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越秀天河哪个房价高,广州哪个楼盘好

来源:整理 时间:2024-05-20 17:51:07 编辑:房价信息 手机版

1,广州哪个楼盘好

你如果有錢哪個都很好.天河.,越秀區隨你選
广东

广州哪个楼盘好

2,广州天河区和越秀这俩地方好地段的房价现在分别多少钱指现在2019的房

五六万一平方吧,好像珠江新城,猎德那边就是这个价格,小蛮腰那边的可能还要高过这个数。珠江两边的房价都特别的高。其它地方又会低一点点。

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3,广州那个区的房价现在最高

天河区吧
天河、海珠、越秀三区的房价均在1万元/平方米以上。

广州那个区的房价现在最高

4,越秀区房价是什么情况

越秀区属于广州房价高的梯队,均价在6-8万,目前区域新房少。关于广州的房价情况,广州老三区:越秀,荔湾和海珠的房价高,越秀由于拥有广州老牌学校的学区,占据了学区房的优势。天河区作为广州市中心,拥有CBD的优势,房价也居于高位。其余房价较高的有白云区,番禺区。南沙,花都,从化,增城的房价目前是属于低位。其中增城和从化不限购,增城和南沙分别作为广州东进南拓发展战略的重点区域,发展空间大。

5,广州越秀区大新路新豪大厦房价

我知道有两个办法可以看房价的均价:1. 手机下载一些房屋中介的APP,或者电脑上他们的官网,输入想找的楼盘,即会显示某套房子的均价,有的应用也会显示该小区的均价。2. 上百度地图,在输入框内输入某个楼盘回车,出现地标后,单击那个地标,左边的菜单就会显示一个参考价了。例如,下面我会给恒业大厦的示例。不过,在百度地图上搜不到网秦与的越秀区的新豪大厦呢。。不知道您是否打错字了?。。

6,广州的各区域新房房价情况如何

荔湾基本均价50000每平 海珠区基本均价在5.5万每平 越秀是老城区所以均价相对较高,在6-8万每平 4.白云 均价4万每平。 5.天河区 均价6万-9万每平。 6.黄埔均价在2w-3.5万, 7.增城新塘板块均价在2.5-3w左右,朱村板块均价在2w-2.2,荔城板块均价在2.5-3w左右,石滩板块均价在1.2w。 8.从化均价在1.4w左右。 9.番禺均价在3-4w左右,亚运城均价26000. 10.花都均价在1.5-1.8w 11.荔湾均价在3。5w左右

7,越秀星汇城房价那么高为什么

是广州越秀开发的亲
楼盘,是香港不动产买卖时,对物业的称呼,一个楼盘可以是一个单位、一幢大厦或一个屋 苑;甚至一幅地皮、一个泊车位、楼花期货等。楼盘的资讯包括建筑面积平方米,有装修、景观、层数、地点、价钱、房间数目,会所设施,甚至实用率。前称资料未必是法例规定,不实陈述时有可能。大楼盘或蓝筹楼盘指其交易量高、价格稳定、转手易且快,铁路沿线。通常成为炒楼者至爱。楼盘行情以广州为例,“国五条”细则出台,广州的调控落地政策也将在近期出台。相对二手楼市场的恐慌情绪,广州一手楼市场依然火热。2013年4月清明节前后,传统上不适合买楼,因此开发商都赶在清明节前大力推货,买家也抢着入市。而从近期热销楼盘来看,不少市中心楼盘较年前有了不小的涨幅。

