扬州哪个城市房价高，扬州房价是怎样的

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1，扬州房价是怎样的
2，70城房价数据公布扬州领跑该地的涨幅为何如此大
3，在扬州买房哪个区升值空间大
4，最新2020年5月江苏13市41县55区房价对比
5，扬州这个城市发展潜力大不大

1，扬州房价是怎样的

均价16000元左右，而且一直在上涨。从需求的角度，中国改革开放以来快速工业化、城镇化，形成了人类历史上的人口迁移，并且由于地理条件、权力分布等限制，人口集中于少数城市，这就导致了大量需求与有限地理空间之间的冲突。由此可以解释，为什么房价高的城市只是少数大城市。从供给的角度，房价上涨的直接原因是土地成本的快速上涨，而地价上涨则与土地垄断、招拍挂制度有关，地方政府人为造成土地稀缺，使供给与需求错配。从资产配置的角度，2009年以来货币信贷宽松推升居民资产保值增值的需求，同时在经济下行压力下，其他投资渠道效果不佳，居民只能选择房地产，并且通过加杠杆的方式，推高住房资产价格。

扬州房价是怎样的

2，70城房价数据公布扬州领跑该地的涨幅为何如此大

主要该地区地理位置靠近上海，而且前期房价涨幅比较低，所以现在出现比较大的涨幅。近日，国家统计局发布数据显示，全国70个城市的商品房价格出现微涨，其中涨幅最高的是扬州，以0.8%的涨幅位列全国第一，一线城市平均为0.3%的涨幅，而二手房的涨幅保持在0.5%左右。从第四季度来看，国内房价整体企稳，只有部分一线城市出现有上升的态势。安居客的分析师也表示，目前来看，全国房价依旧保持着平稳的状态，只有一线热点城市出现微量的上涨，而二三线城市都出现稳定，甚至下滑的态势，其中与8个省会城市，房价跌回了一年前的状态。房地产行业分析人士表示，一般来说，年底房地产的市场都会有所好转，一方面一线城市学区房需求增大，还有一部分留学人士回国，增加了房地产市场的需求。所以北上广深一线城市都出现了房价反弹的现象。而另外一方面，房企到年底会有一波冲业绩，部分城市会出现一些促销活动，尤其是冷门去化难度比较大的二三线城市，折扣的力度也是比较大，而且楼盘也会选择在新年前后进入市场，这样对楼盘的品牌影响都是一个向好。目前来看，相关房企已经开始进行春节期间的打折促销活动了。房地产行业的投资人士表示，国内房地产市场再度呈现南热北冷的状况，一些热点城市，特别是成渝城市群，长三角城市群等地区，房价出现上涨的动力，而北方的城市，因为经济发展的原因，已经出现低迷的状况了。而新的一年，在京津翼城市群的带动下，部分北方地区的城市房价可能出现回暖，例如河北，天津等地，房价有向好的趋势。未来一年来看，房价大幅上涨的动力不足，在房企三道红线和银行房贷集中管理的制度之下，房地产行业的资金链会面临紧张，房企降低负债的步伐会加快，目前已经有不少二线房企面临债务压力了，未来可能会出现房企转让资产回流现金的举动，但是打折促销依然是房企的主要策略，预计未来二三线城市的房价持续承压，价格会面临下跌的压力，而从经济基本面来看，疫情依旧没有好转，房地产市场也无法得到有效的回暖。

70城房价数据公布扬州领跑该地的涨幅为何如此大

3，在扬州买房哪个区升值空间大

2021扬州买房推荐东南新城、广陵新城和南部滨江科创新城这三个地区。1、东南新城，规划力度空前！板块内利好不断，多家纯新盘竞争激烈！东南新城作为扬州全力打造的新城，是当下的新风口，规划站在了高起点。去年2月26日，在全市上下翘首以盼中，东南新城正式揭牌，开启了历史使命，“让老城靓起来”。产业规划从无到有、商业氛围从淡到浓、环境形象从乱到治、功能布局从偏到全，这四大转变，重塑了一个新东南！今年1月28日，扬州市东南新城管委会网站发布了《干在实处加速焕新在“两争一前列”中扛起东南担当》的公告。