南京滨江哪个小区房价最好，还有南京中铁青秀城楼盘怎么样这两个哪个比较好

来源：整理时间：2025-04-17 11:50:52 编辑：房价信息手机版

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1，还有南京中铁青秀城楼盘怎么样这两个哪个比较好
2，江宁滨江值不值得投资
3，南京买房哪个区好首付就40左右买哪里好
4，南京江宁滨江开发楼盘跌价
5，南京买房哪个地段好

1，还有南京中铁青秀城楼盘怎么样这两个哪个比较好

世茂滨江新城不错，位于老下关滨江地区，由于是高层住宅得房率不高，加上周边没有地铁，所以价格一直比较亲民。大半年前陪同事去买的，两年期房120平220万很划算，现在现房涨到280左右了吧。

还有南京中铁青秀城楼盘怎么样这两个哪个比较好

2，江宁滨江值不值得投资

江宁滨江新城，目前区域内纯新盘有龙湖水晶郦城、中北三盛汝悦铭著等盘在售，鲁能硅谷公馆待售。目前江宁滨江新房均价在2万/㎡左右，这个价位可以视为南京主城的房价“底线”，是刚需相对无压力购买新房的较好选择。其中，龙湖水晶郦城是区域品质较高新盘，户型面积83、103、125平，销许均价19593-20088元/平，精装交付。但对于投资客来说，从目前来看这里的潜力放眼全市，排名并不靠前。区域内朗诗未来家、中铁原香颂、禹洲弘阳滨湖里等小区，二手房挂牌价只有1.8-2万/㎡，无倒挂优势。从远期来看，江宁滨江具备一定的产业基础，拥有中兴通讯、LG产业园等高端制造和科研服务，能够聚集起一定的人口密度。从生活方面考虑，这里有滨水购物中心、省人医滨江分院、多座中小学幼儿园规划，但大多数处在建设和规划中。前往河西主城和江宁中心，都需要跨越梅山钢铁，借道绕城公路和绕城高速才能实现。因此，投资江宁滨江的逻辑，需要放在其独立发展成型的基础上，这个过程或需要5-10年甚至更久，若中途能迎来重磅利好进驻，那么才能缩短这个周期。

江宁滨江值不值得投资

3，南京买房哪个区好首付就40左右买哪里好

在3月16日，南京出台了最新的买房限购政策。南京：3月15日晚7点，南京市ZF发布了《进一步调整南京市住房限购政策的通知》，规定从今天起对现有的限购政策升级！想在南京买房的，从今天起，你得这样：本地户口：主城区范围内（除高淳、溧水、六合）全面限购，已有2套禁止再购房产，包括新房与二手房外地户口：全市范围内均限购，已有1套禁止再购房产，2年内连续1年以上的社保或个税证明升级为3年内连续2年以上。shqianyy一、居民家庭首次购买普通住房申请商业性个人住房贷款的，按照国家对“限购”城市的差别化住房信贷政策，六合区最低首付款比例由原来的25%调整为30%；高淳区、溧水区最低首付比例由原来的20%调整为30%。二、对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房，以及有1套住房、但没有购房贷款记录或相应购房贷款已结清的居民家庭，六合区最低首付比例继续保持35%不变;高淳区、溧水区最低首付比例继续保持30%不变。三、对于拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的，六合区最低首付比例继续保持50%不变;按照国家对“限购”城市的差别化住房信贷政策，高淳区、溧水区最低首付款比例由30%调整为40%。

南京买房哪个区好首付就40左右买哪里好

4，南京江宁滨江开发楼盘跌价

摘要你好朋友，很高兴为您解答问题！南京滨江开发区这边的房价是在下跌的，最新的参考均价是在每平米14,758元。现在南京滨江开发区所出售的二手房房源都是比较新的一些小区，我个人比较喜欢信恒珑湖国际这个小区，目前这个小区房子的单价大概是在每平米19,598元。购买高层户型的话可以看到非常美丽的湖景而且小区南边正在筹建绿地商业街，购买这个小区的房子，将来要交纳的物业费也是比较少的。希望我的回答能够对您有所帮助，祝您生活愉快！咨询记录 · 回答于2021-12-03 南京江宁滨江开发楼盘跌价你好朋友，很高兴为您解答问题！南京滨江开发区这边的房价是在下跌的，最新的参考均价是在每平米14,758元。现在南京滨江开发区所出售的二手房房源都是比较新的一些小区，我个人比较喜欢信恒珑湖国际这个小区，目前这个小区房子的单价大概是在每平米19,598元。购买高层户型的话可以看到非常美丽的湖景而且小区南边正在筹建绿地商业街，购买这个小区的房子，将来要交纳的物业费也是比较少的。希望我的回答能够对您有所帮助，祝您生活愉快！滨江有哪些楼盘跌价您好，上图所示三个小区都是跌价

