哪个城市的房价掉了，武汉和青岛哪个城市房价增值

1，2021年房价跌幅最大的城市

牡丹江市和南充市。房价下跌的城市多为经济发展较弱、人口流出的三线城市。其中，黑龙江省牡丹江市、四川省南充市跌幅最大，均超过5%。房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值。

2021年房价跌幅最大的城市

2，武汉和青岛哪个城市房价增值

青岛吧。青岛投资价值比武汉强。还是推荐北京上海。整体来说，都不咋地。青岛的库存非常大，尤其是郊区的房子，盖多了卖不掉，画大饼居多。以至于现在青岛整体售租比很高，房价高，房租便宜，投资房产的回报率不高。就这样的局面，青岛还在盖房。以上是青岛整体的楼市现状。青岛的老城区正在城市翻新（台东商圈，中山路商圈，邮轮母港区）。资本聚集的比较多，目前正处于价值洼地，也是青岛的楼市反弹的关键。由于该区域具有较高的增值潜力。未来可以与一线城市的水平相当，青岛楼市会出现南北分裂的局面。南边的房地产市场会比较健康，北部越盖房子越卖不出。青岛只能是局部增值，并不能改变青岛市整体房价。青岛买房不要买公寓，不要买郊区，不要买周边没有学校医院商业配套的地方（不一定是名校，但是配套一定要有），不要买便宜的房子（一分价钱一分货，好货怎会便宜卖），不要买化工厂周边的房子，不要买产权不清晰的房子，不要买机场（郊区）附近的房子。青岛的房价虽然不会大涨。但是也不至于下行。老城区接盘侠入场对楼市筑底反弹发挥了重要的作用，接盘侠正在高位入场接盘。但是武汉就不一样了，炒房集中退场，可能在武汉引起践踏伤害，武汉接盘侠不敢入场，武汉楼市更难触底。

武汉和青岛哪个城市房价增值

3，现在哪个地方的房价跌的非常厉害原因是什么

房价下降最猛的城市就是鹤岗。鹤岗坐落于我国的东北三省，是黑龙江省所辖的一个地市，别名煤城。这是国务院办公厅审批确定的黑龙江省东北部地区地域核心城市之一，也是我国重要的能源工业城市。占地面积约为1.47万公顷，人口大约为89万。鹤岗处在黑龙江的东北部地区，北边隔着黑龙江省和俄罗斯对望，东南面和松花江及其佳木斯市交界，西边和伊春市邻近。它地理位置比较独特，放在黑龙江省、松花江及其小兴安岭这三个地貌排成的“金三角”地区。据统计，如今鹤岗大部分地区的房价仅有2000元到3000元一平，而一线城市的房价已经达到了很多万一平，换句话说在一线城市买个洗手间就与在鹤岗买一套房的价格差不多了。更令人惊讶的是，鹤岗有些旧城区的房子乃至只需几万块钱就能买出来。而导致这个结果的第一个原因就是鹤岗建造的房屋太多。仅在2013年到2018年这五年的时间里，鹤岗就修建了大概11万件房屋。主要是因为鹤岗被称作煤城，因而该城市很多地区的地下也被掏空了，附近的房子面临坍塌的危机。为救鹤岗居民的人身安全，鹤岗政府部门将原先的旧村改造改成了住宅区，有的人乃至分到了好几套房屋，可是新建造的房屋至今仍仅有三分之一的住房率。鹤岗人口流失比较严重。该地区尽管煤炭能源丰富多彩，可是社会经济发展并不乐观，因而本地许多的年轻人都选择外出打工，而这就导致了早已修建了的房屋无法售卖，为了保证消费力，房地产开发商只有迫不得已挑选减价。因而鹤岗的房价一跌再跌。

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