青州哪个乡镇房价最低，青州市哪个镇最繁华

1，青州市哪个镇最繁华

青州市下属乡镇基本都差不多，如果非要其中选的话，那么王玟镇和谭坊镇相对镇区规模好一点。

青州市哪个镇最繁华

2，青州市高柳镇洋河村的小区为什么那么便宜

1、因为是集体户，没有大产权。2、因为没有热力暖气。3、因为位于乡镇边缘。4、因为建筑成本低。……

青州市高柳镇洋河村的小区为什么那么便宜

3，我想知道关于山东青州市的概况象物价房价消费水平有多少人口百度

青州的物价随着全国形势发展,有许多特产在全国来说是便宜的,如石子,沙子,蔬菜,液压泵,等. 房价逐渐下降. 消费水平我认为中等水平以上. 有人口约90.0万人人人都说家乡好.

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4，青州市的13个乡镇谁能告诉我

3个街道、9个镇：街道办事处：王府街道、益都街道、云门山街道。镇：弥河镇、王坟镇、庙子镇、邵庄镇、高柳镇、东夏镇、何官镇、谭坊镇、黄楼镇。青州得名甚早，禹贡中就有记载：“海岱惟青州”。上古为东夷之地。至夏商间，先后为爽鸠氏、季则氏、逄伯陵氏所据。周初封吕尚为齐侯，地始归于齐。历春秋战国之世，均为齐属。西汉武帝元封五年（前106年）设青州刺史部，驻广县。东汉州名，辖郡、国十一，县六十五。治所临淄县，故城址在今山东淄博市临淄北。辖境相当于今山东临南以东的北部地区。西晋怀帝永嘉五年（311年）曹嶷弃广县，筑广固，为青州刺史治。东晋安帝隆安三年（399年）慕容德陷广固，定为南燕国都，这也是山东唯一一个作为朝代首都的地方。后刘裕灭南燕，夷广固，筑东阳城，置北青州刺史治于此。北魏献文帝皇兴三年（469年）拔东阳城，仍为青州刺史治。孝明帝熙平二年（517年）增筑东阳城南郭，即南阳城。北齐文宣帝天保七年（557年）迁益都县治于东阳城，移青州府治于南阳城。隋为青州总管府治，后改为北海郡治。唐初复为青州总管府治，后又改为北海郡治。宋为京东东路路治。金为山东东路益都总管府治。元为山东东西道宣慰司治。明清时期，为青州府治。民国时期为益都县。中华人民共和国成立后归昌潍地区（今潍坊市）管辖，1986年撤县改为青州市。 2003年全市辖6个街道、15个镇，即王府街道、益都街道、昭德街道、王母宫街道、东坝街道、云门山街道、弥河镇、王坟镇、五里镇、庙子镇、邵庄镇、普通镇、东高镇、高柳镇、朱良镇、何官镇、口埠镇、东夏镇、谭坊镇、郑母镇、黄楼镇；山东青州经济开发区。 2007年，青州市对全市的行政区划进行重新调整，将19个镇、街道，整合为12个镇、街道。具体调整情况如下：撤销五里镇，将原五里镇的行政区域划归王府街道管辖，街道工作机关驻原五里镇工作机关驻地；撤销东高镇，将原东高镇的行政区域划归益都街道管辖，街道工作机关驻原东高镇工作机关驻地；撤销朱良镇，将原朱良镇的行政区域并入高柳镇，镇工作机关驻原朱良镇工作机关驻地；撤销普通镇，将原普通镇的行政区域并入邵庄镇，镇工作机关驻地不变；撤销口埠镇，将原口埠镇的行政区域并入何官镇，镇工作机关驻地不变；撤销郑母镇，将原郑母镇的行政区域并入谭坊镇，镇工作机关驻地不变；撤销王母宫街道，将原王母宫街道的大崔家、小崔家、孙家庄、大王庄、孟家炉、小田、冷门、董家等8个村，东夏镇的东侯庙、西侯庙、麻湾、西坡、东坡、张家楼、彭家湾、王岗、沙店、南于、大尹、李家庄、大赵务、巨弥、寨里等15个村并入黄楼镇，镇工作机关驻地不变；将王母宫街道的徐七里、王七联、裴桥、柳沟、东郎、西郎、姜家、王母宫、十八里、寺古、双庙、张孟口、南四、辛庄、侯古、房古、于古、义和、孟古、李官庄、范王、赵家、东李、张裴、胡桥、姜庙、韩家、蔡家、牛家、胡集、懒柳树、凌马、马氏村、朱刘马等34个村并入东夏镇，东夏镇工作机关驻原王母宫街道工作机关驻地。原云门山街道、王坟镇、庙子镇、弥河镇4个行政区域不变。其中面积最大的王坟镇达229.6平方千米，人口最多的王府街道达11多万人。

