青岛七区哪个区房价最低，青岛哪里房价便宜

1，青岛哪里房价便宜

城阳、李村

郊区

郊区~市内太贵了

郊区！

青岛哪里房价便宜

2，青岛哪个区的房子便宜点

便宜的地方一个是黄岛区的老黄岛片区。还有一个是胶州片区。另外，城阳片区价格也相对便宜。胶南片区炒的很热，但是不推荐。

青岛哪个区的房子便宜点

3，青岛哪个区最富

你是指市内七区吧，人均还是富豪多呢，要是算人均，估计得算市南了，房价在哪里摆着

青岛哪个区最富

4，青岛哪个区住着比较好交通比较方便的房价大概是什么样子的不要市

我感觉不管是从环境和交通来看，城阳区都是最佳的选择地点。城阳区目前的房价大概在八千左右。相对还是比较合理的。

栈桥～

市南

市南区的中小学教学质量是青岛市区最好的，不是特别老旧的房子值得买

5，青岛房价一般多少钱一平方

青岛市房价市南区15000左右，市北区13000左右，李沧区11000左右胶州5000左右西海岸在8，9000左右看你要买哪里的房子了

6，青岛各个区域的房价是多少

青岛由南往北价格不同.南边也就是市南区房价基本都在1万/平以上,市北和四方房价基本在6000~9000/平之间.李沧区的有差别,李村的基本在5000左右,沧口的房价便宜在4000左右.城阳中心的房价基本也在5000左右,但离中心远点的也有3000~4000的. 以上为新房价格.二手房价格应该比新房便宜几百到1000左右,但有的和新房价格差不多,象各区的繁华地带的房子,有的比新房还贵. 建议买个一般的二手房吧,在李村买个60~80平的也就30~40万.

7，青岛市哪个区的房租便宜

看哪个区了。市南区可以考虑到火车站，中山教堂，团岛附近，不过房子很多是老房子...简装普通价格在650左右/间。坐车方便，沿海边去市政府很快，25-40分钟。市北可以考虑错埠岭附近... 价格在700左右/间四方跟李沧差不多...不过要是再市南工作，四方的公交车，建议那些想减肥的去...李村那就是离市南区远....不过坐车很方便，363和318等等，大约50分钟左右..参考价： 600/间

8，青岛买房不知在哪个区买更合适

买房这个问题牵涉很多因素：个人年龄（婚否），工作地点，孩子年龄（不是学区房入学很麻烦，不是一般麻烦），是否有车（车是重要环节，不容小觑，天天挤公交，再好小区难免失色，有车可以扩大选择空间，毕竟365天，天天上班，送孩子上学是一件很无奈地工作，有车和无车感受截然不一样，一个从容一个窘迫），把以上几项综合考虑，相信会有一个好的答案，万万不可仅仅重视其中一项，那样会给自己留下麻烦的，以上是我的经验之谈，请参考。最后还需要考虑房子的区位潜力，当然这属于理财范畴了。同样非常重要。因为房子是人生当中几乎是最大的投资，假如升值飞快岂不快哉？关于你的1w的房价，建议李沧区黑龙江附近，住房不可太小，太小不方便，不可低于75平方，必须两室，例如青山绿水，再稍北的天泰（环境不错，配套成熟，单价8千左右），城阳区的精装房价格大约9千至1万，代表有青威路东万科城市花园。市区一万的房子往往位置不尽人意，多在老旧或者偏远城区，住着感觉不舒服。再者出行不够便利。综上所述，排除市南市北，大哥强烈建议城阳买房，差价省出车钱。方便多多。实惠多多，城阳空气好不堵车。未来大青岛重要地域。祝你找到心仪的房子。

市内七区商品住房，贷款首付款比例最低由30%下调为20%；市内七区二手住房，贷款首付款比例最低由40%下调为30%。市内七区商品房办理住房公积金组合贷款且首付款比例低于30％的，还需满足银行相应的贷款要求。五市区域商品住房和二手住房，贷款首付款比例按原政策标准执行。最低首付款比例调整一览表适用区域房屋种类房龄降低前首付款比例降低后首付款比例市内七区商品房 ≥30% ≥20%二手房 10年以内（含10年） ≥40% ≥30%10—15年（含15年） ≥50% ≥40%15—20年（含20年） ≥60% ≥50%20—25年（含25年） ≥70% ≥60%25—29年（含29年） ≥80% ≥70%

9，青岛各个区域的房价是多少

青岛由南往北价格不同.南边也就是市南区房价基本都在1万/平以上,市北和四方房价基本在6000~9000/平之间.李沧区的有差别,李村的基本在5000左右,沧口的房价便宜在4000左右.城阳中心的房价基本也在5000左右,但离中心远点的也有3000~4000的.以上为新房价格.二手房价格应该比新房便宜几百到1000左右,但有的和新房价格差不多,象各区的繁华地带的房子,有的比新房还贵.建议买个一般的二手房吧,在李村买个60~80平的也就30~40万.

