哪个城市房价崩盘，哪些城市楼市可能崩盘

1，哪些城市楼市可能崩盘

除了北京，上海，重庆，一线发达城市。

哪些城市楼市可能崩盘

2，现在哪个地方的房价跌的非常厉害原因是什么

房价下降最猛的城市就是鹤岗。鹤岗坐落于我国的东北三省，是黑龙江省所辖的一个地市，别名煤城。这是国务院办公厅审批确定的黑龙江省东北部地区地域核心城市之一，也是我国重要的能源工业城市。占地面积约为1.47万公顷，人口大约为89万。鹤岗处在黑龙江的东北部地区，北边隔着黑龙江省和俄罗斯对望，东南面和松花江及其佳木斯市交界，西边和伊春市邻近。它地理位置比较独特，放在黑龙江省、松花江及其小兴安岭这三个地貌排成的“金三角”地区。据统计，如今鹤岗大部分地区的房价仅有2000元到3000元一平，而一线城市的房价已经达到了很多万一平，换句话说在一线城市买个洗手间就与在鹤岗买一套房的价格差不多了。更令人惊讶的是，鹤岗有些旧城区的房子乃至只需几万块钱就能买出来。而导致这个结果的第一个原因就是鹤岗建造的房屋太多。仅在2013年到2018年这五年的时间里，鹤岗就修建了大概11万件房屋。主要是因为鹤岗被称作煤城，因而该城市很多地区的地下也被掏空了，附近的房子面临坍塌的危机。为救鹤岗居民的人身安全，鹤岗政府部门将原先的旧村改造改成了住宅区，有的人乃至分到了好几套房屋，可是新建造的房屋至今仍仅有三分之一的住房率。鹤岗人口流失比较严重。该地区尽管煤炭能源丰富多彩，可是社会经济发展并不乐观，因而本地许多的年轻人都选择外出打工，而这就导致了早已修建了的房屋无法售卖，为了保证消费力，房地产开发商只有迫不得已挑选减价。因而鹤岗的房价一跌再跌。

现在哪个地方的房价跌的非常厉害原因是什么

3，哪里楼市崩盘了

胶州

广州

哪里楼市崩盘了

4，重庆二手房存量超20万套重庆会是首个楼价崩盘的大城市吗

目前来看，楼价是很难崩盘的，特别是像重庆这样的大型城市，基本上没有任何楼价崩盘的可能。很多人都特别关注房价的问题，因为近几年的房地产政策确实特别多，很多人也都会因为这些政策受到影响，有些买房的小伙伴也不敢随便买房，想进一步观望，同时也会有很多楼盘存在没有人入住的问题。重庆的二手房存量已经超过了20万套。这个数据还是比较夸张的，因为重庆作为一个直辖市，首先这个城市的体量特别大，其次人口有很多，在这样的情况下，如果二手房的存量超过20万套，足以说明现在重庆的房地产市场已经非常饱和了。对于目前房价的问题，现在重庆的房价处在一个相对稳定的状态，很多有住房刚需的小伙伴也在进一步观望。重庆不会成为首个楼价崩盘的城市。我们可以这样理解，房子本来就是用来住的不是用来炒的，如果一个地区的房价过高，那么一定会出现不同程度的回调，这个现象非常正常，而且现在各个地方的房地产政策也会越来越多，在这样的情况下，你很难去相信一个地方的房价会出现崩盘的情况。我对房价的个人看法是什么？在我个人看来，不管是重庆的房价也好，还是其他的一二线城市也好，我觉得房子的价格在这些城市已经特别高了，很多正常的工薪阶层都没有办法买得起自己的房子，在这种情况下，房价可能会处在一个长期稳定的状态，但是你也很难指望房价进一步下跌，因为毕竟房子的价格不是一天涨上去的，也不可能突然接下来，对那些有刚需的小伙伴来说，其实在任何时候买房都非常合适，没有必要过度观望。

