郑州房价与武汉房价哪个高，在武汉买房值得吗有没有升值空间啊到房博士看看如何

来源：整理时间：2024-11-10 21:13:07 编辑：房价信息手机版

1，在武汉买房值得吗有没有升值空间啊到房博士看看如何

武汉现在发展挺好的

在武汉买房值得吗有没有升值空间啊到房博士看看如何

2，在郑州买房还是武汉买房给一些建议手里有24万存款28岁百度知

武汉更发达，发展空间大，环境相对也比郑州好一些。各有各的好，看你注重哪方面。

在郑州买房还是武汉买房给一些建议手里有24万存款28岁百度知

3，武汉的兄弟进

高档一点的已经上了1.2万了而且还卖得蛮好

武汉的兄弟进

4，为啥武汉的房价比郑州的还高

现在光是挖地铁平均每天都要花一亿，费用只有从地价里找补了，市内的房价自然就高了。不过远城区像汉南区首付3万的新房很多。

5，武汉与郑州综合实力哪个强

武汉的GDP要远高于郑州，教育科技经济水平也强于郑州

武汉！！

那肯定是武汉拉，毕竟武汉城市也比郑州大

6，省会城市房价变化榜出炉哪些城市分别名列前茅

广州、杭州和南京主要排在前几位，而之前暴涨的武汉和郑州已经跌落到了中位。从目前的情况来看，其实全国主要的省会城市的房价变化并没有那么大，有些城市的房价甚至出现了小幅回落的状况，比如我们经常提到的郑州和武汉，这两个地方已经跌了2%左右。全国省会城市的房价变化已经出炉。首先需要强调一下，这个数据并不是严格意义上的官方数据，是一项关于二手房销售的房价情况。从这个数据里面我们可以看到，目前广州和杭州的房价依然非常高，处在了历史比较高的位置，同比上涨了8%~10%。这个数据对于广州和杭州来说依然非常高，因为目前这两个地方已经经过了严格的房地产调控，按理说应该会出现下跌的行情，不应该继续上涨。广州，杭州，南京，合肥4个城市名列前茅。这4个城市其实是目前房地产调控最严格的城市，也正是基于这个原因，所以这4个城市的房地产行情会出现比较大的波动，这也是为什么我们要建议伙伴们适当观察楼市走向的重要原因。因为这个数据是对比的去年同期的数据，在今年2月份以后，这4个城市已经陆续出台了各种措施，所有的措施都是为了进一步稳定整个房地产市场。郑州和武汉的行情已经得到了进一步稳定。我记得在2016年的时候，郑州和武汉的行情基本上能够排得上全国前三位，但是目前这两个城市的行情已经得到了进一步稳定，房价也有所回落，对于很多普通购房者来说是一件好事，毕竟他们可以通过更便宜的价格买到自己心仪的房子。至于那些其他省会城市，以后可能会通过更加严格的房地产的措施来稳定行情。

7，郑州与武汉哪个消费水平高本人学生今年想去这两个城市其中一个

建议你去武汉，

武汉

郑州高，郑州地理好，城市化水平高，消费就高

武汉消费水平高

8，18个中西部城市房价过万哪些地区的房价位列前十

近年，随着经济的不断发展，很多中西部城市的工业化、城镇化速度显著加快，城区房价也随着水涨船高。小编在对中西部城市的平均单价进行梳理后发现，目前一共有18个城市的房价已经突破了万元大关，房价位居中西部地区前十的城市分别是武汉、成都、合肥、西安、昆明、郑州、大理、南昌、南宁和兰州。一、武汉引领中西部城市房价武汉以19533元每平方米的平均单价位居中西部城市第一，房价即将突破两万元大关。在武汉的不少中心区域地块，一手房的房价已经普遍高达3万+的价格。武汉的房价能有这么高，不仅有其地理位置的因素，“九省通衢”之称足以说明武汉地理位置的重要。同时，还有一个因素应该就是拥有武汉大学、华中科技大学等众多知名高校的原因。最后，从经济角度来讲，近年武汉的经济发展迅猛，2019年在武汉的高新技术企业已经多达4417家，在中西部城市里位居第一。目前，武汉拥有华工科技、烽火通信等数十家上市公司。产业的发展也引来了年轻人及人才的高度聚集。在武汉东部光谷，已然成为了一座青年之城。二、成都、合肥各有优势位居第二和第三的成都、合肥，两地的房价都超过了1.7万元。和武汉类似，成都与合肥的高新技术产业在中西部城市的发展中也是非常的突出。武汉和成都两个副省级城市是中西部地区里和东部沿海城市差距较小的两个城市。整体发展水平较高，就业的机会较多，对人才的吸引力较强。而合肥在近年的发展也是有目共睹的。在2016年时，合肥由于房价的快速增长，曾与厦门、苏州、南京三地并列为“二线四小龙”。虽然四年过去了，四小龙各显神通，合肥表现也还算不俗。而对于入围十八强的呼和浩特的市民们来说，数千块钱的工资相对于上万的房价来说是及其不对等的，这也一直是当地市民争相吐槽的热点之一。虽然工资不高，但是房地产市场却是火热无比，就在前几天开盘的亿利澜庭，仅仅开盘后三分钟就被抢购一空。

