哪个楼层房价最贵，小高层共9层的哪一层房价最贵

1，小高层共9层的哪一层房价最贵

6\7\8，如果一楼有地下室或者花园，那么一楼就贵。

虽然我很聪明，但这么说真的难到我了

小高层共9层的哪一层房价最贵

2，18层楼房哪几层最贵

18层楼房的黄金是几层，这才是真正的黄金楼层，聪明人抢着买 00:00 / 01:3770% 快捷键说明空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽不再出现可在播放器设置中重新打开小窗播放快捷键说明

18层楼房哪几层最贵

3，哪个楼层的房子最值钱

只要不是顶2层和7层以下就算不错~顶2层有迷信说法~（快到顶了~到顶了),7层以下空气不好（有的楼光线也不好）！5月26的，买25层不错~其实谁买也不错~

底层采光不太好，视线也不太好，所以尽量选高一点，其实选房关键是朝向和布局，至于楼层除非你有什么忌讳的数字，比如西方人忌讳13，中国人不喜欢7，你们俩都是80后的，两个8了，那就选个8层吧，刚好888，发发发，听起来很不错。

哪个楼层的房子最值钱

4，33层高的楼房哪一层的房子最贵

现如今人们的消费水平和过去已经不能同日而语了。在过去人们购买房屋的时候，可能看的是自己的预算，以及自己的对方房屋需求，现如今很多人都把购买房子当成自己的一种投资，那么在这种大家全民投资的情况下，房屋购买哪一个楼层才是最昂贵的呢？现在30层楼高的房屋已经不足为奇了，所以在购买房子的时候，很多人都会看重一些高层，而一些因素决定着是否要购买这些房屋，比如居住在这些房屋中，有一种怎样的体验，这些房屋中的光照如何，他的景观是怎么样，同时楼层的数字可能也会有一定的影响。一般来说在楼层比较高的情况下，楼层越高一般会越符合住户的需求，所以除了顶楼之外，一般在靠近顶楼的这些楼层是比较昂贵的，如果在顶楼的话，由于直接接受光照，假设说隔热层铺设的不合理的话，就会让人在夏天的时候感觉非常热，冬天也会感觉非常冷，而靠近顶楼的位置是最佳的选择。其次就是在于是否有人会经常经过自己的家门口这种问题，我们知道在楼层比较低的时候，如果楼下有人经过，或者是小区里有车来车往的情况，那么对自己的影响是很大的，因为能够比较清楚的听到外面车辆的声音，长期以来就会造成一个造成影响，而1楼有时候往往还会比这些楼层更昂贵，就是因为1楼会有附加的一些条件，比如说赠送院子的空间或者是赠送一地下室。综合来看，从19层开始到25层的位置，价格会比同栋大楼的其他楼层高出几百元甚至1000元每平方米，主要是由于这部分的楼层不仅空气比较好，视野最佳，同时通风和光线都是比较理想的，而在中间这个段落的房屋价格又稍低一些，但还是会比一些比较极端的楼层较昂贵，对于一些低层的房屋来说，显然是稍微高一些的，房屋楼层就会更便宜，因为没有电梯的情况下爬到6楼以上就已经是很辛苦的事情了。所以外行的朋友在挑选房屋的时候，也需要格外关注房屋的这几种属性，假如说自己本身不了解房屋的楼层所对应的价格，那么最好不要轻易在市场上选择购买，否则很容易吃亏。

5，高层住宅哪一层均价最高

假设房子总高30层，25,26,27,28,29,30层价格较贵，顶层应该最贵。

要避免9、10、11层的杨灰层。扬灰层的存在是指：“由于气流和建筑微环境的影响，建筑物在一定高度范围内的部分灰尘密度较大。”但不一定是高层的9到11层，因为“其具体高度受诸多方面因素影响，在不同地区、不同城市、不同市区甚至不同小区都有差异，这跟灰尘密度、周围建筑高度和气流湍流特性都有关系”。这就表示，不同建筑的“扬灰层”并不相同，不能一概而论。同时，因为要综合的科学因素太多，老百姓算不出来。物理专家指出，10层左右是“扬灰层”的说法是不符合大气物理常识的。因为在离地面三四十米高的地方，灰尘是不会停顿的。灰尘在距离地面10公里至52公里的大气平流层都不会停下来。也就是说，一般普通高层楼都没有所谓的扬灰层一说。扬灰层只是一种说法,并未科学测定。

