哪个机构的房价准，华科培训中心房价多少是几个间的标准啊听说八人间一晚十一元

来源：整理时间：2025-01-30 23:12:15 编辑：房价信息手机版

本文目录一览

1，华科培训中心房价多少是几个间的标准啊听说八人间一晚十一元
2，遗产房评估市场价格找什么机构单位还是找中介
3，房地产价格中的基准地价和标定地价分别是什么意思它们由哪个部
4，土地证上写的是住宅商用房产证上写的商品房以哪个为准
5，北京市有没有权威的房地产评估机构
6，购房合同上是120平方后来办的房产证是130平方应该以哪个为准搜
7，58同城和赶集网里的二手房价可靠吗

1，华科培训中心房价多少是几个间的标准啊听说八人间一晚十一元

华科校内有两个培训中心：第一个在集贸附近，单间一晚60左右，一般很难订到。第二个在西五路口，单间一晚138，容易订到。位置都好找，到了那块地方问路就行

华科培训中心房价多少是几个间的标准啊听说八人间一晚十一元

2，遗产房评估市场价格找什么机构单位还是找中介

搜一下：遗产房评估市场价格，找什么机构？单位？还是找中介？

自己兄弟姐妹好说话，找个中介看下同地段同条件的房价就行了，找专门机构评估0.6%的费用

遗产房评估市场价格找什么机构单位还是找中介

3，房地产价格中的基准地价和标定地价分别是什么意思它们由哪个部

房子部分管

简单的说基准地价就是指一个均质区域内相同用途土地的平均价格标定地价就是指在以内区域内某类特定用途的价格重量价就是指在估价时点用现时技术,人力成本重建房屋的成本价格

房地产价格中的基准地价和标定地价分别是什么意思它们由哪个部

4，土地证上写的是住宅商用房产证上写的商品房以哪个为准

土地使用年限肯定是以土地证上为准，商用一般只有40年。商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房，称为商业住宅。与商品住宅的区别就在于其土地使用性质和产权性质的差异。

房产证

集资房？开发商？好像这两个名词一能同时出现在一项内容里，集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。集资房的首先条件是你要是单位的职工，要能享受集资房，和开发商是没有关系的，所以，如果你买的是开发商的商品房，而房产证上写的是集资房，那，肯定有问题……

5，北京市有没有权威的房地产评估机构

哈哈，我就是在武汉从事房地产评估的，你算是问对人了。我是湖北中宇房地产评估有限公司的。深圳市戴德梁行土地房地产评估有限公司武汉分公司武汉天马东湖房地产估价有限公司湖北永业行房地产评估咨询有限公司武汉博兴房地产评估有限责任公司湖北恒安房地产评估有限责任公司武汉市恒升房地产估价有限责任公司湖北真量联合房地产评估有限公司湖北江南房地产资产估价有限公司湖北国泰房地产估价咨询有限公司武汉国新房地产资产估价有限公司湖北众联房地产估价有限公司武汉仲恒房地产评估有限责任公司还有很多

只要是评估公司就都可以，他们的评估师都是国家承认资格的

虽然所有的评估公司都有国家承认的资质，但是如果你要是去法院打官司的的话，法院在判案时会指定在法院有准入的，也就是法院承认的房地产评估机构对涉案的房地产进行评估。

6，购房合同上是120平方后来办的房产证是130平方应该以哪个为准搜

以实际测量面积要看合同上有无约定，有约定的按约定办理，没有约定的，按照法律规定办理。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；（二）面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

呵呵，你遇到高手了哦，要追加分哦！追加10平米，合情合理的，以前的购房合同，现在是房产证哦，不过按照合同你的面积误差过大（超出了3%，合同有约定误差的，超出的误差部分可以不给钱），要是感觉现在那里有更合适的房子和价格，你还可以选择退房！法律上你站的住脚哦！细看购房合同的面积误差那条，如果你合同里面没有，你可以上建设网看（预售商品房买卖合同样板）。这下你讨巧了，呵呵！