2021年，东南新城将以实实在在的行动贯彻落实市、区两会精神，坚持干在实处、走在前列，实施“大地块、大客商、大手笔、大产业”工程，把“好地方”建设的“好上加好”，让老城靓起来。2、广陵新城，借政策东风，即将迎来新一轮爆发！广陵新城成立于2006年。作为扬州一体两翼战略东部核心、江广融合区域经济文化腹地，广陵新城定位为现代都市水城、扬州未来CBD、现代化服务业聚集区。这十五年来，凭借交通、商业、产业、自然资源、文化氛围等明显优势，广陵新城已然成为扬州未来城市发展的主力军。3、南部滨江科创新城，最新街道行政区划分确定！地铁、教育、产业利好齐落地！一直以来，扬州南区因为沪陕高速和328国道的阻隔，各项资源上都有些落后，但从去年开始，巨大的改变正在发生。2020年9月10日，扬州经济开发区官网发布消息，在沪陕高速以南、邗江河以北、扬子江路以西区域，规划形成“两城三园一区”的空间结构。随后，10月14日，扬州自然资源和规划局公布了南区的最新规划。在新版规划中，南区多个大型工厂企业所在地变更用途，将打造“云湖”、“云溪”智慧活力谷，并且新增大量住宅、商业用地。与此同时，规划重磅商业区，新建多个学校，实现幼儿园到高中15年教育全覆盖，还有菜场、医疗等生活服务多重加密，生活配套全面升级。扩展资料扬州各区的优势：1、广陵区广陵区，位于长江与京杭大运河交汇之处，长江三角洲经济圈内。得益于优秀的地理位置，当下的广陵，正全力加快高质量发展，着力培植大企业、突破大项目、繁荣大产业、构筑大载体、创优大环境。从位置上来说，它是真正的扬州城市中心，也是扬州味道最纯正的古城区！但是，如今的广陵再也不仅仅是儿时充满回忆的老街了，伴随扬州城市骨架的扩容，政府政策的支持，现在的广陵已经逐渐成为地价最高，资源最好，商务发展最快速的都市CBD了！2、邗江区在扬州，能与广陵区相媲美的板块有吗？当然有！邗江区近几年飞速发展，其中京华城片区更是一跃成为邗江区顶级热门板块！京华城板块作为如今扬州较为热门的板块，是活跃在邗江楼市的主要力量。相信很多扬州人都有这样的感慨：十年前的京华城，很多人都不看好，如今谁会想到，京华城会如此繁华，俨然要超越文昌阁，成为扬州最繁华的商圈。同时，也有更多人后悔当初没有选择在京华城置业。正是在京华城的成功带领下，邗江区也从此迈上了飞速发展的快车道，万丈高楼平地起，弹指一挥间，当年的“矮矬穷”已经变成了“高富帅”！现如今，邗江区内已经形成了庞大的住宅群，这里也成为房企进驻扬州的必争之地！万科、金地、首开、华润、景瑞、恒通、和昌、品尊、虎豹、新能源等众多大牌房企纷纷入驻，这里成为如今扬州最炙手可热的置业区域。邗江区汇集了京华城、R-mall、五彩世界、三盛国际广场、昌建广场等顶级商业购物中心！还有各大高校环绕在身侧！3、江都区江都自从撤市设区至今已有8年，这八年，江都进入高速发展期！但神奇的是，不管江都发展的多好，扬州其他市区，对江都的看法依然还和八年前一样。随着江广融合的迅速发展，利好的不断兑现，这里已成为众多名牌开发商争相入驻的热土，成为买房人扎堆涌入的区域，江都楼市已经彻底被引爆。江都从一片荒芜到高楼崛起，从配套匮乏到利好不断，从默默无名到名声大噪。特别是今年，苏中第一高楼封顶，418会场选址江都，300亿大项目纷纷落地，一切迹象都显示着，江广融合的核心区，江都正在以惊人的速度让人高攀不起。4、仪征说到扬州味道，仪征人觉得有必要插上一嘴，扼江守淮，联古通今，有着2500年的传奇历史；江河交汇，漕运枢纽，鼎盛一时，自古便是文人墨客向往的“竹西佳处”，被誉为“风物淮南第一州”。仪征西接南京，东连扬州，南濒长江，与镇江隔江相望：仪征是宁、镇、扬三城的几何中心；受南京都市圈和上海经济圈双重辐射。据守沿江开发新核，无缝对接宁镇扬，已进入快速发展新阶段！