广州哪个板块房价涨，广州哪个区的住宅房价高

1，广州哪个区的住宅房价高

天河区。

东城区

广州哪个区的住宅房价高

2，广州市最有可能房价上涨区域在哪里

广州向东发展，员村将要建一个国际金融城，也就是珠江新城的延伸（珠江新城作为CBD是失败的，太多商品房），金融城只有写字楼与商场，我知道的就有中国平安，建设银行买了地，正在盖楼，到时候总部搬过去。金融城里面没有商品房。所以其附近的楼价必然涨。我最近才买了一套，不过是在珠村。新楼盘靠近金融城的，不是户型不好，就是地段不好。有车的话自己住的话稍微远一点也行。

广州市最有可能房价上涨区域在哪里

3，广州房价最高是哪里呢多少钱一平米啊

越秀，天河一带 2万多

均价1.6万元/平方米左右.

广州房价最高是哪里呢多少钱一平米啊

4，广州目前的房价走势

广州近半年的新房房价，整体上涨趋势，包括南沙整个区域，荔湾的广钢、滘口板块；天河北接近白云的楼盘；增城的21号线沿线；黄埔的知识城、长岭居以及区府板块；南沙整体。南沙自贸区，蕉门河中心区块、进港大道沿线、南沙湾区块，基本都在2000以上的价格变动，例如：滨海新城刚开盘1.6万，现在1.9万左右。当然，这些是部分板块和代表性楼盘的例子，也有像增城永和、南沙黄阁等目前价格变动很小的板块，以及部分楼盘。但整体趋势在这里。网上或者别人嘴里获取的信息量大且杂乱，真实的市场情况，还需要您实地考察才会有切身体会。希望后期还能帮到您。

5，广州周边的房价向上升还是往下跑呢

广州房价目前是往上跑，现在新政下来后估计会有一点松动吧，可以看下房价走势： http://guangzhou.fangtoo.com/datastar/counttrade/。

门头沟的京西十八潭，或者是在再往山里走的永定河支流，都可以

6，2020年广州房价最高的区域是哪里

广州房价最高的小区：1、珠江别墅：￥2695612、金亚花园(别墅)：￥1947373、新世界花园别墅：￥1854834、越秀宏城花园：￥1778445、侨鑫汇悦台：￥1580026、大石街道植村三路二巷5号小区：￥1550007、尚东柏悦府：￥1498888、凯旋新世界广粤尊府：￥1400009、金地壹粤府(别墅)：￥13752210、新世界棕榈园(别墅)：￥13737011、花城苑(越秀)：￥13285612、明月清泉别墅：￥13190013、汇景新城(别墅)：￥13083614、珠江颐德公馆(别墅)：￥12762115、凯旋新世界广粤天地：￥12538216、新世界棕榈园：￥12303317、广兴华花园(别墅)：￥12154718、汉溪村：￥12000019、广州华侨新村(别墅)：￥11725520、珠江颐德公馆：￥115028价格来源网络，仅供参考！

7，在广州哪个地区买房较有潜力升值呢

南沙开发区的房子现在很火暴啊,肯定升!

你好，升值空间的话，现在广州郊区的房比老城区市中心的房子好一点。其他情况都差不多的情况下，可以看看政策的利好和邻近城市的发展势头。现在广州可以说是整个地铁包围的，新广州东是在最近说的比较热的，新黄埔、新塘这块都不错的。望采纳

