宜昌哪个区房价上涨快，宜昌三峡大学旁望洲新村房价概况

来源：整理时间：2025-02-04 05:11:48 编辑：房价信息手机版

1，宜昌三峡大学旁望洲新村房价概况

一般情况下在三千到四千！

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2，本人想回宜昌发展不知道现在宜昌房价均价多少那个地段有潜值且实惠

自从火车东站修建使用后，伍家岗以及通往伍家岗方将的城东大道和沿江大道上楼盘纷纷拔地而起，本人认为，城东大道中南路段楼盘可以考虑，因为政府目前正在规划把这段发展成为宜昌市未来的政治中心，政府办公大楼、公安大楼也纷纷新建起来，而且目前房价并不十分贵，均价还不到6000元/平米，地处伍家岗和中心城区中间，将来发展一定不错

本人想回宜昌发展不知道现在宜昌房价均价多少那个地段有潜值且实惠

3，宜昌哪个区置业最好

我有个朋友是宜昌夷陵区的，那也发展也还可以，你有时间的话可以去那边看看！

听说城市重心将东移，城东那边吧，是可以，还都在开楼盘呢

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4，宜昌未来看好哪个区

宜昌未来看好夷陵区，国家和湖北省政府也大力支持武夷区的发展。夷陵区，隶属于湖北省宜昌市，位于鄂西山区向江汉平原过渡地带、长江西陵峡两岸。夷陵区总面积3438.99 平方千米，辖1个街道、9个镇、2个乡，另辖2个乡级单位。区人民政府驻地小溪塔街道办。截至2017年末，夷陵区户籍总人口为521481人。水至此而夷，山至此而陵，故名夷陵。2001年3月22日，国务院批准撤销宜昌县，设立宜昌市夷陵区。7月28日，夷陵区正式成立。夷陵区内6条高速、3条国道、6条省道、国家南北向铁路焦柳铁路和鸦宜铁路。夷陵区内有三峡人家、三峡大坝等旅游景点。夷陵区的社会经济发展：2020年，夷陵区民生支出占财政支出比重达83%，统筹资金4.06亿元，实施扶贫项目376个，完成危房改造1963栋，发放扶贫小额贷款3541万元，消费扶贫销售农产品1000多万元。落实稳岗补贴1291万元，发放就业创业补贴3716万元。统筹落实各类移民项目资金1.76亿元、发放移民直补资金1898万元。新增创业担保贷款4.23亿元，新增就业8256人，城镇登记失业率2.5%。实验初中新校区建成，东城小学主体结构完工，学前教育普惠率82%。实施公共卫生补短板项目10个。妇儿医院投入试运行。被表彰为全国计划生育优质服务先进县（市、区）。异地就医直接结算范围持续扩大，112种药品价格平均降幅58%。文化中心主体完工，足球公园建成开放，体育馆改建完成，新建全民健身中心9个，送戏下乡130余场。新时代文明实践站（所）全域覆盖，“5210”志愿服务品牌基本形成。成立企业退役军人工作站2个。“快递进村”实现全覆盖。亚行贷款养老综合服务示范项目开工建设，区老年医疗康复中心投入运营。全面完成“七五”普法。大力化解信访积案，重拳打击电信诈骗。以上内容参考宜昌市武夷区人民政府-走进武夷

5，湖北省宜昌市现在的最新房价消息

宜昌国际大酒店（沿江大道店）到湖北省宜昌市第二中学直线距离约：2.51公里酒店介绍：国际大酒店(yichang international hotel)是由襄樊铁路分局投资，按国际四星级标准兴建的现代化酒店。酒店... 酒店地址：沿江大道121号

