成都地税怎么收取，成都税务代理的收费标准

本文目录一览

1，成都税务代理的收费标准
2，成都裨县个体地税如何征收现在裨县红光经营一家五金店面积40平
3，成都地税有几种交纳方式
4，成都地区怎么定国税和地税
5，成都第一套房的契税应该怎么收取
6，成都房子契税怎么算的
7，成都购房房屋地税怎么算的

1，成都税务代理的收费标准

市场上代账收费是：小规模纳税人 400每月、一般纳税人600每月新公司的话要便宜一些。

成都税务代理的收费标准

2，成都裨县个体地税如何征收现在裨县红光经营一家五金店面积40平

安你的经营规模评估，我估计也就几十元。你去工商部门领个营业执照就行啦。

任务占坑

成都裨县个体地税如何征收现在裨县红光经营一家五金店面积40平

3，成都地税有几种交纳方式

个体工商户缴地税今后将不再到地税局办税大厅“打拥堂”了，直接到辖区街办办理就可以了――昨日，金牛区地税局与西安路街办举行了委托代征启动仪式，西安路街办辖区内所有个体工商户各项地方税收由该街办代征代缴。市地税局有关负责人表示，金牛地税依法委托征税权，不委托处罚权、税款核定权、税负调整权、减免权、发票管理权，市地税局将在西安路街办委托代征试点的基础上向全市范围内推广该措施，“试点时间不会太长。”据悉，此次个体税收代征试点是继今年7月委托乡镇、街办代征个人房屋出租、家装税收以来，市地税局又一次强化社会综合治税力度、创新征管方式的积极探索。根据金牛区地税局与西安路街办签订的委托代征协议书，代征的税种包括：营业税，个人所得税，房产税，印花税，城镇土地使用税，教育附加，地方教育附加，副调基金。据介绍，街办代征个体工商户地税并不意味着只能到街办缴税，个体户可以根据实际需要采取原来的“网银缴税”、电话申报等方式进行缴税。

成都地税有几种交纳方式

4，成都地区怎么定国税和地税

如果你是服装销售的话那主营就是在国税喽小企业国税的话税率应该是在3% 地税就是在国税基础上每月缴纳地方性税收就OK 包括城建税7% 教育费附加3% 地方教育费附加2% 等等具体还是看专管员怎么定你在抚琴路那就是青羊区国税地税了顺便提醒一下你如果公司成立之后去税务局报道的话先去你所属街道办把房产税交了还有银行把银税协议办了再去税务局免得白跑路~

根据征管法规定，纳税人应当自办理营业执照之日起30日内到国税或者地税办理登记登记（许多地方国、地税合办）。定税是税务人员要提取纳税人的许多数据，如房屋租金、店铺面积、水电费、购销费用、商品毛利率、经营地段、流动资金等等，然后与同地段纳税人税负情况比较，测算核定。测算核定月销售在2万元以下不缴税，超过即按照3%申报纳税。地税一般也是按照国税核定数计算征收有关税费。如缴了国税增值税，就要按照已缴增值税征收城建税和教育费附加。如果没有增值税就不交。其他的如个人所得税，地税按照国税核定的销售额的一定比率简便计算征收，大约1——1.5%之间。

5，成都第一套房的契税应该怎么收取

契税：普通住宅缴纳房价款的1.5%；(注：非普通住宅住宅或者第二才一购买的，不享受此税率，仍按3%缴纳)最近文件《关于调整房地产交易环节税收政策的通知》财税[2008]137号“对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。首次购房证明由住房所在地县(区)住房建设主管部门出具。”如果你符合这个条件契税按1%征收。具体到成都市，根据地震后的市政府“50号文”和12月初下发的“61号文”，对于购买普通商品住房的，按所交契税的地方所得部分给予全额补贴；购买其他商品房和已办房屋所有权证的存量住房，按所交契税的地方所得部分给予50%补贴。也就是说，成都市购买普通自住房和其他商品房契税取费比例分别为0.35%、0.675%。

第一套房契税的第一套房的定义：凡年满18周岁，已经有了自己的私有住房的，在希望通过贷款再购买房屋时，原有的私有住房就叫作第一套住房。第一套房子优惠政策：关于进一步鼓励普通商品住房消费内容《国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见》：加大对自住型和改善型住房消费的信贷支持力度。在落实居民首次贷款购买普通自住房，享受贷款利率和首付款比例优惠政策的同时，对已贷款购买一套住房，但人均住房面积低于当地平均水平，再申请贷款购买第二套用于改善居住条件的普通自住房的居民，可比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。对其他贷款购买第二套及以上住房的，贷款利率等由商业银行在基准利率基础上按风险合理确定。

