古北哪个房价高，什么地方的楼价最贵

1，什么地方的楼价最贵

上海实际成交均价最高的前10名楼盘，其中有4个项目均价超过10万元/平方米。而从单价看，古北臻园的一套别墅成交单价高达19万元/平方米，创下沪上乃至中国内地之最

上海上海上海還是上海悲劇的上海

什么地方的楼价最贵

2，古北新苑属于什么档次

古北新苑属于中档住宅。根据查询相关信息显示，古北新苑位于长宁区古北路1398弄，长宁区的平均房价11万一平米，古北新苑房价是110530元一平米，处于平均值，所以说古北新苑属于中档住宅。

古北新苑属于什么档次

3，哪里房价最高

北京的房价是最高的。

非上海汤臣一品莫属，均价17万单价

国内城市整体平均值，上海最高。

上海吧！

一级城市

哪里房价最高

4，古北御庭房价为什么高

因为该小区环境优雅，地理位置优越，商超医院银行等公共设施齐全。古北御庭小区隶属于上海市浦东区北蔡商圈优质小区，开发商为上海古北(集团)有限公司，共有11栋住宅，498余户居民住宅，以板楼为主，主要户型是2室2厅等，此小区优点是环境优雅，地理位置优越，商超医院银行等公共设施齐全，适合长期持有以及居住。小区绿化程度很高，绿植的栽种与修剪也格外用心，且有专门的休闲长廊等，是同家人一起茶余饭后的好去处。

5，请问上海房价均价多少哪些区房价较高未来房价走势如何

哪里的均价比较高，那么就给你例举这样几个区域： 1.卢湾区的全部版块（基本均价40000以上楼盘，北卢湾的华府天地） 2.静安区的全部版块（基本均价20000以上楼盘，南静安更贵：30000） 3.黄浦区的全部版块（基本均价15000以上楼盘） 4.浦东新区的陆架嘴版块，世纪公园版块，塘桥版块，源深洋泾版块（陆架嘴均价50000以上楼盘，就算是一般有钱人也不要想，汤臣一品就在那里，最近卖掉第一套，1亿3千万。其余版块也是11000以上的） 5.杨浦内还内版块（均价11000）杨浦五角场版块（均价10000左右） 6.虹口曲阳版块，北外滩版块，鲁迅公园版块（均价11000～12000） 7.徐汇中心版块（均价25000以上一大堆）徐汇田林版块（12500） 8.长宁新华路版块（均价30000以上一大堆）中山公园版块，古北版块更是台湾人，香港人的聚集区（均价22000）以上的楼盘一大堆虹桥天山版块也是12000以上的楼盘占主角参考资料房价网bbs.fangjia.com

均价￥15000～￥50000。

6，上海四大顶级富人区分别是

上海四大富人区是：1、上海古北古北有三多，所谓三多就是说古北的名人多、名车多、名狗多。古北是上海第一个富人区，也是上海第一个集中成片开发的高档住宅区。自然的，这里的地段也是非常好的，位于上海中心城区。古北可以说是上海的一张名片，居住在这里的多半是外籍人士，还有少量国人，古北得外籍人士来自近50个国家。其中古北最具有代表性的豪宅是檀宫。总价在一亿以上。2、浦东碧云国际社区浦东碧云国际社区位于金桥，这附近集中了通用汽车，可口可乐等26家跨国公司。自然而然的，这些公司的高层人士就入住了碧云国际社区。碧云国际社区相对于其他富人区最具特色的就是一年一度的国际家庭嘉年华日和碧云音乐季，社区文化活动相当丰富，代表性豪宅是九间堂，九间堂价格在5000万以上。3、佘山高档别墅佘山的高档别墅群是上海一道亮丽的风景线。佘山高档别墅依山傍水，风景秀丽，款式奇异，每个人都能找到自己心水的住宅。同样和景色一样别具一致的还有这里的别墅价格，绝对不是普通人可以奢想的。4、陆家嘴豪宅区陆家嘴可以说是上海位于最中心地带，而且房价最高的地区，陆家嘴最著名的莫过于汤臣一品，濒临黄浦江，是名副其实的江景房，也成了很多富人的首选，不少电视剧也会选择在这里取景。

7，上海长宁区水城路上有便宜的房子吗

水城路很长 - - 另外水城南路上的房子很贵相对都是租或者卖给外国人的周边环境还可以交通很便捷超市购物什么都很齐全如果往北些的水城路相对水城南路好些但由于地区较繁华房价普遍偏高如果愿意上班挤一下公交劝你考虑下水城路以外的房子隔壁安顺路附近的房子就还可以在中山西路高架附近交通也挺方便的有朋友一起合租的价钱更合适