5，哪个三四线城市房价低或者崩盘了

鄂尔多斯，非常著名的崩盘楼市，商品房均价3000左右，最好的5000-7000，不过算是个工业城市，不太适合移居。

6，如今房价下跌最狠的城市有哪些呢有你的家乡吗

由于各个方面的影响，多个城市的房价也是下降了很多，毕竟在此期间，很多的人都没有足够的资金去购买房子了。进入到2022年之后，多地的房价出现了下跌的情况，而老百姓愿意购买房子的意愿也是有所下降的。而我国房价下跌，最狠的五大城市第一是牡丹江，相比较前两年增幅为负15.8%，除此之外就是郑州，安庆，石家庄和天津。房价下跌也是因为有一部分的城市基本面不扎实，有三线城市，四线城市的房价涨势非常的蒙，因为上涨的速度过快，所以说就会导致本身的支撑力度不足，而这也就导致会引起房价下跌的一种情况。除此之外，就是有一些中心城市的土地供应过大，而消化这些土地也是需要很长时间，房价的下跌也是会持续一定的时间。小编是河南人，所以说郑州的房价下跌也是受到了很多河南人的观众。郑州作为新一线城市，也作为河南的省会，是很多河南人都非常向往的地方，但我们可以发现，郑州的各方面消费其实并不低，特别是郑州的房价也是非常高的，在郑州买房子的话，确实是很难。工资低，消费高，房价也是非常的高，大部分在郑州工作的网友也吐槽到郑州挣钱，郑州花根本就蹲不到任何一分钱。而且作为一线城市，其中的套路也是非常多的，很多的网友在郑州找工作，或者是在郑州生活的时候也是受到了一定的欺骗。关于房价下跌这件事情肯定是必然的，因为房价是受到了大家的关注，再加上房子的价格，如果上涨很多的话，就会导致这些房子根本就卖不出去。房子一日卖不出去，那么开发商就商就会出现亏本的一个情况，所以说大部分的开发商根本就没有这个时间和资本耗下去。

7，哪些城市楼市可能崩盘

除了北京，上海，重庆，一线发达城市。满意请采纳

除了北京，上海，重庆，一线发达城市。

8，燕郊房价暴跌60楼市崩盘后期是否有上涨的趋势

后期是否有上涨的趋势这个不好说，毕竟市场的事情很难预料。如果人人都能预料的准，那岂不是都是富豪了吗？虽然我不能预测楼市的涨跌，但是我可以跟大家聊聊楼市。有媒体报道说，燕郊的房价然后降到1万块钱了挂牌价二手房挂牌价，1万块钱没有人买。有的小区这个跟去年跟17年高峰的时候比，然后整个房价下降了60%还是无人问津，这个状况是不是属实呢？跟我所掌握的情况略有出入，但是差异不大。虽然说不至于说是这种挂牌价1万块钱，我相信应该是一些相对比较偏远的一些小区、不是一些特别活跃的小区，但是即使是一些比较活跃的小区，挂牌价格也跟这个水平，有的小户型的房子跟这也比较类似的。然后另外一个就是有一些投资客手里边出来的这种房产，因为很多前两年在燕郊投资的时候，很多人都是一套房子，一套房子抵押的房产，然后再去投资。所以说很多投资客出来的房产留到我手上的，就我得到的消息可能跟这个也差不多，略有差异但是不大。希望大家能够从燕郊，看到燕郊市场的变化，同时从燕郊的变化也能看到，全国很多地方有可能也会走这个趋势。包括前段时间我们也谈到市场的时候，我们有明确的去说全国的市场，现在房地产市场在绝大多数城市，出现了比较明显的这种降温。其实不光是燕郊的房价下跌，很多城市都出现了下跌的情况。这些城市我就不一一例举了，下面我想说说，房价要下降的时候，一般会出现的现象。中介异常活跃中介的活跃程度一定程度上反映了楼市的供需情况，楼市火热时，中介是没有时间闲下来打电话、发传单的。只有在楼市下行时，买房的人变少了，他们才会多种方式动用起来，以缓解自己的业绩压力。开发商转型开发商对楼市的敏感度是要超过我们的，因为他们就是靠这个来吃饭，当你发现新楼盘越来越少，新房的售卖周期拉长，开发商开始纷纷转型到别的行业，说明房价就不坚挺了。房子挂网的时间长现在是一个网络时代，人们足不出户就可以了解天下信息，同样，房产信息也是一样，现在房产信息基本都是透明化，打开房产中介的网站，房子挂网时间有多长都会一目了然。人口流出增加人口和经济是决定一座城市房价的两个主要因素，经济发展势头足，人口流入量大时，一座城市的房子需求量就大。房价自然不会降，当人口流出多时，经济持续低迷，房子有价无市，是坚持不住的，房价也会顺势下降。买房是人生中的一件大事，那么我们买房的时候应该注意什么呢？1、房子很贵，买了也会住很久，所以好的户型很是重要，户型的好坏决定了我们住起来是否舒适，一般情况下我们都会选择南北通透的户型来购买是比较好的。2、买房的时候要注意询问一下开发商的土地的使用年限。这个涉及到日后办房产证等一系列房屋使用年限的问题，了解清楚可以避免不少麻烦。3、如果是买来自己住的话，要考虑自己的居住习惯，周围离商业区有多远，是否有学校和医院在附近。如果喜静，要看房子是在闹市区还是郊区。4、购买的时候还要问清楚小区何时完成硬化、绿化，垃圾存放处设在哪里，这些关系到以后的居住环境，同时也是维护自身的权益。5、物业费以及物业公司。问好物业费避免日后的纠纷，也要问好负责的物业公司是哪家，有的物业公司并不正规，问好是哪一家，提前了解好服务水平。6、看小区的规划图，大致了解一下小区的建造特点和所在区域都临近哪些地方。是否安装监控等设备，小区的门禁和监控是否做到位，小区的门卫室是否安装了监控区。

9，哪些城市楼市最先崩盘

我个人觉得可以参考两个指标：一个是该城市人口净流出速度较快；二是房价增速较快。

当然是二、三线城市先崩盘, 地产商都先放弃泡沬大又缺乏成交的城市!

