深圳和东莞的房价哪个高，深圳和东莞哪个城市好比如消费租房治安等的那些问题夏天如

来源：整理时间：2025-04-12 19:37:41 编辑：房价信息手机版

1，深圳和东莞哪个城市好比如消费租房治安等的那些问题夏天如

东莞很乱，深圳应该贵一点

深圳的消費比東莞高，當然工資也高點。如果不是經常消費的話深圳比較好。

東莞好

肯定深圳好啊。不過消費有點高噢！深圳也好玩。

深圳和东莞哪个城市好比如消费租房治安等的那些问题夏天如

2，到东莞买房子好还是到深圳买房子好呢

当然东莞阿。我家住深圳。没发现什么好。只发现什么都贵。说深圳是大城市，教育好，不见得。深圳的小孩都有钱，家里人忙也很少管，所以比较容易学坏。而且深圳的发展潜力已经不大了，而东莞不同，还有很大的发展潜力。

其实东莞和深圳的房子都一样的，只不过深圳的地皮贵了，所以房子也贵

看你喜欢哪个城市了。如果想省点米就在东莞买~

到东莞买房子好还是到深圳买房子好呢

3，本人在深圳工作因为考虑到可能长时间在深圳发展所以准备在东莞

个人不建议东莞买房。1、平时不住、房屋空置，租都租不出去，而且一直在折旧，还有物业管理费。2、目前二三线城市的房价走势，你懂得，如果投资就没必要了，那还不如找个坐车方便的周边小城市买便宜的呢。3、楼上说的关外的房子也有道理，龙岗的房子目前就不是很高，而且没必要买特别大的，以后有实力的可以再换。

如果不差钱,当然深圳买房好,现在深圳就是未来的香港,房子是生活的必须品,人口越来越多,房子的价格肯定会越来越升值,在东莞买房只是无耐之举,东莞买房也挺不错的.在深圳上班,路途遥远点,开销加大了.

本人在深圳工作因为考虑到可能长时间在深圳发展所以准备在东莞

4，对比下深圳和东莞

一、深圳的新闻监督比东莞好，不管是从报纸上还是电视、电台，可以讲是全方位的监督报道，相对东莞来讲，电视是个弱势的公共监督。

深圳、优点：工资高，缺点:消费高东莞、优点：外来人口多，工厂多，缺点：治安差，色情业发达。社会治安、生活居住、就业创业、学习的环境，空气质量；深圳治安乱是指关外，关内是很安全的；生活的话，吃喝完乐都能满足；创业就不用说了，学习环境你看深圳的书城和各种培训班就明白，空气比广州好，因为没有重工业，又近海。

深圳这个城市发展比较成熟，许多国际贸易都是从这里开始，而东莞现正在步入成熟期，也就是说正在发展中。

5，为什么现在很多深圳的人都选择在惠州和东莞买房

首先惠州的房子是最便宜的，一般50万以内可以搞定，而且经纪飞速发展中，虽然人少了点，但是想想以前的东莞把，也是没人愿意买的，看看现在房价过几年估计比肩龙岗了，现在想找个送莞户的都没有，惠州现在还给你送户口呢，过几年想都没的想东莞离深圳比较近，这是优势，人也多，但是环境那真是不想说了，自己实地考察把，治安也不是很好，但个别楼盘还是比较漂亮的再说深圳，房价像火箭一样的往上冒，有一股永远都不会下跌的趋势，龙岗适合住家，可以找个配套好点的社区，价格也比较能接受，龙华也可以，，关内的话有这个实力也是可以的，但是优势仅仅体现在他的学位上，这要看你自己注重哪方面了最后现在想买就赶紧下手把，未来的房市很乐观，想等跌的这种心理不可能买到好房子如果说的好可以向我咨询，我可以给你推荐

临深片区空间巨大

6，在深圳买一套小产权好还是在东莞买一套商品房好

个人建议还是选择东莞的商品房吧，至少是有国家法律的保护的，大产权房。

是否为大产权房很容易判断：1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。希望有帮助，还望点击采纳！

7，请问投资东莞的房子好呢还是深圳的房子好呢

我认为选择深圳，为什么选择深圳而不是东莞：逻辑、深圳和东莞房子对比1、无论涨幅空间和保值上，东莞不及深圳。不可否认东莞的房价确实现在有点虚高了，贵点的都已经两万多，从投资回报来看，短期几年再翻倍的风险有点高，东莞的涨幅是有天花板的。说东莞的房子会不会涨价，目前来看是会的，而深圳也会涨，但相比之下深圳的房子更抗跌，不会因一两个政策变动或者市场调整而剧烈降价。从风险把控的角度，选择深圳更加靠谱。2、从供需上来说，东莞供大于需，深圳需大于供。东莞的房子存量较大，也有大部分是买来投资，真正的投资是在产品到达价值之前买入，到达价值了卖出，而东莞房子因为供需关系不匹配，现在的价格已经超过本身房子的价值，实际上都是深圳挤压过去的需求，风险非常大，同时存量大也会影响市场活跃度，光新房就很难消化，以后转手卖二手房非常困难，这个您可以去查一下东莞的二手房交易情况，不是很乐观。3、批地情况，是否有产业支撑。深圳批地相对地方比较谨慎，周边的未来规划比较明晰，对土地财政的依赖度和地方还是不一样的。所以深圳的配套相对东莞更能保证。产业及人群是决定一个地方是否有发展的主要因素，也是影响房价的主要因素，而东莞的配套是否能跟上呢？谁来保障呢。4、东莞转手相比深圳没有优势。东莞的需求是深圳挤压的，买二手房的客群会先考虑深圳的二手房，所以东莞未来极可能出现降价出手的情况，一旦降价出手成风，必如股市崩盘般楼市崩塌；相反，不愿降价出手的客群则会面临无人接盘，继而形成“鄂尔多斯”有价无市的情形。5、政策利好，由深圳及东莞。深莞同城，深在前莞在后，深圳也不一定同意这个说法，并且政府发展的重点肯定还是深圳本地，之后才会考虑向外扩散，那深圳的房子升值性和保值性肯定更强。