近年来，各种重磅利好集中涌向仪征：宁扬城际项目即将开工建设；连淮扬镇高铁2020年将建成通车，龙潭过江通道正在火热建设，世界园博会2021年在仪征开园......5、经济开发区扬州经济开发区位于扬州市市区西南部，南临长江、北接新区、东靠京杭大运河、西至古运河与邗江工业园。近年来，经济开发区热度空前，围绕着他的一个关键词，就是“拆”。大量工厂搬迁，对于百姓而言无疑是一阵阵重磅利好，对于板块而言，则是高速发展的前兆。吴州路和施沙路的改造更是有利于开发区的交通升级和形象提升。开发区逐渐成为一座富含现代元素的生态新城。宁镇扬铁路进展顺利、商业地产、医疗设施等综合配套的陆续进驻，经济开发区的发展一直在稳步进行中。在交通方面，开发区更是有着无限优势，对内有扬子江路交通大动脉横贯南北，对外有连淮镇扬铁路对接苏南。在医疗配套方面，玖龙湖健康城在临港新城建设当中；在教育资源方面，有在扬州首屈一指的树人中学；不止于此，沿江而立的开发区在自然资源方面有着得天独厚的优势：九龙湖、凤栖湖，如同捧月二星，徜徉其中，让人可以第一时间拥抱绿色、拥抱自然。

在扬州买房哪个区升值空间大

4，最新2020年5月江苏13市41县55区房价对比

房价一直是人民比较关注的问题，一个城市房价的高低也可以间接反映出城市的发展情况。2020年已经悄然度过三分之一，江苏城市论坛今年已发布江苏各市县今年1、2、3月份的房价，今天小编便为大家带来江苏房价5月份的具体数据并略作分析比较。淮安淮安5月住宅均价：9,690 元/㎡环比上月增长：↑0.00%淮安4月住宅均价：9,690元/㎡新增房源：2,956套上图来源于中国房价行情网，供您参考。淮安在江苏房价中排名较低。根据房价趋势图，淮安今年房价波动很小。淮安5月住房均价为9690 元/㎡，和上个月房价一致。目前来看，盱眙县、涟水县、金湖县呈下降趋势，其余区县均有所增长。清江浦区房价均价位列淮安各区市县房价第一名，均价超过淮安五月住房均价。金湖县房价位列最后一名，对比上月房价仍呈下降趋势。总的来说，除了清江浦区突破平均单价突破10000元/㎡，其余均在一万以内。镇江镇江5月住宅均价：9,811元/㎡环比上月增长：↑0.68%镇江4月住宅均价：9,745元/㎡新增房源：10,049套上图来源于中国房价行情网，供您参考。镇江5月住房均价为9786元/㎡，环比上月增长0.68%，与4月份的房价差距较小，但是根据房价趋势图，镇江今年的房价基本处于稳定状态。从4月平均房价图可以看出，润州区、京口区、丹阳市、镇江新区房价对比上月处于下降趋势，镇江新区下降指数最多。句容市位列镇江各区市县房价第一，句容市、润州市、京口区房价均价都超过镇江各区市县均价。镇江新区房价位列末尾，对比上月房价呈下降趋势且下降幅度较大，环比上月下降-4.52%。宿迁宿迁5月住宅均价：10,304元/㎡环比上月增长：↑0.40%宿迁4月住宅均价：10,263元/㎡新增房源：2,635套上图来源于中国房价行情网，供您参考。宿迁最近半年房价都处于稳定增长趋势。宿迁5月住房均价为10304元/㎡，环比上月增长0.40%。根据4月份住房均价来看，只有宿城区突破房价均价10000元/㎡，位列宿迁房价排名第一，一定程度上拉动了宿迁房价均价。泗洪县房价均价位列最后，但是房价增长幅度比较大。值得注意的是，宿迁各区市县房价都在呈上升趋势，小编预测，未来会继续保持增长。连云港连云港5月住宅均价：11,197元/㎡环比上月增长：↑1.65%连云港4月住宅均价：11,246元/㎡新增房源：3293套上图来源于中国房价行情网，供您参考。连云港的房价在5月有所增长，房价回暖。连云港5月住房均价为11197元/㎡，环比上月呈上升趋势。从4月平均单价可以看出，海州区房价均价超过连云港5月住宅均价，在连云港各区县市房价中唯一突破10000元/㎡的区域，位列连云港各区市县房价第一名。同时，对比上月海州区房价仍呈上升趋势。