郑州房价哪个崩盘了，哪个三四线城市房价低或者崩盘了

来源：整理时间：2024-06-29 09:39:22 编辑：房价信息手机版

1，哪个三四线城市房价低或者崩盘了

鄂尔多斯，非常著名的崩盘楼市，商品房均价3000左右，最好的5000-7000，不过算是个工业城市，不太适合移居。

哪个三四线城市房价低或者崩盘了

2，房价下降20将会出现大麻烦楼市真的面临崩盘了吗

绝对不可能的事情

最好别，倒霉的都是老百姓再看看别人怎么说的。

崩盘不至于，房市肯定会变得越来越趋于合理，让百姓满意。

房价下降20将会出现大麻烦楼市真的面临崩盘了吗

3，郑州房价2017还会继续飙升吗

郑州房价已经快崩盘了，涨得越高跌的越惨。

跌是不会的，停涨还有可能，要看下一轮调控的力度了。长久来说还会涨的~！一环以内2年内均价会在1万块以上，会有便宜的房子，西四环，黄河边，长江路以南，中牟，这些地方可以买到3，4千的，问题是，谁去住啊!郑州的房价，迟早要上1万块，gdp这么高的地方，房价只是全国重点城市的倒数后20位，40多名而已。那些说郑州房价会跌的人，2020年地铁全部修好后，看看房价会是什么样子吧，政府开支这么大，靠什么去填呢？

郑州房价2017还会继续飙升吗

4，房价什么时候崩盘

2012年崩盘……世界末日的嘛。从97年就开始叫着房价下跌，跌了13年，翻了几倍。房价崩盘，比如北京市区房价2万多，跌到5000块。那么，房开商拍卖来的土地+建筑成本，连本都找不回来，更不要谈利润。房开商的建筑模式一般为：拍卖土地——抵押贷款——修建楼房。假设修建中的房屋价格崩盘。房开商必然破产，银行必然烂账。如果我们刚刚买房，房价崩盘，对谁的损害最大？我相信，只要任何人说房价会涨，绝对骂声一大片。谁说房价会跌，绝对拥护声一大片。我们欢呼吧，我们拥护吧，为了不被骂，房价明天就跌。最好跌个99%

5，楼市何时要崩盘

楼市不会崩盘的，因为政府的政策及时的压制了房地产的过高炒作。从这一方面来说是好的。另一方面，中国今年将会继续出台一系列的政策防止，房地产增长过快。。长期来看，房地产股是不好的，因为受到政策的利空打压。。但是短期来说，房地产股都属于超跌了。可以增仓。

你开玩笑呢？政府就指着房地产发财呢，崩盘？可能吗！！顶多可能是上涨放缓，也就仅此而已

你别搞笑了，楼市崩盘时就是中国倒闭之时，中国目前最大的收入产业第一是烟草，第二是房地产。如果楼市崩盘，房地产商开始倒闭，房地产开始倒闭，施工企业开始倒闭，施工企业倒闭，供货单位倒闭，供货单位倒闭，那中国1亿多的建筑农民工没饭吃。没饭吃要干什么呀。对了是偷抢，社会动荡。你自己想去吧，不是吓唬你。楼市只能停止不前，崩盘不可能。股市可以大幅动荡，那不会造成社会闲散人员增多，但是楼市大幅动荡，那么社会必然动荡。

强烈鄙视楼上的，楼市崩不崩盘跟**有什么关系，**肯定不想让楼市崩的，就像当初他不想让楼市暴涨一样，但他管得着吗？不要把房地产商看的那么神圣，即便高房价能带来繁荣，那也只是虚假的繁荣，就像次贷危机前的美国那样，泡沫终归是泡沫，它所带来的只能是灾难。楼市现在已是惨淡经营了，现在地产商们唯一的出路就是降价，不过牵扯到成本问题，如今许多地产商都已达成价格联盟，捂盘惜售，死不降价，谁也不愿捅破那层的窗户纸。但房价终归是不会再涨了，大量楼盘卖不出去就等于大量的资金闲置，在如今通货膨胀居高不下的大环境下，资金闲置就等于赔本，因而，我们现在所要做的就是等待，看他们还能撑到什么时候。