8,广州2月11区最新房价出炉哪个区的房价是最高的

广州市公布的2月份十一区的最新房价排名,第一名就是越秀。1,越秀区的房价。当然越秀区的房价历来都是比较贵的。在去年的这个时候已经差不多是六万左右一平方,今年同期微微上涨,大概是百分之6左右吧,和银行的定期利率差不多。按照现在大学生的平均工资5000块左右来算,不吃不喝一年就可以买下一平方米了。那么为什么越秀区的房价会这么贵呢?这是和越秀区的地理位置离不开关系的。它是广州最古老的中心区域,也是广州市区域面积最小的城区,同时也是人口密度最高的城区,如此一来,物以稀为贵,也难怪越秀区的房价这么贵,可以用寸土寸金来比喻。2,越秀区的历史房价。早在2009年,越秀区的平均房价已经是15,000元一平米左右。现在经过了十几年,房价涨了4倍多。如果能够回到10年前,你会选择买入吗?那肯定是有多少买多少。还有什么投资能在10年番4倍呢?所以说中国的房地产发展造就了一批富人,而同时也增加了社会的贫富差距,而社会的贫富悬殊最终产生的后果也会由社会本身来承担。3,越秀区的学区房价格。越秀区的学区房价格更是贵的离谱,甚至达到了十万一平方米。这是和越秀区独天得厚的教学资源离不开关系的。在广州本地人的心目中,越秀区是一个教育强区,因为广东一共有60多所重点学校,而越秀区就占了1/3,也就是20多所。无论是幼儿园还是初中,在广州,越秀区的教学资源都是最集中的区域,省市级重点学校基本上都在这一区。有钱人花1000多万买一套学区房,全家人都搬进来住,都是为了小朋友能够得到一个好的教育,因为他们早就知道只有得到好的教育,以后才有更大的发展。

9,广州有多大呢

广州市总面积为7434.4平方公里,其中,市辖10区面积为3718.5平方公里,占全市总面积的50.02%;2个县级市面积为3715.9平方公里,占49.98%。邮政编码:510000 长途区号:020 2005年,经国务院民政部批准,原广州市10区2市:越秀区、东山区、海珠区、荔湾区、天河区、白云区、黄埔区、芳村区、花都区、番禺区,以及从化市、增城市两个县级市,其中越秀区、东山区合并为越秀区;荔湾区、芳村区合并为荔湾区;广州经济技术开发区改为萝岗区;南沙经济技术开发区改为南沙区。 新广州10区2市:越秀区、海珠区、荔湾区、天河区、白云区、黄埔区、花都区、番禺区、萝岗区、南沙区,以及从化市、增城市两个县级市。广州市户籍人口约为750万,常住人口超千万。
应该没有电视的屏幕大

