通州哪个小区房价贵，通州北苑和梨园房价平均都是多少啊

来源：整理时间：2024-12-15 20:38:08 编辑：房价信息手机版

1，通州北苑和梨园房价平均都是多少啊

要是想离城里近的话当然是北苑好了少坐两三站城铁呢不过梨园房价便宜点平均1w左右一平米吧

通州北苑和梨园房价平均都是多少啊

2，北京市通州区朗清园小区房价

咨询记录 · 回答于2021-10-28 北京市通州区朗清园小区房价这个小区房价是490万/套起

北京市通州区朗清园小区房价

3，通州哪个小区环境好房价不高

西上圆物业是最好的运桥和好东东是比较便宜的BOBO和那几个港口是位置好的看个人喜好了

通州哪个小区环境好房价不高

4，想在通州梨园买90100平米的房请问附近朋友哪个小区较好

世纪新城可以追问

可以买幸福时光或云景里的房子价格不高物业也还行

5，我想要一个份紧挨着通州那边燕郊具体商品房房价均价是多少最贵

燕郊房价最低在6000左右，但是房子质量一般，地理位置也一般，升值潜力也不大。20万可以贷款买套8000元/平米的小两居（这个价位的房子性价比较高），每月再还一千多的贷款。不知你是现住还是投资，如果是住燕郊，昌平上班，即使有车确实也很不方便。如果要是遇上堵车，来回最少得2个小时。且油费和过桥费也不少，5000一个月的工资会鸭梨山大！但是可以考虑买套房然后租出去，用租金来还房贷。另外也可以在燕郊或者通州换份工作，两个人5000一个月轻松可以挣到。

6，北京通州世纪星城房价

也就在3左右，我记得我当时在安娜贝儿妇产医院后面的小别墅的时候才1.5呀

均价30968元/平米

7，通州张家湾皇家新村房价

摘要小区概况均价: 29239元/m2所在商圈:通州-土桥小区地址:张采路物业公司:暂无物业费用:暂无咨询记录 · 回答于2021-10-28 通州张家湾皇家新村房价小区概况均价: 29239元/m2所在商圈:通州-土桥小区地址:张采路物业公司:暂无物业费用:暂无现在皇家新村的别墅平米价是大约多少？皇家新村别墅二手房房价是20000元/平米，地址是张家湾皇家新村,土桥城铁东1000米，这个价格不算贵了，毕竟这个别墅相对来说外观还是比较别致的，而且周围布局非常严谨，其实总体看上去是很美的。价格来源于网络，仅供参考。皇家村民俗居生意火不？现想租一套皇家村别墅平米价多少？以后价会不会再升值？？生意得取决于周围环境以及来人游玩的是否多现在民俗生意怎么样？租来的即使升值了您也没有任何好处的。因为不在您名下哈你好现在投资民宿，要看具体的位置要人流量多的地方才行，如果人流量少的话，就不要去做了，现在大环境不好，很多人都是不敢怎么去消费了，想把钱存起来以后备用，这两年钱不好挣了，物价又很高。

8，通州海棠湾新房现在多少钱一平

首先地段，远洋一方在朝阳，海棠湾在通州。通州离市区明显比朝阳要远，不过也要看你工作地点在哪，是否固定，如果你工作地点离市区比较近的话，那当然是远洋一方比较划算。其次价位，远洋一方均价15500，海棠湾均价15000，前者较贵，但是想想，通州地段房价本身就很便宜，而朝阳板块房价一直比较贵，再加上现在CBD又要东扩了，房价又得涨。然后是交通，远洋一方边上有八通线，还有京通快速路，CBD东扩规划中还会有一系列的公共交通，海棠湾周边没有地铁，只有公路，公交车不是很多。最后，远洋一方容积率1.58，海棠湾容积率2.9，这个差距就比较大了。

