哪个城市房价上万，全国有14个特大城市房价皆过万哪个城市的房价最高

来源：整理时间：2025-04-01 15:12:04 编辑：房价信息手机版

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1，全国有14个特大城市房价皆过万哪个城市的房价最高
2，我国哪些城市的房价皆过万
3，14个特大城市房价皆过万其中哪个城市的房价最高
4，全国77城房价过万都包含哪些城市
5，哪些县城房价过万

1，全国有14个特大城市房价皆过万哪个城市的房价最高

随着社会经济的快速发展，其实现在我们也可以深切的感受到，我们的物价也是成一个逐渐上升的趋势，比如说我们的住房，我们都知道住房的。价格也是相当昂贵的，尤其是在一些经济比较发达的地区，那么当我们在网上看到全国有14个特大城市房价皆过万的这件事情的时候，很多人就会产生这样的疑惑，就是哪个城市的房价最高呢？对于这一问题的回答，在我个人看来，这是我觉得杭州是最高的，然后在长沙买房的话是比较轻松的，下面我们具体来了解一下。1 杭州最高相信大家对于我国的杭州，也都是有一定的了解，我们都知道它位于我国的广东省，然而它本身就是一个经济开发区，而且是位于我国东部的经济特区。当时他的经济发展水平是最高的，但是现在是上海，虽然说他已经得到了很好的发展，但是与上海相比还是存在着很大的差异的，但是全国本身就有14个特大城市，但是房价过万的也是有很多的，然而对于行作业，他确实是这些城市当中房价最高的。2 长沙最轻松其实在我个人看来，我觉得只有是买房都是一件比较困难的事情，但是如果我们的经济条件在允许的范围内的话，其实我们也是可以全款付买房的，但是如果自己根本就没有那么大的支付能力，我们也可以通过贷款的方式，然而在我个人看来，我觉得在长沙买房是最轻松的，因为当地有很多买房方面的相关政策。所以我们在平时的生活中，也应该要更多的去关注这方面的问题，对每个而言，了解这方面的问题对我们都是有一定的好处的，当然如果我们要想要买房的话，也要根据自己的实际情况出发。

全国有14个特大城市房价皆过万哪个城市的房价最高

2，我国哪些城市的房价皆过万

在中国房价过万的城市实在是太多了，首先排除北上广深这四个比较发达的城市，在大多数的省会和准一线城市当中，他们的房价基本上已经破万，就比如我所在的郑州，在我上大学的时候，那个时候城市中心的房价均在7~8000元左右，但是在我毕业那一年，直接跑到了2~3万。今天就跟大家来探讨一下，有哪些城市房价过万，以及为什么会形成这样的格局。第一，都有哪些城市房价过万？从目前统计局给出的数据来看的话，在东南沿海的大多数城市当中，哪怕是在县级市，他们的房价都已经破万，就比如江苏旗下的一些县城以及村镇，都已经有了破万的房价，但是在西北地区，大多数的城市甚至都没有达到这样的地步。当然在中部地区的省会城市，比如武汉，郑州，太原，他们的房屋价格基本上是维持在15000~16000之间的。第二，为什么会形成这样的格局？之所以会形成这样的格局，最主要的原因就在于在改革开放之后，优先发展的是东南沿海地区，毕竟这里拥有比较好的港口。可以对外进行贸易，毕竟在20201年之后加入wto，我国的经济带动主要是依靠外国的订单。所以优先发展起来的地区，他们的房屋价格自然也是比较高的。第三，如何看待这样的房屋价格？从目前的形势来看的话，从2019年，我们的房屋价格基本上已经稳定下来，虽然有一些地区房屋价格依旧在上涨，但是上涨的速度是非常平稳的。但是从长期上来看的话，一个地区的经济发展不能够长时间的依赖房地产行业，所以在这一次的整治风波当中，大多数城市已经对自己的房地产进行了有力的改革，价格基本上已经稳定下来。

我国哪些城市的房价皆过万

3，14个特大城市房价皆过万其中哪个城市的房价最高

房地产这些年发展得很快，之后就引发了大量的炒房族，将各地的房价拉高，短短几年的时候，房价就涨了好几倍。也正因此，很多人看到买房有利可图，纷纷投资房地产行业，让房子失去了本来居住的功能，反而成为了金融产品。房价过高，已经严重影响居民的生活质量，甚至还影响了国家的人口出生率，但是即便如此，房价也不可能大幅度降下来，只能是平稳上升。哪个城市的房价最高？为了抑制房价过高增长，国家出台了不少的楼市政策，希望将房子恢复到最初的功能。但是这并不是这么简单的事情，尤其是全国特大城市的房价，有14个房价都过万了，杭州、南京、东莞、青岛、武汉、西安、大连、佛山、济南等城市的房价都已经超一万了。尤其是杭州的房价，以每平方米38956元的价格在众多特大城市中位居第一。杭州房价为什么这么高？杭州是浙江的省会，靠近海边，交通发达，从古代的时候经济就非常繁华，改革开放之后，杭州的经济更是得到飞速的发展，不少人来到杭州发展，甚至到杭州定居。人多了之后，对房子的需求就会增加，供不应求，房价自然就会上涨。另外这些年，大量的人口流入杭州，这也会让购房需求大大增加，自然也会引起房价的上涨。还有杭州的土地出让金这些年也是非常高，居全国前列，开发商拿地成本高了，房价自然也低不到哪里去。哪个城市的房价最低？14个特大城市，长沙的房价是最低的，每平方米12000多元，其实这也是因为长沙当地对房价的调控比较严厉，更是严加打击炒房族，所以大部分人都是刚需，没有炒房客的参与，长沙的房子基本是属于居住的作用，缺乏了投资的价值，所以长沙的房价得到了有效的控制，这些年长沙的房价虽然上涨了，但是这也是属于合理范围内。