东海县房价位居第二，和第一名相差3050元的均价，可以说海州区在一定程度上拉动了连云港房价的均价。灌南县房价排行最后，对比上月房价依旧有小幅度的下降趋势。盐城盐城5月住宅均价：11,584元/㎡环比上月下降：↓0.02%盐城4月住宅均价：11,586元/㎡新增房源：5,009 套上图来源于中国房价行情网，供您参考。盐城5月住房均价为11584元/㎡，环比上月下降0.02% ，盐城4月住宅均价为11,586元/㎡，与上月相差不大。根据4月份住房均价来看，盐都区房价均价和上个月相比没有变化，亭湖区、东台市、建湖县处于上升状态，其他区市县均处于下降状态。亭湖区房价均价排名第一，且对比上个月，呈现上升趋势。亭湖区和盐都区房价均价均超过盐城5月住宅均价。建湖县排名最后，但是房价对比上月有了一定的上升。泰州泰州5月住宅均价：11,794元/㎡环比上月下降：↓0.41%泰州4月住宅均价：11,843元/㎡新增房源：3,546套上图来源于中国房价行情网，供您参考。泰州5月住房均价为11794元/㎡，环比上月下降0.41%。从泰州各区市4月平均房价图可以看出，靖江市和高港市的房价有所下降，且靖江市和泰州各区域相比，环比上月房价均价下降幅度较大，其他区市房价都呈上升趋势。泰州有3个区域房价均价过万，包括海陵区、姜堰区和靖江市。其中海陵区房价均价超过了泰州5月住宅均价，环比上月有了小幅度的上升。高港区排名最后，环比上月也有了小幅度下降。徐州徐州5月住宅均价：13,160元/㎡环比上月增长：↑0.97%徐州4月住宅均价：13,033元/㎡新增房源：6,706套上图来源于中国房价行情网，供您参考。徐州徐州5月住房均价为13160元/㎡，环比上月增长0.97%，与4月份相差不大。从4月平均单价表格中我们可以看到，有四片区域房价均价突破10000元/㎡。其中云龙区房价均价位列第一，但环比上月有了小幅度的下降。丰县房价排名最后，但环比上月有了小幅度的上升。其中贾汪区的房价变化也很醒目，环比上月房价上升了10.46%，对比其他区域，这个变化还是很大的。总体来说，除了云龙区、泉山区、沛县有所下降以外，其他区市县都呈上升趋势。扬州扬州5月住宅均价：15,146 元/㎡环比上月增长：↑0.42%扬州4月住宅均价：15,083 元/㎡新增房源：9,207套上图来源于中国房价行情网，供您参考。扬州5月住宅均价为15146 元/㎡，4月住宅均价15,083 元/㎡，环比上月增长0.42%。从扬州房价趋势图可以看出，扬州近一年的住房均价较为稳定，起伏不大。从扬州各区县市房价中可以看到，邗江区和广陵区房价均价都突破了15000元/㎡，且都超过扬州5月住宅均价。高邮市排名最后，房价仅为仅为邗江区的一半不到。常州常州5月住宅均价：16,902元/㎡环比上月增长：↑1.31%常州4月住宅均价：16684元/㎡新增房源：20,069 套上图来源于中国房价行情网，供您参考。常州5月住房均价为16902元/㎡，环比上月增长1.31%。根据房价趋势图所示，常州2019年年末开始房价没有什么大的变化，与此相反的是房价关注度一直处于下降状态，不过近期可以看到正逐步回暖。根据4月份住房均价来看，天宁区均价19931元/㎡，排名第一，房价环比上月也有了一定幅度的上升，预计房价再冲一冲可以突破两万元均价。金坛区排名最后，且环比上月，房价下降的幅度也不小，目前是常州市唯一房价没有突破均价一万的区域，不过小编认为，常州最近几年发展态势较好，再发展发展，估计金坛区离万元均价也快了。总体来看，除了钟楼区、金坛区处于下降趋势，其余常州各区市县房价处于上升状态。无锡无锡5月住宅均价：17,394元/㎡环比上月下降：↓0.63%无锡4月住宅房价：17,504元/㎡新增房源：23,883套上图来源于中国房价行情网，供您参考。