5，山东青州房价还能跌至多少

　一、房地产是特殊的商品。1、中国人没有套房子总有种没有根基的感觉。有钱后首先会倾全力到房子上。所以在消费排序上，房子在最前面。这是房市稳定的基础。这是主动消费。2、结婚户、拆迁户买房，产生被动消费。3、有经济实力的人群二次、多次购房用于置业升值，是投资性消费。4、绝版地块的炒作，都心概念的哄抬，无形中也助长了非理性消费。这些目标人群的存在，是青州楼市持续旺销的根本。经济的稳健发展，为房地产推波助澜。去年全国楼市价格均长6.9%.青州又怎能置身度外？南燕都、瑞阳等小区销的好，一些多年搁置的小区也卖得没有几套了。这些说明问题。　　青州房地产不是若干年前的海南。那是投资集中度过高、重复建设造成的悲剧。　　青州房地产不是金融危机的股市。房地产毕竟没有那么多的泡沫。　　青州房地产不是政府可以操纵价位的。政府没有义务和能力去改变房价。　　青州房地产也不是开发商炒起来的。房地产在青州刚刚起步，基本是散点市场，缺乏行业领导品牌，市场集中度低，机会和风险都很大，开发商谁也不会昏了头，推出超乎常规的价格、作茧自缚。把青州房地产商作为一个群体，作五力分析：从供应商的议价能力、客户的议价能力、替代产品或服务的威胁、新进入者的威胁方面看。供应商议价能力一般、客户议价能力弱、替代品少、新进入者少。房地产商的前景看好。房价当然会正常增长。房地产市场具有产品高度异质，交易不频繁，信息成本高等特点。住房作为一种特殊的资产，其基本价值由住房未来收益的现值体现，或者通过经济基本面反映。城市住房价格波动的一个主要决定因素是经济基本面的波动。人口和收入的增加直接刺激住房的需求，助长价格上涨。地方的宜人性因素和供给限制也是导致城市间价格波动差异的原因之一。宜人性因素是指城市吸引人居住一些先天自然因素和后天形成的人文氛围，包括城市生态和自然景观。青州城区人口的增长、居民收入的增加、较好的自然、交通、人文氛围，资源的稀缺性，都是房价变动的诱因。尽管会有一些波动，但是房价走高的趋势是主流。　　二、青州房价跌的可能性较小,因为受成本所限,开发商宁愿不卖也不会做赔本生意.青州房价太高卖不出去是事实,一是接受的已饱和,二是没房的买不起!这就是房产经济危机现象:房子不是少了,而是多了,买的也不是少了,而是更多的人买不起了!有房的卖不出去,没房的买不起! 　　三、房价升上去了,想降下来没那么容易的。房价上升了，说明之前开发商买的地皮价格肯定也上升了，政府已经把地皮的钱拿走了。那开发商把房子建好后，要么把房子卖掉，这就不用说降价了。那如果房子卖不掉呢？两个情况，要么降价，但开发商是绝对不会走这条路的，降价了，他的利润就缩水了，不降价，房子卖不掉，开发商不担心啊，房子还是他的，拿房子做抵押到银行贷款，钱又到他手里了，他又去买新地皮改新房子去了。　　四、青州未来的房地产市场非常乐观　　1、青州市宏观环境因素概况　　青州是古九州之一 ,位于山东半岛中部, 胶济铁路中段,东临昌乐县、南接临朐县、西连淄博市、北与广饶县、寿光市毗邻。总面积1569平方公里,辖21处乡镇、街道,总人口90万,有汉、回、满等29个民族。胶济铁路横贯境内,益羊铁路、青临铁路在此交汇,济青高速公路、东青高速公路和胶王、荣兰、羊临、博临等国省道与市、乡公路纵横交错,是山东半岛腹地重要的交通枢纽和物资集散地。