崩盘估计还比较悬。但说房价还像以前涨的话，那就不现实了。毕竟国家在调控了

6，大家好河南许昌的经济适用房还可以办理吗

完全可以。根据《办法》，凡具有当地城镇户口，含符合当地安置条件的军队人员；无房或现住房面积低于住房控制标准下限的住房困难家庭；属中低收入家庭，按照市、县统计局公布的人均可支配收入乘以家庭人口数作为基数，家庭年收入在此以下的为中低收入家庭；市、县人民go-vern-ment规定的其他条件；符合上述的城镇房屋被拆迁人购买或承租经济适用住房优先。申请购房须持相关证明申请时申请人应当持家庭户口本、所在单位或街道办事处出具的收入证明和住房证明(职工住房情况登记表)以及市、县人民go-vern-ment规定的其他证明材料，向市、县人民go-vern-ment经济适用房主管部门提出申请。符合条件的家庭，可以持核准文件选购一套与核准面积相对应的经济适用住房。购买面积加上原有住房面积原则上不得超过住房控制标准上限，购买面积加上原住房面积在控制标准以内的，按微利价购买；购买面积加上原住房面积超过控制标准的部分按市场价购买。按市场价售房后不得再购经济适用住房在取得房屋所有权和土地使用证至少一年以后，方可按市场价上市出售。经济适用住房购买人以市场价出售经济适用住房后，不得再购买经济适用住房。凡已经享受房改政策购房、购买了经济适用住房或参加了集资、合作建房的人员，不得再次参加集资、合作建房。严禁任何单位借集资、合作建房名义，变相搞实物分配或商品房开发。不过我觉得兰州都不是实际意义上的经济适用房，安宁科教城和雁滩科教城都是兰州的经济适用房，但许多人都不知道，所以兰州的经济适用房多都不公开发售，你最好去房产交易局问问

听说是已经不再办理了，不过即便是要办理我觉得也得等到2016年到2020年房子才能分下来了。目前发售的房子是2200到2300一平方，不过到了2020年多少钱一平方就不好说了，说不定那时间房地产早就崩盘了，郑州的房子还要不了2500一平方也不一定。至于按揭是可以的，不过手续有些麻烦，如果你的个人收入开的高经适房管理中心不答应（你不是穷人）；个人收入开的低银行不答应（没有还款能力），所以我认为按揭基本上是一句空话！

7，如果房价暴跌最惨的到底是谁

我就打个最简单的例子吧，比如你现在买的房子总价1000万。你像银行抵押贷款得到600万。过了一年，房价崩盘，你的房子贬值到200万，然后你拿着贷款的钱，拒不还银行贷款，银行卖掉你的房子，银行大亏。按照我们国家现在这个情况，房价要真的崩盘，直接可以导致很多银行倒闭，国家负债累累。中国的房地产牵扯的东西太多了，方方面面的，要真的崩盘，最终相对而言受苦受难的还是老百姓。