6，成都房子契税怎么算的

契税是在房地产所有权发生转移时，由承受人缴纳的一种税。契税实行比例税率，税率为3%~5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在3%~5%的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：新房应纳税额=计税依据×税率;二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税;建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税;建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税;如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。一般契税的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。但是有的外行步骤不是很严谨，所以大致就是贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批核心交契税。如果不是个人购房，还需要交印花税。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。《中华人民共和国契税暂行条例》第五条契税应纳税额，依照本条例第三条规定的税率和第四条规定的计税依据计算征收。应纳税额计算公式：应纳税额=计税依据×税率应纳税额以人民币计算。转移土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价折合成人民币计算。

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准：1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

7，成都购房房屋地税怎么算的

购房时地税是没有的，一般都只有契税，国家规定的标准一般是1。5%，超过144平米为3%.买方缴纳房价1.5%的契税（144平米以上的3%）和0.05%的印花税；维修基金2%；此外是办理房产证的手续费少许。律师代办费，交房的时候，还要交取暖费，物业为，煤气开栓费，有线电视安装费如果包括按揭贷款在内，缴纳的税费主要有：１、交易契税：成交价*1.5%（产籍中心）；2、交易费：6元／m2（产权交易中心）；３、产权登记费：每件80元（产籍中心）；４、核档费：200元（产籍中心）；５、抵押登记费：每件80元（产籍中心）；６、评估费：评估额*0.5%（银行指定的评估公司）；７、保险费：评估额*0.07%*贷款年限（保险公司）；８、公证费：贷款额*0.3%（公证处）；９、按揭代理费：贷款额*1%(代理公司)；１０、按揭担保费：贷款额*0.2%(担保公司)；１１、评估代理费：500元（代理公司）；１２、抵押代理费：500元（代理公司）；１３、过户代理费：600元（代理公司）。前后大概需要40天，主要是在房管局办理房产证核抵押登记手续需要一定时间，如果您还有什么不清楚，请咨询87218939。开发商在交房时，一般会要求购房者交纳大修金、天然气、有线电视等费用等。交给开发商的费用通常有：面积增加的补差款；违约金；管道天然气开户费；有线电视安装费；电话、宽带初装费；安防系统费用；产权代办相关费用；其他房地产买卖合同中约定的费用。这些费用是根据实际情况，以及具体的管理部门规定来收取的。其中如果面积没有差异，或是没有违约的情况，也就不会出现补差款和违约金等费用了。大修基金按下列规定交纳和提取：建设单位出售商品房屋时，多层住宅的购房者按购房款百分之二的比例交纳，高层住宅的购房者按购房款百分之三的比例交纳。天然气的收费标准是：2005年7月15日以前的建设项目，目前西安市居民共交三项天然气费用共2278元，其中包括760元建设资金、218元IC卡费用和1300元用户工程安装工料费；如果是2005年7月15日以后新建、改建、扩建项目，开发商只要能提供给国家缴纳的城市配套费，居民安装天然气时只交2笔费用1518元，即1300元用户工程安装工料费和218元IC卡费用。消费者所交天然气费用不一，关键要看房地产开发商与天然气公司所签合同的年限。年限不同，收费的标准也不一样。另外，如果是您是在07年12月1日实行“一价清”之后签订的合同，在楼盘实行一价清的情况下，天然气、有线电视安装等费用已经计入房价，在上述费用之中要除去天然气、有线电视、开发商代收代缴的费用。但大修基金、契税需要购房者自行交纳。实际中房产证的费用通常是开发商代办，在收房时候可能会要求购房者交纳相关的费用，办理房产证交纳的主要费用有：登记费：住房所有权登记费每套收取80元；交易手续费：新建商品住宅每平方米3元；契税，普通住宅契税按照总房款1.5%收取，非普通住宅契税按照总房款3%收取，需买方承担。如果在11月1日以后购房，根据财政部和国家税务局于10月22日联合发布的《关于调整房地产交易环节税收政策的通知》，其中规定，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。首次购房证明由住房所在地县（区）住房建设主管部门出具。您可以根据您房屋的实际情况，根据以上大概计算。

有这样的优惠政策，地税窗口有两个税要交，一个个人所得税和营业税，需要房子开一个满五年和唯一套住房。这样就一个免交。你自己就交契税。