不合理，是要补交钱的，但不是开发商说的10平方，我记得法律上说，要是哦实际面积比合同面积大，多出面积不超过原来面积3%的，要全额补房款，要是多出面积超过原合同面积3%的，可以选择退房或者补交房款，金额=原合同面积*3%*购房合同单价，超出3%的部分视为赠送

房产证上的120平米属于房屋实测面积，购房合同上的146平米属于房屋预测面积。房产证以实测面积为准，按照房屋预售合同对差额面积多退少补。注-房屋实测面积：是指商品房竣工验收后，工程规划相关主管部门审核合格，开发商依据国家规定委托具有测绘资质的房屋测绘机构参考图纸、预测数据及国家测绘规范之规定对楼宇进行的实地勘测、绘图、计算而得出的面积。是开发商和业主的法律依据，是业主办理产权证、结算物业费及相关费用的最终依据。预测面积：是指在商品房期房(有预售销售证的合法销售项目)销售中，根据国家规定，由房地产主管机构认定具有测绘资质的房屋测量机构，主要依据施工图纸、实地考察和国家测量规范对尚未施工的房屋面积进行一个预先测量计算的行为，它是开发商进行合法销售的面积依据。

7，58同城和赶集网里的二手房价可靠吗

可靠，但是只能够作为参考，真正要买的话，二手的话需要去实体店进行沟通或者找到卖家后协商。1. 房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。2. 房价有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果。而广泛使用的房产成交价格往往是申报价格，而申报价格质量非常差。3. 由于房地产本身空间的固定性和不可移动性，不象其他商品一样通过买卖可以转移到任何地点使用，而是一种权利关系的转移，因而房价实质上是权利价格。房地产权利包括房地产所有权和他项权利，这种权利体系称为“权利束”，即房地产权利是由一束权利组成的，房地产所有权是最完全、最充分的权利，由此派生出租赁权、抵押权、典当权。4. 同时，又由于房地产使用价值的多样性，对于同一种房地产不同的人所需要的用途是不一样的，相应所需要的权利也就不一定相同，因而可以分享同一房地产的不同权利，这就形成不同权利价格，例如所有权价格、租赁权价格等等。

千万别买，真心很坑的。会以各种借口说这电话来源有说公司年会给的，有说别人送礼给的之类的话千万别信。我跟你说说经过就行了亲身经历！刚出ipgone5s的时候在5.8 和赶.集上都有二手的5s 跟全新的没什么两样只要1600块钱。我当时很费解我就去了。结果给我领到了一个修手机的商店。说是代卖！等你看完手机。人家会跟你说一概不退钱给你开收据还要签字。等你签完字了，才会告诉你这是“试验机”，（试验机就是摆在iphone专卖店随便玩的那种机器。没7-15天就会锁上了。还得去交钱解锁结一次80-150不等。）还得预交1年的解锁钱。安最便宜的算 15天解一次80块钱。一个月160块钱，一年1920块钱钱也不可能退给你。他还会跟你说你被坑还得很感激他一样他会劝你加点钱还不如买个4s 或者5呢。于是我就有交了1000块钱给我那一个全新iphone4 16g的在手机上看确实是16g的。可是回家一查imei 就是8g的。这个就是妖机。还有一种情形是我陪同哥们去买二手电话在网上4s（32g）的一黑一白两台一共1500. 当时我也觉得很便宜那就去吧。也是领到一个手机店。把电话拿出来了（全新的）等拆封了也验完机器了确实是真机器吧钱交了吧还是会让给你开收据等交完钱开了收据签完字。他会拿出联通卡给你机会这就是定制机2年的 1台再交2304块钱的卡钱。当时很生气找朋友过来了把他店给砸了 j.c来了都带走了都闹到法院去了最后得赔给人家砸商店的钱给了20多万。手机也砸坏不少。真心后悔后来家里找的人，没把我判进去就不错。本人亲身经历。