无锡的房价最近半年一直比较稳定，无锡5月住宅均价17394元/㎡，4月住宅房价为17,504元/㎡，环比上月下降0.63%。滨湖区和梁溪区已经突破18000元/㎡的住宅均价，且均价超过无锡5月住宅均价。新吴区虽然排名靠后，但是房价均价环比上月有8.53%的增长，发展态势还是不错的。宜兴市排名最后，同时环比上月有小幅度下降。总体来说，除了滨湖、锡山、宜兴外，其他区市处于上升趋势。南通南通5月住宅均价：17,879元/㎡环比上月下降：↓0.08%南通4月住宅均价：17,894 元/㎡新增房源：12,277 套上图来源于中国房价行情网，供您参考。南通5月住房均价为17879元/㎡，环比上月下降了0.08% ，与上月房价相比相差不大。从南通4月份住房均价可以看出，崇山区房价均价已经突破20000元/㎡，且是唯一突破两万平均单价的。第二名开发区和第一名有着一定的差距，均价相差3908元。南通市还有如东县和如皋市均价还未超过10000元/㎡。其中如皋市排名最后，环比上月也有一定幅度的下降。总体来说，崇川区、开发区、海门市、通州区的房价有所增长，其他区市县均呈下降趋势，如皋市下降指数最多。苏州苏州5月住宅均价：28,956元/㎡环比上月下降：↓0.34%苏州4月住宅均价：29,055元/㎡新增房源：28,340套上图来源于中国房价行情网，供您参考。苏州作为江苏省GDP排名第一的城市，房价自然不会低。从苏州的房价趋势图可以看出，苏州今年近4个月的房价起伏并不大。苏州5月住房均价为28956元/㎡，4月住宅均价为29,055元/㎡，环比上月下降了0.34%。其中工业园区房价均价已经突破40000元/㎡，环比上月也呈上升趋势，在苏州房价中排名第一，而第二名对比第一名房价均价有了断层式的下降，两者相差竟然一下子有10834元的差距。太仓市排名最后，环比上月房价均价也有了一定幅度的下降。南京南京5月住宅均价：31,006元/㎡环比上月下降：↓0.70%南京4月住宅均价：31,226元/㎡新增房源：42,852套上图来源于中国房价行情网，供您参考。南京5月住房均价为31006元/㎡，4月住宅均价为31,226元/㎡，环比上月下降了0.70%。从图中可以看到，在1、2月份，南京房价有下降趋势，但在3、4月份，南京的房价逐步趋于稳定。根据南京各地4月份房价来看，鼓楼区房价均价位列第一名，房价均价已经突破45000元/㎡以上。建邺区、玄武区、房价均在40000元/㎡以上，可以看出虽然南京今年的GDP排名没有苏州高，位居江苏省第二，但是南京的房价还是相比较苏州来说偏高的。溧水区排名最后，环比上月呈稳定增长的趋势。总体来说，除了鼓楼区、建邺区、雨花台区环比上月有小幅度下降，其他区域房价均价环比上月都呈上升趋势。来源：江苏城市论坛

5，扬州这个城市发展潜力大不大

扬州发展潜力大不大不知道，房价高的你都不敢想象，生活消费水平逼近一线城市。来扬务工的外地人员不是很多，最近几年慢慢增多。扬州属于生活慢节奏的城市，城市绿化很不错，适合长久定居。扬州在周边城市算是发展潜力比较大的了，虽然比不上南京，稳稳超过镇江不在话下。根据扬州政府发展方向，是准备把扬州打照成一个旅游城市，公园城市，遍地都是公园。扬州前几年被联合国评为世界十大宜居城市之一，最近几年周边城市人口，特别是南京很多人都来扬购房。扬州交通现在也比较发达，高铁，机场都有，出行更方便，更快速。扬州是一座历史文化古城，扬州作为闻名的旅游城市，拥有很高的知名度的，扬州的经济发展又如何呢？扬州经济发展一直还是不错的，以前GDP总量一直排在江苏省的前四名，也就是说，处于江苏的第一阵营。 1996年扬州被一分为二，将扬州管辖的泰州、泰兴、泰县、靖江、兴化五县市从扬州划出，单立为地级市泰州市。自此，扬州的经济处于江苏的中游，经济发展成为了江苏的第二阵营，扬州地盘和人口被划走一半，还想扬州保持江苏经济第一阵营是不现实的，也是不客观。