不动产发票怎么更名，已经开出不动产发票能不能更名过户怎么操作才能确保成功过户

来源：整理时间：2022-12-23 10:06:35 编辑：税务知识手机版

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1，已经开出不动产发票能不能更名过户怎么操作才能确保成功过户
2，名称变更前领购销售不动产发票如何处理
3，请问销售不动产统一发票如何更改谢谢
4，关于购买二手期房时的操作流程问题销售不动产发票可以改名吗
5，我是开发商会计在开具销售不动产发票时名字错了需要更名

1，已经开出不动产发票能不能更名过户怎么操作才能确保成功过户

开出发票代表已经签合同，牵涉到合同更名，开发商同意以后再重新签合同开发票，原发票作废。

具体咨询当地房管局。

已经开出不动产发票能不能更名过户怎么操作才能确保成功过户

2，名称变更前领购销售不动产发票如何处理

你必须把你在变更后还没有开具的发票都带到税局去退票或是办理相关的手续。如果是在变更后有开具变更前的发票，必须全部追回作废，并且到税局办理相关手续。但是最主要还是办理退票和变更税务登记证等，可到所属的税局去问办理流程。但是切记的就是变更前的发票千成别再开具，并且保留好。

1、只要你缴清了房款，就可以领不动产发票，不用交税费。 2、开发商应该无条件开给业主。 3、收据只能证明已交清房款，只对资金收付往来具有法律效力，不能用于其他方面。

名称变更前领购销售不动产发票如何处理

3，请问销售不动产统一发票如何更改谢谢

你完全可以跟开发商协商解决，需要他们作废之前的发票，再重开一张发票而已。当然你这里还得更改合同。至于费用，如果房价是一样的，费用仅仅在于两张发票和两份合同的文本费，再加人员的时间费用。多跟开发商商量一下，他们操作下来也是很麻烦的。

不动产销售发票的使用，属于企业日常经营业务的，应按照内部控制的职务分离原则要求,发票由财务负责向主管税务机关购买、保管、监督业务部门使用，以及负责向主管税务机关核销登记。偶然性使用可直接到税务机关指定的代征点代开。因此，日常经营业务对不动产销售发票的使用，即发票的填开与收款复核岗位一般设置在业务环节，企业因经营规模不大，存在一人多岗的情况下，发票的填开与收款复核都由会计人员兼任时，也应按照不相容职务的分离要求，会计负责发票的填开，出纳负责票款收入的复核。满意请采纳

请问销售不动产统一发票如何更改谢谢

4，关于购买二手期房时的操作流程问题销售不动产发票可以改名吗

这叫更名！~~~~~~~~~~~~~~是走非正规渠道，所有没有一个标准。算一下费用，是更名花钱多还是过户多。如果更名便宜的话，让中介给你一个承诺，白纸黑字写下来。给他们相应的费用让他们帮你二证办好到你的名下。

这样操作不合规定，发票是不能改的，最好小心，谨防受骗

你好！必须改销售不动产发票上的名字，不然合同上和发票上的名字不符，办不了房产证。我很不明白，为什么要从中介手中买房子，多了好多手续费。如果对你有帮助，望采纳。

不可以的除非你走别的渠道不过违法的

必须改销售不动产发票上的名字，不然合同上和发票上的名字不符，办不了房产证。我很不明白，为什么要从中介手中买房子，多了好多手续费。

5，我是开发商会计在开具销售不动产发票时名字错了需要更名

税控机打发票有两种处理方式。第一种，只需满足购房人缴税办产证需要。则直接在错字上划线，旁边手写上正确的字即可。第二种，不能改，需重开。在税控开票的操作系统里，查到原先开错的票号码，针对它做废票或错票处理，红字冲账。完成后重开正确的。因为跨年度了，记得事事先后要去税务窗口征询意见汇报更正噢！（涉及到营业税的处理）

购房合同，发票必须是同一个人公积金贷款各地的约定不一样，但有一点是共同的：你可以使用夫妻的公积金贷款，需提供结婚证原件和复印件。至于能否使用到其他亲属的，请咨询各地的公积金管理中心。至于你说的能否使用直系亲属以外的贷款，估计行不通。

1、如果购房合同中没有约定还需要支付钱款，则有权拒绝开发商要钱的行为； 2、法律依据：《中华人民共和国合同法》第八条【依合同履行义务原则】依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。