物业公司怎么交增值税，新物业管理服务中收取的自来水水费增值税怎么操作

来源：整理时间：2023-01-10 10:04:44 编辑：税务知识手机版

本文目录一览

1，新物业管理服务中收取的自来水水费增值税怎么操作
2，物业公司用不用交增值税
3，物业自用水电交增值税吗
4，小规模物业公司承包了一座大厦收取的水电费也是交给大厦的请问
5，实务答疑物业公司收取的自来水水费如何缴纳增值税
6，请问物业公司是按收入交税还是按利润交税
7，公司是物业公司代收的水费如何缴纳增值税

1，新物业管理服务中收取的自来水水费增值税怎么操作

国税局已下文了，收取的自来水水费就增值部分征3%的增值税，也就是向住户用户收取的自来水按3%开票。

新物业管理服务中收取的自来水水费增值税怎么操作

2，物业公司用不用交增值税

不用交增值税,因为物业管理属于服务业,属于地税,收费按营业税征收.你每个月国税空表是要报的,因为你公司的经营范围可能涉及到了国税,如维修等,但你现在没经营这些业务,所以没收入就报空表.若有国税收入后就要交国税了.

物业公司用不用交增值税

3，物业自用水电交增值税吗

增值税是你提供服务给别人或者销售货物给别人才交税

不交再看看别人怎么说的。

开吗

物业自用水电交增值税吗

4，小规模物业公司承包了一座大厦收取的水电费也是交给大厦的请问

物业公司收取的水费，可以按照差额计算缴纳增值税。比如，物业公司向用户收取水费10100元，向大厦上交水费10000元，那么可以按照差额计算缴纳增值税，即：应交增值税=(10100-10000)÷(1+3%)×3%=2.91元。开具水费发票税率栏是按照3%征收率填写。但是对于电费就不能这样计算增值税了，而是用全额收入计算缴纳增值税的。比如你收取用户电费10000元，开具发票征收率3%，就必须按照10000÷(1+3%)×3%=291.26元缴纳增值税，不能按照差额计税。所以，既然你承包的是大厦，那么就按照代收水费或者电费的方式（特别是电费），即你只是为大厦代收水费或者电费，客户需要开具电费发票，就让大厦开具电费发票，避免你是小规模纳税人而多交增值税的问题。

5，实务答疑物业公司收取的自来水水费如何缴纳增值税

答：提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。根据《国家税务总局关于物业管理服务中收取的自来水水费增值税问题的公告》（国家税务总局公告2016年第54号）

《国家税务总局关于物业管理服务中收取的自来水水费增值税问题的公告》（国家税务总局公告2016年第54号）规定，提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。　　本公告自发布之日起施行。2016年5月1日以后已发生并处理的事项，不再作调整；未处理的，按本公告规定执行。

6，请问物业公司是按收入交税还是按利润交税

这个不一定的，要看你们税务局是怎么规定的，你说的应该是所得税吧，A类按利润B类按收入，问你们税管员吧，不知道你们是不是网上报税，自己登陆看看所得税表格是A类还是B类就可以了，或者你直接去税务局告诉他你的税号，人家税务局那也有你是A类还是B类的底滴，15日前报税。

除了利息收入物业公司没有其他费用支出了吗？比如人工，比如电费比如业务招待费等等，还有物业公司的利息收入有这么高嘛？企业所得税是减去所有成本以及费用之后，根据比例缴纳的如果物业公司确实没有其他费用支出了或者利息减去费用支出后确实还有剩余，那么银行利息剩余部分的收入当然要缴纳企业所得税的。不过这个季度交上后，，等到年度第五次申报的时候发现多缴纳了你可以到税务申请退还的。

7，公司是物业公司代收的水费如何缴纳增值税

物业公司可以按《国家税务总局关于物业管理服务中收取的自来水水费增值税问题的公告》国家税务总局公告2016年第54号规定执行，具体如下：提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。　　本公告自发布之日起施行。2016年5月1日以后已发生并处理的事项，不再作调整；未处理的，按本公告规定执行。

根据《国家税务总局关于物业管理服务中收取的自来水水费增值税问题的公告》（国家税务总局公告2016年第54号）规定，提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。