高层和房价哪个贵，都说住在高层不好可为什么房价越高越贵一共二十二我买的二十

来源：整理时间：2024-10-07 13:00:02 编辑：房价信息手机版

1，都说住在高层不好可为什么房价越高越贵一共二十二我买的二十

高层的低楼层采光不好，所以高一点的楼层比下面的贵。买22层可以的。比较适合

都说住在高层不好可为什么房价越高越贵一共二十二我买的二十

2，买房子同样面积是多层贵还是高层贵

买房子同样的面积一般情况下多层贵。相对来讲高层并不是那么贵的。而且还分楼层的。现在电梯来讲事故也很多，所以高层的房子价钱并不高，在我们这里是这样的。

买房子同样面积是多层贵还是高层贵

3，小区房贵还是高层住宅贵

房子的价格，关键看地段。同样的房子，放在不同地段，价格也是不一样的。

总体来说是越高越贵，但是最贵的楼层一般是最高层的下面一层或者下面两层。

一般来说，同等位置的房子，高层贵，外加高层的公摊面积大，物业费和取暖费相对较多，比同等小区的房子费用要多一些。

小区房贵还是高层住宅贵

4，买楼的时候是楼层越高越贵吗

买楼的时候是楼层越高越贵，因为高层本身的造价成本比其他建筑的成本要高一些，如果购房者选购了较高楼层的房屋，那就意味着以后的生活成本会高一些。而且一般高层住宅的设备多，技术含量高，所以费用也高。比如电梯、水塔等物业费用和维修费用都包含在平时的生活费用中。买房须知1、选择口碑好的开发商或是选择有知名度的中介公司。买新房要选择大品牌开发商所开发的房子，这样房屋质量有保障，而如果购买的是二手房的话，那么建议是通过有知名度的中介公司去购买，防止被骗的情况发生。2、评估自己的购房能力。对于刚需族来说，由于他们的经济能力有限，所以都会采取贷款的方式买房。而贷款每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，建议月供的数额最好控制在总收入的50%以内。3、查看五证。如果购房者买的是新房，那么一定要先查看项目的五证，因为有五证说明房屋可以正常购买。所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。

5，最低层与最高层的房价那个贵

以前是高层贵，每高一层房价每平方涨100.现在不是，要看采光和房型

当然都是低层贵尤其是3、4楼这范围的

最低价是1楼，光线不会太好的，正常是越高越贵，但顶楼又要比次顶楼低点或持平。

楼层越高越贵，平时所说的均价就是所有的价格在一起一般新盘开放，除以楼层数，最底层的房子是最便宜的，也可以说是中间楼层的价格

6，买电梯房是不是楼层越高就越贵一般贵多少

买电梯房不是楼层越高就越贵，房价是以中间层开始向两端递减，每层楼相差几百元/平方米。一般情况下综合各项因素，高层适合选择的最优楼层，在总层数的 1/3-2/3之间。小高层：最优层在 5-8层。高层：最优层在 6-8层、15-20层。洋房：最优层在 2-4 层。顶层：光照时间长，高龄房屋顶层也许有不同程度的渗水现象，顶层水压一般较小，给生活用水带来不便，通风管一般在顶层，卫生间有异味。底层：人来人往太过嘈杂，私密度低，噪声污染严重。比较潮湿，物品容易发霉，蚊虫多，光线较暗，采光问题严重。高楼层的缺点：首先，从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。其次，从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。以上内容参考凤凰网-不同楼层之间的差距竟然这么大？这几层千万不能买以上内容参考人民网-买房选楼层常识须知 99%的购房者都会选错

7，楼房是高层价格高还是低层价格高

层建筑就得住高层，否则旁边的建造会挡住视野和光线。因此，高层越高价格越高。物业费用是一样的。但是要着手快，好楼层抢手啊，最好选择背着立交桥的，否则过往车辆日夜吵闹。另外，处于立交桥边。你选的15－20层是十分正确的，要注意噪音问题，如果是井形建筑，无法休息啊

