青岛哪个小区最好看房价，青岛城阳棘洪滩南万阳光馨苑房价4500元左右贵不贵请大家帮分析一

来源：整理时间：2022-12-27 21:25:39 编辑：房价信息手机版

1，青岛城阳棘洪滩南万阳光馨苑房价4500元左右贵不贵请大家帮分析一

有点贵，主要哪的地理位置不大好哦，我去过，房子是很看的，但遗憾是地理位置，你不如到城阳里面看看

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2，青岛哪里的房子比较好靠近青岛第一海水浴场的房子怎么样房价多

青岛最好的房子是香港路两侧的，香港路南侧的最贵，新房子没有低于3万的，贵的5万上下。一浴附近没有新房子，而且属于文登路小学的学区，格外贵，旧房子也要3万左右了。如果没有孩子上学，还是去香港路买吧。

任务占坑

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3，青岛哪的房子好

李滄東部潛力巨大，青島新的中央居住區（青銀高速以東，濱海大道以西），上月15號青島剛爭取到2014年世界花卉園藝博覽會，會址選在了區内的百果山。綠城一期、和城一期等開盤即銷售一空，二期及万科項目明年也將開建。偉東、春和景明、山河城樓盤正在熱銷中。

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4，青岛那里的房价现在那最合适

海边的房子：1W多一平方米。普通的房子看地段吧，一般也就5000多。青岛一级城市的消费，三级城市的工资。，如果在工厂新来的8百，整个青岛的平均工资1200，房价各个区的差别很大，可以在这个网站看下，个人感觉城阳的还可以 http://qd.cityhouse.cn/district/chy/

农村最合适

哪里都一样，贵死了。

5，青岛的房子哪个地段楼盘好个人比较看好万丽海景东海路9号及海

要买140平方以上的，可以落户。具体最好咨询开发商，他们比较专业、也有特殊办法。你看到的都是青岛寸土寸金的好地角，靠海很近。坏处就是，靠海近，很潮湿，这个天，家里感觉总是湿漉漉的很难受，汽车也容易生锈，我们也住在靠海，去年一个夏天，给我把排气管修破了，刹车盘也有很多绣，4S一看车，立马就问，是否住在靠海的地方。对人体的关节也不好。好处就是，这些地方是身份、地位的象征，和任何一个青岛人说，住在东海路，第一反应，就是你家很有钱。

你好！到崂山北麓去，海上的湿气被崂山抬高，崂山的北麓是最佳之选，风景优美，河流也多，开车到市内，走青银高速，很方便仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

6，青岛买房不知在哪个区买更合适

买房这个问题牵涉很多因素：个人年龄（婚否），工作地点，孩子年龄（不是学区房入学很麻烦，不是一般麻烦），是否有车（车是重要环节，不容小觑，天天挤公交，再好小区难免失色，有车可以扩大选择空间，毕竟365天，天天上班，送孩子上学是一件很无奈地工作，有车和无车感受截然不一样，一个从容一个窘迫），把以上几项综合考虑，相信会有一个好的答案，万万不可仅仅重视其中一项，那样会给自己留下麻烦的，以上是我的经验之谈，请参考。最后还需要考虑房子的区位潜力，当然这属于理财范畴了。同样非常重要。因为房子是人生当中几乎是最大的投资，假如升值飞快岂不快哉？关于你的1w的房价，建议李沧区黑龙江附近，住房不可太小，太小不方便，不可低于75平方，必须两室，例如青山绿水，再稍北的天泰（环境不错，配套成熟，单价8千左右），城阳区的精装房价格大约9千至1万，代表有青威路东万科城市花园。市区一万的房子往往位置不尽人意，多在老旧或者偏远城区，住着感觉不舒服。再者出行不够便利。综上所述，排除市南市北，大哥强烈建议城阳买房，差价省出车钱。方便多多。实惠多多，城阳空气好不堵车。未来大青岛重要地域。祝你找到心仪的房子。

市内七区商品住房，贷款首付款比例最低由30%下调为20%；市内七区二手住房，贷款首付款比例最低由40%下调为30%。市内七区商品房办理住房公积金组合贷款且首付款比例低于30％的，还需满足银行相应的贷款要求。五市区域商品住房和二手住房，贷款首付款比例按原政策标准执行。最低首付款比例调整一览表适用区域房屋种类房龄降低前首付款比例降低后首付款比例市内七区商品房 ≥30% ≥20%二手房 10年以内（含10年） ≥40% ≥30%10—15年（含15年） ≥50% ≥40%15—20年（含20年） ≥60% ≥50%20—25年（含25年） ≥70% ≥60%25—29年（含29年） ≥80% ≥70%

7，想在青岛买房做买哪个区的比较合适

有钱的去市南，少一点的去市北和李沧区。

要投资房产，就要把握以下几点：1、投资配套设施齐全的小区。从未来发展来看，所住小区里就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，这样的房子比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。2、确定投资策略。有些房子易于出租，但是不会有太大的升值潜力，而另一些房子恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：一是了解目标房子所在地段未来的规划；二是了解目标房子的升值潜力；三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年回报率。3、分散投资。尽管逆势而为会有投资前景，但投资者也需要考虑到国家宏观调控带来的风险，建议总的房产投资比率不要超过个人总资产的60%，鸡蛋还是不能放进一个篮子里。目前金融产品也比较丰富，投资者可选择分散投资。4、兼顾短线和长线。房价不会只涨不跌，楼市普涨机会也不会一直出现。所以，要兼顾短线和长线的关系，优化投资组合，在确保稳定收益的前提下，抓住机会博短线，方能在楼市投资大潮中做到游刃有余。5、要学会侃价。这段时间，全国各地的楼盘优惠、打折较厉害，优惠、打折期间相对来说好侃价得多。对于消费者而言，有4次砍价机会，投资者一定要把握住，争取用最低的价格买到房子：一是期房开盘之初，为了吸引购房者，开发商往往有一些优惠；二是在买房人一次性付款时，此时的折扣空间一般高于存款利率而低于贷款利率；三是团购，因为开发商不仅节约了宣传和代理费，也不用操心楼层、朝向的调配，当然会让利销售；四是已经买了房的买房人，你再带一个客户来买房子，一些开发商也会提供一些优惠措施作为回报。6. 小户型更适合投资。房子形态较多，有别墅、洋房、新房、二手房、商铺，乱花渐欲迷人眼，究竟哪类房子最适合于投资？从户型上来说，小户型无论是长线还是短线投资，都比较适合。投资一手大户型，较易出现空置风险，年代久远、单价较高的二手房，建议不要投资。商铺投资潜力大，回报率较高，可出租、可经营，方式较为灵活。但资金投入较大，具有房产和商业双重风险。不少人怀着“一铺养三代”的良好愿望投资，但稍不留神难免也会误入“一铺套三代”的陷阱。7. 投资心态要好。凡事开始都不能做太高的期望，因此投资新建小区，人气尚未形成，如果是出租，一年内出租率不会太高。出售的话，也不会马上升值，所以投资时，心态要好。