身价与房价哪个贵，为什么房价这么贵啊是不是经济发达房价贵

来源：整理时间：2025-01-14 09:58:31 编辑：房价信息手机版

1，为什么房价这么贵啊是不是经济发达房价贵

房地产作为我国的支柱产业，它是中国经济发展的命脉，是中国财政收入的主要来源，所以与财政挂钩，那么这个行业自然会被政策所调控，所以房价的涨跌都是有一个限度的，即使在未来一些限购、限价或是房产税的政策落实到位以后，房价都不可能出现暴跌的情况，它会有一个“底线”，而这个底线是需要维持财政收入的，所以永远不会达到白菜价的状态。

为什么房价这么贵啊是不是经济发达房价贵

2，人均GDP与房价的关系

GDP人均国内生产总值是人们了解和把握一个国家或地区的宏观经济运行状况的有效工具，即“人均GDP”，常作为发展经济学中衡量经济发展状况的指标，是最重要的宏观经济指标之一。人均GDP与房价的关系比较复杂，很难算计。其一，房价高低和GDP关联很大。最直接的是房地产业的产出是GDP的一部分，而房价影响房地产产出高低。其二，房价高低，决定居民的结构性购买力，也就是购买住房的能力，而商品房能否销售也影响GDP。温馨提示：以上解释仅供参考，不作任何建议。应答时间：2021-09-24，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。 [平安银行我知道]想要知道更多？快来看“平安银行我知道”吧~ https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html

人均GDP与房价的关系

3，住房价格的高低与国民收入之间的关系

就目前中国的现状来讲，国民收入越低，房价会越高。原因：因为中国的房地产还没有向外资开放，存在严重的泡沫。首先，地产商向银行贷款开发建商品房，然后用建好的房做抵押再向银行贷双倍的款，用贷的款建更大的房，再抵押再贷再建，就这样一种恶性贷款模式。所以，地产商不会把房价降下来，因为他不担心房子卖不出去，卖差不多了剩下卖不掉的就丢给银行。而银行拿到这个卖不出去的“烫手山芋”，可以屯起来、或者卖给炒房团。总之一句话，“房价实质上不是降不下来，而是不能降。”而房价的拉高，又带动了各行各业的物价上涨，物价上涨，工资不涨，相对于国民来说，收入在降低。那么这样一来，房价高低和国民收入就成了反比例关系。当然，随着中国加入了世贸组织，各个产业在逐步放开，中国的地产业迟早会向外资开放。这样，房价就降下来了，房价一降，物价会下跌，物价下跌，会带动工资下调。所以现在按揭买房很危险。中国地产一旦向外资开放，中国白领将阶层会面临破产。

住房价格的高低与国民收入之间的关系

4，人们买不起房子是因为房子价格太高还是因为我们的工资太低百度知

首先房价和工资确实存在的关系，因为房价之所以高涨，实际上是一个市场的供需平衡，只有有人用这么高的价格来买房，房价才能维持，如果一个地方的房价长期保持高价，但是没有人用这个高价去购买房屋，那么房价肯定会下跌到有人购买为止。我国过去十几年来房地产市场的飞速发展主要得益于经济的高速增长，人民的收入水平提升了，能够满足人们的购房意愿，所以房价才会上涨，因为太多人想买房，同时能够买得起房的人也有很多。我们都在说房价太贵买不起了，但是实际上很少有人露宿街头，因为大家拼一拼力气还是买得起，而且在我国购物房的意愿又非常的强烈，很少人能够接受租房为生，只能够去买房，这就导致了房屋价格的飞涨。所以从一个角度来说，房屋价格的上涨实际上是工资水平的整体提升推动的。但是从地区而言，工资水平未必与房价相当。这是因为房地产市场不一定是由当地的工资水平推动的，比如说以北京而言，北京接纳了全国的人口流入以及全国的商业中心，这样全国的购买力都集中在北京这样的核心城市，让房价远远超出了当地工资能够负担的水准。另外在一些小城市也是这样可能在大城市周围变成了大城市的卫星城，有很多在大城市就业的人在小城市居住，用大城市的工资水平抬高了当地的房价，使当地房价与本地的收入水平不成正比。所以一个城市的工资涨不涨和房价关系不大，如果上涨的话肯定会推动房价，但是还要看房价与周边环境以及人口流入的关系。

5，北大教授称中国房租和房价比例世界最低为何国人仍觉得贵

说起来房子，绝对是很多的年轻人内心当中最大的痛。可能对于很多孩子来说，梦想着自己未来能够当一个科学家，或者是梦想自己成为一个治病救人的医生。但是对于绝大多数人来说，在奋斗的过程当中，却没想到最大的梦想则是拥有一个属于自己的家。而在外务工的人员，可以说各有各的心酸，而对于房子的购买，大多数人都是望而却步的，甚至如今对于租房，很多人都有一些力不从心。北大教授称，中国房租和房价比例世界最低北大教授称，中国的房租与房价比例可以说是世界上最低的一个国家。这样的一则发言，可以说在网络当中迅速引起热议。毕竟如今对于很多年轻人来说，提起来房子的价格足够让几个家庭都非常头疼，甚至想要购买房子，恨不得要掏空4个老人的钱包。而这样的一种发言，难免会给很多人一种站着说话不腰疼的感觉。为何还觉得贵如今的年轻人之所以觉得房价贵，无非就是因为无论是房租还是房价，与自己的工资都不成正比。就比如说在很多二线城市当中，工资大约为三至四千元。但是房价基本上都为12,000元左右，很多人可能并不知道这意味着什么，一年不吃不喝才能够买得起3~4平米的房子，而对于动辄近百平米的房子来说，没有双方父母的帮助，是完全不能够自己购买的。如果工资在2万元左右，那么购买1万元左右的房子就显得非常轻松了。正是因为工资没有办法和房租房价成正比，所以大家才觉得贵。租房价格连年上涨如今随着购房价格水涨船高，很多租房的价格也是连年上涨，这样的一种上涨趋势，令很多在外租房务工的年轻人叫苦不迭。而这些年轻人虽说是月光族，但也可以称得上是被迫成为月光族，除了月租之外，还要留下生活费以及社交方面的开销，可以说在这种环境下连攒钱付首付的钱都没有，更不要说买房子了。如今在这个社会上生存的，其实绝大多数都是普通家庭。而目前无论是购房还是租房的价格，其覆盖面并不仅仅是不同家庭。对于那些高收入的人来说，购房的确是一件简单的事情，但是生活当中，绝大多数的人都并非属于高收入人群。