9，为啥西安的房价比着郑州武汉便宜这么多

朋友，再降也不会低于6000的均价，降与不降这个问题对工薪阶层来讲意义不会很大的，该出手时就出手吧。

现在光是挖地铁平均每天都要花一亿，费用只有从地价里找补了，市内的房价自然就高了。不过远城区像汉南区首付3万的新房很多。

10，引领中国房价的12个超级地段

每到一个城市，都想去这座城市房价最高的地段看看。因为从那里，大抵可以看出一个城市的“追求”是什么。如果房价至高点在商务区，可能说明这座城市“一切向钱看”。如果是学区房，可能说明这座城市正为教育而焦虑。如果在山水之间，可能说明这座城市更注重享受当下。通过贝壳网的公开数据，我们统计了北上广深等12个中心城市的房价地图，发现了12个引领中国楼市的超级地段。这12个超级地段各有特色，有的在CBD，有的在学区房聚集区，有的在码农聚集区，还有的在山水之间。01先来看北京的房价地图：本文所有图片和数据来自贝壳网北京二手市场，房价最高的行政区是西城区，均价达到11.2万每平方米，其次是东城区（9.4万/m2）、海淀区（8.3万/m2）、朝阳区（6.5万/m2），最低的是密云区，2.1万/m2。东西城是中央政务区，海淀是互联网聚集区，朝阳是中央商务区。三者的房价排名，反映出北京城在空间价值上的排序：政务第一，科创第二，商务第三。政务区往往是名校聚集地，海淀因为大学多，教育也很强，所以北京的学区房主要集中在西城、东城和海淀三区。而CBD所在的朝阳，教育并不突出，这也是朝阳区房价不算太贵的重要原因。从细分板块上看，位于西城区的金融街均价高达16.3万/m2，是北京房价目前最贵的地段。有意思的是，金融街之所以最贵，靠的不是金融，而是学区，这里汇聚了全北京最牛的小学。打开金融街板块的二手房源，那些卖到20万的房子，很多都是上世纪八九十年代的楼龄。由于东西城和海淀太强，导致北京CBD的存在感较低，这种现象在沪穗深这类完全以经济建设为导向的城市，是不可想象的。02再来看上海的房价地图：上海二手市场，房价最贵的行政区是黄浦区，均价达到9.6万/m2，其次是徐汇、静安，分别达到7.9万、7.7万，三者全部在浦西老城区。这说明上海开发浦东新区之后，老城区并没有衰落。均价最低的是金山区，位于上海和嘉兴的交界区。而位于苏州方向的嘉定，均价达到3.5万/m2，说明上海和苏州的联系度，远超嘉兴。作为上海城市新中心的浦东，均价5.6万，在全市只能排到第八位。当然，这是因为浦东很大，总计1210平方公里，相当于40个静安区了。这么大面积，均价仍能达到5.6万，也是相当厉害了。从细分板块来看，上海最贵的房子，一般都和黄浦江有关，其中最贵的地段是黄浦滨江，均价达到11.9万元/m2 ，这里是浦西豪宅的精华地段，甚至比陆家嘴的均价（9.5万/m2）还高。作为上海的城市封面，陆家嘴的房价相比浦西的滨江豪宅，并没有很大优势。不过，上海最贵的明星豪宅汤臣一品、中粮海景一号仍然在陆家嘴。03再来看深圳的房价地图：从二手市场看，深圳房价最贵的行政区是南山区，均价11万元/m2，超过上海黄浦区，仅次于北京西城区。其次是福田区9.3万元/m2、宝安区7.7万元/m2、罗湖区6.2万元/m2。均价最低的是大鹏新区，3.7万元/m2，和4万也只有咫尺之遥。从区域来看，以福田为界，西部片区的房价远超东部。特别是宝安、龙华的房价远超罗湖和盐田，这一点让人刮目相看。要知道，2010年深圳扩容之前，罗湖和盐田可是高大上的“关内”，宝安、龙华还是村镇般的“关外”。从细分板块来看，深圳房价最高的地段是深圳湾：深圳湾二手的均价已高达19.8万元/m2，超过了北京金融街。深圳湾是什么地方呢？海景不如大梅沙，教育医疗不如罗湖，商务聚集度不如福田CBD，最大的优势是和高新企业近，大名鼎鼎的粤海街道就在这，汇聚了腾讯、阿里、百度、字节跳动等企业。大约在2010年之前，深圳最贵的房子大多是东部盐田的海景房，说明那个时代的深圳人，对海洋是很向往的。而如今，海景早已输给了生产力，靠近高新企业才是王道。和北京、上海都不同，深圳是一个完全向钱看的城市。所以整个深圳楼市的逻辑就是，房价完全由生产力决定，哪里的生产力更先进，哪里的房价就更高，所以深圳湾房价轻松超过了福田CBD。在深圳这个“一切向钱看”城市，买房一定一定要跟着产业走。04再来看看广州的房价地图：从二手市场来看，广州房价正好相当于京沪深的1/2。房价最高的行政区是天河、越秀，二者均价相当，均为4.7万元/m2，考虑到天河区面积三倍于越秀，所以实际上天河房价的首位度更高。房价最低的行政区是从化，均价为1.2万元/m2。从化是广州的生态涵养保护区，属于限制性开发区域，和广州城区的距离也最远，其房价一直处在广州市场的末端。从细分板块来看，二沙岛是广州房价最高的地段，达到12万元/m2，其次是珠江新城（中区），达到8.7万元/m2。总体来看，广州和上海的情况类似，最贵的房子基本都在江景上做文章，包括珠江新城的房子，靠大企业的房子远不如靠江贵。越秀的学区房虽然也贵，但和珠江新城的江景房比起来，还差得远，这说明广州人对学区房的热情不算太高。05来看看杭州的房价地图：从二手市场来看，杭州房价最高的行政区为上城区，均价为4.7元/m2，和广州天河、越秀相当。