近来年，扬州的经济发展确实不快，整天忙于建公园，分散了发展经济的精力，确实有值得深思的地方。扬州近年来经济发展一般，与产业结构调整有关，关闭了一批污染企业，将经济发展调整到新兴的产业，比如光伏电子产业，通讯信息产业，服务业等。扬州作为旅游城市，的确有可圈可点之处，但是一个城市的发展，离不开经济，扬州在经济发展上还需花大力气，否则，与名城扬州的知名度极不相称。一个城市的发展，离不开领头人，扬州人民盼望经济能有大的发展，大的飞跃，希望扬州的领导班子，在经济发展上要花大力气、大精力，发展好扬州的经济，让扬州人民满意。扬州是一座知名度很高的城市，希望扬州人民充分利用好扬州的知名度，大力发展好扬州的经济，让扬州不仅是一座闻名的旅游城市，更是一个经济发展强市。扬州总体来看，应是一座有潜力的城市。论一座城市发展潜力大不大，我认为需要从这个地方所受的政策、交通、地理、资源、人才聚集力以及科教等领域深入研究。扬州这座城市所拥有的优势包括但不仅限于地处长三角经济区的地理位置，宁镇扬一体化的政策，以及便利的综合交通环境。扬州在《2018年Q2全国城市GDP排名（001-100）》上位列第37名，就全国城市而言，总体实力还不错。但与历史上的高度“扬一益二”相比，还存在很大的差距。虽然如此，我对扬州仍然充满希望！该市具有极大的发展潜力，近期、中期应以全国经济三十五强为冲刺目标。未来扬州的社会经济发展当以复兴至史上的地位为己任，加大力度招商引资构建区域性中心城市，引进重大项目支撑扬州再度崛起。围绕现有国家级、省级相关政策，积极开展新型城市化、城乡一体化等重大战略布局。个人认为扬州这个城市是个生活小康，未来可以成为比较富裕的地方，扬州人的收入在富庶的江苏省属于中等水平。不过要说到经济潜力，个人认为扬州比较一般。因为一个地方如果经济潜力大，是需要好的地理位置和有潜力发展的地区，扬州曾经区域广大，但后来被划分了。六合划归南京 1975年之前六合隶属于扬州，后来划归了南京。泰州划分了出去 1996年8月12日扬州市行政区划重新调整，“扬泰分设”：县级泰州市从扬州市划出，组建地级泰州市，下辖海陵区、靖江市、泰兴市、姜堰市、兴化市。大家可以看看地图，扬州的六合被划走，缺少了向西发展空间，而且六合对接南京的江北新区，受到南京江南地区辐射影响大。扬州在泰州被划出后，无法直接对接江南的苏锡常等发达地带，发展空间和回旋余地小了。这里阻塞，那边不相连，发展潜力大大被压缩了。扬州在唐代的时候是非常繁华的，有唐代诗人王建的《夜看扬州市》为证：“夜市千灯照碧云，高楼红袖客纷纷。如今不是时平日，犹自笙歌彻晓闻”，更有唐代诗人张枯的《纵游淮南》为证：“十里长街市井连，明月桥上看神仙。人生只合扬州死，禅智山光好墓田”。是真正的“淮左名都”，更有“扬一益二”的说法，可见扬州当时在全国的地位之高。提到扬州，更让人想起清朝乾隆皇帝六下江南到扬州的故事，当然扬州的繁荣可见一斑，也让人想起扬州的美食 “扬州炒饭”和“文思豆腐”，这两样可都是乾隆的最爱。由此可见，扬州中国历史文化名城的称号是名副其实的。如今的扬州发展怎么样？未来的发展潜力大吗？让我们一起来看看。第一，先看看扬州的综合实力。如今，扬州市土地总面积6591.21平方公里，截至2017年末，常住人口450.82万人，实现GDP5064.92亿元，同比增长8.0%，在江苏全省地级以上城市中排名第8，在全国338个地级以上城市排名第38名，人均地区生产总值112559元，在全省排名第6，2017年中国百强城市排行榜公布，扬州市位列第45位。可见如今扬州的成绩也是非常亮眼的。第二，看看扬州的地位和活跃度。扬州是长三城市群重要城市之一，获得联合国人居奖、全国文明城市、中国温泉名城等荣誉。