14个特大城市房价皆过万其中哪个城市的房价最高

4，全国77城房价过万都包含哪些城市

反正近些年来，虽然说人们一直在强调一定要降低房价涨价的趋势。但是从事实上出发，我们会发现房价涨价的趋势虽然说没有以前那么夸张，但是仍然是一步一步的上涨。而最新数据统计，全国一共有77座城市房价均价过万。这表示以现在的全国平均收入水平来讲，很多人一年的工资不吃不喝都不一定能够买六平方房子。一线城市首当其冲，一些二三线城市的房价也出现万元趋势在这些房价均价达到1万元以上的77座城市当中，一线城市首当其冲。像北京，深圳，上海，厦门，广州，武汉，郑州，重庆这些一线城市以及新一线城市，他们的房价在万元以上，这也是人们意料之中的事情。其中深圳首当其冲，以均价9万元一平米的价格位列77座城市当中的首位。不过，在榜单前五当中，我们所说的北上广深当中的广并没有位于第四位，反而是厦门超越广州成为了第四位，均价达到5万。除了这些老牌城市以外，像一些新一线城市，郑州，武汉，西安，重庆，它的价格都达到了1万元以上。而从整个榜单来看，南方城市的整体房价偏高一些。比如说苏州，温州，珠海，东莞，宁波，福州，天津，南京其平均房价都达到了两万元以上。在这一份榜单当中，浙江省以及江苏省可谓是占据了榜单的一大部分。江苏省一共有12座城市上榜，而浙江省有11座城市上榜。这也从一方面反映，越是经济发达的省份，其房价越高。77七座城市当中既有人们认为的热门城市，也有人们认为的偏远城市这77座城市分别是深圳，北京，上海，厦门，广州，三亚，杭州，南京，天津，福州宁波，东莞，珠海，温州，苏州，青岛，丽水，武汉，金华，无锡，合肥，成都，常州，大连，嘉兴，西安，南通，海口，济南，台州，舟山。，佛州，扬州，莆田，绍兴，昆明，大理，石家庄，郑州，泉州，廊坊，南昌，宁德，南宁，兰州，唐山，重庆，芜湖，龙岩，中山，湖州，沈阳，徐州，拉萨，呼和浩特，长沙，盐城，秦皇岛，漳州，淮安，哈尔滨，汕头，西宁，连云港。三名湛江，洛阳，沧州，日照，泰安，宿迁，邯郸，长春。从这份榜单也不难发现，这77个城市也正是目前国内在经济发展上位列前茅的几座城市。不过有意思的是，这77城市当中像拉萨和呼和浩特这两座城市其房价也达到了万元以上，甚至排到了长沙这样的城市之前。不过整体上来讲，像这些万元城市，尤其是这些刚刚过万元的城市。城市居民的整体平均收入并不高。尤其是末尾这些城市人民的平均工资也就在4000元左右。甚至很多人的收入还不到4000元，可是房价已经达到了万元以上。即便是不吃不喝也很难去拥有一座属于自己的房产。

5，哪些县城房价过万

根据国家统计局最新公布的2022年1-6月份商品房数据显示，全国商品房累计销售面积为68923万平方米，销售额66072亿元，计算得出上半年全国房价均价为9586元/平方米，房价超过万元的一线、新一线城市也就见怪不怪了，甚至二线城市房价过万元也属正常，然而，全国有117个县城房价过万元，足以让我们对县城楼市大吃一惊。截止到6月底，全国1472个县城、394县级市中，房价超过10000元/平方米的有117个，房价排名前十的县城中，有8个县城房价超过2万元/平方米，分别是陵水、义乌、永康、温岭、昆山、乐清、万宁、桐乡，房价最高的陵水县房价更是达到33376元/平方米，新一线城市中除了杭州和西安，完全碾压其余13个新一线城市，并且成都、佛山、郑州、重庆、沈阳、长沙6大新一线城市还不到2万元/平方米，不仅感慨，论楼市，大部分新一线城市都不如这8大县城。从人口来看，陵水人口数量只有37.25万人，义乌186万人，永康62.22万人，人口数量低于任何一个新一线城市，从GDP来看，2021年陵水、义乌、永康GDP分别为223.39亿元、1600亿元、722亿元，而15个新一线城市GDP均超万亿元，无论是人口还是GDP都难以与新一线城市相提并论，区区县城，凭什么房价比新一线城市还高？今天就来一起解析一下县城房价过高的最真实原因。通常情况下，房子作为家庭必需品的同时，又具有商品属性，影响房价的因素包括土地、金融、政策三要素，但是对于房价超乎常人想象的县城而言，最直接的因数还得看供需关系和经济环境，这8个县城为何能让房价实现超过2万元/平方米，具体来看看。从陵水、义乌、永康三个县城、县级市可以看出，并非普通的区区县城，温岭、昆山、乐清、万宁、桐乡亦是如此，旅游、制造业、贸易、稀有金属等产业，总有1—2类产业在全国名列前茅，换言之，经济增长快、人均收入高、人口流入量大使得人们对高价房并不排斥，同时，有良好的产业增长所带来的高预期，对房价上涨也就见怪不怪了。总结起来，一旦城市找到了经济立足之本，即便是县城、县级市，其人均财力方面也与新一线城市有一拼之力，就好比一个穿着朴实无华的中年男人，看似不起眼，实则家财万贯，产业云集，鸡蛋没有放在房地产一筐篮子中，却实现房地产被动发展。反观一些小县城、县级市，产业尚未引进落地，更别提达到产业成熟了，就开始大规模卖地，迫不及待地让房价上涨，最终让财政更加依赖土地，旧债未减新债又增，方向反了、急了，对城市稳定发展而言反而容易适得其反。