单位自己的房产土地注销后怎么办，个人独资企业申请注销后公司名下的房产及土地过到法人名下是否

来源：整理时间：2022-12-22 22:52:05 编辑：税务知识手机版

1，个人独资企业申请注销后公司名下的房产及土地过到法人名下是否

交个税。还要做审计。希望可以帮到您

个人独资企业申请注销后公司名下的房产及土地过到法人名下是否

2，公司注销后土地证还有效吗

您好！注销后，没效了望采纳，谢谢

土地证上没有产权，土地只有使用权，由国土部门登记或注销，公司自己注销无效。

公司注销后土地证还有效吗

3，请问公司依法注销过后其公司名下的房产及土地使用权是归股东所有

公司注销以后，按规定先清偿公司债务，公司清偿公司债务以后，剩余的资产，包括土地使用权，可以由股东在解散协议上商定处理，如出售、出租、在股东之间分配等等，但必须是原来由公司拥有使用权的土地，不能是公司租用等。也就是如果是公司的资产可以归公司股东所有，如果是公司租用的，在租用的条件变更后，必须经过原所有或使用权人同意，才能由股东续租。分情况，可以办理使用权的变更，因为任何人对土地没有所有权，所以不能过户。在土地部门办理变更手续就可以了。

请问公司依法注销过后其公司名下的房产及土地使用权是归股东所有

4，有房产土地的企业如何注销

企业注销步骤：1、国税注销：先在国税提交申请表，然后等通知去找专管员。2、地税注销3、工商注销注销的时候去核定资产就可以

停产不注销税务零申报只要按时年审执照和机构代码月报年报等就不会有什么麻烦 .第2个问题工业用地用于商业经营已属违规行为 .就看你那里执法度如何了国土执法队和规划执法队都会查处这类问题一旦查到则归类于违章建筑进行拆除 .可以考虑合作找家开发商作价入股进行联建前期费用都是开发商承担你出地就行了.当然这里面同样会涉及到土地性质变更,改变土地性质是需要补交大量出让金不过应该不会政府强行收回拍卖,除非你是划拨土地使用权.如果是块好地那么这笔费用对于有远见的开发商来说并不算高.而且他们在这个领域的关系和本领始终在你们企业之上很多问题都可以联手处理.

5，公司解散土地怎么处理

必须经过法定清算程序后才可以分配。 1、公司法规定了公司解散的事由。出现这些清算事由后的15天内应成立清算组进行清算。如果股东不成立清算组清算的，债权人可以请求人民法院指定清算组进行强制清算。第一百八十条公司因下列原因解散： (一)公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现; (二)股东会或者股东大会决议解散; (三)因公司合并或者分立需要解散; (四)依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销; (五)人民法院依照本法第一百八十二条的规定予以解散。第一百八十二条公司经营管理发生严重困难，继续存续会使股东利益受到重大损失，通过其他途径不能解决的，持有公司全部股东表决权百分之十以上的股东，可以请求人民法院解散公司。 2、清算组制定清算方案，对清算财产清偿债务后剩余的部分才能依法分配第一百八十六条清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，应当制定清算方案，并报股东会、股东大会或者人民法院确认。公司财产在分别支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金，缴纳所欠税款，清偿公司债务后的剩余财产，有限责任公司按照股东的出资比例分配，股份有限公司按照股东持有的股份比例分配。

6，公司注销如何办理土地证

公司注销的程序，具体步骤如下：　　1、先到国税拿表格：按国税的要求填写、签字,、盖章、缴销发票、补税后，它会收回国税税务登记证，给你一张国税注销税务登记通知书。　　2、拿着国税的注销税务登记通知书，到地税拿表格，补税后，它会收回地税税务登记证，给你一张地税注销税务登记通知书。　　3、拿着两张通知书，销银行账户。　　土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。　　土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，两证齐全才算获得了完整的权利。凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。

按照国家政策，经济适用房5年后可上市交易，既然都可以交易，自然不存在开发商注销办不了土地证的问题，现在都两证合一了，估计就是换个房产证（新证的用地性质栏与经济适用房的不一样）罢了。举个例子：最笨的办法（可能要花点过户费用）：你到交易中心把该处经济适用房卖给你的配偶，换的证肯定就是商品房的房产证了。所以，是土地局的人在偷懒省事，毕竟没有专门的规定条例流程指导你这种特殊情况的办理。你可以找个房屋中介（多找找，肯定又能办的），签个委托协议代你办理这笔业务，应该可以办的。希望能帮到你。

7，公司注销房产怎么处理

公司注销后名下房产怎么办公司注销前，是需要成立清算组，并递交清算报告的，公司的房产属于公司财产，是需要在清算时就处理的。公司清算的流程如下：1、清算公司财产并制订清算方案在公司注销清算的工作中，公司清算组首先催告债权人进行债权申报，同时要调查和清理公司的财产。根据债权人的申请情况和公司调查清理的结果编制公司资产财务报表、财产清单和债权债务目录。在编制好上述财务报告和财务资料之后，公司清算组应当制定清算方案，对于如何收取债权和清偿债务做出具体的安排。清算方案是公司清算的一个总的方案。根据公司性质的不同，股份有限公司的清算组应将清算方案提交股东大会通过。而有限责任公司的清算组成员是由股东组成的，所以不必提交股东会另行通过。另外对于违法解散的清算公司，需要将清算方案提交有关主管机关确认。另外，如发现公司财产不足清偿债务的，清算组有责任立即向有管辖权的人民法院申请宣告破产。经人民法院裁定宣告破产后，清算组应当将清算事务移交人民法院。2、了解公司具体的债权和债务公司清算期间，不得开展新的经营活动。但是公司清算组为了清算的目的，有权处理公司尚未了结的业务。在公司注销清算期间，清算组应当及时向公司债务人要求清偿已经到期的公司债权。对于未到期的公司债权，应当尽可能要求债务人提前清偿，如果债务人不同意提前清偿的，清算组可以通过转让债权等方法变相清偿。清偿公司的债务，若公司现有的财产和债权大于所欠债务，并且足以偿还公司全部债务时，应当按照法定的顺序向债权人清偿债务。3、向股东分配公司剩余财产公司清偿了全部公司债务之后，如果公司财产还有剩余的，在公司注销期间成立的清算组才可以向股东分配剩余财产。公司注销后，公司名下的房产会在清算时处理。根据公司性质的不同，股份有限公司的清算组应将清算方案提交股东大会通过。有限责任公司的清算组不必提交股东会另行通过

分配给股东。