昆明房价哪个区域最好卖，想在昆明买房子最好在南市区请问有什么好楼盘

来源：整理时间：2025-04-01 22:25:50 编辑：房价信息手机版

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1，想在昆明买房子最好在南市区请问有什么好楼盘
2，在昆明买房哪个区域的房子性价比较高
3，到昆明买房哪个区最好
4，在昆明买房哪个区域的房子性价比较高
5，想在昆明买房子哪个位置好
6，在昆明哪里买房子比较好一点
7，昆明在哪个区买房子比较好哇
8，在昆明哪里买房子比较好一点
9，过完年去昆明定居买房买在哪个区域好
10，坐标昆明晋宁安宁太平嵩明究竟哪里房产更值得购买
11，现在昆明最贵的房价是什么小区拜托了各位谢谢
12，昆明哪个楼盘比较好

1，想在昆明买房子最好在南市区请问有什么好楼盘

二手房的话可以考虑新亚洲体育城的，这边房价和实用性都差不多

想在昆明买房子最好在南市区请问有什么好楼盘

2，在昆明买房哪个区域的房子性价比较高

目前昆明公认最具高性价比的区域是位于东市区的东白沙河片区和方旺片区。东白沙河片区和方旺片区在现有完善的交通优势基础上主打教育牌。按规划，东白沙河片区共布局2所完中（36班初中、33班高中），1所九年一贯制学校（15班小学+15班初中），1所初中（保留东白沙河中学，共36班），3所小学（共183班）。在方旺片区，规划小学126班、初中63班、高中54班、幼儿园126班。扩展资料：由于昆明主城土地资源有限，目前不少知名房企都转战晋宁、嵩明、安宁等昆明周边进行开发，目前片区整体房价不超8000元/㎡，但在昆明上班的购房者需要考虑好通行的时间成本和交通成本。且昆明周边城市发展与昆明主城存在较大差异，购房者买房还需考虑好发展成本。1、晋宁，靠近滇池，已有众多名企入驻开发，片区内晋宁吾悦广场、招商依湾郡等项目价格低，配套好，性价比高；2、嵩明，高铁直达，滇中新区核心区，大学城入驻，片区内昆明恒大养生谷、昆明恒大文化旅游城、中骏云谷小镇等项目单价低，性价比高。3、安宁，昆明后花园，植被覆盖率高。目前房企集中开发的太平新城片区配套日渐成熟，昆明恒大金碧天下、海伦堡大城小院等项目性价比较高。

在昆明买房哪个区域的房子性价比较高

3，到昆明买房哪个区最好

不能说哪一个区最好，是你工作单位在哪一个区，隔工作单位最近的楼盘最好，上班方便。

到昆明买房哪个区最好

4，在昆明买房哪个区域的房子性价比较高

5，想在昆明买房子哪个位置好

北市区么人称“睡城” 呵呵周边设施都俱全已经拟建轻轨还是不错的选择空气比较好生活用水是接松花坝是昆明用水很不错的地方了

南市区

我觉得买房子一是要方便生活，二是要方便出行，三是要环境好，最重要是能够承受房价。建议你在工作地周边购买，可以极大节约成本。如果你实在要问的话，我觉得南三环、广福路周边不错，都是新建小区，价格在5000—7000左右，主要是在昆明老城和呈贡新城之间，交通便利。

北市区房子还是不错的。价格比较适中，生活条件比较成熟。当然，如果愿意接受二手房的话，选择还是非常多的。

6，在昆明哪里买房子比较好一点

在昆明南城区、巫家坝片区、草海片区、东白沙河片区买房子比较好一点。1、南城区昆明南城，是昆明都市圈的南大门与桥头堡，是昆明南向空间拓展的战略要地。规划重点对旅游发展、土地利用、公共设施布局、交通组织、可持续发展五个方面提出优化策略，形成“一轴、两心、七片”的规划结构。如果是度假、休闲，养生，那就选择南城区。2、巫家坝片区巫家坝片区是昆明市城区比较具发展空间的片区，也是昆明市城市发展的重要增长极。按照昆明建设区域性城市的定位要求，巫家坝片区将打造成面向各地、辐射南亚东南亚的商圈、总部基地、绿色创新传媒地区、七彩多元生态商业区域。3、草海片区草海片区、巫家坝片区、会展片区作为毗邻滇池的最佳临湖人居地，一度受到购房者的追捧。滇池片区也成为昆明“新富人区”的代表，滇池生态资源，城市优质配套齐聚于此。草海片区的放假比较贵一些。4、白沙河片区白沙河片区，以昆明城区水域面积最大的白沙湖为核心，北起呼马山，西临东三环，东接东绕城高速公路，南连机场高速公路，规划范围面积约为12.58平方公里。这里有山有水、有良好的自然生态景观，是昆明最适宜居住的片区之一。扩展资料：注意事项：1、买房的关键是要看自己的想法和选择意向。如果是讲究方便，喜欢热闹，那就选北城区的闹市地段。如果是度假、休闲，养生，那就选择南城区或者安宁。但现在安宁属于重工业发展重点，所以首选还是南城区。2、昆明，享“春城”之美誉，云南省省会，中国面向东南亚、南亚开放的门户城市，国家历史文化名城。是中国重要的旅游、商贸城市，西部地区重要的中心城市之一。昆明不同区，放假也会不同。