6，宜昌那个楼盘比较好价位适中宜昌现在的房价位在多少内哦买房的话

我是宜昌人，我从去年开始关注家乡的楼市。1、如今炒的最火的要数宜昌的东边，宜昌东站的未来发展。当前宜昌东站对面的香山福久源和东上丽岛的楼盘卖的比较火，一个是5000左右，1个是4500左右。位置都不理想，离车站太近，以后规划起来势必很吵，不太适合居住。楼价反而被过早的炒作起来了。2、再就是伍家岗附近，随着江边的一直被扩展，宜昌老政府机关据说要往那个区域迁移，再加上宜昌东站的未来发展趋势，伍家岗的均价已经在赶超西陵区了。均价在6000+，你逮住合适的可以买。另外，港窑路的东西边不远有一个上上城，那位置还行，不过也在5000+了。呵呵，即使你出高价还不一定能买到。这个是有地方政府背景的。3、就是具有发展潜力的冷门区域--点军区，大桥对岸如今因为过桥费导致开发不足。但是不要担心，今年年内（5月份吧）据说要取消过桥费。另外，有一个度假村也正计划在那投资修建住宅楼。由于那新盘很少，所以均价不是很明显，我也不多说了。我认为其地理位置，也还很不错。4、其他的就是西陵区的小溪塔和机场位置的猇亭区了，未来几年的城市规划重点在东边，你自己可以看着办吧。小溪塔那边也有楼盘在售的，叫什么润城三期的，位置貌似太偏。均价4500+5、东山开发区，宜昌交通拥堵区域之一，就是因为隧道的缘故。曾经炒的很火热，房价也短时间内被炒起来了。但是销售并没有预期的那么理想。英伦皇都，就是一个典型的例子。价格高、质量差、交通还闹心，确实让人很纠结。均价5800+还剩西陵区就不多说了，海通车站附近貌似还有一个楼盘，贵是当然了。均价6500~7500。桃花岭附近也有公寓式住房，那更贵了。至于划算否，你自己综合考虑。总之，宜昌的房价已经名过其实了，水电之都，没你想象的那么好。说个实际的，不妨可以考虑去宜昌周边的县去投资，比如：秭归县。虽然远了点，但是处于三峡大坝之首，那环境的确很适合养老。目前均价 3000+。走三峡高速，1个小时到夜明珠绰绰有余。

7，宜昌碧桂园华祥天玺恒大帝景哪个楼盘的房子好

宜昌华祥天玺是没有实力的骗子，到宜昌来骗了成千户的血汗钱。听说房子马上要被法院冻结，老板都准备跑路了，谁还敢买华祥天玺的房子呀。

三家房产中，恒大帝景资金雄厚、服务、管理比较一流水平，属于实力派。剩余两家就不用说了有诸多的缺憾，有点空虚。。。。。。。

当然恒大帝景啦

个人认为，恒大帝景吧

每个楼盘来一套

都买了，换着住

8，宜昌市房价

二手房销售价格涨幅位居全国第一，新建房销售价格涨幅位居全国第三。在深圳等一线城市“领跌”房价的9月，作为三线城市的宜昌为何会有如此之高的涨幅？据宜昌市房管局统计，2008年1—9月，中心城区西陵区的新建住房均价为4400元/平方米；宜昌市居民人均收入与房价比为1：8.8左右，一个仅有400万人口的地级市，房价为何会如此之高？在一线城市“领跌”的同时，带着市民关心的这些问题，记者昨日走访了相关部门。 1—9月城区新建住房（住宅）均价同比上涨10.26% 宜昌房价涨幅竟然位居全国第一，昨日，市房管局房政科宋科长对此表示很惊讶。据他提供的数据显示，2008年1—9月，宜昌市城区新建住房（综合）销售均价为 3166.4元/平方米，2007年同期水平为2762.9元/平方米，同比上涨14.61%；2008年1— 9月城区新建住房（住宅）销售价格均价为2840.2元/平方米，2007年同期水平为 2575.9元/平方米，同比上涨10.26%。