曾成功举办2017年世界体育赛事与旅游峰会、世界地理标志大会、世界运河城市论坛，将举办2018年江苏省第十九届运动会、第十届江苏省园艺博览会，将举办2021年扬州世界园艺博览会。第三，看看扬州的发展基础和资源。扬州市国家级开发园区4个，分别是扬州经济技术开发区、扬州（高邮）国家农业科技园、扬州国家高新技术产业开发区、扬州综合保税区；省级高新区3个，分别是高邮高新技术产业开发区、高邮湖西新区（省级高新区）、扬州杭集高新技术产业开发区；省级经济开发区8个，分别是高邮经济开发区、高邮城南经济新区、宝应经济开发区、仪征经济开发区、广陵经济开发区、邗江经济开发区、江都经济开发区、维扬经济开发区。还有诸多省级经济园区，大发展的规划和框架已经形成，为未来的大发展奠定了良好的基础。扬州油气资源丰富，基本探明储量的矿产资源有12种，其中石油、天然气储量居全省首位，高邮、邗江、江都一带有丰富的油、气资源，素有“水乡油田”的美誉，为其未来大发展，提供了强大的资源支撑。第四，看看扬州的产业发展及前景。 2017年，扬州市2693家规模以上工业企业完成总产值9371.10亿元，同比增长13.9%。五大重点产业累计完成产值6274.2亿元，同比增长13.4%，其中机械装备产业产值3307.2亿元、汽车产业产值1280.2亿元、石化产业产值1058.7亿元，新能源和新光源产业产值519.7亿元，船舶产业产值212亿元。扬州的战略性新兴产业发展也非常迅猛，2017年完成工业总产值4045.9亿元，比2016年增长16.5%，其中新材料、新光源、高端装备制造、智能电网、节能环保、生物技术和新医药6个行业达到2位数增幅，分别增长28.7%、17.3%、15.3%、13.8%、12.9%和10.7%。由此可见，扬州不仅注重发展千亿产业集群，也高度重视战略性新兴产业的发展，产业转型升级取得良好成效，为未来的大发展打下了长远的基础。第五，看看扬州的文化旅游。扬州作为历史文化名城，文化旅游资源非常丰富，特别是文化底蕴厚实。我们不仅可以从唐宋诸多诗词中可以领略扬州文化的深厚，更有著名的国家5A级瘦西湖景区和孟城驿等10家4A级风景区。加上公路、铁路、航空、水运都非常方便，2017年接待国内外游客6297.38万人次，实现旅游收入796.72万元。我们相信，扬州未来发展潜力巨大，将会重现昔日“扬一”的风采，让我们共同期待！从经济上来说扬州经济在江苏省属于中游！根据2017年GDP来排，扬州在江苏省内排第八！全国排名37名！从教育来说扬州也没有什么知名的如211，985重点学校从政治地位来说扬州只是一个普通的地级市，江苏省也只有一个南京副省级！扬州政治地位跟其他兄弟城市差别不大！但是江苏省分苏南苏北，资源分配也不同，苏南占据着省里比较多的资源和重视！苏北就不同了，历来不怎么受重视！而苏南地区包括南京、镇江、苏州、无锡、常州，传统上的苏北指的是江苏省的扬州、泰州、盐城、淮安、南通五个地级市，按照现在江苏通行的行政区域划分，苏北地区包括徐州、连云港、宿迁、淮安、盐城5个省辖市。苏南：南京镇江常州无锡苏州。苏中：扬州泰州南通！但是不管苏中还是苏北在江苏省里还是不怎么受到关注！尤其扬州本身在苏中还是苏北城市里也不是经济最好的！所以总结扬州是个不错的城市，房价也不算高，还是比较宜居的！但是论发展潜力前面对手太多，而江苏省又是经济大省，如果扬州处于安徽省的话能排到省内第二名，应该会得到大力扶持，但是在江苏省兄弟城市一个比一个强，导致地位就不上不下，但是不受关注的好处也是有的，就是房价不算太高，人均生活水平会比较好！扬州虽然地处江北，却是一个最符合江南映象的烟雨之城。说扬州的发展潜力，我觉得不应该用现代的工业，或者城市混泥土规模去评价它。扬州的发展潜力，我认为只有城市魅力，可以作为评价标准，它应该保有自己与身俱来的韵味。扬州是一个美丽的城市，旧街道里的城市，如同建造在水乡花园。既繁华，也清新朦胧。从它的宜居程度来看，未来潜力是巨大的。