黄埔哪个地方房价高些，上海黄埔区哪里的住宅下区最好最贵

来源：整理时间：2024-06-14 16:50:49 编辑：房价信息手机版

1，上海黄埔区哪里的住宅下区最好最贵

南京路旁边的肯定是黄金地段

上海黄埔区哪里的住宅下区最好最贵

2，黄埔区域房价情况现在是什么样

整个黄埔区域可以划分为三个板块：中新知识城板块、长岭居板块、黄埔港滨江新城板块。目前中新知识城板块房屋均价在2.1万/㎡，长岭居板块房屋均价2.4万/㎡，黄埔港滨江新城板块3.1万/㎡。

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3，想在广州黄埔区供套二手房请问黄埔哪里的地段比较好哪些小区

黄埔现在也发展起来了丰乐南路吧那边全是小区有大型商场百佳交通方便迟点地铁弄好了肯定会升值的

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4，黄埔哪里房子便宜

咨询记录 · 回答于2021-10-10 黄埔哪里房子便宜？单纯从房价方面来看的话，目前黄埔整体价格高处在黄埔旧城区和科学城板块，从2.6-4万不等；低处在长邻居和中新知识城板块，2.2-3.6万不等。

5，黄埔科学城那个楼盘最好

我感觉应该是品秀星樾吧，盘大配套全一定非常好的。

这里的恒大阳光城是最好的，性价比是最高的，请抓紧购买吧！

领秀知识城三期认筹中，总价16万起，首付1万元起，日供25元起！

6，我在科学城工作目前黄埔科学城的房价怎么样啊

黄埔科学城目前交通便利，教育资源丰富，目前新房房价大都在3.5-4.5万，当前区域内的二手房多，并且二手房的价格不比新房低，基本都在3-4万。整个黄埔来看，老黄埔和目前黄埔区政府房价较高，往北到长岭居（东部生态宜居示范区）教育资源也相对丰富，目前均价在2.3-3万，中新知识城的大部分新房均价在2-2.5万。

7，花都从化黄埔三个地区哪里买房好

我建议您选择黄埔区：1、黄埔区紧邻天河区市中心，未来承接天河产业转移，成为广州第二CBD；2、黄埔区年GDP位列全广州第二，仅次于天河区，经济实力雄厚，发展前景好；3、产业规划多，是广州市政府东进战略的重要节点区域，包括中新知识城、科学城、长岭居、滨江新城板块规划发展，聚集世界五百强企业入驻以及优质教育、医疗资源，政府建设的6号线、13号线、21号线、14号线都是经过黄埔区，如此方便密集的轨道交通就是政府政策规划倾斜的最好佐证。

从广州工程怎样去黄埔市场

8，目前黄埔区哪个新建楼盘较适合居住

黄埔目前主要分为三个板块：科学城板块、长岭据板块和中新知识城板块。科学城属于最早发展的板块，配套相对齐全，黄埔区政府也位于这个区域，医疗教育资源都比较丰富，所以房价也相对较高，均价在3.4~3.8万。长岭居和中新知识城板块是两个新兴板块，新房也相对较多，环境较好，适合居住，长岭居板块均价2~2.4万，中新知识城板块均价1.7~2万。

9，最近想买房黄埔区有什么房子性价比高

黄浦区有很多房子哦，如果你有名额的话，想要学位可以买实地常春藤，带省级学位的，而且小区非常优美，如果没有名额可以考虑佳兆业·未来城，这是住宅式公寓，绿化率超过62%，有3个泳池，超5万平的体育公园，总价100多万就可以买到三房了，是很不错的选择！当然了也还有很多选择，我只是打个比方，具体要看有没有名额，然后对房子的要求是什么，投资还是自住等，首付预算是多少等等。可以询问专业的房产置业顾问，可以避免走弯路，预祝买到称心如意的房子