10，8个省会房价跌回一年前分别是哪些省会城市

现在还有偏信什么买涨不买跌吗？如果真的是这样，那你一定不敢买一些大城市的房子，因为它们的房价一直在跌。而某些三四线城市的房价在涨，是不是就可以贸然买入了呢？“买涨不买跌”本是经济学术语，与其说是经济学，倒不如说是一种心理学的应用。可是我想问，有多少购房者真正理解了“买涨不买跌”这句话？我想大多数都是有误解。过去赶上了好时候，你赚的不是你的聪明才智，而是赶上了大势。那会房价基本上普遍哪都涨，而且还是一直涨，所以你以为你买涨不买跌是踩对了点，实际上，并非如此。虽然购房者也在分析未来，但买房下定决心更看到的是当下的房价涨跌，很多人看到房价在涨就觉得心慌，就觉得今天必须买，否则明天可能涨更多。我认为，我们今天必须弄清楚“买涨不买跌”背后的真正意思。无论是“涨”还是“跌”，它都是动态的，是房价上涨或下跌的阶段，而且它也不是一个点，更是一个区间范围，实际上没有几个人能真正踩到那个点上，那只是一种理想状态。说白了，“涨”“跌”反映的是一种趋势，而并非结果。那么，买房就真的不能只看短期，而更应该着眼长远，不是说房价涨了，你就可以买，而是对未来的一种持久的判断。否则，下边的一些城市你就解释不通了。近日，一财根据公开数据对包括直辖市、省会城市和计划单列市在内的35个重点城市近一年的房价走势进行梳理发现，深圳涨幅最大，达到了14.6%。另外有11个重点城市房价跌回一年前，天津跌幅最大。在11个城市中，8个省会城市房价跌回一年前。我也查了下几个平台的房价数据，有些差异，有的深圳二手房参考均价达到7.1万，有的二手房挂牌均价达7.7万，甚至有的平均单价已高达每平方米87957元。深圳房价涨这么猛，自然有其原因，深圳属于典型的创新型“移民城市”，置业需求旺盛，高层次人才持续涌入，也持续带来了购房的刚性需求，可是住宅用地却长期供应不足。虽然现在也在房子是用来住的不是用来炒的这个定位下，对于保障性住房建设加大了投入，但是这个是漫长的过程，所以，深圳房价想稳定住压力还是很大的。长远看，深圳肯定还会源源不断地吸引更多的人进来，购房者需求肯定是相当大的，但是能不能买房呢？如果眼光放长远点，那就没有大问题，但是如果短期投资炒作，很可能就有问题。2020年深圳面对房价上涨还是有很多动作的，不代表没有效果，一定有滞后性。在稳定大局前提下，如果深圳房价还继续上涨较快，那么一定会有更严厉的调控出来。对于深圳的未来丝毫不用太质疑。反而大家更应该看看下跌的这些省会城市到底值不值得买房？35个重点城市中，有11个城市低于去年同期，包括了8个省会城市，天津和重庆两个直辖市，以及计划单列市青岛。天津跌幅最深，同比下跌4.4%。郑州房价同比下跌了4.3%，跌幅在35个城市中位居第二，在省会城市中位居第一。8个省会城市分别是郑州、贵阳、太原、济南、石家庄、哈尔滨、呼和浩特和南昌。作为直辖市，天津和重庆都下跌了，尤其是天津，房价下跌恰恰是对过去房价过快上涨的一个纠偏，因为前两年炒得有点太厉害了，很多都透支了。而现在下跌的幅度还是很大的，我觉得这是好事。对于购房者，其实天津人口集中、土地紧缺的核心区，肯定有投资价值。在这些下跌的省会城市中，郑州作为户籍人口第一大省河南的省会，实际上并不是说郑州没有人口流入，而更多是在供地结构上不均衡造成，导致有的去化困难，有的还是很紧张。这也是其他省会城市的共性问题。如果说省会城市都不行，那么很多没有人口没有资源和产业支撑的三四线城市就更没有前途了。影响一个城市房价或投资潜力的因素有很多，有的甚至是非理性的，所以，如果想精准判断一个城市未来一段时间房价的涨跌很难，而且即便是短暂上涨下跌也都属于正常现象，这跟政策或供地节奏有关，但长远看，更应该看一个城市的活力。肯定不能简单看一个城市房价是否在上涨或下跌。该不该买房，除了自身的需求外，从投资角度看，需要看一个城市的未来潜力空间，特别是很多热点二线城市，起点不是太高，但是未来规划空间很大，那么这样的城市发展潜力就大。这几年大家一定要看好了，新一轮城市洗牌正在开始，传统的座次或许要重新排定，也一定会刷新你的认知。