高层或小高层，楼层越高房价越越贵。楼层高视界好，遮挡少，采光好。高层建筑同比低层建筑的成本造价要高，而且高层建筑的得房率比低层建筑要少8%左右

8，在买房时要考虑什么因素呢楼层越高越贵吗

在买房时要考虑的因素有：一、家庭人员的需求买房最重要的就是要满足居住者的需求了。比如，一家人里面，有的人喜欢高楼层，认为站得高看得远；有的人却觉得楼层太高了，从家里往下看，会有眩晕的感觉，有些恐高。如果家里有老人和小孩，就不宜选择过高的楼层。对于老人来说，住在高层也是极其不方便的。二、电梯是否有备用电源买房选房，电梯品牌、电梯是否有备用电源，也是大家都很关心的问题。小区电梯急降、停电导致电梯困人的事情时有发生。因此，在买房的时候，一定要考虑电梯安全问题。如果楼层很高的话，对于电梯的依赖程度大。如果电梯没有备用电源的话，就意味着一旦停电电梯停运，业主就需要爬楼了。这对于二十层以上的住户简直就是“噩梦”。三、消防安全的问题一般的消防云梯可以到达50多米的高度，大概16、17层左右的样子，100多米的消防云梯是比较少见的。虽然说发生火灾的概率是比较小的，但从未雨绸缪的角度来看，买房时，考虑到所在城市的消防云梯的高度，依据这个高度来选择楼层，是很有必要的。如果所选楼层过高，万一家中发生火灾的话是非常危险的。四、是否有避难层避难层是高层建筑中用作消防避难的楼层。一般建筑高度超过100米的高层建筑，为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层，使得人们遇到危险时能够安全逃生。很多超高层住宅，并没有设置避难层。买房的时候，这一点也是我们需要注意的。五、物业服务住在高楼层，最考验小区的物业服务水平了。小区的电梯需要定期检查维修，才能安全运行；电梯如果发生困人事件，物业是否及时解救也非常重要。小区楼内的消防安全设施做得好不好，消防通道是否顺畅，这些也都和物业的管理有关。好的物业管理和服务，在一定程度上，能够减少各种不确定的安全隐患的发生。六、阳台和飘窗高度买毛坯房时，阳台、飘窗的高度都是开发商设计好了的，阳台的栏杆也已加固好。实地看房时，留意阳台、阳台栏杆、飘窗的高度，是否达到了安全高度，并注意阳台栏杆是否牢固等，要考虑家里小孩子的人身安全。高楼层的房子，相对低楼层的房子，单价更贵，但是并不是说楼层越高越好。很多人选择高楼层，主要看重房屋的视野、通风采光效果，但在买房时，安全问题同样不能忽视的。

9，买房子楼层高的贵还是低的贵

低的贵

小弟住三十三楼还勉强算高楼啦优点不少喔一景观佳从窗口看出来就是大台北的夜景 101大楼新光大楼都很清楚心情超棒的二吵杂声少真的比以前住在四楼的时候安静很多很多三房子保值性高愈高楼景观愈佳房价自然就会好保值增值性高很多五隐闭性高私密性足睡觉也不用拉窗帘因为其他人的房子远低于这边六安全性高比起低楼的公寓外人入侵的机会大为减少买高楼层就对了啦

