，很难更宽松和积极，但年内再度收紧的可能性也不大。

7，成都房价在以后是跌还是涨

成都的房价最近说不定会降的啊，新政下应该是会受到点影响的，你可以看看房价走势： http://chengdu.fangtoo.com/datastar/counttrade/。

涨！~一定会涨。因为房子是不动产，不像汽车属于消耗品，会贬值。最坏的打算如果不涨你放着住或租出去也不亏啊！~现在的楼市都在涨，北京的也在涨，所以会带动个个地区楼市上涨。

通货膨胀了。。。

涨。。除股价跌外，什么都涨。

8，想问下成都的房价还会跌吗估计什么时候能回暖

...国家是在宏观调控，但主要针对房价已出现少量泡沫现象的部分城市。成都的房价算高吗？地价会跌吗？作为不可再生的资源，地价不会跌，只会涨....地价上涨导致房价上涨.... 再说，成都的房子基本还是供不应求状况，怎么会跌？宏观调控只是会让成都房价调整，然后稳中上扬，不会暴涨会暴跌而已。以为还会出现经济风暴一类的现象吗？不可能的。本次宏观调控的着眼点明确为：“管紧土地，看好信贷”。由此可知，此次调控不会对国内房产市场需求有大的影响。但会削减房产市场过热的泡沫。成都出现泡沫了吗？我们比较一下国家两次宏观调控的具体措施就知道一些端倪了。一次是93年的调控，一次就是2004年的调控。 93年：1、控制全年货币发行量；2、严格控制信贷总规模；3、纠正违章拆借资金；4、纠正乱集资；5、限期完成国库券发行；6、提高存放款利率；7、正在建设项目进行审批排队；8、严格控制新开工项目；9、税收征管；10、外汇改革；11、暂缓实施物价改革。

还有1000元/平方的下降空间。现在我们政府要抵御全球的金融危机，他们不希望房价继续下跌，肯定会有一些鼓励政策出台。