8，广州2月11区最新房价出炉哪个区的房价是最高的

广州市公布的2月份十一区的最新房价排名，第一名就是越秀。1，越秀区的房价。当然越秀区的房价历来都是比较贵的。在去年的这个时候已经差不多是六万左右一平方，今年同期微微上涨，大概是百分之6左右吧，和银行的定期利率差不多。按照现在大学生的平均工资5000块左右来算，不吃不喝一年就可以买下一平方米了。那么为什么越秀区的房价会这么贵呢？这是和越秀区的地理位置离不开关系的。它是广州最古老的中心区域，也是广州市区域面积最小的城区，同时也是人口密度最高的城区，如此一来，物以稀为贵，也难怪越秀区的房价这么贵，可以用寸土寸金来比喻。2，越秀区的历史房价。早在2009年，越秀区的平均房价已经是15,000元一平米左右。现在经过了十几年，房价涨了4倍多。如果能够回到10年前，你会选择买入吗？那肯定是有多少买多少。还有什么投资能在10年番4倍呢？所以说中国的房地产发展造就了一批富人，而同时也增加了社会的贫富差距，而社会的贫富悬殊最终产生的后果也会由社会本身来承担。3，越秀区的学区房价格。越秀区的学区房价格更是贵的离谱，甚至达到了十万一平方米。这是和越秀区独天得厚的教学资源离不开关系的。在广州本地人的心目中，越秀区是一个教育强区，因为广东一共有60多所重点学校，而越秀区就占了1/3，也就是20多所。无论是幼儿园还是初中，在广州，越秀区的教学资源都是最集中的区域，省市级重点学校基本上都在这一区。有钱人花1000多万买一套学区房，全家人都搬进来住，都是为了小朋友能够得到一个好的教育，因为他们早就知道只有得到好的教育，以后才有更大的发展。

9，广州富力广场A区房价未来会上涨吗

富力广场房价今年一定会涨，全国41个一线城市房价都会上涨。广州地区房价涨幅度大约在10%左右，富力广场的涨幅按照预测大约有15%左右，这是不可避免的涨价。有什么疑问可以留言与我，我是广州裕丰咨询顾问公司助理，很高兴能帮到您！

你好！据上次和一个经纪人谈了一下,好像万家物业的,听说今年整体的房价会涨,但是不知道涨多少我的回答你还满意吗~~

10，广州房产哪里的潜力大

广州市被联合国评过一个第一。2017年联合国发布了一个中国35个大中城市的“人类发展指数”，没错，就是这个指数，广州第一，超过北京、上海和深圳。这个指数主要考虑的是三大项因素：寿命、教育和收入。对这个指数定性的理解：生活在那些高指数的国家和城市的人，可以认为是挣得多，活得久，好素质。对于排第一这样的妙事儿，而且这个指数又恰恰是在体现生活总体质量方面的，广州人民一定是自豪的，“会生活”无疑也是广州人的一个标签。但这个指数并不包含房价因素。中国的房地产，不论假专家还是真砖家都讲的出一箩筐的道理——站在不同的角度去讲道理而已——拥有房产的人希望房价再涨，没有房产的人希望房价赶快跌，本来人们对他们心中“厉害"的专家就有不同的预期。确实，决定中国房价的因素也不是单纯看人口，看金融，看市场供需那么简单。但如果就聚焦在一个城市内部，我们极海的观点：不同板块的机会和潜力，在中期主要看城市规划。或者说更直接的逻辑，就是城市决策者努力想发展的有前景的产业聚集，会带来高收入人群在周边的生活、居住而“催生”房产机会。这个机会体现的是增长，就是过去没有的盘，现在配套还没有那么齐全，但会有持续购买力人群涌入而带来的增值。广州的十四五规划尚在征集意见阶段，目前从总规上分析广州各个板块的房价增长潜力，除了2018年公布的总规方案，还能参考的最近的资料是《广州市国土空间总体规划（2018-2035）》（草案）。虚的不表，与利好地产板块“暗含”关联的三个城市定位和规划的重点：1、国际金融枢纽；2、国际科技创新中心；3、一江两岸三带。从国际金融枢纽的角度选择，就是一个绝佳的板块——国际金融城。距离、位置、产业都无可挑剔，就是房价已然很高了，但还是那个原则，看增长。国际金融城从国际创新中心的角度选择两个板块：琶洲高技术服务中心和广州科学城板块。琶洲高技术服务中心板块广州科学城板块从一江两岸三带的角度还可以选择一个是广钢新城板块。广钢新城板块再考虑一个房价还没有那么高，间接受益广深科技走廊的板块：增城的新塘镇。增城的新塘镇每个板块的细节分析先留个悬念，本篇文章主旨是总结一下通过政府决策的规划方案来看房地产板块的走势逻辑：1、无论多大尺度，都要看变化中带来的人口增减。从过去十年的人口增长数据显示，广州全市人口持续增长率仅次于深圳，乐观的看，广州的人口增长还会持续，如果能达到2035年规划设计的目标——常住人口2000万，那2019年底是1530万，到2035年平均每年可增加30万人。总体而言，像广州这样顶级的不控人口的大城市，房市在未来十五年前景值得甚至是最值得乐观；2、逻辑始终关注的是增长潜力和变化。不在主城区，老城区，现有学区房选择，原因是目前的价格也太高了，增长潜力不够；3、还要关注的是离中心城区的距离。距离是硬伤。离主城区稍远，但不要太远，超过35公里（在北京相当于中关村到首都机场）的距离不考虑（所以南沙有很多好故事，但距离“硬”伤了）；4、再就是关注居住的稳定性。要在这儿有大规模的人群多样性长期生活。所以不考虑大学城，空港，车站，聚集在这里的人都是暂时的。最后的总结：对于个人房产的投资决策，相当于商户的选址。不同阶段的人生与连锁企业也都有不同的选址模型。对于新入者，构建模型需要的历史数据太少，更实际一点的是一个数据筛选器，你想要什么样分类、过滤方法，筛选器会高效给你一个答案。对于个人和商家选址新手，筛选器最有价值。极海正在构筑的就是这样一个位置数据的筛选器。“不预测房价，只分析潜力板块”之广州（文中图略有模糊，如需查看高清图，可点击左侧链接）