怎么说呢，要是在南边虹桥路口附近，房价还是很高的；但是到北面茅台路或水城路口，房价就相对下来了。交通很便利，127，71，827，829，88，121，819，856等等等等

浦江之星(水城路)位于长宁区水城路372号三楼，店面坐落于著名娱乐街仙霞路段，地理环境十分优越，交通十分便利,周围娱乐环境丰富。毗邻上海虹桥开发区与古北新区,距上海虹桥机场仅十分钟车程。价格100多点，在那算是便宜的了。

旅馆80块一天，很贵。自己租房比较实际一点，房租不便宜。都2000以上

水城路比较长，但是相对都是比较高价位的租房。小旅馆好像还真是没有。因为水城路和好几条长宁区最重要的繁华地段交汇，所以房价并不便宜。建议找个朋友蹭住两天，找到单位地址以后，再距离稍远一点的地方租房打算。

8，谁晓得上海市高档住宅小区都有哪些

上海市高档住宅小区有：古北臻园、合生东郊别墅、凯德茂名公馆、华侨城苏河湾、绿城黄浦湾。1、古北臻园古北臻园位于古北路1551弄，于2004年8月开盘，开发商是上海万特园置业有限公司，2009年11月，古北臻园成交了一套单价高达193087元/平方米的别墅，打破了汤臣一品的房价记录，创造了中国新的房价之最。2、合生东郊别墅项目位于上海浦东新区翠柏路699弄，属于浦东张江板块，由合生创展集团在浦东东郊别墅板块开发的顶级豪宅别墅，建设于2011年，合生·东郊别墅总占地面积约235亩，总建筑面积62800平方米。建筑类别为独栋别墅，小区入户水系，中央水景，户均占地2-3亩，千平米私享花园，创新双首层设计，下沉式花园，私家电梯入户，整个小区容积率为0.25，总绿化率高达50%，会所面积5000平方米。3、凯德茂名公馆项目位于上海黄浦区茂名南路9弄，开发商为凯德集团（中国）投资有限公司，于2011年11月开盘。凯德茂名公馆占地面积26474平米，总建筑面积79340平米，建筑形态为板式高层，小高层，由六幢11-25层公寓楼组成，共有271套公寓，一期设计有13种户型，面积从144.39—578.32平米不等，绿化率35%。4、华侨城苏河湾苏河湾分两种，一种是行政酒店式公寓，一种是塔尖住宅。公寓租金相对便宜，但也不会低于2万。住宅的租赁价格那就更贵了。其实面积并不大，只是冲着苏河湾的名气住一下而已，但塔尖住宅却高端很多。苏河湾本身来讲，住宅均价高达19万元/_，而河边的联排别墅，在2016年更以34.5万元/_的单价，创下上海最高新房成交价。5、绿城黄浦湾绿城黄浦湾也算是家喻户晓，当年曾经炒到过38万一平方。虽然现在房价有所跌落，但也是上海数一数二的豪宅。黄浦湾的阳台绝对嗲，视野极其开阔，把外滩的风景一览无遗。很多男性富二代也都居住于此。由于黄浦湾大房型比较多，很多网红都会合租。要么就是几个兄弟一起租，大家自己管自己的房间。