据市房管局统计数据，2008年9月，宜昌市城区西陵区新建住房均价为4400元/平方米、伍家岗区新建住房均价为3900元/平方米、夷陵区新建住房均价为2300元/平方米、宜昌开发区新建住房均价为3200元/平方米。土地、融资、拆迁等成本居高不下宜昌房价为何如此坚挺？是什么原因让宜昌房价这么高？三峡大学经管学院老师王琼海分析，宜昌房价居高不下的主要原因在于宜昌特殊的地理位置，可利用土地不多，开发商土地成本过高。 “宜昌市的房价确实有点高，居民人均收入与房价比约是1：8.8，而发达国家仅 1：6。”市房管局房政科宋科长在分析宜昌房价过高原因的时候，除了同意王琼海分析的土地成本居高之外，他还认为宜昌房地产开发企业的拆迁周期长导致拆迁成本高和建筑用工人力成本过高，也是开发商成本高而导致宜昌房价过高的原因之一。 “今年宜昌的土地价格比去年大约上涨了10%以上，加上银行调息，开发商融资难度增加，这都是宜昌房价居高不下的原因。”市统计局物价科科长樊文胜分析说。据市房地产主管部门相关人士介绍，宜昌房价依然保持坚挺，应与四大因素有关：一是宜昌房地产的泡沫、水分并不多，不存在太大的下降空间，房价上涨受到了建材价格和人工成本上涨的影响；二是随着宜昌城市化进程加快，以及居民改善性购房需求大，因此宜昌房市总体前景向好，刚性需求依然存在；三是宜昌仍有部分相当强的购买力，包括部分高收入群体、居民的改善性购买力、城市化进程中周边县市进城人员购房需求等；四是宜昌良好的居住、创业环境，也吸引了大量的投资者到宜昌置业兴业。二手房受新建商品房价格坚挺的影响，也保持了较大的涨幅。采访中，很多开发商表示，房地产行业实际上并不是老百姓所想象的一个暴利行业，这里面的行业成本和市场风险是一个复杂并长期存在的问题。交易速度放缓但降价空间不大据市房管局统计数据显示，2008年1—9月，全市空置住房建筑面积14.41万平方米，而去年仅13.27万平方米。“今年的住房交易数量明显下降，有些楼盘一个月甚至连一套都卖不出去。”樊文胜如此形容宜昌今年房市的萎靡情况。他的话得到了市房管局房政科宋科长的证实：“今年宜昌房地产开工面积和销售面积都在下降，但是价格却在上涨。”宋科长举例说，2008年1—9月，宜昌市二手房成交6555套，交易面积 89.54万平方米，交易量同比下降12.7%。楼盘卖不动，空置住房增多，宜昌房价会不会有大的降幅空间？三峡大学经管学院老师王琼海在分析多方面因素后认为宜昌房价下降的空间不大。市统计局物价科樊文胜也说：“现在宜昌市民是在持币观望，实际上宜昌住房的需求量还比较大，单就需求来说宜昌房价大幅下降的空间不大。” 市房地产主管部门相关人士分析，宜昌房地产受到全国经济形势及房地产市场变化的影响也是不可避免的。他说，我市房地产交易量从二季度以来下降是很明显的，在全国大的形势变化和预期下，许多市民预期宜昌的房价会像外地一样有所下跌，于是持币观望；而开发商也在对形势的变化保持观望，双方都在观望。他认为，宜昌作为三线城市，房价的变化还有待进一步观察，不会像一线城市反应得那么快。据相关部门透露，目前市政府已着手组织相关部门对房地产市场相关课题进行专题研究，以拿出一个客观、科学的情况报告，为政府决策提供依据。