11，广州房价走势如何 73城镇居民大都看涨

广东城镇居民对商品房价格调控满意度较低，大多数人感受“房价仍在上涨”，甚至出现购房意愿冻结的情况，“准备买商品房”的人仅1.8%。对于房价上涨的评价和预期，山区居民最为明显。这是记者昨从广州市社情民意研究中心发布的“商品房价格调控广东城镇居民评价”调查中了解到的。调查中，对去年以来政府控制商品房价格上涨的成效，公众不满意度达到42%，其中“不满意”的占27.4%，“不太满意”的占15.4% 。大多数人感受房价仍在上涨。73%的人认为今年以来本地商品房价“上涨”或“有所上涨”，认为“下跌”及“有所下跌”则不足4%。 9月18日，广州市国土房管局举行新闻发布会披露，广州房价今年平稳，前8个月广州房价同比上涨5.5%，低于同期cpi的5.8%，今年广州房价控制目标将得以实现。虽然有关部门认为广州房价控制得力，但是通过上面的调查不难发现，许多人对于目前的房价并不是很满意，认为房价继续上涨的人仍占大多数。

12，我想买楼广州哪里楼市好啊

自住的话，洛溪板块不错。往来广州交通方便，却没有中心城区的拥挤和压抑。

在番禺或者增城买，这两个地方的楼价不是很高，一般的职业者都可以接受这个价格，升值空间无限

珠江新城,广州的金融地带!!

番禺不错啊

哇：那您要考虑一下珠江新城的物业，尤其是保利心语的楼盘，性价比高，升值无线，配套完善，菜市场、超市您只需要走5分钟、交通更是不用说、地铁上盖5号线猎德站、上百条公交路线带您游转广州，保利心语楼下就有两个公交车站，户型多重选择，70多方到200多方的两房到4房，价格是2.6万到2.9万左右，您要好好考虑保利心语……

看你的预算、在那里工作，其实那里都有不错的房子。我就觉得番禺不错，价钱适中，交通方便了/社区的配套都几成熟。