宜春新余哪个房价更贵，江西新余龙泉湾目前房价是多少啊

来源：整理时间：2025-01-18 09:37:49 编辑：房价信息手机版

1，江西新余龙泉湾目前房价是多少啊

江西新余龙泉湾现在的房价一般在七千八千九千左右，所以说看你的楼层看那个那个楼的层数。

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2，江西省宜春市和新余市分宜县的房子到底买哪里的好

分宜与宜春不管从经济、交通、医疗、教育、环境、都不在一个档次，宜春是国家第一个生态城市，环境、绿化好，交通发达，很适合居住，并在申办国家宜居城市，宜春发展前景巨大，分宜这么多年几乎没多大发展，从门口那条路就能看出，过彬江一进入分宜地界就很不适应，还不如宜春的乡镇公路。从长远看还是在宜春生活好啊！

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3，江西高安市新余市宜丰县这三个城市哪个城市房价升值空间大百度知

讲到城市的房价升值空间，就涉及到城市原房价和升值的因素了。就这三个城市来说，高安是县级市，新余是地级市，宜丰是县。我先排除这个县了，这没疑问吧。再来分析高安和新余。高安房价现在也有四千多了，县城有在建一条高铁通过，13年建成，会建车站，车站建成后，高安去南昌更方便了。高安在新街建了个陶瓷工业城，陶瓷城发展起来后肯定会带动高安的房价。所以高安房价上升是肯定的。新余是地级市，发展的比高安好，这是肯定的，但我分析，新余房价升值的因素不多或者没有高安的因素多。从前面高安的两个因素分析，我认为高安的房价肯定要比新余涨的快。你认为呢？我是高安南部的人，处高安、新余之间。分析有没有道理，楼主自己理解了。

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4，宜春新余萍乡哪里买房好

我是宜春本地人，宜春出生的，宜春长大的。宜春的优美坏境完全秒杀新余萍乡，如果买房给自己住建议宜春。因为宜春公园多又全部免费，所以在宜春城区的绝大多数地方，步行都可以到环境优美的公园。宜春的变化很大，宜春的发展不以牺牲环境为代价，所以虽然近几年宜春工业发展增快，但是工业区都远离城区，所以城市坏境很优美。可以这么说：污染严重的工业，早在新余萍乡还归宜春管辖的时候都远离宜春了，比如新余钢铁厂，火电厂。。但同时宜春的工业比新余萍乡弱，起步晚，所以经济水平比不过新余。近几年宜春的旅游发展很快，工业也在加速发展，知名度也在不断提高，2009年全国的中秋晚会都在宜春的袁山公园举办，宜春有赣西唯一的本科院校宜春学院，其它教育和医院基础设施在三个城市也算好的。 2011年宜春的明月山机场建成后，宜春将拥有赣西唯一的民航机场，其交通枢纽的价值将极大体现，那时新余萍乡也需要宜春的航空运输，经济的发展前景不可估量。手工打了这么多，如果新余萍乡的问友也能介绍这么多优点，或者宜春的问友能不重复一点我说的还比我的多，那我辛苦分都不求，只当长见识了。没有的话就赏分拿来。。

5，在新余买套房子大概要多少钱首付要多少钱

问的太笼统，简单和你说下。主要分为两个方面：一，首付一般是3成，二套房公积金可能是4-6成，多套房甚至可以拒绝贷款而必须全款。根据你的贷款额，如果一个房子100万，只给你贷款30万，那么无论你政策是否允许你首付3成，剩下70万你都要付款。二，贷款贷款大致四种，公积金贷款，商业贷款，银行等机构信用借贷，开发商垫款。商业贷款贷款月供一般是不能超过你收入的一半。年限不能超过退休，但是稳定职业除外，比如公务员。公积金贷款企业批的额度大概是60% 不超过30万，如果是存在其他贷款，会更低，一般为50%甚至更低。体制内的会比较高，一般为60%不超过 50万，如果正在贷款有两套房50%不超30万。总之就是，你的贷款越多，批的额度越低比例越低。职业越好批的越多。银行等信用借贷简单说两种模式，其一买房首付不够，向银行结款。其二，向此类机构进行按揭，但是时间不太长。开发商垫款促销模式，适合给资金流动多的人，最常见就是首付30万，开发商给你20万，但是这20万需要在1-2年内还清。综合以上思考下，接下来我说下新余的房价，好的学区房6000，中心一般学区房4500-5000.普通市区3000-3500，市区边缘2500-3000。比如你要买一个好的学区房，100平，那么房价要6000*100，加上契税律师费杂费（算5个点最多了），总价在63万，其中税费杂费不能贷款，首付3成来算的话，准备60*0.3+3=21万就行。但如果是二手房，你买以上房子63万，实际不动产评估中心价格为40万，那么你只能按40万贷款5-6成（一套多些）后大约在20-24万，还要加上个税、中介费、杂费等。