10,引领中国房价的12个超级地段

每到一个城市,都想去这座城市房价最高的地段看看。因为从那里,大抵可以看出一个城市的“追求”是什么。如果房价至高点在商务区,可能说明这座城市“一切向钱看”。如果是学区房,可能说明这座城市正为教育而焦虑。如果在山水之间,可能说明这座城市更注重享受当下。通过贝壳网的公开数据,我们统计了北上广深等12个中心城市的房价地图,发现了12个引领中国楼市的超级地段。这12个超级地段各有特色,有的在CBD,有的在学区房聚集区,有的在码农聚集区,还有的在山水之间。01先来看北京的房价地图:本文所有图片和数据来自贝壳网北京二手市场,房价最高的行政区是西城区,均价达到11.2万每平方米,其次是东城区(9.4万/m2)、海淀区(8.3万/m2)、朝阳区(6.5万/m2),最低的是密云区,2.1万/m2。东西城是中央政务区,海淀是互联网聚集区,朝阳是中央商务区。三者的房价排名,反映出北京城在空间价值上的排序:政务第一,科创第二,商务第三。政务区往往是名校聚集地,海淀因为大学多,教育也很强,所以北京的学区房主要集中在西城、东城和海淀三区。而CBD所在的朝阳,教育并不突出,这也是朝阳区房价不算太贵的重要原因。从细分板块上看,位于西城区的金融街均价高达16.3万/m2,是北京房价目前最贵的地段。有意思的是,金融街之所以最贵,靠的不是金融,而是学区,这里汇聚了全北京最牛的小学。打开金融街板块的二手房源,那些卖到20万的房子,很多都是上世纪八九十年代的楼龄。由于东西城和海淀太强,导致北京CBD的存在感较低,这种现象在沪穗深这类完全以经济建设为导向的城市,是不可想象的。02再来看上海的房价地图:上海二手市场,房价最贵的行政区是黄浦区,均价达到9.6万/m2,其次是徐汇、静安,分别达到7.9万、7.7万,三者全部在浦西老城区。这说明上海开发浦东新区之后,老城区并没有衰落。均价最低的是金山区,位于上海和嘉兴的交界区。而位于苏州方向的嘉定,均价达到3.5万/m2,说明上海和苏州的联系度,远超嘉兴。作为上海城市新中心的浦东,均价5.6万,在全市只能排到第八位。当然,这是因为浦东很大,总计1210平方公里,相当于40个静安区了。这么大面积,均价仍能达到5.6万,也是相当厉害了。从细分板块来看,上海最贵的房子,一般都和黄浦江有关,其中 最贵的地段是 黄浦滨江, 均价达到11.9万元/m2 ,这里是浦西豪宅的精华地段,甚至比陆家嘴的均价(9.5万/m2)还高。作为上海的城市封面,陆家嘴的房价相比浦西的滨江豪宅,并没有很大优势。不过,上海最贵的明星豪宅汤臣一品、中粮海景一号仍然在陆家嘴。03再来看深圳的房价地图:从二手市场看,深圳房价最贵的行政区是南山区,均价11万元/m2,超过上海黄浦区,仅次于北京西城区。其次是福田区9.3万元/m2、宝安区7.7万元/m2、罗湖区6.2万元/m2。均价最低的是大鹏新区,3.7万元/m2,和4万也只有咫尺之遥。从区域来看,以福田为界,西部片区的房价远超东部。 特别是宝安、龙华的房价远超罗湖和盐田,这一点让人刮目相看。要知道,2010年深圳扩容之前,罗湖和盐田可是高大上的“关内”,宝安、龙华还是村镇般的“关外”。从细分板块来看, 深圳房价最高的地段是深圳湾 :深圳湾二手的均价已高达19.8万元/m2,超过了北京金融街。深圳湾是什么地方呢?海景不如大梅沙,教育医疗不如罗湖,商务聚集度不如福田CBD,最大的优势是和高新企业近,大名鼎鼎的粤海街道就在这,汇聚了腾讯、阿里、百度、字节跳动等企业。大约在2010年之前,深圳最贵的房子大多是东部盐田的海景房,说明那个时代的深圳人,对海洋是很向往的。而 如今,海景早已输给了生产力,靠近高新企业才是王道。和北京、上海都不同,深圳是一个完全向钱看的城市。所以整个深圳楼市的逻辑就是,房价完全由生产力决定,哪里的生产力更先进,哪里的房价就更高,所以深圳湾房价轻松超过了福田CBD。在深圳这个“一切向钱看”城市,买房一定一定要跟着产业走。04再来看看广州的房价地图:从二手市场来看,广州房价正好相当于京沪深的1/2。房价最高的行政区是天河、越秀,二者均价相当,均为4.7万元/m2,考虑到天河区面积三倍于越秀,所以实际上天河房价的首位度更高。房价最低的行政区是从化,均价为1.2万元/m2。从化是广州的生态涵养保护区,属于限制性开发区域,和广州城区的距离也最远,其房价一直处在广州市场的末端。从细分板块来看, 二沙岛是广州房价最高的地段 ,达到12万元/m2,其次是珠江新城(中区),达到8.7万元/m2。总体来看,广州和上海的情况类似,最贵的房子基本都在江景上做文章,包括珠江新城的房子,靠大企业的房子远不如靠江贵。越秀的学区房虽然也贵,但和珠江新城的江景房比起来,还差得远,这说明广州人对学区房的热情不算太高。05来看看杭州的房价地图:从二手市场来看,杭州房价最高的行政区为上城区,均价为4.7元/m2,和广州天河、越秀相当。房价最低的行政区是桐庐县,均价为0.92万元/m2。桐庐最被外界熟知的是中国快递行业的“桐庐系”,中国的快递巨头除了顺丰,其他大多数都是桐庐人干出来的。