9，为什么宜昌的一个县城枝江市房价这么高

宜昌带起来的吧宜昌房价那才叫高呢就中南路甚至伍家岗的今年开盘都八千多的降个鬼哦你慢慢等吧难不成4千会降成2千??? 不涨到五千就是好的了

枝江房价会这高，你要看现在经济情况，很多百里洲，七星台、董市等周边城市在枝江做生意小发或大发的人就要长期在枝江生活，小孩子要上学，所以就要在枝江买房，加上现在宜昌房价涨这么凶，枝江开发商看到这种形式把价格提这么高，但是依然有人买，而且不愁销售，我认为只要达到刚需人群的需求，枝江的房子卖不出去，就一定会大跌，毕竟枝江的几个厂太垃圾了，一个月不到一千的多的是，你们真是连五保都不如啊！可悲，可见不会有大批的年轻人在枝江买房子的！枝江的房价未来肯定会跌！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

总共才40公里左右你不必坐走高速的在大公桥，三码头附近都有车过去，在路上都可以拦车的，就是一小中巴，很方便可以在伍家岗直接等车，车很多，说十几分钟一趟都有。只要是往枝江方向的就可以车费十几元。

房价贵我们可以不买嘛！会降价的，枝江的收入明显和房价不成正比

全国房价都在涨，枝江要跟得上时代潮流

10，宜昌哪个地段买房最好

01开发区均价：周边配备：水悦城、青岛路小学、第8、19中学、区实验小学、区域介绍：二十年前的开发区还是一片荒芜，因为交通及生活不便完全不被看好。大部分的老宜昌人习惯住在中心城区，对那片地方也不太接受。然后随着十几年的发展，现在的开发区伴随着那些深圳路、珠海路、大连路等街道一起变得人声鼎沸。居住指南：由于开发区从以前的工业定位转到现在的居住定位，所以开发区的房子的发展潜力也是非常巨大。同时新城区相比于中心老城区来说可谓是闹中取静。开发区山体较多，所以有些楼盘都是依山而建，环境清幽。同时开发区还有三峡大学这样的活力区域，加上前几年刚建起的水悦城，同时便利的交通也给想要去到中心城区的人予以方便。代表楼盘：保利时代、均瑶御景天地、运河名都等02伍家岗东站片区均价：?周边配备：伍家岗小学、三峡大学仁和医院、福久源新天地、五一广场、第十三中学区域介绍：伍家岗的发展真的蹭蹭蹭的，最值得一说的就是宜昌东站这一块了，随着宜昌火车东站的建成通车，伍家岗可以说是一步一步的靠近中心城区。福久源商业综合体、国际SPAR白沙购物中心、三峡物资交易城等一批投资过亿的专业市场、商贸旅游项目相继启动，伴随着这一系列，未来宜昌东站片区的房价越发会高涨。居住指南：宜昌东站片区不仅颠覆了宜昌人民起初对火车站的传统印象，还颠覆了宜昌人民的购房观念。宜昌作为一座三线小城市，人们对于住房的要求，历来就是方便宁住城区50m2不住周边100m2。但随着人民生活的提高、以及城区建设的完善，伍家岗的房子也成为了很多宜昌人的首选。同时BRT的修建通车也大大提升了居民的便利。代表楼盘：中建宜昌之星、恒大山水城、香山福久源等03城东片区均价：8000-10000周边配备：英杰学校、博文学校、宜昌市中南路小学、宜昌市中南医院区域介绍：城东大道对于宜昌来说，不仅仅是带来一片可供开发的土地，更是让火车东站、伍家岗区域和主城区成功融为一体。"城东生态新区"是对这一区域的总体定位，凭借着火车东站等重点工程的建设、城东大道升级为城市主干道，不少知名房企都来此建房。居住指南：城东片区开发了不少新楼盘，他们无一例外地都拥有得天独厚的绿地资源。人在城中，城在林中。同时位于闹市和东站片区之间也使得城东更为安静宜居。代表楼盘：东辰壹号御景、东辰壹号峰景、宏峰上上城等。04发展大道片区均价：7000-10000周边配备：东湖小学、葛洲坝中心医院、区域介绍：在发展大道，自然资源得天独厚，青山绵延，满目苍翠。宜昌市"十二五"规划中的市级最大综合性公园、宜昌城区备用水源地之一的梅子垭水库都位于这个区域。这里还拥有白鹭自然保护区以及永久性的绿地，这些都是宜昌主城区的天然绿色屏障，有着宜昌"城市绿肺"之称，多重的自然资源，共同组成了生态城北的坚实基础。居住指南：水库、绿地、自然保护区，这一系列生态自然资源都给发展大道的房子提供了无限的优势。代表楼盘：LOFT阳光公寓、宜洋汽车后市场、国宾壹号、恒大绿洲等。05西陵区儿童公园片区均价：?周边配备：第一人民医院、步行商业街、实验小学、第四中学、第十四中学、儿童公园区域介绍：以儿童公园为中心点，包括了CBD、国贸以及步行街片区的宜昌中心城区是宜昌最繁华的地方。西陵区就是宜昌的老牌中心城区，而步行街这块就是老城区的老城区。居住指南：地理位置和交通的便利就是其最大的优势，毕竟宜昌这座小城，大家已经习惯于出门就是商业街的话，选择中心城区的房子还是很不错的。但作为宜昌的老城区，房价确实挺高的，大部分均价几乎是没有低于1w的。且新盘较其他区少，多为二手房。06万达片区均价：?周边配备：市中心医院、沃尔玛、第十中学、蓓蕾幼儿园、区域介绍：万达这个地方，在十年前还算是离市中心较为偏远的地方，直到万达广场的开业，才给它渐渐的带去了一点人气，而到现在，万达商圈已经成为了和步行街、CBD、国贸四足鼎立的城中商业体。居住指南：万达作为生活圈确实挺好的，不管去哪儿都不算太远，而且周边的配套设备包括医院、超市、公园、电影院啥的都挺齐全。代表楼盘：恒大帝景、南北天城、运河佳苑07点军区均价：?周边配备：宜昌奥体中心、磨基山森林公园、新一中、老年大学（待）区域介绍：相比于伍家和西陵，点军目前发展的实在太一般。但观察了全国其他更发达的沿江城市，宜昌点军区日后必将成为宜昌新一代区域新星。16年，宜昌至喜长江大桥正式通车，这座连接江南江北，算是也被视为点军叩开滨江生态新城区之门的“钥匙”。居住指南：点军区如今属于地广人稀，但有了至喜大桥之后，交通也还算挺方便的。从点军过至喜大桥到CBD大概只要十几分钟。但是公共交通还是较少，建议在那边买房家中要配备一辆车。代表楼盘：碧桂园、智喜湾08小溪塔片区均价：?周边配备：夷陵医院、森林公园、河心公园、三峡高中区域介绍：小溪塔距宜昌市中心有一定距离，与市区的交流也不算紧密。宜昌市许多旅游景点都下属夷陵区的管辖，可以说小溪塔就是宜昌市的旅游中心。但正是因为距市中心较远，所以小溪塔的房价可以说是性价比非常高的了。居住指南：小溪塔的绿化非常好，森林公园、核心公园，周边崇山峻岭，真可以称得上是宜昌的“城中绿肺”。代表楼盘：钓鱼台2号、恒大名都、碧桂园