10，想在青岛买房做买哪个区的比较合适

有钱的去市南，少一点的去市北和李沧区。

要投资房产，就要把握以下几点：1、投资配套设施齐全的小区。从未来发展来看，所住小区里就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，这样的房子比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。2、确定投资策略。有些房子易于出租，但是不会有太大的升值潜力，而另一些房子恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：一是了解目标房子所在地段未来的规划；二是了解目标房子的升值潜力；三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年回报率。3、分散投资。尽管逆势而为会有投资前景，但投资者也需要考虑到国家宏观调控带来的风险，建议总的房产投资比率不要超过个人总资产的60%，鸡蛋还是不能放进一个篮子里。目前金融产品也比较丰富，投资者可选择分散投资。4、兼顾短线和长线。房价不会只涨不跌，楼市普涨机会也不会一直出现。所以，要兼顾短线和长线的关系，优化投资组合，在确保稳定收益的前提下，抓住机会博短线，方能在楼市投资大潮中做到游刃有余。5、要学会侃价。这段时间，全国各地的楼盘优惠、打折较厉害，优惠、打折期间相对来说好侃价得多。对于消费者而言，有4次砍价机会，投资者一定要把握住，争取用最低的价格买到房子：一是期房开盘之初，为了吸引购房者，开发商往往有一些优惠；二是在买房人一次性付款时，此时的折扣空间一般高于存款利率而低于贷款利率；三是团购，因为开发商不仅节约了宣传和代理费，也不用操心楼层、朝向的调配，当然会让利销售；四是已经买了房的买房人，你再带一个客户来买房子，一些开发商也会提供一些优惠措施作为回报。6. 小户型更适合投资。房子形态较多，有别墅、洋房、新房、二手房、商铺，乱花渐欲迷人眼，究竟哪类房子最适合于投资？从户型上来说，小户型无论是长线还是短线投资，都比较适合。投资一手大户型，较易出现空置风险，年代久远、单价较高的二手房，建议不要投资。商铺投资潜力大，回报率较高，可出租、可经营，方式较为灵活。但资金投入较大，具有房产和商业双重风险。不少人怀着“一铺养三代”的良好愿望投资，但稍不留神难免也会误入“一铺套三代”的陷阱。7. 投资心态要好。凡事开始都不能做太高的期望，因此投资新建小区，人气尚未形成，如果是出租，一年内出租率不会太高。出售的话，也不会马上升值，所以投资时，心态要好。