6，都说中间楼层的房子最贵究竟是什么原因造成的

这几年开发者对不同的楼层的定价态度都变了。早年开发商有不同的楼层的定价原则，楼层越高房子越贵。近年来，中层的房子逐渐成为最贵的楼层。30层的高层建筑可能是最贵的，中间20层以上，但现在10-20层可能是最贵的。为什么会有这样的变化？在传统的定价策略中，中间楼层的房子不是最贵的，而是高楼层最贵。在这种情况下，中层是一个完美的选择：房子采光好，价格最贵。于是一个项目开盘，大家先买了中层的房子，高层的房子就变得很难卖了。这种现象自然逃不过开发商的眼睛，他们根据买家的喜好调整不同的楼层的定价策略：中间楼层变得最贵，上下楼层相对便宜。这样不同楼层的优缺点是互补的。中间层：大部分人比较喜欢买，采光好，价格最贵高层和低层：价格比较便宜，有一些缺点。高层楼层太高，低层楼层的采光可能几乎不可能。愿意买的人相对少，价格相对便宜。这种定价策略被称为“椭圆形”定价策略。需求最强的地板最贵，需求最低的地板相对便宜。谈完楼层的定价策略，再来谈一些普通买家在选楼过程中需要注意的问题。这是你个人的观点，你可以自己判断：1.如果是我，我会选择4-6层4-6层的特点是刚好超过小区的绿化高度，足够欣赏小区内部景观。而且从采光来看，这些楼层已经相当不错了。从欣赏住宅景观的角度来说，太高了，视野太远了，但是大大降低了。2.选择低层时要注意小区的规划和布局在低层，最大的风险是采光。国家规定是冬至日照2小时，但这个标准是最低值，也就是说刚考过不好。一楼和二楼需要警惕。还有一些高层建筑会配备地下室业务。地下室业务一定要有空调、广告灯箱等外部设备，也会对你的生活产生影响。3.顶楼还是不建议买，还是有漏水的问题事实上，我国建筑物顶层漏水的问题一直以来都是相互诟病的。开发商喜欢在营销上花钱，但在建筑技术上相对吝啬。如果顶楼是标准层，出现这种问题的概率相当大。如果是坡顶不标准的，可能会好一点，但不是很安全。坡顶周围还应设置水道。4.不必过多关注烟灰层和噪音问题我一直觉得灰层是一句废话。网上经常说9-11层是灰层，我不同意。虽然楼层越低污染物浓度越高是真的，但是在这个高度，污染物浓度的差别其实很小。如果不买9-11层，空气质量也不会好多少。

7，一栋楼哪几层房价最高

没看懂什么意思？

一、多层≤6层以下 2-3层最贵现如今由于国家规定，城市中多层项目越来越少，因此其尤为受人青睐。但多层却有一个致命的缺陷——没有电梯。年轻人还好，五层六层楼梯不是问题，可对于家中有老人或小孩的家庭就犯了难，上下楼梯辛苦，因此在多层中，最贵的则为2-3层的房子。住在2-3层，不用担心每天都要跑楼梯的辛苦，也不会受到回潮、管道反水的苦恼，舒适度绝佳。二、小高层≤18层 10-15层最贵小高层在现在房地产市场相当受宠。尤其是一梯两户设计的房源，公摊面积小，生活舒适度高。而对于小高层来说10层-15层房价可谓最高，为什么呢，简单可以归为以下几点：① 不会被周边其他建筑遮挡，光照比较好;② 可以享受到乘坐电梯的福利;③ 视野好，观景效果绝佳。当然，也有一些开发商为了回避一层、顶层价格稍低的弊端，会将其做成复式、或赠送阁楼，这样1-2、顶层的房价将会有所调整。三、高层≤33层 26-28层最贵33层楼房一般使用剪力墙(越高内墙越薄)，高层的使用面积比低楼层大，但却由于受到气压、水压等原因，超过28层的房源房价逐渐走低，低楼层与小高层一样，由于会受到前排建筑或树木遮挡影响到正常的光照，价格也不高，唯独处于26-28层最贵的房源最贵：1、得房率高;2、26/28数字吉利;3、观景效果好;4、光照通、风佳。在此小编提醒大家，同一栋房子，户型设计一样并不代表面积都是一样的，房子在建筑时由于受到外观因素的影响，立面处理上往往会在基座、顶层有变化，比如在顶层阁楼出现的顶状，底层突出形成视觉基座等，也就使得同一栋楼里房子面积的差异。通常情况下，屋顶往下开始，哪一层出现了变化，从那之下的房源才是最好的户型，因为大家买房子时一定要仔细推敲，选择最佳楼层。其实判断哪层房源最好还要从购房者自身的喜好出发，以老人为例，觉得一楼花园出门方便而且接地气，住的非常踏实，而工薪族大多则认为10层左右的房子最好。好房子因人而异，好楼层亦同理。好与坏，只有自己才知道。