7，昆明在哪个区买房子比较好哇

这看你有多少银子啊~~其实现在新区划之后什么区不太重要了吧，应该看地段啊，一环内实在是方便啊，以前住市中心的现在搬北市区去了出个门想进城一样，累死，但是一环内房价看你能不能承受了。二环左右的，比如北市区这一块，小区通常比较大，绿化等等各方面也比较好，就是有的时候不太方便，有的地方周边环境比较差。一环到二环之间的说实话我是在没发现有什么好处，也没有什么坏处吧，说方便他也还挺方便的，不过小区环境就说不上了，价格又高，总之是感觉有点尴尬。

看个人比较喜欢哪个位置了，这个没有绝对的。如有疑问请追问！满意请采纳！如果能帮助到您希望您勾选【√原创√能解决】谢谢！

你回昆明了吗

经典双城\千禧龙庭都可以考虑

大树营小区！

8，在昆明哪里买房子比较好一点

9，过完年去昆明定居买房买在哪个区域好

北市区么人称“睡城” 呵呵周边设施都俱全已经拟建轻轨还是不错的选择空气比较好生活用水是接松花坝是昆明用水很不错的地方了

要注意得太多了，首先是位置，位置有几个因素决定，第一看是不是好的地段，例如市中心，一环以内，或者离你上班的地方近。第二是附近的生活配套设施是否完善，有老人要考虑医院，小孩要考虑幼儿园、学校，居家过日子要考虑菜市场，超市、百货商店、银行什么的。第三是这个地方你喜不喜欢，有时候即使是别人觉得很黄金的地段，可是如果你不喜欢的话，即使勉强买了住进去心里面也会不舒服，而且于风水上说也不好。这些说的都是外部环境。买房子还要看开发商，昆明有几个有名的开发商的，他们开发的楼盘质量一般都不错，但是价格一般也高些，可以说是品牌效应吧。从一个小区来看，也要比较内部的小环境好不好，高层与高层之间的距离够不够，小区内部绿化率高不高，景观设计漂不漂亮，有没有供小孩老人活动的场所，现在好多小区有小足球场、半场篮球场的，适合年轻人运动的需要。昆明人都好买个车，买房子要看看车位和总户数的比例，别到时候房子买到了结果没车位，车要停到小区外面，既费劲又不安全。房子内部考虑的东西，不外乎本身的质量，住宅的朝向（一般选择南北向），楼层，房屋的布局，层高，是否是电梯房，是否有煤气，是否有太阳能，房屋的产权明不明晰，是不是70年，用水用电是按民用收费还是商业收费...其他的我也一时想不出来了，最后综合了上边的一切，再看看价钱，觉得值，又承受得起，就下手吧，如果感觉迷茫的话就找家中介，正规的那种，把你的所有要求告诉他，让他去帮你找房，省心省事。