11，在青岛买房哪里比较好

最好的区是市南区。青岛的新旧市政府都在这个区，这里是金融政治核心区，同时也是旅游度假区，也是教育医疗最好的区，背山面海，冬暖夏凉，所以这个区的价格也是最贵的。然后是市北区。市北区占了青岛人口的核心，人口密度非常大。原来的四方区也归入了市北区，四方区相对人口较少，现在也很密集了。所以整个市北已经成了青岛人口最密集的地方。有比较著名的台东商圈。由于人多，相对的坏处就是空气质量较差，交通拥堵。仅次于市南区。市北区合并了四方区后，面积依旧是青岛最小的区。人多是大问题，因为在青岛中心去其他区比较近。注意四方区原属于青岛的工业区，后来工厂都搬家了，但是有电站和供热，现在的四方依旧很土。这个区居住并不舒适，房价还高，所以不建议在这个区买。你要有钱，去市南，崂山比市北好得多。然后崂山区，崂山区位置比较偏僻，村子多，现在发展得比较好，有比较多的现代会展中心和学校资源，同时环境较好。由于崂山区面积比较大，尤其靠近崂山，气候很好。和市南区拥有相同的气候条件。缺点就是人不如市北区那么密集，这也不算缺点啦，应该说优点。因为市北人口太多了。李沧区，李沧原属青岛的工业区和农村，由于市北区市南区人口崂山区，人口饱和，现在的李沧区成了很多人的购房首选。房价较低也是一个原因。黄岛区，老黄岛主要是工业和农村。后来建立了保税区，以及沿海发展的优势。渐渐的受到人们的喜爱。黄岛也有很多高校。在市南市北崂山李沧房价不断上涨的情况下，黄岛也是一个不错的选择。由于海底隧道的贯通，黄岛到市南路程缩短到了一个小时。黄岛也是近年来房价上涨最快的区。黄岛区的地位和市南崂山区的地理位置在一个级别上都是靠海，风景很好，但是黄岛由于有石油产业，地下埋了很多管道。有一年石油管道爆炸，都上了新闻联播，还有一年海上油轮漏油把整片海都给污染了。这都是一些隐患。黄岛还有很多地方是铁厂矿渣填海填出来的土地，所以一些老青岛对黄岛心存芥蒂。不愿意去这里，宁可选择住在工业区李沧也不愿意到黄岛区。新青岛的移民并不知道这些事情，所以很多在黄岛买了房，这是一些外地人所不知道的。而市南区自古至今都是人们的居住地，所以土地质量很好。崂山也是，都是自古以来就有的。城阳区，城阳原来只是个农村。现在城阳城市化非常迅速，靠近流亭机场，以及链接即墨和李沧区，红岛和胶州，土地比较多，新开发楼盘比较多，也较为便宜。成为很多钱不多的人的首选。胶州，是青岛物流核心。这里有机场和铁路运输发达。人口和经济相对落后。房价较低。红岛，原先渔村。退回两百年去，红岛就是一个小岛。后来慢慢填海，填出来现在的红岛区。因为是盐碱地，一些农民的收入并不好，所以人口少。大多数红岛人靠海吃海，以捕鱼为生。现在盖了很多房子，还是没什么人。房价较低。一些科技企业都在这里。据说较大的发展潜力。人少是个大问题。即墨，有人口，有企业，民营企业很多，小商品集散地，即墨各方面发展比较平均，温泉较有名，也有旅游资源，即墨原本是即墨市，后来划到青岛成为一个区，链接了城阳。房价不高，经济还可以。其实如果不把即墨当作青岛的一个区，即墨完全可以自己成为一个市。莱西，青岛比较偏僻的地方。房价较低。但是地方很偏。农村较多。胶南，黄岛继续往西就是胶南。房价较低。据说这里以后是文化产业基地。房价也很便宜。平度，隶属青岛，但是平度靠近潍坊也不远了。和莱西一样，比较偏僻。经济较差。房价很便宜。青岛房价自16年开始大面积起飞，即便是在全国都跌的环境中逆流而上，具有很大的升值潜力。当地人已经买不起房了，以外地购房者为主，但是房价仍在上涨，毕竟远不如青岛级别的厦门房价都早已经涨到5万。而青岛房价还在两万三万四万徘徊。说话间，这几天房价又涨了。房价低主要是因为当地人收入不高，很多人是没房子的，也有很多因为穷卖房子的，毕竟大多数人是买不起房，所以青岛房价泡沫很少。等到存够钱，能买得起的时候，房价肯定不是这个价格了，放心购买就行。能买到等于闭着眼捡钱。买不到也不用着急，青岛很缺人，很快就会开放不限购，吸引外地人来买的。短期内房价不会跌，即便部分地区跌了，也一定会涨回来的。毕竟刚需多。不像一些地方的刚需，房价大涨之后他们可以回到老家，青岛的刚需没有老家可以回去，很多家庭都有二孩，房价不可能跌。长期来说，如果说二三十年后，全国房价都跌了，青岛不可能独活，但是那时候房子早就涨到一个天价了。总的来说青岛的房价还是很具有投资价值。

青岛七区哪个区房价最低，青岛哪里房价便宜

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2，青岛哪个区的房子便宜点

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4，青岛哪个区住着比较好交通比较方便的房价大概是什么样子的不要市

5，青岛房价一般多少钱一平方

6，青岛各个区域的房价是多少

7，青岛市哪个区的房租便宜

8，青岛买房不知在哪个区买更合适

9，青岛各个区域的房价是多少

10，想在青岛买房做买哪个区的比较合适

11，在青岛买房哪里比较好

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