房价明年就会下跌了,现在买什么房子都不合适,更别说性价比了,呵呵,建议再耐心等待哦,

10，黄埔区目前的房价行情及投资潜力

黄埔目前可以分成四大板块，滨江新城、科学城、长岭居和中新知识城。1、滨江新城属于老黄埔，距离市区距离近，配套完善但环境一般，目前新房平层的均价在2.5万上下，复式的价格近3万。2、科学城是黄埔最核心的位置，区政府、万达广场都位于此，均价在3.3-3.5万。3、长岭居打造的是居住性板块，环境优美，但无地铁规划（有轨电车与地铁衔接），均价在2.3万左右。4、中新知识城是中国和新加坡政府联合打造的全国第三个高新技术产业园，引进的都是高端技术型的产业（例如中国移动。阿里巴巴，宝洁），未来高端产业聚集，均价在2-2.1万。黄埔的各个区域均有投资潜力，需要根据实际预算情况进行选择。

11，广州黄埔哪里买房合适

中短期看,港湾路,丰乐路,大沙地一带有优势,长期看在开发区西区、东区、南岗一带有升值空间

首先，无论是普通住宅还是非普通住宅，只要是以公司名义购房，均需按照房款的3%缴纳契税，不享受税率减半的优惠。其次，公司购房还得多缴纳房产税和印花税。即使是以本人名义注册的公司，要想把公司购房转到个人名下，也必须通过转售程序，缴纳相关税费后办理过户手续。这不仅得再多缴一次税，而且依然得符合外地人连续5年的纳税证明或社保证明的购房条件。以公司名义购房，房产就将被视为公司固定资产，需要每年列入财务报表计算折旧。另外，一旦公司财务状况出现问题，房产也有可能被抵押、变卖等来弥补欠债损失。

12，请问黄埔区买哪里的房子最值得投资

你好。最近想要入手新房，所以看了很多的楼盘，也积累了点经验，给你分享，希望对你能有帮助！如果想要用来自住和投资的话，可以考虑华标峰湖御境，因为那边环境特别的好，在广州这样的大城市少有山居环境，住在那里可能寿命都会长一些，所以我也考虑最近定下来，交通也方便，出门不远有地铁，到广州哪里都近，还是比较适合居家生活的，还有蛮多省级学校。综合来讲的话环境好、生活便利、交通方便、有名校这几个点加在一起，论自己住也好，升值潜力也好，个人觉得是不错的选择。

付费内容限时免费查看回答可从两方面着手进行地段选择：一、区域核心地段。《广州市城市总体规划（2017—2035）》以广州为例，明确规定广州主城区包括：荔湾、越秀、天河、海珠四区，白云北二环以南地区，黄埔九龙镇以南地区，番禺广明高速以北地区。若您着眼广州城市圈，那么您选择的投资对象就在广州主城区这个范围之内！理由不多，主城区才是广州的核心区域！二、区重点开发区域。地区重点开发地块，往往意味着该地块短期内将迎来前所未有的发展，无论是交通，还是产业，短期内都会出现爆发式增长，这对于房价来说，是一个天然的助推剂！例如，最近几年黄埔开发的重点明显放在科学城和知识城，这也是上述地区近两年房价在整体上“跑赢”其它地区的重要原因。选房要考虑的因素很多，大致可以分为以下几个方面：首先，小产权房，公寓，商铺，写字楼等等，投资都不用考虑。并非说商铺、公寓等产品不会升值，只是这些专业要求较高，普通投资者难以辨别。这样的话，不妨直接过滤所有内容，避免陷入陷阱。然后，地铁盘，保证保值增值！地铁站响了，黄金万两，这绝不是空话！地铁站也是投资商的最爱。最后，好学区房，让房产投资成倍增长！一般而言，拥有高质量学位的楼盘，往往比周边同类房价格高出10％。所以，投资这样的楼盘，不仅可以给自己带来学区，同时也更能达到保值增值的目的！第一梯队：天河、黄埔、越秀、南沙第二梯队：海珠、番禺、荔湾、增城第三梯队：白云、花都、从化更多15条

可以以你女朋友名字来买房，买房合同还有贷款都签她的名字。房产证是完全可以写你的名字的，你要是觉得心里不踏实，可以去找公证机关做个公证。证明房子是两个人合买的。