10，坐标昆明晋宁安宁太平嵩明究竟哪里房产更值得购买

值得购买肯定是主城区。这几年，经济增长放缓，云南的经济下滑比全国更明显。云南过去的支柱产业基本是基于自然禀赋，比如烟草、鲜切花本质上都是受益于云南得天独厚的气候，就连矿业（铜矿、锡矿和其他一些有色金属矿）和旅游业也是基于这块土地。烟草这几年的颓势已经很明显，尽管云南烟草在中国还是绝对老大；矿业受供给侧改革影响很大，靠矿老板们供养的几家奢侈品店也关门了；旅游业其实这几年有点止步不前，还在吃前些年的老本，缺少新的产品和体验；鲜花产业发展的还好，但缺少精品，产业规模并不大。说这么多云南产业特点，是因为昆明作为云南唯一核心城市，受云南经济影响很大。云南经济好，昆明作为省会得到省级的支持就越大，反之就产生负面影响。看清云南经济，就等于看清了昆明的大体前景。很遗憾，就目前的产业布局，云南确实挺难，现在大家寄希望于泛亚铁路等项目，能把昆明这种边陲城市抬升到面对东南亚桥头堡的地位，这个有国家和省里的支持，看起来不错。但任何事都不是说一规划就能按事先预想的来，当初经济特区也不止深圳一个地方，但最后成功的只有深圳。看清这些，再来说房价。昆明这些年的房价涨，和前些年的经济发展有关，更重要的原因是昆明作为云南唯一大城市，对地州外迁人群的吸纳，导致昆明人口在不断增加，供需矛盾导致房价节节攀升。看看这两个因素现在是什么情况：经济增长和人口流入，经济增长已经放缓，人口流入还在继续，但这个会有一个平衡点，因为昆明人外迁到一线城市也在增加。你比较的这几个地方，我的建议：在房价狂飙的时候，你买在哪里都问题不大，因为水涨船高大家都在涨，中心区因为本来已经很贵，上涨幅度有可能还不如有些远离主城区的地方。例如5000涨到7500看起来不多，但同样涨幅如果本来价格是8000，涨价后就是12000。这个是涨的时候，如果房价调整，反而城中心更抗跌，因为真正稀缺的只在市中心。所以选哪里，本质是看你认为昆明房价中期是涨是跌，我个人认为昆明房价不可能再有很大涨幅了，所以宁愿牺牲面积而选择买主城区，通勤、配套什么的都好，以后保值抗跌更强。开车上班的话当然选太平，200万在昆明只能买平层，在太平可以买别墅，空气又好过路费1块钱，比呈贡近多了肯定首选太平了，离昆明主城就30分钟自住的话还是太平吧！毕竟离主城区近的多，投资麽杨林也可以。除昆明外一个都不值！那些城市承受产业转移能力太低了，以后提供就业岗位能力有限，反而是禄丰区位明显，水资源丰富，交通发达，承受产业转移潜力巨大，又是明朝翰林大学士王锡衮的故乡，值得云南省重点关注。个人建议云南省应以云南发展大局为重，以省级层面干预，直接划归昆明市管辖。云南省及城市未来发展方向，昆明亡（继续停滞二线城市）则云南亡（整省人口净流出巨大），昆明存（最好升为一线城市，与成都、重庆形成西南黄金三角格局，同时面向东南亚才有影响力）则云南存（人口净流出一般或很少）！如果单说这三个地方吧。还是太平比较方便，房价也还可以，配套设施也齐全。其他两个地方离主城太远，生活起来不大方便。除了太平其他都值得购买尤其是南边方向，为啥你懂的。昆明地区最理想的居住环境应数晋宁，首先下雨不会淹，背有山面有滇池，各种新鲜疏菜都是原生态的，很多活的肉食都能吃到，周边也没有化工污染。五华和盘龙区，才是真正的意义上的昆明买房首要考虑以后卖给谁？有没有人接盘？其它都是假的

11，现在昆明最贵的房价是什么小区拜托了各位谢谢

昆明市分为四区：五华区、盘龙区、西山区、官渡区。房价最贵的是五华区，市中心的俊园，大概1万/平米。在那附近的房子建的都比较老，但是房价很贵，而且交通拥堵严重，不过风景很好，生活便利。娱乐设施、商场比较多，比较繁华。南市区虽然是企业、公司的聚居地，工作比较方便，但是我觉得交通不太好，路都是以前的，尤其是靠近或火车站和关上的，道路都很挤。现在还有个大趋势，就是新亚洲体育城，房子建的很不错，但却是离昆明市太远了，据说以后昆明市政府，昆明机场都要往那边去，应该是将来的发展比较好，但是目前而言，生活不方便，离城太远都是问题。西山区的房子也很贵，尤其是滇池路和海埂路，那里的房子大多是别墅区，给有钱人盖的，风景很漂亮，但是超级贵，虽然道路很宽，但是由于这两年买那边房子的人多了，所以道路也开始挤了。而且那里离滇池最近，虽然能看到西山，可是水源污染很严重。那边也有便宜的房子，就是马街那里有一些单位的集资建房，比如钢铁企业的，有刚刚建好和正在建的，但是离城比较远，所以有很多人正打算以单位职工名义买下后往外卖。买房子的话我觉得北市区比较好一些，那里的小区比较新，普遍是2000年后建的，交通绿化都不错，但是菜市场等服务比较欠缺。我最看重的是水源，那里离松花坝比较近，而且地势比其他地方高。还有供水系统、排水系统、道路设计都比较合理，而且至少到目前为止，那里还没有堵车，将来如何就不知道了。房价的话：凤凰城最漂亮，大概4500元/平米；其他的小区大概3500-4500元/平米。但我觉得最不好的一点是很多房子都没有安装太阳能，据说是为了房子外观美观，但我觉得在昆明这个地方，不用太阳能实在是对资源的极大浪费。