8，揭秘不同层数楼房哪层最贵为何价不同

买房时，购房者越来越重视楼层的选择。市场上，不同楼层的楼盘，售价也存在很大的差异。同一栋房子的价格差距可能相差千元，到底价格差在哪儿了？一般情况下，6层的房子多为3-4层最贵，12层的房子7-8层最贵，18层的房子13-16层最贵，25层的房子18-23层最贵。另外，市场上房子的价格会随着楼层数改变而改变，相邻的两个楼层的房子每平米相差十元左右。现象：高层楼盘要比底层楼盘贵正常情况下，房屋的价格会随着楼层高度的增加而增加，原因是什么呢？1、高层本身造价就要高一些,如基础要求,消防要求,结构要求等；2、高层越往上通风和采光都要好一点；3、高楼停电,停水问题在功能设计上一般是考虑清楚的,如双电源,备用水池等；不同层高的楼盘哪些楼层的价格更贵？1、6层的房子3-4层最贵1层、2层易潮湿,且在居住方面可能会很不安静,如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染重。而一般6层楼盘多没有电梯,5-6层对那些有老人小孩的家庭而言,上下楼不方便,且6层夏天太热、冬天太冷。因此,综合考量,还是3-4层最理想,价格当然也最贵。2、12层的房子高楼层最贵(一般指7-8层)对于高层住宅楼来说,7层、8层是黄金楼层段。这个楼层安静,不受噪音、灰尘污染等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。但对于有心脑血管疾病的人来说,不适宜居住,因为气压低,很容易让人感觉上不来气,所以有心脑血管疾病的人切勿购买。3、18层的房子高楼层最贵(一般指13-16层)从12层到15层,是最明亮的楼层,相比低楼层而言,光线不易被遮挡,视野最佳。但相对于20多层的高层而言,往往只能看到对面的楼房,景观自然就会稍逊一筹。哪些层的房子最好你知道吗？房价高并不一定意味着房子就好。总层数不同楼的楼房，最好楼层都不一样：15层的楼房5-7层更好；18层的楼房6-7层更好；22层的楼房5-7层、14-17层更好；24层的楼房6-8层、15-20层更好；25层的楼房6-8层、15-20层更好；26层的楼房6-8层、15-20层更好；28层的楼房6-8层、15-22层更好；30层的楼房6-8层、15-24层更好。（以上回答发布于2016-07-05，当前相关购房政策请以实际为准）点击领取看房红包，百元现金直接领

9，楼层有讲究究竟哪一层楼最值钱

30层高层楼房哪层最好？买房时，人们常常反复权衡住在哪一层最安全、最方便、最舒适？总结了各个楼层住宅的优劣对比，便于参考。30层高层楼房哪层最好？一层。优：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属最安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。劣：一楼最不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还最易遭盗窃。二层。优：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些。三层。优：综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是最理想的。劣：一般老式楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没那么简单了。四、五、六层。优：从环境的角度来看，安全性最好。劣：如果没电梯，老人上下楼是个难题。七层。优：对于高层住宅楼来说，七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。劣：七层及以上的楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜居住。八到十六层。优：从八楼到十六楼及以上楼层，是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。劣：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是最大的。十六层以上。优：视野最好，空气最清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上最暖和。劣：发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是最危险的楼层。顶层。优：发生火灾时，可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施，更增加了施救的可行性。劣：在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。小高层住宅几层最好？此外，高层住户最好自备救生用品，如吊篮、自锁环钩等，低层住户准备绳索软梯，以便逃生。相关阅读：高层住宅选房有讲究天津买房最好的楼层是哪层高层住宅选房有讲究天津买房二楼好吗古城32高层住宅几层最好沈阳高层住宅哪层最贵哪层最好高层住宅选房有讲究天津买房要买多少层