9，上海哪个区房价最低

往外围去把，哪个区都不低，稍微郊区的现在还没涨起来，尤其是没开盘的，可以一试

崇明啊南汇

不算崇明就是金山区松江区南汇区

肯定是崇明，不过通桥之后也是飙涨

在静安区和闸北区合并之前，静安区是上海房价最贵的区，闸北区是上海中心城区的末班长，房价最便宜，并区之后闸北房价大幅提升。普陀区变成市区最便宜的地段，但是也有比较贵的居住区。郊区方面最便宜的是金山区和崇明区。2016年，上海合计共有15个区一个县，划分如下：中心城区7个包括：黄浦区（原黄浦区加原南市区加卢湾区），静安区（原黄浦区加原闸北区），徐汇区，长宁区，杨浦区，虹口区，普陀区半中心区半郊区1个：浦东新区郊区7个包括：宝山区，嘉定区，闵行区，松江区，青浦区，奉贤区，金山区郊县：崇明县上海市区共分为三个等级： 1、黄浦区、长宁区； 2、静安区、徐汇区； 3、杨浦区、虹口区、普陀区。徐汇区未入第一等级，虽徐家汇以及肇嘉浜路以北堪称上海最繁华地带，但是比如田林、龙华、长桥等和郊区闵行区接壤的地方确实上海比较贫穷落后的地区，老公房云集，而且有很多穷人。总体来说，上海最好的区如今肯定是黄浦区，静安区因为并入闸北被迅速拉低了档次。上海的城市正不断向多极化方向发展。以前南市区是上海最差的地方之一，和黄浦区合并之后凤凰涅槃。而曾经被誉为上海最穷的赤膊区闸北区，也已经和上海的掌上明珠静安区合并，上海正不断提供强弱区的合并或者强强联合（强强联合的典范是黄浦区和卢湾区的合并）将上海中心城区联为一个有机的整体，为可持续发展提供自发源动力，持续消除弱势地区，抬升整体区域价值。从整体上说，浦东新区是上海最有钱的区。市区中苏州河以南的黄浦区最有钱，苏州河以北的杨浦区最有钱。上海因水而生，浦字代表着金钱、权力和人文。上海比较有名的富人区长宁古北新区、杨浦新江湾城、浦东碧云社区、松江佘山别墅区，南部静安高档公寓区。上海郊区共分为三个等级： 1、宝山区、闵行区、； 2、松江区、嘉定区、青浦区； 3、奉贤区、崇明区、金山区。而郊区里面治安最差，最为混乱的就是闵行区，因为闵行区和市区接壤的近郊城乡结合部，所以这种差距尤为明显。

10，古北区是上海的富人区吗

现在要说中国最发达的城市是哪里？肯定非上海莫属。提到“魔都”总离不开高物价、高房价等各种和消费有关的词语。的确，上海是中国经济发展最好的城市，所以物价、房价也跟着持续上涨，尤其是上海的房价，已经被形容为天价，高出许多城市的好几倍，多少人想在上海拥有一套房子，花上大半辈子的努力都不一定能买上一个房间。如今的上海市中心的房子，估计只有真正的有钱人才能买下。打开百度APP，查看更多高清图片然而说到上海最低调奢华的富人区，相信很多人心中都有自己的答案。有人会说是肯定是浦东陆家嘴那一带啊，就在黄浦江沿线，还能与上海外滩隔江相望，属于上海著名的金融贸易区了，是上海市中心的区域了吧，富人们还不喜欢吗？还真不钟意，因为上海富豪明星最多的是古北新区，上海人公认的富人区。古北位于上海市区的西部虹桥路沿线，总规划用地面积136.6万平方米，总建筑面积300万平方米。它已成为上海西对外开放的又一扇窗口。古北这里其实没有什么太多的经济产业，但是这里的居民可真的是非常的有钱。简直就是富人明星扎堆，因为古北这个区基本上都是建造高档住宅了，在这个地方我们随处可见的就是高级公寓，并且在这些地方买房的人想必是不会缺钱的，人们还可以自己选择自己喜爱的房屋建筑风格，建造属于自己的豪宅。因为那些真正的有钱人，他们在住房上不会选择那些繁华喧闹之地，多数人都是选择一些安静偏僻之地，他们在外工作了一天本来就很累，如果在喧闹城市里边，那么就会感觉到心里面非常烦躁，但是如果在一个安静偏僻之地，那么我们的心情也会会自然而然的放松，所以古北的那些高级住宅区，受到了很多有钱人都喜欢，于是大家都在那里安家，所以这里被称为上海富人区也就不值得那么奇怪了。古北新区的房价便宜的在5-7万之间，平均房价在8-10万之间，相较于上海平均房价来说也都是非常高的价格了。而且据说这里不仅是外国人定居上海的首选，光是这里生活的日本人就至少有10万，还有很多不同国家地区的人也选择在这里定居。所以这里也有着“小联合国”之称。更有许多明星也喜欢在这里买房居住，毕竟这里的高档住宅区环境高端，又十分安静，各种设施都非常齐全，安保也很完善，对于隐私保护是很周到的。其实不管上海的富人区有多少，关键是这些富人们在自己发达之后还能肩负起自身的责任，发挥自己作为企业家的优势，为社会做出贡献。