房价突然下跌之后，短期内是不会有明显的问题出现。无贷款的房产持有者会捂盘，期望房价上升;有贷款的房产持有者中，自住类大部分不会停止月供，投机类暂时因其现金流充沛，也会选择捂盘等待房价回升。对于房产企业，毫无悬念会捂盘。这段时期，房产成交量跌入低谷，形成有价无市的状态。这之后，宏观调控的态度成为关键。如果选择了宽松的宏观环境，给了市场充分的流动性，那么前期选择捂盘的房产持有者和房产企业，会在捂盘的基础上抬高房价，从而在很短的时间内将房价恢复到原来的水平。我想这个不是大家想听的结果。大家想听灾难性的后果。如大家所愿，如果选择了从紧的宏观环境，收紧市场的流动性，那么后果将是灾难性的。有贷款的投机类房产持有者和房产企业中，在撑了一段时间后，陆续有部分迫于资金压力无法继续捂盘，开始接受暴跌的房价，并以这个价格开始出售房产。前期因房价突然暴跌引发的需求在此刻引爆，房产成交量逐步上升。投机客和房产企业通过低价出售的房产来补充自己的流动性。自此，房价暴跌对经济的影响拉开序幕。对投机客来讲，其负债率少则40%，多则80%。房价暴跌后，通过出售房产回收的现金，要么刚好足够归还负债，要么还远远不够。对于房产企业，其毛利率一般20%～30%。房价暴跌后，出售房产收回的现金根本无法弥补前期的支出，高负债的房产企业很快被到期的借款逼到了墙角。两者在这个时刻都将面临无法足额偿还借款的地步。更糟糕的是，房产购买者这个时候发现，之前期待的房价回升没有出现，相反，投机客和房产企业为了更加迅速的回收资金，纷纷挂出更低的房价。房产购买者的房价预期被扭转，大家都想等更低的房价，于是房产成交量开始逐步减小。房价与成交量陷入一个很糟糕的循环，房价越跌，成交量越少;成交量越少，投机客和房产企业就挂出更低的房价。这个时候，投机客发现，房产的价值已经低于抵押贷款的价值，失去了自己去出售房产的动力，转手将房产权力让渡给银行，由银行来处置房产。投机客是最先破产的群体。房产企业面临到期的借款，自己出售房产收回的资金不足以全额偿还借款，而因为宏观环境收紧流动性，又很难借到新的借款来偿还旧的借款，此时只能选择破产，将抵押资产交予银行或其他债权人处置，房产企业员工失业。这是房价暴跌的第一波影响，局限在房产行业内部。银行及其他债权人取得房产及房产企业的处置权后，因为没有精力运营这些资产，只能选择出售。这无疑是给房产市场雪上加霜，进一步降低了房价。此时的银行，一方面收回的资金不足以冲减之前的贷款，造成了实质上的亏损，另一方面，回收资金的速度也非常缓慢。对银行来讲，通常房产相关的贷款占比为20%左右，当发生这样严重的不利情况的时候，很可能至少50%的房产相关贷款都面临资金难以收回的困境，也就是银行至少10%的贷款发生了难以收回资金的困境。而银行这个行业，本来就是靠贷款收回的利息和本金去支付其存款的利息和本金。10%的贷款出现了问题，很可能就影会响存款利息的偿付。为了继续偿付存款的利息和本金，避免丧失存款方面的信誉，银行不得不尽力抽回其他行业的贷款。这样许多行业的经营都会受到影响。这之中最受影响的行业当属房产相关的十多个产业，包括水泥、钢铁等。由于难以取得新的贷款，并且房产企业大量破产，其融资和收入两个取得资金的渠道都受到了严重影响。这个时候，这些行业的企业有两个选择，要么缩减规模，裁员和削减费用，节约资金偿还贷款维持企业的运行，要么破产。无论哪条路，都会带来大量员工失业。这是房价暴跌的第二波影响，扩散到房产相关行业。随着房产和房产相关行业的大幅减员，失业队伍迅速膨大。这之中包括了有贷款的自住类房产持有者。他们因为收入来源消失，也不得不选择停止月供，将房产交给银行处置。这个时候处置房产，得到的资金将更少。银行房产相关贷款的问题将更严重。由于失业队伍的庞大，致使各个消费行业也受到了影响，行业收入减少，其中的一些企业也面临收入大幅下降的局面。到头来这些企业也面临两个选择，要么裁员和削减费用，要么破产。这又将扩大失业队伍，带动消费行业进入更深的泥淖。银行在面临这样的萧条环境时，出现问题的贷款绝不仅仅是房产类，其他房产相关行业和消费行业都将出现不同程度的贷款问题。银行的问题贷款规模将从10%左右逐渐上升到20%以上。这个时候，银行就几乎无法维持存款利息和本金的偿还了。而一旦银行发生这种情况，人们就会蜂拥到银行，争取取出自己的存款。银行的现金储备是有限的，根本无法面对所有储户取出存款的情况。这时银行就会破产。一旦银行破产，各类企业的资金就无法周转，企业无法运作，员工也领不到一分钱工资。这时，大规模的失业、银行和企业倒闭潮就会出现。这是房价暴跌的第三波影响，造成严重的经济危机。