10，22层楼房几层最贵选楼房要注意什么

首先我们必须要了解一下22层楼房几层最贵，有的人想挑最贵的去购买，因为贵房子有它一定的好处，所以就必须要知道哪一层比较贵一些，除此之外，关于选楼房要注意什么呢。大家在选择房子的时候会出现不同的疑问，那么只有把这些疑问解决掉之后，我们才可以买到自己心仪的房源，首先我们必须要了解一下22层楼房几层最贵，有的人想挑最贵的去购买，因为贵房子有它一定的好处，所以就必须要知道哪一层比较贵一些，除此之外，关于选楼房要注意什么呢。 22层楼房几层最贵 22层楼房的黄金楼层是11层最贵，这一层是比较适合居住的。11层位于楼房的正中央，不算高也不算低，光线也比较强，平时出入乘坐电梯也不会太累，而且完全不用担心潮湿的问题。 11楼中等高度，夏天不热，冬天不冷；环境好，噪音小；11楼也吉利，数字11为吉，有草木逢春，枝叶沾露，稳健着实，必得人望的含义。所以11楼是2 2楼的黄金楼层。选楼房要注意什么锁定购房目标，买房要根据自己工作、生活、社交等区域，来确定自己所购房子的位置；根据自己的经济承受能力（但要注意同一类户型面积有大小。掌握“T＋1”原则，从区域经济角度、住宅经济方面综合考察。容积率比得房率更有意义，现在购房都非常计较得房率，其实目前设计房型得房率相差无几，得房率高低无非是销售员随意杜撰的。不选择炒作过度的楼盘。购买十万平方米左右的楼盘，小区规模偏小，不可能有品质较高的会所，规模偏大的小区又会居住噪杂，也难开发成高品质的小区。楼盘与大型绿地作伴，由于商品房沿大型绿地开发，景观较好，这样可以在确保一定容积率基础上，也不会让购房者感到绿化太少，既降低商品房开发成本，购房者又能有效地控制总价。买同一区域连续成功开发的楼房，房地产有明显区域性特点，跨地区开发会增加成本，稀释利润，而房产开发是一个资源整合过程，所以买已经在同一区域连续成功开发的楼盘较为保险。购买1999年2月以后造的楼盘，许多城市在1999年2月以前，多层住宅并不强调要打桩，楼板也不强制要求现浇。层高不宜超过3米房，过去住宅层高一般为2．8米，应该是有科学依据的。现在开发商为追求“销售卖点”将层高提高到3米以上，这是欠妥的。购买小户型作投资须谨慎，现阶段小户型火爆一时，大家都认为小户型总价低适合出租，其实，小户型总价低，但由于面积很小，单价却高的惊人；而且，假如购买小户型的人都用于出租，那么这一区域房屋出租市场就供大于求，租金走低就成必然。相信大家在这篇文章的介绍中已经了解到了22层楼房几层最贵这个问题，22层楼房的黄金楼层是11层，最贵这一层是比较适合居住的，它位于楼房的正中央，不算高也不算低，光线也比较强，平时出入乘坐电梯也不会太累，同时，告诉了大家选楼房要注意什么，也不用担心潮湿的问题。

哪个楼层房价最贵，小高层共9层的哪一层房价最贵

1，小高层共9层的哪一层房价最贵

2，18层楼房哪几层最贵

3，哪个楼层的房子最值钱

4，33层高的楼房哪一层的房子最贵

5，高层住宅哪一层均价最高

6，都说中间楼层的房子最贵究竟是什么原因造成的

7，一栋楼哪几层房价最高

8，揭秘不同层数楼房哪层最贵为何价不同

9，楼层有讲究究竟哪一层楼最值钱

10，22层楼房几层最贵选楼房要注意什么

最近更新

相关文章

房产知识最新文章

问答排行榜推荐

房产知识排行榜精选

房产知识文章排行榜

热门标签

哪个楼层房价最贵，小高层共9层的哪一层房价最贵

1，小高层共9层的哪一层房价最贵

2，18层楼房哪几层最贵

3，哪个楼层的房子最值钱

4，33层高的楼房哪一层的房子最贵

5，高层住宅哪一层均价最高

6，都说中间楼层的房子最贵究竟是什么原因造成的

7，一栋楼 哪几层房价最高

8，揭秘不同层数楼房哪层最贵为何价不同

9，楼层有讲究究竟哪一层楼最值钱

10，22层楼房几层最贵 选楼房要注意什么

最近更新

相关文章

房产知识最新文章

问答排行榜推荐

房产知识排行榜精选

房产知识文章排行榜

热门标签

7，一栋楼哪几层房价最高

10，22层楼房几层最贵选楼房要注意什么