从细分板块来看, 杭州房价最高的地段是 学军 ,达到8.2万元/m2。学军不沿江,不靠西湖,也不是CBD,而是杭州学区房聚集地。 这和北京很像,房价最高的都是学区房。除了学区房,杭州最贵的房子基本都和西湖有关,钱塘江对杭州楼市的赋能,不如黄浦江和珠江。所以,靠钱塘江的钱江新城CBD,房价在杭州的首位度并不高。06来看看天津的房价地图:从二手市场来看,天津房价最高的行政区是和平区,均价高达5.5万元/m2,在天津的首位度很高,也高于广州天河与杭州上城。从细分板块来看, 天津房价最高的地段是体育馆街 ,这里是天津学区房比较集中的区域。07来看看武汉的房价地图:从二手市场来看,武汉房价最高的行政区为武昌区,均价为2.3万元/m2,大约为广州天河区、杭州上城区的1/2。武昌区是湖北省政府驻地,同时也是武汉学区房最集中的区域。从细分板块来看, 武汉房价最高的地段是水果湖 ,均价达到3.2万元/m2。水果湖靠近湖北省政府和武汉大学,聚集了水果湖一小、水果湖二小等名校。除了水果湖,武汉楼市还有一个醒目的板块,那就是光谷,这里是武汉高校和高新企业最集中的区域,楼市随之火热,完全不输江景房。总体来看,武汉原本就是三个城市的合体,所以市区的房价比较均衡,特别是长江两岸的房价旗鼓相当,这在大城市中比较罕见。一般来说,有大江穿梭的城市,江河两岸的发展都是不均衡的。08来看看成都的房价地图:从二手市场来看,成都房价最高的行政区是高新区,均价为2万元/m2,整体来看,房价比武汉略低,相当于广州、杭州的1/2.5。从细分板块来看, 成都房价最高的地段是金融城 ,达到2.9万元/m2。金融城位于成都高新区,这里承担者成都的CBD功能。总体来看,成都的产业与房价均呈现出“南高北低”的格局。在成都买房,一定要跟着产业走。09来看看重庆的房价地图:从二手市场来看,重庆房价最高的行政区是渝中和江北,均为1.5万元/m2。在功能上,前者相当于浦西,后者相当于浦东。整体来看,重庆市区的房价比武汉、成都要低一些。从细分板块来看, 重庆房价最高的地段是江北嘴 ,这里是重庆写字楼最集中的区域,承担着重庆的CBD功能。10来看看南京的房价地图:从二手市场来看,南京房价最高的是鼓楼区,达到4.4万元/m2,略低于广州天河区、杭州上城区,相当于武汉、成都同等区位的两倍。从细分板块来看, 南京房价最高的地段是宁海路 ,这里靠近南京大学、南京师范大学,是南京著名的学区房聚集地。11来看看苏州的房价地图 :从二手市场来看,苏州房价最高的区域是工业园区,均价达到4.3万,和南京鼓楼区接近。从细分板块来看, 苏州房价最高的地段都在金鸡湖周边 ,这里是苏州居住品质最高的区域。12来看看郑州的房价地图:从二手市场来看,郑州房价最高的区域是郑东新区,均价达到2万,而且首位度很高,远超郑州的老城区。值得一说的是,郑东新区曾被认为是中国最大的“鬼城”之一,但是现在,这里成为郑州产业最强、活力最好、房价最高的区域。从细分板块来看,位于郑东新区的 天赋路是郑州房价最高的地段 ,均价达到3万元/m2,板块内不少楼盘报价超过4万。结论:从整个城市的均价来看,以上12个城市的房价可以分为四档:深圳、北京、上海为第一档 。这三个城市核心区的二手房,均价都已达到10万的水平。核心区、近郊、远郊大致呈现出“10、5、2.5”的格局,其中深圳面积太小,不存在远郊概念,全市呈现出“10、5”的格局。广州、杭州、南京、苏州、天津为第二档 。这五个城市核心区的二手房,均价都已达到5万左右的水平,正好是京沪深的1/2。武汉、成都为第三档 。这两个城市核心区的二手房,均价都已达到2.5万左右的水平,正好是广州、杭州的1/2。重庆、郑州为第四档 。两个城市核心区的二手房,均价在1.6万左右,相当于武汉、成都的70%。从细分板块来看,深圳湾是中国房价最高的地段,二手均价达到19.8万元/m2,其次是北京金融街,二手均价达到16.3万元/m2。 随后是广州二沙岛、上海黄埔滨江,二者均在12万元/m2左右。值得注意的是,深圳湾板块的二手均价已接近陆家嘴的两倍,这当然不能说明陆家嘴真的比深圳湾差,只能说明上海房价这一波还没来得及涨,出现阶段性的低洼效应,这也许是买入上海的最佳时机。以贝壳的划分标准来看,二手均价超过10万的板块或者地段,目前只有北上广深四个城市才有,其他城市暂没看到二手均价超过10万的板块。分析12个中心城市可以发现,每个城市的房价至高点并非完全一致。按照单价来计算,学区房、江景房、CBD房、科技园区房这四类房子,在价格上的天花板是最高的。例如,北京(金融街)、武汉(水果湖)、杭州(学军)、南京(宁海路)、天津(体育馆街)最贵的房子,都是学区房,而上海( 黄埔滨江 )、广州( 二沙岛 )、苏州( 金鸡湖 )最贵的房子,都是江景房、湖景房。深圳( 深圳湾 )最贵的房子,与其说是海景房,不如说是科技园区房,因为它的核心卖点不是海,而是粤海街道那些大名鼎鼎的高科企业。成都( 金融城 )、重庆( 江北嘴 )、郑州( 郑东新区 )最贵的房子,都属于CBD房产。可以说,12个中心城市的这12个超级地段,在相当程度上引领了中国楼市的基本走向。

