合肥哪个区房价中等，想在合肥买房滨湖区和政务区或者其他区哪个区比较好目前

来源：整理时间：2023-01-09 17:03:01 编辑：房价信息手机版

1，想在合肥买房滨湖区和政务区或者其他区哪个区比较好目前

滨湖区的话那边属于学区房周边的学校也挺多的像是师范附小的二小三小还有寿春中学四十六中四十八中一中房价现在应该都是7500往上物管费一年3000多

想在合肥买房滨湖区和政务区或者其他区哪个区比较好目前

2，合肥哪个区房子性价比高未来增值的可能性最大

现在合肥作为安徽省会发展越来越好，很多人都来合肥发展的了，那么合肥哪个区房子性价比高，未来增值的可能性最大呢？我觉得是政务区和滨湖区。政务区地理优势非常明显，配套设施完善，休闲、娱乐设施也比较多，加上市政府也在，所以房价绝对低不了，目前均价也在2万多。市政府驻地，定位是市级行政中心，兼金融，文化，体育中心。滨湖新区由于政府的着力打造，加上省政府搬迁，房价从08年到18年差不多翻了10倍，现在均价都是2万多，不过价格高是有它的道理的，滨湖新区无论从交通、医疗、商业、学校都是高标准打造，因为紧邻巢湖，环境也是非常好，所以很多投资者都愿意把钱花到滨湖的楼市上。滨湖区：1）金融基地板块，高层价格1.9万起，基本总价190万起；洋房价格2.1万起，基本总价260万起。2)省府板块：高层价格2.3万起；洋房2.5万起；滨湖新房两万逐渐要绝版的了。很多人买不起滨湖省府，又看不上滨湖西南，高不成低不就，一直犹豫徘徊，其实西南1字头的，只要户型楼层不差都可以入手，绝对不会亏。另外，南艳湖板片区，地处合肥唯一的国家级经济技术开发区，周边知名企业汇聚。这里的标签是 “高知板块”，拥有众多顶尖的科研院所，是高新之外的另一座新兴生态科技新城。南艳湖板块除了拥有合肥南部为数不多的湖居资源以外，最受关注的莫过于其优质的教育资源， 3所168学校+清华附中，让多少人趋之若鹜。而且南艳湖片区，房源比较稀缺。

合肥哪个区房子性价比高未来增值的可能性最大

3，合肥蜀山区高新区经开区政务区哪个区房价性价比最高

其实最主要的是看你的生活圈在那边，你和你爱人的单位在那边。抛开上述因素的话，个人认为性价比最高的是行开区、高新区、蜀山区、政务区。

合肥高新区到蜀山区(经开区)打车价格不好确定，因为高新区与经开区范围都很广，最近的距离打车可能要10元钱左右，远的就说不好了

合肥蜀山区高新区经开区政务区哪个区房价性价比最高

4，安徽电视台在合肥市的哪个区那里的房价高吗

在合肥政务区天鹅湖，与经开区高新区交界，房价在合肥各区最高，现在均价在21000左右。

高的一笔

安徽卫视属于安徽广播电视总台，是省级电视台。合肥电视台是市级电视台。安徽卫视和合肥电视台是两家不同的电视机构。

老高了

5，我想在合肥买房子在那个区发展的潜力比较大呀目前房价又比较便宜

天鹅湖附近

现在不适合买房啊，朋友，目前合肥市的楼盘完全是有价无市，你要单说潜力，合肥南边和西边的房子可以买下，但是现在这个价格最好不要进，目前5000都算便宜的，不要迷信滨湖新区，合肥没有滨湖新区，你可以去国家建设部和国土资源部了解下，合肥规划的滨湖新区是违法的，国家根本就没有这个行政区域规划，有朋友买了滨湖新区的房子，我看上面的章盖的是包河区的，这就足以证明；所谓政务新区的房子可以关注下，这个区域规划也是没有的，但政府都搬到那边，相信中央很快会批复的，那边宜居，有蜀山，有天鹅湖，有山有水的田园风格，交通还可以，开车可以从我市金寨路高架到市区，方便。可以关注下小户型，有发展钱途，呵呵。目前我市房价下探不会低于4500，上限不会破6000，如果只是居住，考虑在4700、4800出手，如果炒房，那哥们你要悠着点了，这不是一两百万的事情。

争议我在合肥买房子在那个区发展潜力比较好房价比便宜

你好！争议建议你去政务去，那边环境拾合肥最好的，发展潜力也最大的打字不易，采纳哦！

6，合肥哪个区的房价便宜

现在合肥到处的房价都不便宜，在庐阳和蜀山包河都是达到5000左右了，要是买的话，可以考虑去东门，在东二环外的房价还可以！好多新楼盘已经开盘了，可以去看看！

不过近期那里涨价厉害。经济技术开发区那边便宜，不过交通不是很方便，要3000到4000圆。我的建议是在南门那边买房，也有3000元左右，而且那边交通也方便，那里大学生比较多，马鞍山路南段那边房子比较多，公交路线少，放假不是很贵，部分地段4000圆以上，才开发的，火车站那边稍微便宜一点，公交车一般人都是比较多的，2000多就能买到合肥房价庐阳区和蜀山区的贵一点，是个居家的好地方

