南京房价哪个房源好卖，南京周边句容的仙林悦城和碧桂园凤凰城买那个好南京周边还有那些房

来源：整理时间：2024-12-04 01:25:24 编辑：房价信息手机版

1，南京周边句容的仙林悦城和碧桂园凤凰城买那个好南京周边还有那些房

悦城离南京更近些，碧桂园比较远，但开发商更好一些。建议购买悦城，其附近的万科保利楼盘均破万。

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2，外地人在南京哪个区买房好

外地人在南京仙林区买房好。仙林，房价均价低于河西，但高于江宁，江北。从发展角度上看，将来仙林和河西应该基本差不多。只是河西偏重商业，仙林偏重文化休闲。河西有高楼大厦，仙林有山水园林；河西有很多大企业总部；仙林有众多高校；从医疗，交通，中、小学配套角度上看，仙林甚至还略胜河西一筹。将来宁镇扬一体化，仙林将成为南京的东大门，南京的重心也会因此而东移。所以，从长远发展角度分析，仙林和河西应不分高下，只是侧重点不同而已，所以，相对而言，仙林是房价的洼地。外地人在南京仙林区买房更好好。仙林区：仙林位于江苏省南京主城东部，是南京三个副城之一。仙林地区是21世纪江苏省发展高等教育产业的重点地区，主打高档社区和科研机构错落分布，仙林大学城借鉴国外高尚人文社区的规划，仙林以高起点，以绿色人文为主题的高发展为目标。仙林副城位于风景秀丽的紫金山东麓，北抵312国道，南达沪宁高速公路，东西分别以规划中的公路三环和绕城公路为界，距新生圩深水外贸港口6.5公里，距规划中的龙潭深水外贸港口6公里，通过绕城公路和机场高速可直达禄口机场。公路、铁路、航空、水运等对外交通条件一应俱全，大运量、低能耗、出行便捷的交通网络是未来仙林大学城的交通特点。

外地人在南京哪个区买房好

3，南京买房哪个地段好

当下南京比较热门的几个区域，河西，江北核心区，南部新城，河西无论当下还是未来都是南京最头部的区域。这几个区域投资的话第一个就排除南部新城，和江北核心区遍地投资客不一样，南部新城也是一个改善板块，配套基本齐全，上车门槛高，仅次于河西的存在。很多买这里的人大部分是地缘客，卖了先前周边住的老房子，选一套合适的房源改善自住的。另一部分则是有主城区情怀的南京人，买不起河西，看不上江北核心，最后的选择只能是南部新城了。但这一片跟河西比差了不是一个档次，更重要的是，以后会被江北核心区反超。因为再涨自住就不如选河西，投资就远远不如选江北了。河西是南京的富人区，河西中和河西北已经成熟了，新房不多，主要以二手房市场为主，江心洲的新地块也不多了。河西南由于开发较晚，未来潜力也很大，还有阿里小米58等企业也将入驻，将来也会有更多高净值人群流入。和鼓楼区相比、河西的*房同时具备*价值和居住属性，无论是未来潜力还是安全系数都要比鼓楼区老破小强。江北核心区和南京河西CBD隔江相望，将来越来越多大桥通车后，江北核心区和河西就如同上海浦东和浦西的关系了。现在江北核心区由于居住氛围还不浓厚，人也不算多，但二手房价格也涨起来了。但即便如此，江北核心区该下手还得下手。江北核心区属于南京新的开发区，要配套给配套，要产业给产业。江北核心区包括江北中央商务区+研创园板块。其中，江北中央商务区的价值和定位，高于研创园板块。江北核中核也就是CBD也是被认为整个江北新区发展最有潜力的区域。这里以后会汇聚众多高新金融产业，还有各类地标性建筑，比如500米摩天楼、扬子江会议中心、市民中心等等。总的来说，江北核心区能买到就买吧，即便二手房有笋盘也是可以入手的.毕竟二手房还可以做3成首付。等将来新区逐渐成形后，这边的二手房即便卖6万你也不会惊讶了。综上建议∶你说的两个区域都可以买，江北更建议你买更核心位置的房子，如果新房倒挂很厉害那就买新房吧，如果倒挂不厉害就不如买附近的二手次新，毕竟8成首付已经没有几乎没有杠杆了，而在优质资产上叠加杠杆才是财富的加速器。在自己可以控制的范围内，购房资格如果能多买一套肯定优先的，以后购房资格会管理更严，说没有就没有了。江景和地铁的问题∶谈不上哪个更好，而是要根据你具体选择的房子的来定，如果你买的是刚需类型的房子，那么肯定是地铁最重要，江景次要，毕竟房子的基本功能远大于景观，所以这种类型的房子通往CBD直连的地铁线尤为重要，地铁一响黄金万两主要体现在这种房子上，如果是比较豪的改善类房子，那么地铁重要性就很低，景观就尤其重要，毕竟房子的主人很少去挤地铁，都是开车居多，但景观不愿妥协，愿意为美景支付更高的溢价所以买豪宅不要过于在乎地铁，买刚需不要在乎江景。买房自有资金来源方面，也是需要注意的，首付的资金不可以通过经营贷、消费贷等来筹措，也不可以向兄弟姐妹或者同事朋友借凑。如果查到资金来源不合规的，也会诱发拒贷。买房筹措首付，只能是自己家庭的资金，以及父母的积蓄支持。如果六个荷包还不能满足首付金额，可以变现一些资产（如老破小房产、使用频率不高的汽车等等），或者兑现手中以后的理财产品等。回答对你有帮助吗?如有请采纳

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