11,请问黄埔区买哪里的房子最值得投资

可以以你女朋友名字来买房,买房合同还有贷款都签她的名字。房产证是完全可以写你的名字的,你要是觉得心里不踏实,可以去找公证机关做个公证。证明房子是两个人合买的。
你好。最近想要入手新房,所以看了很多的楼盘,也积累了点经验,给你分享,希望对你能有帮助!如果想要用来自住和投资的话,可以考虑华标峰湖御境,因为那边环境特别的好,在广州这样的大城市少有山居环境,住在那里可能寿命都会长一些,所以我也考虑最近定下来,交通也方便,出门不远有地铁,到广州哪里都近,还是比较适合居家生活的,还有蛮多省级学校。综合来讲的话环境好、生活便利、交通方便、有名校这几个点加在一起,论自己住也好,升值潜力也好,个人觉得是不错的选择。
付费内容限时免费查看回答可从两方面着手进行地段选择:一、区域核心地段。《广州市城市总体规划(2017—2035)》以广州为例,明确规定广州主城区包括:荔湾、越秀、天河、海珠四区,白云北二环以南地区,黄埔九龙镇以南地区,番禺广明高速以北地区。若您着眼广州城市圈,那么您选择的投资对象就在广州主城区这个范围之内!理由不多,主城区才是广州的核心区域!二、区重点开发区域。地区重点开发地块,往往意味着该地块短期内将迎来前所未有的发展,无论是交通,还是产业,短期内都会出现爆发式增长,这对于房价来说,是一个天然的助推剂!例如,最近几年黄埔开发的重点明显放在科学城和知识城,这也是上述地区近两年房价在整体上“跑赢”其它地区的重要原因。选房要考虑的因素很多,大致可以分为以下几个方面:首先,小产权房,公寓,商铺,写字楼等等,投资都不用考虑。并非说商铺、公寓等产品不会升值,只是这些专业要求较高,普通投资者难以辨别。这样的话,不妨直接过滤所有内容,避免陷入陷阱。然后,地铁盘,保证保值增值!地铁站响了,黄金万两,这绝不是空话!地铁站也是投资商的最爱。最后,好学区房,让房产投资成倍增长!一般而言,拥有高质量学位的楼盘,往往比周边同类房价格高出10%。所以,投资这样的楼盘,不仅可以给自己带来学区,同时也更能达到保值增值的目的!第一梯队:天河、黄埔、越秀、南沙第二梯队:海珠、番禺、荔湾、增城第三梯队:白云、花都、从化更多15条