合肥房价庐阳区和蜀山区的贵一点，要3000到4000圆，部分地段4000圆以上，火车站那边稍微便宜一点，不过近期那里涨价厉害，也有3000元左右。经济技术开发区那边便宜，2000多就能买到，不过交通不是很方便，那里大学生比较多，公交路线少，公交车一般人都是比较多的。我的建议是在南门那边买房，马鞍山路南段那边房子比较多，才开发的，放假不是很贵，而且那边交通也方便，是个居家的好地方。

你往远的地方找，越远均价就越便宜啊！越是工业用地的地区，均价当然越便宜啊

7，合肥哪里房价最低

合肥酒店有：合肥一路同行商旅酒店（杏花公园店）酒店地址：合肥瑶海区淮河西路483号最低房价：150合肥都市万锦连锁酒店（大东门店）酒店地址：合肥瑶海区寿春路5号最低房价：123合肥都市万锦连锁酒店（马鞍山路店）酒店地址：合肥包河区马鞍山路68号（皖能大厦对面）最低房价：153合肥伯爵商务酒店酒店地址：合肥包河区金寨南路1022号最低房价：209合肥e家快捷酒店（财富广场店）酒店地址：合肥庐阳区濉溪路与可苑路交叉口（财富广场旁） 139

2017.07合肥房价走势：巢湖（最低）：新房 6738元/平米二手房 9454元/平米

呵呵，偏僻的地方房价才会低，房价低的地方是因为地段不好！当然，也有比较折中的选择，你可以选择房价不是很高，地区也不是很偏的地方。去房产网上了解了解房价吧！“房途网”上有三维地图的，你可以在地图上看到小区的地理位置和房价！

大学城现在房价也不低长丰肥西这些地段房价才低

经济开发区，大学城附近。

合肥目前东郊和北郊的房价算是最低的

8，合肥瑶海区和滨湖区哪个发展前景好啊在合肥哪里买房升值潜力大

依现在经济形势，首选在合肥哪里买房，都会升值，但都不太会大。瑶海区是老城区，其潜力有，但不大，滨湖新区现在房价已经很高位了，潜力也不大。本人看好包河区宿松路合肥南门换乘中心那一块，虽然现在刚刚起步还没有什么商品房，但哪里是规划中的黄山公园，西连政务区、南连滨湖、北连主城、东连高铁站，区位优势明显。你可以持续关注

滨湖区可以说是合肥争议最大的一个区，环境好、宜居、升值潜力大、钢铁森林、蓝藻味、房价虚高等等都是它的标签。班长调出了滨湖2009年和2019年的卫星影像，从上面可以清晰的看到滨湖区十年间巨大的变化，用起步晚、建设快来形容非常贴切。同样快的还有房价，短短十年房价从二千多涨到如今二万起步，位列合肥第2位。面对滨湖如今的房价和争议，班长以公正客观的角度从区位、交通、教育、环境、产业等多角度来解析一下滨湖区的现状与未来。我们先来看一下滨湖区的整体现状。四个板块：滨湖区目前普遍被分为四个区域，启动区、省府板块、金融基地板块、环湖CBD，其中还有一些细分，但是没有一个统一的标准和界限。启动区建设时间最早，已经成熟。金融基地板块以云谷路为界限，云谷路北成熟多年，以南则以在建和新交付小区为主。环湖CBD因为环保问题发展受限。省府板块以在建、新交付小区为主。道路交通：作为合肥重点发展的区域，滨湖区的地铁线路是很多的，已经通车的地铁1号线，2020年底开通的地铁5号线南段，规划的地铁7号线、8号线、S1号线，地铁路网很密集，但是目前部分区域的公交线路较少。在道路方面，滨湖区整体的道路方方正正，基本都是正南正北，容易辨识方向，利于管理和交通出行。跨区有紫云路、云谷路、方兴大道、、锦绣大道、徽州大道、包河大道、上海路、环湖北路等多条主干道。而且道路普遍较宽，路网规划科学、成熟。但是省府板块和金融西南板块有部分道路在建，尚未打通。教育资源：关于滨湖的学区，是争议比较多的一个点，小学没有成绩可以证明，主要来看一下初中，滨湖的初中主要有46中本部、46中南校区、48中滨湖校区、合肥实验学校滨湖校区、46中中山路中学、48中嘉陵江路中学、46中南宁路初中、48中阳光南校区（原阳光中学四川路校区）。我们以今年的一、六、八指标到校最低分数线排名来看。合计111所中学，46中本部排名17位，46中南排名23位,48中嘉陵江中学排名31位，48中滨湖校区排名34位，实验中学滨湖校区排名57位，阳光中学（四川路校区）排名75位。46中南宁路初中和46中中山路中学是新建学校，尚未有成绩。当然一、六、八指标到校最低分数线并不能完全代表一个学校的成绩，每年也会有波动，比如46中本部2019年是11位，今年是17位。46中南2019年16位，今年23位，只是把这个排名作为一个参考。

滨湖区