只能说：没有最贵，只有更贵。也不能单纯的比较房价，毕竟不同地段不同结构不同楼层不同物业，甚至不同的施工单位，都会对房价的高低有影响的。再看看别人怎么说的。

12，昆明哪个楼盘比较好

最近6-7月份开盘的中海龙泉公馆，长虫山下的风水宝地龙脉旁，积天地灵气人杰地灵，万物复苏地理位置佳例入：北市区规划内。还有的就是呈贡第七街区、泛亚城邦、官渡区海伦国际，配套、绿化这些完善的不错。

个人感觉昆明现如今比较值得购买的楼盘首推俊发·生态半岛，该项目周边配套有3400亩湿地公园，600亩瑞士园，1400亩海东运动主题公园，可谓天然氧吧。小区内绿化率达40%，住宅容积率为2.5，2梯4户板式设计，三面采光，可拓展面积达20%~50%，130平米可以多拓展出30平米的面积，性价比较高。此外，生态半岛位于昆明主城区与呈贡新城交汇中心，不论是前往昆明主城区还是前往呈贡新城，交通都极其便利，并且经南绕城高速便可以直达昆明高铁。商业配套的话，拥有班霍夫商业街、伯尔尼玫瑰园、海蒂儿童乐园、全球最大香水香料博物馆、尤拉农场、茵特拉根风情小镇等，配套较为完善。

楼盘：金碧天下；开发商：广州恒大；地址：安宁市太平新区；物业形态：项目定位为一个面向全球，集酒店、会议、商务、娱乐为一体的大型休闲渡假中心，总投资85亿人民币。楼盘：翠湖太龙公馆；开发商：云南太龙；地址：翠湖边。楼盘:（未详）；开发商:盛高置地；地址:滇池路口、金牛小区旁。楼盘：云岭天骄；开发商：伦华地产；地址：上马村贵金属研究院旁院旁；物业形态：别墅项目，总占地153亩。楼盘：中海高海别墅；开发商中产地产；地址：西山脚下高海路；物业形态：总占地300多亩，独栋、双拼别墅均有一定配比。楼盘：上层境界；开发商：富达地产；地址：创意英国旁；物业形态：高层项目，户型丰富。楼盘：时代科技园；开发商：云铜地产；地址：高新开发区。楼盘：京都商集；开发商：振勋经贸；地址：滇池度假区内迎海路旁。楼盘：仁和天下；开发商：同仁实业；地址：广福路以南、金汁河以西；物业形态：以别墅为主，部分为多层洋房，占地600亩。楼盘：景秀西苑；开发商：云南建工集团；地址：黑林铺与山之间。楼盘：凯旋花园；开发商：圣地豪房地产；地址：十里长街省高院对面。楼盘：云安尚品；开发商：云安地产；地址：虹山东路25号；物业形态：带有本土建筑元素的花园洋房、高层社区。楼盘：广基-馨悦尚居；开发商：广基瑞特地产；地址：黄土坡。楼盘：茉莉唐朝；开发商：巨和地产；地址：穿金路北段林业学校旁；物业形态：纯别墅项目。楼盘：福提岛；开发商：盈佳地产；地址：东三环。楼盘：华都；开发商：中林集团；地址：广福路；物业形态：200多亩，小高层。楼盘：同德-极少墅；开发商：寓欣地产；地址：滇池路云天化旁；物业形态：纯别墅项目，约300多席位。楼盘：梭罗的大湖区；开发商：林滨源地产；地址：高新开发区；物业形态：联排、叠加别墅、小高层、花园洋房等2000多户。楼盘：上东城；开发商：云锡、泰兴隆地产；地址：东风东路与白塔路交汇处；物业形态：80多亩，高层。楼盘：滇池泊屋；开发商：云锡地产；地址：滇池路。楼盘：西山新城；开发商：昆明万辉地产；地址：西市区；物业形态：项目占地2700亩，产品包有花园洋房、联排别墅、独立别墅等。

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