12,顺德碧桂园祈福新村增城新塘的楼盘哪个房价有得升

真巧啦,我最近也在考虑买顺德碧桂园或祈福新村的房子!新塘的房子上个星期也和家人去看过了,所以应该来说还是有点发言权的,呵呵!。。。先说新塘的房子,个人觉得那边的空气污染指数比较严重(当时很留意周边的植物,发现都是呈灰绿色的,也许是那边多为厂区的原因吧),周边的配套也不是很完善,有几个楼盘里的所谓“湖景”,说实话,都是“死水”,而且还看得出已经受到一定程度的污染了。。。至于那边房子的室内间隔,不知道为什么,总觉得不是很合理、实用,有点浪费空间之嫌,故作新颖独特之态!但是房子的收楼标准还是挺不错的(在开发商承诺附送的装修费用标准内)!如果从交通来考虑呢,可能对天河区的居民来说会比较方便,但天河那地方是个长年累月的“jam”区,我上次去看完楼盘回家的时候就在那儿塞了大半个小时,要是其他区的居民考虑买那里的话,就要仔细打量了。。。关于升值,上面问题都解决的话,应该会存在很大的升值空间的(毕竟那边是属于广州东面,日后整片都将会得到政府的重点发展),可是那边可开发的土地还是比较多,因此短期内缺少价格角逐的推动力(更不用说出租了);再说说祈福新村,如果我还没看顺德碧桂园的话,也许现在已经是那里的业主了,呵呵!完善的生活配套设施,多而广的交通放射线,清幽舒适的生活环境,人性化的物业服务,确实是个生活养老或投资的好地方。。。可仔细看(特别是和顺德碧桂园对比以后),发现它那边多数的两房套间,内部间隔多以港式设计的布局为主,好像有点与我们“内地人”的住房习惯不太相宜,我们大多都喜欢宽亮见用的房子,但是那里却处处因地制宜,当然了,如果是大面积的就不存在此问题了。最近这个楼盘还受到一个垃圾焚烧发电厂问题的影响,我专门上卫星地图测量了那个电站离祈福新村的中心区大约只有5公里左右,那就意味着新楼盘活力花园离电站,最多就只有3.5公里,此距离变成一个是否定居在此地的不可或缺要考虑的因素,无论电站是否会危害人体健康,无总比有的好,除非不在这个居住密集的地方上建,不然时间长了,随着政府的坚持,百姓的无奈,管理的松懈,更多的实质问题将会一一出现,那时必定会对这区的楼价产生举足轻重的影响!最后来说顺德碧桂园。。。现在在番禺,最不受发电站影响的,配套比较完善的,绿化率高的,配置了对外交通线的整体小区,可能非顺德碧桂园莫属了。几种户型的室内空间分布都比较合理、实用,而且楼底比一般的洋房要高。最近我向广东省室内装饰协会的成员了解过,这个楼盘所附送的装修标准要比广州市内很多品牌楼盘的都好得多,楼宇的格式设计和小区规划都属于“可保鲜”质素,拥有良好的保值价值,再加上近期几项大型项目的投入建成(新客站南站,轻轨的碧江站,北窖贸易商圈的重点发展,广佛同城的实施,东沙大桥的开通等等),广州南部的崭新面貌不久将一一面世,届时此区的楼盘及写字楼必定会有深远的发展空间,至于楼价的升幅将取决于此地区的新人流量和商业的刺激了。这里唯一的不足,我个人觉得就是入住率偏低,可能是由于太多人买来度假的原因吧,特别是东区(这里还得一提,)东区离电站大概是6.5-8公里左右,西苑大概是9-10公里),因此住进去的话可能会太过清静,缺少生活气息!对这几个楼盘本人还有很多的看法,但由于时间原因暂不一一提示了。。。无论决定买哪里,首要条件还是要考虑是否适合居住,这个才是以后能否出租或出售的主要因素。
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