租赁公司怎么交税吗，公司租房公司要交税吗

本文目录一览

1，公司租房公司要交税吗
2，租赁业务应交什么税
3，开公司租房要交税吗如交交地税还是国税如何作帐租房是
4，汽车租赁业怎么交税
5，租赁收入如何缴税
6，融资租赁直租如何纳税
7，租金怎么交税

1，公司租房公司要交税吗

出租方要交税，但通常是要发票的话，由承租方承担，开发票时税务局就让交的。

承租方只有合同印花税，其他没有了。

你们支付租金时，你们就需要代扣代缴房主的营业税以及营业税附加。如果房东不缴纳税款的话，这个就要由你们来承担了。税务机关就是想卡点油，给点钱就啥事都没有了。

公司租房公司要交税吗

2，租赁业务应交什么税

应交增值税及附加税，一般纳税人是17%的税率，小规模企业为3%。还有企业所得税、个人所得税、印花税。

一般租赁交营业税、附加税、印花税（不包括融资租赁、售后回租）

租赁业是按服务业的租赁业来交税的，营业税5%，城建税按营业税的7%，教育费附加按营业税的3%。

租赁业务如果是公司性企业需要缴纳：营业税、营业税附征城建税、营业税附征教育费附加、租赁合同印花税、企业所得税。

租赁业务应交什么税

3，开公司租房要交税吗如交交地税还是国税如何作帐租房是

1、开公司是要交税的，但租房是不用交税的。因为只有出租方取得了租赁收入，所以该交房产税和营业税的是房东。而不是承租方。2、如果是私人出租，对方应到房产所在地的地税局去开具正式发票，并承担相应的税款。开据的收条是不能做账的。

无房租发票，不能税前列支，交税交地税

你好！租房是要交税的，是交地税，租房是私人的话，可能是没有发票的，只能自己到地税去开，但记得把租金换成含税价，因为开发票的税金有可能在企业所得税清算时不能作费用开支的。所以税票是不能入帐的。如果对你有帮助，望采纳。

开公司租房要交税吗如交交地税还是国税如何作帐租房是

4，汽车租赁业怎么交税

根据税法的规定，汽车租赁公司应当交纳的税费包括有： 1.汽车租赁业务，适用“服务业”税目下的“租赁业”子目，按照租赁营业额的5%交纳营业税； 2.城市维护建设税：按照营业税税额的7%（5%、1%）交纳； 3.教育费附加：按照营业税税额的3%交纳； 4.所得税：内资企业交纳企业所得税，按照应纳税所得额的33%交纳； 5.车船使用税：按自有车辆类型及数量，按当地定额税率，按年分期交纳； 6.印花税：按照签订的车辆租赁合同协议的租赁金额的0.1%交纳； 7.车辆购置税：按照购入车辆的计税价格的10%交纳； 8.其他。如房产税等，以及地方政府规定的其他政府性收费； 9.代扣代交的企业员工的个人所得税。

5，租赁收入如何缴税

增值税率 5%

如果用于经营而去的收入的，一般按照营业税相关税目征收营业税，按服务业-租赁业一般税率5%，还有交房产税，税率个地方不同。还有一些教育税附加税，个人所得税。

1、个人出租房屋取得租金收入，需要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加(简称营业税及附加)、房产税、印花税、城镇土地使用税和个人所得税。2、单位个人出租房屋取得租金收入，需要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加(简称营业税及附加)、房产税、印花税、城镇土地使用税和企业所得税(个人出租非民用住宅应缴纳个人所得税)。欢迎您再次提问！单位和个人的税率不一样