房价最低的行政区是桐庐县，均价为0.92万元/m2。桐庐最被外界熟知的是中国快递行业的“桐庐系”，中国的快递巨头除了顺丰，其他大多数都是桐庐人干出来的。从细分板块来看，杭州房价最高的地段是学军，达到8.2万元/m2。学军不沿江，不靠西湖，也不是CBD，而是杭州学区房聚集地。这和北京很像，房价最高的都是学区房。除了学区房，杭州最贵的房子基本都和西湖有关，钱塘江对杭州楼市的赋能，不如黄浦江和珠江。所以，靠钱塘江的钱江新城CBD，房价在杭州的首位度并不高。06来看看天津的房价地图：从二手市场来看，天津房价最高的行政区是和平区，均价高达5.5万元/m2，在天津的首位度很高，也高于广州天河与杭州上城。从细分板块来看，天津房价最高的地段是体育馆街，这里是天津学区房比较集中的区域。07来看看武汉的房价地图：从二手市场来看，武汉房价最高的行政区为武昌区，均价为2.3万元/m2，大约为广州天河区、杭州上城区的1/2。武昌区是湖北省政府驻地，同时也是武汉学区房最集中的区域。从细分板块来看，武汉房价最高的地段是水果湖，均价达到3.2万元/m2。水果湖靠近湖北省政府和武汉大学，聚集了水果湖一小、水果湖二小等名校。除了水果湖，武汉楼市还有一个醒目的板块，那就是光谷，这里是武汉高校和高新企业最集中的区域，楼市随之火热，完全不输江景房。总体来看，武汉原本就是三个城市的合体，所以市区的房价比较均衡，特别是长江两岸的房价旗鼓相当，这在大城市中比较罕见。一般来说，有大江穿梭的城市，江河两岸的发展都是不均衡的。08来看看成都的房价地图：从二手市场来看，成都房价最高的行政区是高新区，均价为2万元/m2，整体来看，房价比武汉略低，相当于广州、杭州的1/2.5。从细分板块来看，成都房价最高的地段是金融城，达到2.9万元/m2。金融城位于成都高新区，这里承担者成都的CBD功能。总体来看，成都的产业与房价均呈现出“南高北低”的格局。在成都买房，一定要跟着产业走。09来看看重庆的房价地图：从二手市场来看，重庆房价最高的行政区是渝中和江北，均为1.5万元/m2。在功能上，前者相当于浦西，后者相当于浦东。整体来看，重庆市区的房价比武汉、成都要低一些。从细分板块来看，重庆房价最高的地段是江北嘴，这里是重庆写字楼最集中的区域，承担着重庆的CBD功能。10来看看南京的房价地图：从二手市场来看，南京房价最高的是鼓楼区，达到4.4万元/m2，略低于广州天河区、杭州上城区，相当于武汉、成都同等区位的两倍。从细分板块来看，南京房价最高的地段是宁海路，这里靠近南京大学、南京师范大学，是南京著名的学区房聚集地。11来看看苏州的房价地图：从二手市场来看，苏州房价最高的区域是工业园区，均价达到4.3万，和南京鼓楼区接近。从细分板块来看，苏州房价最高的地段都在金鸡湖周边，这里是苏州居住品质最高的区域。12来看看郑州的房价地图：从二手市场来看，郑州房价最高的区域是郑东新区，均价达到2万，而且首位度很高，远超郑州的老城区。值得一说的是，郑东新区曾被认为是中国最大的“鬼城”之一，但是现在，这里成为郑州产业最强、活力最好、房价最高的区域。从细分板块来看，位于郑东新区的天赋路是郑州房价最高的地段，均价达到3万元/m2，板块内不少楼盘报价超过4万。结论：从整个城市的均价来看，以上12个城市的房价可以分为四档：深圳、北京、上海为第一档。这三个城市核心区的二手房，均价都已达到10万的水平。核心区、近郊、远郊大致呈现出“10、5、2.5”的格局，其中深圳面积太小，不存在远郊概念，全市呈现出“10、5”的格局。广州、杭州、南京、苏州、天津为第二档。这五个城市核心区的二手房，均价都已达到5万左右的水平，正好是京沪深的1/2。武汉、成都为第三档。这两个城市核心区的二手房，均价都已达到2.5万左右的水平，正好是广州、杭州的1/2。重庆、郑州为第四档。两个城市核心区的二手房，均价在1.6万左右，相当于武汉、成都的70%。从细分板块来看，深圳湾是中国房价最高的地段，二手均价达到19.8万元/m2，其次是北京金融街，二手均价达到16.3万元/m2。随后是广州二沙岛、上海黄埔滨江，二者均在12万元/m2左右。值得注意的是，深圳湾板块的二手均价已接近陆家嘴的两倍，这当然不能说明陆家嘴真的比深圳湾差，只能说明上海房价这一波还没来得及涨，出现阶段性的低洼效应，这也许是买入上海的最佳时机。以贝壳的划分标准来看，二手均价超过10万的板块或者地段，目前只有北上广深四个城市才有，其他城市暂没看到二手均价超过10万的板块。分析12个中心城市可以发现，每个城市的房价至高点并非完全一致。按照单价来计算，学区房、江景房、CBD房、科技园区房这四类房子，在价格上的天花板是最高的。例如，北京（金融街）、武汉（水果湖）、杭州（学军）、南京（宁海路）、天津（体育馆街）最贵的房子，都是学区房，而上海（黄埔滨江）、广州（二沙岛）、苏州（金鸡湖）最贵的房子，都是江景房、湖景房。深圳（深圳湾）最贵的房子，与其说是海景房，不如说是科技园区房，因为它的核心卖点不是海，而是粤海街道那些大名鼎鼎的高科企业。成都（金融城）、重庆（江北嘴）、郑州（郑东新区）最贵的房子，都属于CBD房产。可以说，12个中心城市的这12个超级地段，在相当程度上引领了中国楼市的基本走向。