从经济上潜力不大，从文化上讲潜力很大，但需要深度开发，扬州在日韩知名度很高，韩国也有扬州市，韩国的文学鼻祖文宗崔志远游学扬州，后在扬州节度使衙门任职。日本京都受扬州影响更深了，如唐昭提寺等直接仿至扬州。日韩知识界到扬州基本带着敬意而来，这里是他们文化血脉重要源头。扬州从盛唐始对外交流多，也是重要的丝路起点城市，对伊斯兰国家，宋代有阿拉伯王子普哈丁等，还有古老的伊斯兰清真寺仙鹤寺，英国前首相希斯，伊朗总统等等都慕名而来。与东南亚在宗教方面也有深厚历史源渊，高旻寺的禅宗，对日本及东南亚影响很大，但相关研究开发力度太弱。扬州的工艺文化代表着中国最高水准所谓扬州工，玉文化，漆器艺术都未有很好的展示平台，商业开发严重滞后。作为四大菜系的维扬菜也未有强势品牌。音乐方面，完全被埋于烟尘之中，其实如：洪湖水，小城故事，茉莉花，四季歌，九九艳阳天等名曲都是依扬州小曲或小调填词而来，如今，现代音乐只抄日韩，应该挖掘更多的民族瑰宝。还有象梁武帝的文选楼，在文学史上地位崇高，隋朝杨广论道的寂照寺现名旌忠寺以及迷楼，历代皇帝行宫等等，都未很好开发。象近代文化名人魏源故居，明代常遇春故居等完全湮没在古巷之中。文学方面，似曾相识，南柯一梦，功德圆满，饭后钟等一大批成语诞生地，完全不开发，老柯仍在巷口无人问津。饭后钟的木兰寺塔现在在马路中央。杜十娘的沉香处，炀帝陵，等等，这些宝贵遗产，如在其它城市早就开发了。扬州还在只搞GDP，文化大市不去弄文化可惜了！讲唐诗名句的产生地，更多了，，，。讲中国文化，不可能少了扬州。靠什么发展？靠工业？没有独角兽企业，上市公司又有几家？靠旅游业？没有高山，也没有大海，更不像北京，西安那些城市有帝王文化，只能靠盐商文化，又能走多远，更让人担忧的是扬州人总觉得自己在省内还不错，看不到别的城市在快速发展，苏南就不提了，苏北比得上徐州，盐城吗？更好笑的是当初的口号，率先在苏中崛起，现在的南通是我们扬州能比的吗？连泰州都快不如了。扬州，需要静下心来，好好寻找自己发展的路，而不是自欺欺人，做为扬州人，我们期待你的明天更美好。扬州潜力巨大，上有天堂，下有苏杭扬，到2035年，扬州房价可能是现在的3倍以上。扬州位于江苏省苏中地区，距离南京约60公里，距离镇江约15公里，随着宁镇扬一体化，必然会提升扬州这个城市城市品质与城市未来。扬州最出名的就是扬州的文化，扬州是一座拥有超过2500年历史名城，在扬州可以享受瘦西湖的美景。扬州盛产最多的是扬州美女，自古至今，扬州盛产了很多美女。目前扬州的经济在整个江苏地区处在中间位置，扬州要比隔壁的镇江经济要好得多，而且扬州的环境特别的不错。宁镇扬一体化那么大，南京必然会对镇江有一定的虹吸效应，但对扬州不太可能。毕竟扬州有着南京没有的东西，在扬州有着整个苏中地区最好的环境，非常适合养老和非常适合来自于东北地区、中西部地区退休人员居住。在2020年全年扬州房价上涨6.39%，而目前扬州的均价已经达到了1.48万元，远远要比现在的镇江0.98万元要高的很多。这也反映到了扬州这个城市他独有的特色，不管是镇江还是南京，都替代不了扬州这个城市，毕竟扬州有着2500年的历史，扬州的文化渊远流长，扬州领引整个江南的景观文化，领引整个江南的水文化。大多数的城市化多数都为千篇一律，去哪里看到的都差不多。但是到了扬州，大多数人会喜欢这个城市，毕竟这个城市的美是别的地方没有的。人美心美城更美，水美山美景更美。扬州城的24亭桥，让全世界多数个城市而模仿，但永远替换不了扬州这个城市的灵魂！中国只有一个扬州，世界更只有一个扬州，只有在扬州新建的亭桥，才会有他江南的韵味，只有在扬州划船体验，才能感受到烟花三月下扬州。到2035年，扬州将建成非常有中国江南艺术特色的、典型的江南大城市，那时候的扬州房价可能会是现在的3倍以上，甚至更高。在扬州，值得安家，值得工作，值得生活！