11，在上海三千万可以买个什么样的豪宅别墅

你好，或许有人会说别墅的投资时间长、资金大风险相对就要大很多。但根据房价=建筑成本＋土地成本＋获得建房权力的成本这个公式来看在别墅土地停批的今天，修建别墅的土地成本日益增高，而别墅的估计也日趋减少，我们可以认为在如今危机潜伏的情况下，别墅或许就成为了资金的避风港。因为，稀缺性，可以将风险控制在最小的程度。别墅的投资与基本依靠租金回报或买卖价差来获取利润，就上海目前的别墅价格和发展趋势来看，两种途径都有一定的利润空间，关键在于你是否能选准区域。虹桥别墅区作为上海最早发展而起的别墅区，这里承载了太多人的梦想。多元化的建筑风格，成熟的区域环境以及与市区的零距离让这里的别墅价格在近10年来一再走高，现今更是出现一墅难求的情况。由于众多的外籍人士将这里作为来沪的首选居住之所，因此租金一直保持在一个较高的位置，为投资创造了良好的环境。目前，该区域内几乎没有在售的项目，如果真想投资只怕要去二手市场碰碰运气了。与虹桥别墅区相似的还有浦东的碧云别墅区、世纪公园板块，都是依托有利的地形和充足的租赁市场成为投资客热捧的区域。虹桥地区别墅的出租回报十分可观青浦徐泾板块：徐泾板块是整个青浦别墅市场中起步最早、发展最为成熟的板块。它是虹桥的直接延伸，由于凭借众多的国际学校以及沪青平公路和高速公路的交通便利（6公里至虹桥机场，15公里至古北，20公里至徐汇，）等资源，近年来也已逐步成为除周边知名的虹桥国际社区和金丰国际社区外，上海又一重要的外国人士集中地区之一。（代表楼盘：湖畔佳苑和居礼别墅）佘山别墅区佘山对于上海来说有着特殊的意义，唯一一座真山。对于别墅来说这里也就是上海唯一有山景的区域。作为不可复制的资源，佘山别墅群一经推出就挂上了豪宅的名片。虽然这里的租赁市场非常有限，但上海地区唯一真山真景的噱头让这里的别墅价格雄居别墅市场榜首。豪宅区的效应让不少人把这里这里比做中国的比佛利山庄，欢乐谷和超五星酒店的打造又给这里凭添了不少色彩。也许在调控时期有真材实料的佘山会是投资者不错的避风港。赵巷、旗忠板块之所以把这两个区域放在一起说主要原因是他们都因为规划而出彩。赵巷依托佘山，凭借丰富的水系资源被规划为国际别墅社区；旗忠则是起家于体育，靠着邻近市区的优势定位于城市森林别墅区。虽然两区域内的多数配套都在建设当中，但有了政府明确的规划以及自身优厚的条件，可谓是潜力无限！除此之外还有一些区域的个别楼盘值得关注，例如佘山区域的佘山三号、朱家角区域都是不错的选择。但选择时千万要注重别墅的区域和品质，看清未来发展的趋势，不要盲目的随大流乱跟风，毕竟规避风险才是投资的第一要素。望采纳，谢谢。