青州有着悠久的历史和灿烂的文化, 工业基础雄厚，特色农业发达，矿产资源丰富,名优特产荟萃，名声古迹众多，城市建设与管理日趋规范，各项社会事业全面发展。2006年完成地区生产总值177.6亿元，增长19.5%；地方财政收入6.46亿元，增长28.3%；城镇居民人均可支配收入9752元，农民人均纯收入5183元，分别增长7%和12%。先后先后荣获历史文化名城、中国优秀旅游城市、国家卫生城市、全国园林绿化先进城市、国家环境保护模范城市、全国双拥模范城、全国创建文明城市工作先进城市等殊荣，被海内外客人誉为"中国比较适宜投资和居住的城市"之一。　　2、青州市房地产现状及发展趋势分析　　青州市房地产市场的迅速发展可以说是从2005年后开始的。2005年之前，青州虽然有一些房地产开发商的商品房上市，但企事业单位的公房在这部分商品房中占有一定的比例，而购买商品房的业主也主要以自住为主，因此青州的商品房开发面积与市场需求基本吻合，基本达到了供需平衡。因此，2005年6月份国家的房地产宏观调控政策故此对青州的房地产业影响甚小。随着一手房市场中企事业单位的公房占有的比例越来越小，面向社会各阶层的商品房销售开始如火如荼的推向了市场。同时，青州的城市化进程的加快，青州的大规模旧城改造，以及提出的建设现代化中级城市的奋斗目标，更加加速了青州的房地产业稳步健康的发展。据初步统计，目前青州市区内规模较大的住宅小区有20多处，2006年青州市仅市区房屋施工总面积中，住宅用房的面积超过了50万平方米，比2005年增加了20%以上。而青州的房价也并没有因为开发面积的增加而下降，截至2006年年底，青州城区的一手房平均房价已达2000元/平方以上，比2005年年底增长20%以上。说明青州经济增长，带动了房地产市场繁荣，这是正常市场正常经济状态下的正常现象。纵观近几年全国各地的房地产发展状况，每一次房价上涨就代表着一次经济高潮，老百姓渴求生活质量的改善，以及农村务工人员的持续涌入，都是住房需求不断增加，房地产价格一直持续走高的主要原因。而且，随着青州现在的城市化进程，让一部分拥有房屋的业主看到了投资房地产市场中的利润，其次现在的青州面向的购房者将不会是整个青州，将使周边的现实或者更远的消费者，淄博、东营等地的购房者也不在少数，青州的住房环境消费水平等吸引了这些外地的购房者。有了这些外地购房者的进入，部分楼盘只需要一年甚至更短时间就能售罄。青州未来的房地产市场还是非常乐观，随着市政府等方面招商引资力度的加大，以及城乡人民收入的增加，青州2007年的房地产市场将会更加活跃。　　五、房价绝对不可能降!全国各地房价大幅度增长,看看周围的县市:寿光3200/平米,临朐2500/平米,昌乐2300/平米,安丘2700/平米,临淄3100/平米。　　六、跌是不大好办吧。还记得资本家把牛奶倒进沟里也不给买不起的人吗初中就学过的资本主义的东西现在想想不是很真实的写照吗？　　七、房价涨是全国性的,青州只是其中一角,这是很正常的,在每个城市中都有大部分的打工者买不起房子,我在济南上班,月工资3000多,还不够买济南一般房子的一平方,很无奈.每次回青州感觉是一天天的变化,我觉得的挺好的,至少这么多年了青州一直没有活力,这么一折腾,也让我看到了今后的希望,衷心希望青州会发展的越来越好,况且现在山东省的规划中就有把青州建设成为中级城市的计划(齐鲁晚报刊登),相信省里一定不会让青州这么垮下去.青州一定会越来越好!