5，南京买房哪个地段好

当下南京比较热门的几个区域，河西，江北核心区，南部新城，河西无论当下还是未来都是南京最头部的区域。这几个区域投资的话第一个就排除南部新城，和江北核心区遍地投资客不一样，南部新城也是一个改善板块，配套基本齐全，上车门槛高，仅次于河西的存在。很多买这里的人大部分是地缘客，卖了先前周边住的老房子，选一套合适的房源改善自住的。另一部分则是有主城区情怀的南京人，买不起河西，看不上江北核心，最后的选择只能是南部新城了。但这一片跟河西比差了不是一个档次，更重要的是，以后会被江北核心区反超。因为再涨自住就不如选河西，投资就远远不如选江北了。河西是南京的富人区，河西中和河西北已经成熟了，新房不多，主要以二手房市场为主，江心洲的新地块也不多了。河西南由于开发较晚，未来潜力也很大，还有阿里小米58等企业也将入驻，将来也会有更多高净值人群流入。和鼓楼区相比、河西的*房同时具备*价值和居住属性，无论是未来潜力还是安全系数都要比鼓楼区老破小强。江北核心区和南京河西CBD隔江相望，将来越来越多大桥通车后，江北核心区和河西就如同上海浦东和浦西的关系了。现在江北核心区由于居住氛围还不浓厚，人也不算多，但二手房价格也涨起来了。但即便如此，江北核心区该下手还得下手。江北核心区属于南京新的开发区，要配套给配套，要产业给产业。江北核心区包括江北中央商务区+研创园板块。其中，江北中央商务区的价值和定位，高于研创园板块。江北核中核也就是CBD也是被认为整个江北新区发展最有潜力的区域。这里以后会汇聚众多高新金融产业，还有各类地标性建筑，比如500米摩天楼、扬子江会议中心、市民中心等等。总的来说，江北核心区能买到就买吧，即便二手房有笋盘也是可以入手的.毕竟二手房还可以做3成首付。等将来新区逐渐成形后，这边的二手房即便卖6万你也不会惊讶了。综上建议∶你说的两个区域都可以买，江北更建议你买更核心位置的房子，如果新房倒挂很厉害那就买新房吧，如果倒挂不厉害就不如买附近的二手次新，毕竟8成首付已经没有几乎没有杠杆了，而在优质资产上叠加杠杆才是财富的加速器。在自己可以控制的范围内，购房资格如果能多买一套肯定优先的，以后购房资格会管理更严，说没有就没有了。江景和地铁的问题∶谈不上哪个更好，而是要根据你具体选择的房子的来定，如果你买的是刚需类型的房子，那么肯定是地铁最重要，江景次要，毕竟房子的基本功能远大于景观，所以这种类型的房子通往CBD直连的地铁线尤为重要，地铁一响黄金万两主要体现在这种房子上，如果是比较豪的改善类房子，那么地铁重要性就很低，景观就尤其重要，毕竟房子的主人很少去挤地铁，都是开车居多，但景观不愿妥协，愿意为美景支付更高的溢价所以买豪宅不要过于在乎地铁，买刚需不要在乎江景。买房自有资金来源方面，也是需要注意的，首付的资金不可以通过经营贷、消费贷等来筹措，也不可以向兄弟姐妹或者同事朋友借凑。如果查到资金来源不合规的，也会诱发拒贷。买房筹措首付，只能是自己家庭的资金，以及父母的积蓄支持。如果六个荷包还不能满足首付金额，可以变现一些资产（如老破小房产、使用频率不高的汽车等等），或者兑现手中以后的理财产品等。回答对你有帮助吗?如有请采纳