7500左右吧。位置太偏了。

9，北京市通州区梨园K2海棠湾的房价现在是多少附近的楼房大概在什么价位

作为一个梨园地区的房产中介从业者，我来回答你，海棠湾是K2地产开发的，他的绿化非常好，人车分离，真正的曲径通幽，几乎全程低头，因为绿树太多了，有个大湖，还有假山，全小区水系环绕，海棠湾在整个通州区来说，都算是数得着的豪华住宅区，这里的有钱人多，海棠湾的房价现在在7万以上，如果是比较好的户型，比如15号楼1单元的跃层，20层以上的比较贵，大概在8-9万的样子，你需要注意的一点，好多不到5年，有税！没税的会更贵！他的位置也非常好，直线距离几百米就是梨园政府和派出所，每天晚上会有警车围着小区巡逻，安全性很好，全封闭小区，四周都是围墙，这么说吧，就有点在小岛上的感觉，不过出售的二手房不多，你得碰，多关注！旁边和它差不多的新盘，西边没有新盘，南边是世界知名的环球影城（建设中），北边的花涧溪，这个房子也是近几年的，但是色调偏重，感觉像几十年的老房，不建议，往东，就是瑞都和加州小镇了，瑞都的物业不错，房价在6万左右，绿化不怎么样，加州小镇不建议考虑，因为当年是通州区最便宜的开盘价，俗称穷人区，现在也是，并且很多东贝人拖家带口在这里，几乎听到的都是东贝口音，门口商业太多，乱七八糟的，并且这里很奇葩的，一个小区不大，门口好几家中介，每家一二十人，上百人的中介同行，都靠这个小区活着，你知道房价有多虚了吧，这么说吧，2017的成交价4-6万，因为有人被忽悠，不然这上百人吃什么，都是中介唱双簧，其实通州这里最便宜了，哦，最重要的是，这里因为当年开发商定位低的缘故，没有暖气！都是电热丝地暖，这种简陋的方式，整个北京也没几家，冬天不暖和不说，阶梯电价你知道的，用的越多越贵，大冷天能不多吗，生活成本很高！所以，如果你有钱的话，你就考虑海棠湾，生活舒适有面子，如果预算不高，看看瑞都，都满5年了，没有税，价格还便宜，穷人区什么的别考虑了，别听同行们忽悠，光一个电暖，也能让你后悔抓头！

10，在通州买房那个楼盘好一些我80后现在房价有点贵的接受不了搜

选择通州居住，你是找对地方了。通州的小区真的很多，但咱们买房关键还得看交通、购物、安全、环境。通州的小区多集中在梨园地区，北关和东关不推荐，北关那里比较乱，东关没有什么新房，都是好几手的，要不就是期房，还在建。梨园地区的房子，就交通来说，果园站两广路附近的新华联、翠屏北里房子都已经告罄，九棵树那里有瑞都、蓝调沙龙、西总的二手房，还不错，价位比新华联要低些。推荐梨园城铁站边上的房子，坐372两站地到城铁的云景里、九棵树家园、旗舰凯旋、幸福时光、站前巴黎都不错，虽然是二手的，但交通方便，购物有贵友大厦、苏宁电器、物美大卖场，很方便的，物业费也不高，容积率也比较低。如果要买新房，推荐土桥站附近的小区，因为那里开盘在9000以内，还是比较能接受的。

11，多校划片调整2021通州优质小学学区房价盘点出炉

近年来的南通的房地产市场发展，大家都有目共睹。随着南通硬实力和软实力的整体提升，各大开发商也较为看好通州区的发展。最近，通州区2021年学前教育、义务教育招生办法（征求意见稿）出台！今年与去年比，最大的变化就是2018年开始的小学部分多校划片政策过渡期结束！此次涉及到多校划片调整的三所小学为通州小学、南通高新区小学和南山湖小学，赶紧来看下详情！1、原通州小学和高新区小学双选区域片区内小区名单：金通家园、江海艺墅、水榭花都、奥建鑫河湾、首府名邸、天和珺府、江海皇都。该片区2021年划入通州小学施教区范围。2、原南山湖小学和高新区小学双选区域片区内小区名单：金沙阳光府邸、鑫茂府、御景华庭、金和家园、世纪豪庭、百家花苑、东大丽鑫花园、名人世家。该片区2021年划入南山湖小学施教区范围。3、原南山湖小学和通州小学双选区域片区内小区名单：双霞花苑、大唐花苑、万和润园、湖畔天下、城东雅苑、华强国际公馆、福瑞嘉园、金霞南苑、南湖学府、大都会、和苑、春溪集、雍景湾。该片区2021年划入通州小学施教区范围。那么，各位学区房追逐者,一定想知道通州优质学区房涨跌如何？为此，小编特地为大家整理了一份——2021年通州优质小学最新学区房价表。希望能给大家提供一个参考！① 实验小学施教区范围：建设路→金沙大桥→通掘路以东、古盐路以南、金霞路以西、金沙横河以北片区以及金沙街道老马北村、老新三园村。部分涉及学区房盘点，如有遗漏欢迎补充：② 实验小学运盐河校区施教区范围：金霞路以东、古盐路以南、金龙路以西、银河路→扬子江路→运盐河以北片区。部分涉及学区房盘点，如有遗漏欢迎补充：③ 通州小学施教区范围：竖石河以东、金沙横河→金霞路→银河路→扬子江路→运盐河以南、金龙路以西、杏园路→金霞路→朝霞路以北片区。部分涉及学区房盘点，如有遗漏欢迎补充：④ 金沙小学施教区范围：竖石河→运盐河→西头总港以东、古沙路以南、建设路→金沙大桥→通掘路以西、金沙横河以北片区（含金沙中学、职高教职工宿舍区）。部分涉及学区房盘点，如有遗漏欢迎补充：⑤ 南通高新区小学施教区范围：金江路以东、银河路→竖石河→杏园路以南、新世纪大道以西、通吕运河以北片区。部分涉及学区房盘点，如有遗漏欢迎补充：⑥ 南山湖小学施教区范围：新世纪大道→杏园路→金霞路以东、朝霞路以南、金龙路以西、通吕运河以北片区。部分涉及学区房盘点，如有遗漏欢迎补充：⑦ 金沙小学银河校区施教区范围：G345以东、运盐河以南、竖石河以西、银河路→机场路以北金沙街道和金新街道区域。部分涉及学区房盘点，如有遗漏欢迎补充：⑧ 张謇学校施教区范围：G345以东、新金西路以南、金江路以西、通吕运河以北片区。⑨ 金北学校小学部施教区范围：实验小学施教区以外的老城北区域。现如今，学区房这个词可以说是广大购房者的一个痛点，“贵，但是又不得不买”。各位家长们为了下一代，真是操碎了太多的心。每年都有大批次小学生家长们红眼杀入学区房战场，他们争相认为，不论是开小灶，还是大锅饭，学区房都不会失去热度。毕竟所有的购房需求中，学区房才是最刚的那个。来源：南通房谈