高的贵

10，什么是高层和多层住宅多层和高层的价格有区别吗

什么是高层和多层住宅?多层住宅指四层到六层由2个或多个房型左右累加而成住房。高层住宅就是指通常是在十层以上高层，最主要的上下楼安全通道或电梯房。多层住宅和高层住宅的区别1、多层住宅一般是指四层至六层，不设电梯，上下楼的一种手段为室内楼梯。高层住宅通常是在十层之上，最主要的上下楼安全通道为电梯。2、多层住宅建筑的校正要比高层建筑的标准低的，由于工程建筑楼层高，高层的建筑装饰材料是钢筋混凝土，双层一般是砖混建筑结构。3、高层建筑的建筑年代较早，高层的建筑年代较晚。那也是和土地利用率相关，时下城市土壤资源焦虑不安，房地产商更喜欢开发设计高层工程建筑，楼盘的总体房型和数量比开发设计双层要高出许多。4、高层建筑建筑物的由于居民少，楼里公用设施偏少例如电梯配电箱等因此在挑选和高层同样总面积的房子时，具体高层得房率比高层需多。多层住宅和高层住宅优缺点1、多层住宅的优势是房屋公摊面积低，高层得房率高，物业管理费用与维护房子的成本低。主要缺点时代久，建筑工艺较为老旧，在防潮，隔热保温等特性上都较弱。2、高层住宅的优势是土地利用率高，同样面积里的双层和高层，高层的总建筑面积显而易见更高，高层住宅的抗震性能，防潮性与耐火性要比高层建筑好些，房屋的使用期都比双层更长。主要缺点高层得房率低，物业管理费用高，关键左右安全通道电梯出现异常会使交通出行十分不方便。多层和高层的价格有区别吗？双层：指楼房数量为4－6层（含6层）的住房。多层住宅一般一梯两户，每一户都可以做到南北方空气流通，基本上能够实现每个卧室的光照规定。多层住宅能够不设电梯，室内楼梯通常做为多层住宅的重要上下楼安全通道，一般二、三楼价钱最昂贵。也有部分设定电梯的多层小区一般称为多层洋房，次顶价钱最昂贵。指楼房数量12层之上，但楼幢相对高度低于100米住房。高层住宅高层住宅的优势是能够节省土地资源，提升住房和居住人口。高层住宅建筑形态有板式楼、六层和板塔结合。由于建筑构造和建筑形态（斑点状占多数）的局限性，房型设计难度高，必须做到每件房间内全阳、采光通风优良还是有很大挑战性的。高层和双层哪家好1、品质一般情况下，高层的住宅建筑规范、房屋质量远高于双层，如生活在相对较高的楼房，则视线较宽阔，空气指数不错，低噪音。2、高层得房率高层的高层得房率比双层低，即选购同样总建筑面积住房，高层的套内建筑面积小于多层的套内使用面积。3、物业管理费高层的物业管理费用比多层的物业管理费用高。4、楼层层高多层住宅就是指10米以上、小于等于24米房屋建筑。一般4至7层。高层住宅指楼房数量12层之上，且楼幢相对高度低于100米住房。5、电梯多层住宅不配置电梯，高层住宅配置电梯。双层和高层的区别是什么，双层一般是指六层或者七层的房子，一般是一梯两户或者一梯一户设计。高层的话一般的达到三四十层楼房，并且相对而言多层的优点非常大，并且价是非常高一些的。高层和双层哪家好，必须看具体的情况来实际选择合适的新楼盘，这种的对比信息内容建议多参照。

11，高层住宅哪层最贵哪层最便宜呢

多层的房子是金三银四,这个价格是相对较高的,顶层和一层相对较低;高层的房子一般是楼层越高价格越高,因为关系到采光。房子估价的问题就交给中介吧,每个地方有每个地方的价格,可能您会觉得不值或者怎么样,但毕竟改变不了什么,选一个觉得合适的地方,价格能接受的就可以了。买房过户的费用就是双方协商了,其实想想也没什么好纠结的,羊毛出在羊身上,卖家付自己的费用,房价就贵一点,卖家净得,房价就便宜一点。

1、中间层最贵！最底层和最高顶层最便宜！ 2、一般情况下，是楼层越高，价格越高，因为考虑到采光问题（顶楼除外），当然也不排除特殊情况。可能一些楼层吉利的也会被卖到高价！如你提到的6、8等等。

12，买房买多层贵还是高层贵呀

1、多层公摊面积比高层公摊面积小，100平方米的房子，多层公摊11平方米左右。高层公摊20平方米左右（因为高层规划要求比较高，比如双电梯，双跑梯，安全通道等等，全是公摊面积）。 2、多层缴纳的维修基金比高层少，可能地方不一样价钱不一样，我们这是电梯78元/平，步梯51.6元/平。 3、多层一般3、4层比较贵。楼层不高，采光也不错，所以被誉为多层的最佳楼层。 4、多层物业费应该比高层的少 5、多层供水一般是一步压，高层可能是2-3步，可能还更多，这就可能产生水压不住的时候高层几点优势 1、多层住宅比高层住宅老化快，你可以调查一下 2、高层比多层便宜 3、高层直接可以坐电梯，装修、平时回家比较省力 4、高层采光，观景那肯定相当棒综上，如果有选择的话最好选择多层，住上就知道多层好了，如果想要高层住宅，也不要选择太高的，10层左右最佳，空气指数最好，如果电梯有问题，上下楼都方便个人总结，请勿COPY