11，郑州买房问题

买一期房可以的

可以留意此区域的二手房信息。

急于出手，估计可以买到，二手房里边也有新房，没有住也没有装修的那种，如果遇上投资客资金周转不过来：投资客买来投资，但你得用心去淘了，即，跟新房一样，去二手房市场去看看吧买不到，会让你以十分优惠的价格拿到的

上房地产专业网站按条件查询啊。

差不多，看一下小一些的楼盘

二手房都不好买，除非顶层，或老房子。

12，80后的结婚住房选折什么风格好

风格还是要自己决定的，关键要考虑小区的地段，户型、现在好的KFS把小平方房子设计的空间利用率还是满高的，做到了三房，你要考虑到自己家庭的实际情况做出选择。还有楼层也是满关键的个人比较倾向3-5楼。最后结案装修没有最好只有更好祝您根据自己的风格个性装出自己喜欢的房子

选就选南北朝向的，光照充足的，如果是板楼，那就是中间的好一些，当然小区绿化面积大点的好，空气还清新点。

简单一点的正所谓平平淡淡才是真！！！

根据经济条件没必要追风

现在房价各地都高.80后大部分都是由父母操办的,我也是80后的,我觉得我要是结婚么,租的房子我不想要,虽然适用不过心里不舒服,打扫起来总感觉不是自己的房子,何况现在的人都坏,你刚住一年,人家第二年就来打麻烦,一定会说市场加价了,房费也要加,你说烦不烦. 现在的青年人都不太爱打扫房子,我的建议是买个70平左右的房子,幸福小窝型的,也便宜一点点,以后房价降一点再换,那时这个小房子还能租出去.风格为简单装修.因为是婚房当然是新装修了,虽然简单,不过因为是新的,感觉也很好的,用带颜色的刮大白,时尚很多.

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