新余房价哪个小区最好，江西新余的聚龙花园现在100来平方的的毛坯套房25万还值得买吗百度

来源：整理时间：2025-03-20 01:37:45 编辑：房价信息手机版

1，江西新余的聚龙花园现在100来平方的的毛坯套房25万还值得买吗百度

升值空间不大！新余房价本来就低！自己住倒是可以买！

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2，在江西新余去哪租房子比较好

看你呆在那里，新余市区租房就城北燕子山这一带，里木塘，毛家便宜一点，如果偏一点的话，可以考虑去开发区或是与人合租

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3，请问在新余商品房哪的房价最便宜城东或城北有底于1400元平方的房子

新余经济开发区（水西镇）和城西靠近郊区那边的房价相对低些，在市区新建的楼盘一般都要1500以上，高档的2000以上。新余现在房产市场很低迷，一个月卖不出去多少套房子，房价已经出现下滑，不过新余的房价水平相对于其他地方来说是比较低的，所以跌的话也不会跌很多。

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4，新余融汇江山御景的房子好不好现在价格大概是多少

现在人民医院在旁边，医院旁边都会有很多人，自从老人民医院搬迁至现在的新人民医院后那边人也多了起来，江山御景那离新余一中也不远，小孩读书也容易，就是不知道能不能江山御景买房能不能保证让小孩在一中读，不过大多数房产商都会以小孩可以在一中读书作为条件来吸引购房者，关于小孩的读书问可以去售楼部问问，还有那边里新余长途汽车站也不远，还有那边空气还算不错吧，总得来说那里还是可以的，关于更多的房价消息，可以去新余房产网或者新余信息港上看看，那里面的信息比较全面，上面还有售楼部的电话

5，在新余买套房子大概要多少钱首付要多少钱

问的太笼统，简单和你说下。主要分为两个方面：一，首付一般是3成，二套房公积金可能是4-6成，多套房甚至可以拒绝贷款而必须全款。根据你的贷款额，如果一个房子100万，只给你贷款30万，那么无论你政策是否允许你首付3成，剩下70万你都要付款。二，贷款贷款大致四种，公积金贷款，商业贷款，银行等机构信用借贷，开发商垫款。商业贷款贷款月供一般是不能超过你收入的一半。年限不能超过退休，但是稳定职业除外，比如公务员。公积金贷款企业批的额度大概是60% 不超过30万，如果是存在其他贷款，会更低，一般为50%甚至更低。体制内的会比较高，一般为60%不超过 50万，如果正在贷款有两套房50%不超30万。总之就是，你的贷款越多，批的额度越低比例越低。职业越好批的越多。银行等信用借贷简单说两种模式，其一买房首付不够，向银行结款。其二，向此类机构进行按揭，但是时间不太长。开发商垫款促销模式，适合给资金流动多的人，最常见就是首付30万，开发商给你20万，但是这20万需要在1-2年内还清。综合以上思考下，接下来我说下新余的房价，好的学区房6000，中心一般学区房4500-5000.普通市区3000-3500，市区边缘2500-3000。比如你要买一个好的学区房，100平，那么房价要6000*100，加上契税律师费杂费（算5个点最多了），总价在63万，其中税费杂费不能贷款，首付3成来算的话，准备60*0.3+3=21万就行。但如果是二手房，你买以上房子63万，实际不动产评估中心价格为40万，那么你只能按40万贷款5-6成（一套多些）后大约在20-24万，还要加上个税、中介费、杂费等。