6，融资租赁直租如何纳税

一、印花税：印花税是就合同缴纳的税种，该交易过程涉及购销合同和融资租赁合同。购销合同中，双方按购销金额的0.03%缴纳印花税。融资租赁合同中，根据出租方不同，融资租赁合同的印花税按0.03%到0.1%不等。二、所得税：对承租人而言，固定资产的所得税可以纳入账面折旧，但由于所得税会对固定资产初始成本的计量不同，会导致有时间性差异。三、增值税：增值税是融资租赁的难点，目前有形动产融资租赁已经营改增完毕，需要交纳增值税。增值税应纳税额＝销项税额－进项税额，而融资租赁企业的差额征收＝销售额*税率－进项税额，融资租赁企业的“差额征收”不是进项税额，而是“销项税额”中销售额的“减项”。扩展资料一般纳税人有下列情况之一，凡年销售额未达到规定标准的企业以及年销售额达到规定标准的个体经营者，取消一般纳税人资格，按小规模纳税人办理；年销售额达到规定标准的企业，不得抵扣进项税额，按销售额依照增值税税率计算缴纳税款，不得领购专用发票，并缴清结存的专用发票：(1)有虚开专用发票的违法犯罪行为；(2)有偷税、骗取出口退税违法犯罪行为；(3)年销售额未达到规定标准的一般纳税人和认定为一般纳税人的个体经营者超过规定期限仍然不能健全会计核算，或者不能够向国家税务机关提供准确纳税资料的；(4)年销售额达到规定标准被认定为一般纳税人的企业，会计核算不健全，或者不能够向国家税务机提供准确纳税资料的；(5)无固定生产经营场所的。参考资料来源：百度百科-纳税

有形动产融资租赁属于营改增的内容，应该缴纳增值税。应纳增值税以取得的价款和价外费用（包括残值）扣除由出租方承担的有形动产贷款利息、关税、进口环节消费税、安装费、保险费后的余额为计税销售额，按17%税率计算。

一、印花税印花税是就合同缴纳的税种，该交易过程涉及购销合同和融资租赁合同。购销合同中，双方按购销金额的0.03%缴纳印花税。融资租赁合同中，一般而言，根据出租方不同，融资租赁合同的印花税按0.03%到0.1%不等。二、所得税对承租人而言，固定资产的所得税可以纳入账面折旧，但由于所得税会对固定资产初始成本的计量不同，会导致有时间性差异。具体表现在头几年上需要纳税调增，后几年上会纳税调减。三、增值税增值税是融资租赁的难点，目前有形动产融资租赁已经营改增完毕，需要交纳增值税。有形动产融资租赁服务，以收取的全部价款和价外费用，扣除支付的借款利息、发行债券利息、保险费、安装费和车辆购置税后的余额为销售额。一般而言，增值税应纳税额＝销项税额－进项税额，而融资租赁企业的差额征收＝销售额*税率－进项税额，融资租赁企业的“差额征收”不是进项税额，而是“销项税额”中销售额的“减项”。

7，租金怎么交税

房屋出租缴税方式如下：一、个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款：1.房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%（根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定）。5.印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花（根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表）。6、城镇土地使用税：按当地主管税务机关核定的单位税额征收二、个人出租住房应缴纳以下税款，根据财税〔2008〕24号文件（对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠）：1.房产税：以租金收入4%计算缴纳。2.营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。4.个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。5.免征城镇土地使用税。6.免征印花税。三、企业纳税人出租，房产承租方用于经营应缴纳以下税款：1.房产税：以租金收入12%计算缴纳。2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。4.企业所得税：年终汇算清缴。5.印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。四、企业纳税人按市场价格向个人出租用于居住的住房，应缴纳以下税款：1.房产税：以租金收入4%计算缴纳（根据财税〔2008〕24号文件的规定）。2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。4.企业所得税：年终汇算清缴。5.印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。

你主营业务是超市,租金按月计入费用,按收入交增值税,城建税及附加等.二楼对外出租,个体户如有照,你只需交营业税,城建税及附加.收取租金计入其它业务收入,无照你还需代交增值税等,转成一般人,你要取得增值税进项票,否则,每月按17交税.