12，我想在通州买房新开楼盘哪个性价比高一些

优势：1、户型时尚（LOFT，也叫复式），年轻人最爱；2、70年产权，后顾无忧；3、地理位置无敌，商圈环绕，寸土寸金，交通便利，公交地铁场站聚集；4、若按照两层建筑面积计算，单价在15000-18000，相比周围条件较优越的小区（如天时名苑好像均价在25000以上），还是比较合理，不算贵；5、有的户型会赠送部分面积，有的户型有露台，挺吸引人的；6、据说入住后是绿城物业进行管理，行业典范；7、据说小区的园林规划师世界级的；8、对我个人而言，距离父母比较近，心里踏实；缺点：1、楼盘体量太小，只有两栋楼，挤在一些比较有规模的大型社区中间，让人觉得没有底气，对后期的维护服务等等也不是很有信心；2、开发商实为K2的子公司“祁连”（并不是网站上写的K2），让人对实力以及开发商出身打个折扣，有了疑问；3、将来小区停车位太少，还不足住户数量的一半，到时候难免会囤货居奇，或者业主为了抢车位大打出手，这些事情在别的楼盘确是屡见不鲜；4、交通虽然发达，但是实际交通运营状况却不佳，北苑这个路口，连再往西的会村，双桥，几大堵点，交织成每天通州地区进城上班族的噩梦；南面的两广路沿线，虽然喊了很久，但真正开通运营不知道要等到何年何月；地铁就更别说了，我自己车限行的时候坐过八通线，等几趟车都不一定能挤得上去，这是不争的事实；5、楼盘绝大部分的户型都是朝东或者是朝西的，并不是常规的结构，极大的挑战购房者的心理防线和购买宗旨；6、楼盘没有提供精装修，将来这对业主们来说是一笔不小的开支；7、楼层较矮，只有4.9米，说实话，我其实最担心的就是这一点，现在样板间的层高会不会是开发商为了卖房，做的比实际的楼层高度要高？有没有同志量过？烦请告知！真实的层高到底有多高，入住后会是一种什么样的感觉，这个真不知道。。。要真是感觉矮的话，到时候的居住会显得紧张；8、两栋楼的间距好像并不是很富裕，不知道园林绿化要做成什么样子，只能拭目以待；综上，朗峰的房子还可以，如果有钱，可以考虑买，我也多一个邻居。

13，北京通州各个小区现在的二手房价格是多少

北苑附近的：通典名居8000左右新房：天时名苑未开盘估价：9000起价果园附近的：新华联家园，葵花社，雅丽世居：7500左右巴克寓所，翠屏北里，格瑞雅居，靓景明居旗舰凯旋，世纪龙鼎，新翠景园，桃花岛： 7000左右新房：世纪星城 8500 阿尔法 7500梨园附近的：瑞都国际，当代名筑，时尚街区，站前巴黎 7500 新房：本岸 7500 新城阳光：7500九棵树附近：加州小镇 7000 新房：瑞都公园世家 7500 新华大街：鼎晟国际，摹卡空间 8000 河畔丽景，加华印象，水恋晶城，武夷花园 7000

你可以去家和网（ <a href="http://wenwen.soso.com/z/urlalertpage.e?sp=shttp%3a%2f%2fwww.homhow.com" target="_blank">http://www.homhow.com</a>）去看看，那网站每天更新房源量超过 12万，光北京地区拥有的二手房源量就148万，里面还有个软件叫做“房源订阅 器”你要是下载下来用这个软件查找房子更强大，非常之不错的，呵呵以上是 我个人的意见，你可以按我说的看法去试试吧，祝你好运啊，希望你能找个不错 的房子~~~

新华联 7000-8500宜家 6500-7500柳岸景圆 6000-7000东路圆 4000-5000具体得看您想问哪个小区的了哪个地方

通州哪个小区房价贵，通州北苑和梨园房价平均都是多少啊

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