中档的别墅吧。杨浦新江湾城里很多，银亿领墅，1700万起步价。有连排也有独栋。

12，上海市有几个区那个区最好

2016年，上海合计共有15个区一个县，划分如下：中心城区7个包括：黄浦区（原黄浦区加原南市区加卢湾区），静安区（原黄浦区加原闸北区），徐汇区，长宁区，杨浦区，虹口区，普陀区半中心区半郊区1个：浦东新区郊区7个包括：宝山区，嘉定区，闵行区，松江区，青浦区，奉贤区，金山区郊县：崇明县1.静安：其实北黄浦的喧嚣与繁华不亚于静安甚至于超过静安，但是大上海真正的繁华是典雅雍容，南京西路上的恒梅泰是如此令人陶醉。静安寺的人文与现代共存，体现了上海的海派文化。而众多的豪宅围绕在侧，更为静安的繁华增添底气。静安区属于上海市最中心区域，是公认的黄金地段。坐享便利的交通和深厚的人文底蕴、发达的商业环境，属于高档豪宅居住区。它也是上海极富魅力的一个城区。今天，在它成为上海现代顶级商务区与奢华居住区的代名词时，老上海的文化积淀同样在这里留下了深深的烙印。2.黄浦：南京东路、人民广场、豫园、外滩，这一切的上海最繁华中心都在黄浦，她的繁华无庸置疑。但是真正的老克勒或许还是喜欢在闹中取静的静安享受人生。3.卢湾：新天地，淮海中路的北卢湾在市中心也是如此耀眼。但是卢湾真正繁华的也仅仅簇拥在这小小的北卢湾板块，南卢湾则相对比较萧条。如今世博园区的建设或许会为南卢湾带来新的生机！4.徐汇：如果单论肇家邦路以北的徐汇或许可以坐上第一把交椅，以前国民政府时期多上豪杰都是住在武康路，湖南路，东平路，淮海中路的。康平路更为徐汇增添了砝码。但是后来合并形成徐汇现在太大勒，田林，龙华，长桥，龙泾，在老上海看来，这些地方就算目前看来也是偏远之地。5.长宁：以前看过一个排行榜，居然把长宁排第一，我只能说那绝对是一个yp排的东西。要论中心区域豪宅长宁数量完全不及3个市中心零坐标城区（别墅除外）。中山公园和杨浦五角场一样都只是后起之秀，论规模中山公园根本不及徐家汇和五角场。而且华山路愚园路的精华段都在静安区。古北是一个高尚国际社区，但是根本没有上海的味道，日本人与棒子在这里填塞。天山板块的房价甚至比北区虹口杨浦差不多。未来大虹桥可能会让长宁受益，但是虹桥主要是作为交通枢纽来运作的，虽然它有商务区，大虹桥的发展就像美国的芝加哥一样。6.虹口：毫无疑问，即使虹口现在因为各种因素而发展缓慢，但是她依旧是整个北上海最好的区，没有之一。北外滩拥有整个北上海唯一单价上10万的白金湾府邸，是上海的国际航运中心。鲁迅公园板块聚集着深厚的人文底蕴，拥有成熟的商业街区，完善的交通配套和丰富的休闲娱乐，甚至有故土难离的老上海人。住这里，绿地、四川北路商业街、多伦路文化名人街、第一人民医院、轨道交通、足球场、百年的法国梧桐都有了。你甚至无法料想，二、三十年代的老上海风情与如今的大上海时尚、繁荣会联系的如此紧密，而这一切在这里却做到了，这就是鲁迅公园板块。虹口曲阳老勒，的确老勒，但是虹口很多人有曲阳情节，是对过去的怀念，缅怀，这就是虹口的不同。7.杨浦：毫无疑问，杨浦是目前上海中心城区中发展最快的。五角场是上海十大商业中心之一，四大城市副中心之一。大连路现代服务区的建设引进了大量的500强企业并在杨浦内环建设了大量中高档住宅。虽然东外滩、杨浦大桥、军工路那里还是棚户区林立，但将来渔人码头复兴岛的开发会让杨浦也成为滨江豪宅的供应地之一。关于北区，杨浦的劣势在于其地理位置，但是2011年杨浦就有4条地铁了。杨浦内环东外滩部分到陆家嘴金融中心要比闸北快很多。同时杨浦拥有市中心9个城区最长的滨江岸线，未来那里会很好。8.普陀:长寿路无疑是普陀最好的代表。商业繁华，居住适宜，毗邻苏州河。普陀其余地区依旧比较荒凉，不过未来普通的真如会因为李嘉诚100亿的投资变为上海四大城市副中心之一－交通枢纽中心，与徐家汇商业副中心交相辉映，而长风生态商务区的开发会为普陀注入新的经济活力。普陀中环商务区也将为普陀的繁荣带来新的增长动力。9.闸北：闸北共有3个板块分别是南部内环板块，大宁板块和彭浦新村板块。唯一能拿上台面的就是大宁而已了。南部内环的火车站为全上海经济与交通运输做出了卓越贡献，但是却大幅拉低了闸北整个区的档次。彭浦新村更是和杨浦中原、虹口凉城并成的上海市区三大低档住宅区域。闸北区对于北上海来说唯一的优势就是到市中心的确相比杨浦很方便，内环核心区域到黄浦仅有苏州河之隔。不过如今黄浦和卢湾已经变成一个区了，静安却和闸北合并了，所以黄浦区现在肯定第一位了。静安区的话可能靠后了。

一共是18个区1个县分别是：黄浦区,卢湾区,徐汇区,长宁区,静安区,普陀区,闸北区,虹口区,杨浦区,宝山区, 闵行区,嘉定区,浦东新区,松江区,金山区,青浦区,南汇区,奉贤区和崇明县

学霸牛博士

上海作为我国的繁华大都市，是我国的经济交流中心。上海的市辖区分为黄浦区、徐汇区、长宁区、静安区、普陀区、虹口区、杨浦区、宝山区、闵行区、嘉定区、浦东新区、松江区、金山区、青浦区、奉贤区、崇明区，共16个。浦东区是16个区中最繁华的一个。

上海辖16个市辖区，上海市人民政府位于上海市黄浦区人民大道200号。谈不上最好，每个区都有自己的特色，如果单纯以GDP来讲，浦东新区排名第一

2017年上海上海现有16个区。浦东新区，黄浦区，虹口区，杨浦区，静安区，长宁区，徐汇区，普陀区，宝山区，闵行区，青浦区，嘉定区，松江区，奉贤区，金山区，崇明区。繁华的：黄浦区、徐汇区、虹口区经济创造好的是浦东新区