城市与郊区哪个房价高，哪个城市的哪个郊区房价最便宜

来源：整理时间：2025-02-17 00:59:26 编辑：房价信息手机版

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1，哪个城市的哪个郊区房价最便宜
2，为什么市中心的平均房价比郊区高
3，郊区买房和城市买房哪个选择
4，鹤山郊区的房价为什么比市区的房价贵
5，买房买郊区好还是市区好
6，北京城哪个郊区县房价最便宜
7，四线小城市市中心的二手房和郊区的新房选哪个
8，到底市区小房子好还是郊区大房子好
9，一线城市均价破3买市区房or郊区房大PK

1，哪个城市的哪个郊区房价最便宜

每个地方的郊区都很低的,西藏最底

荒郊野外

哪个城市的哪个郊区房价最便宜

2，为什么市中心的平均房价比郊区高

“买房”、“高房价”、“房奴”，近年来类似的字眼不断见诸各大报端和各种门户网站。在多数人眼里，房价已经成了关乎民生的重中之重，房市的变动如同脉搏的跳动，需要时时刻刻地关注。而如今几乎所有的房地产公司都打着自己的楼盘是江景房、学区房或是位于某某市中心的招牌，更有甚者以毗邻未来的市中心为噱头，以期吸引更多的购房者。如果关注一下房价，你会发现市中心的房价明显高于其他地段，而且越接近中心地段房价越高。影响房屋价格的要素一般包含三个方面：一是房屋的大小、材料、类型；二是房屋所处的地段；三是房屋附近的设施，包括城市基础设施和公共服务。在我们的认知里，作为一个城市的政治、经济、文化生活的中心，市中心是城市商业和社交活动比较集中的地段，政府会为了凸显城市的繁荣而不断加大对中心地段的投入，形成大量的CBD（中央商务区）以及商圈，同时，这些地段的教育、医疗、文化设施也相对比较完备。因此，市中心地理位置的优越性毋庸置疑。相对于整个城市而言，中心地段的土地是唯一的。上述说明，地段、周边设施是造成房价波动的最主要因素。总结：同样的情况在农业生产当中也经常发生，种植大户承包土地时向土地所有者支付的地租，往往是根据土地肥力和位置优劣来商定的。因为对条件好的土地，承包者可以通过加大投入使得产量提升，从而获得更高的收益，这便是经济学中“级差地租”的概念。由于级差地租的存在，因此，城市中由于地段、周边设施以及政府投入的不同，使得中心地段房价普遍高于郊区地段房价。

为什么市中心的平均房价比郊区高

3，郊区买房和城市买房哪个选择

郊区比较好，环境好空气比较清新

郊区

近期不要买,过一阵肯定有次大的调整

郊区买房和城市买房哪个选择

4，鹤山郊区的房价为什么比市区的房价贵

我个人观点认为：　　一、是垄断的问题　　一个城市的郊区房价会比市区贵这种情况真的很少，因为一般情况下市区的生活配套已经比较完善，就业机会较多，工作，购物，娱乐方便，所以大家都向往市区住，不要说买房，就算是租房都比会郊区贵，房价在这种地段怎么会比郊区便宜呢？　　如果像你所说的，郊区竟然比沙坪这样生活配套已经比较完善的市区房价还高，其中一个原因就是开发商串联房价的问题。　　二、除非新建的楼盘生活配套比较完善，环境明显优美。但如果说单靠一个楼盘的住户带动该楼盘的商场，菜市，教育的兴旺，而且是新建的楼盘，可以讲是浮云，这种可能性不大，你一个小区最多能住多少人，能支撑起商场，菜市，小学吗？就算市区各大型楼盘的商铺承租的人也不多。你去十*方圆、碧*园你就知道有多少商铺是开着的，搞装修的倒是兴旺！　　所以如果你有小车，生活富足，享受城市繁荣之余，回到清静的住所确是一种比较满意的生活状态。因为你随时都要因为买一件小物件要驱车前往沙坪市区，小区内的小店并不能满足你的全部需求。　　所以这种违反规值规律的“郊区的房价比市区的房价贵”现象，只是满足了某一部分的人。大多数人是跟他们一起住的“陪葬品”。　　三、可能是市区的旧城改造的费用较高，包括地价，拆迁、部门等费用，牵涉面广，而郊区呢只需地价就可以了，省力又省心，利润也高，所以沙坪城区鲜有旧城改造，搞了可能房价比原来的房价更高、也比郊区的更贵。所以他们都喜欢开发郊区。　　所以我个人最终是观点认为以下因素造成的：公众对信息不了解，某些房企的团结。

5，买房买郊区好还是市区好

要看你的经济能力和房屋用途. 经济能力允许，你又需要在市里上班，就该买市区的房子，上班近，购物和医疗方便。养老或者不用上班，可以在郊区买房子，价格便宜，污染少。

6，北京城哪个郊区县房价最便宜

应该算是平谷了吧哪里比较远

买房往北去也是贵，三环那边都不便宜，往南来三丰路以南就便宜了，在3000一下。满城，徐水都要化成保定市区了，都在你那个方位，等等也行

7，四线小城市市中心的二手房和郊区的新房选哪个

这个必须要选择市中心的二手房，因为四线城市到时候郊区可能会很冷清。市中心肯定是没问题的。

四平市人才服务中心也行，四平市人力资源和社会保障厅也可以 - -。

建议还是买市中心的二手房，因为市中心的二手房交通比较便利，将来再卖的时候也很容易卖出去。

8，到底市区小房子好还是郊区大房子好

如果是我我会买市区小房。

看你和爱人什么想法，想住大房子，没钱只能去郊区，小房子也可以凑合就买小的。还要考虑未来孩子上午学区。

市里小户型：交通便利年轻人要求有高效率的生活，居住地点与工作地距离不太远，同时他们要求工作之余有充分的休闲空间，要有便捷的生活渠道。因此，不少年轻群体会选择在市区购买房子，但市区房子太贵，只能退而求其次，选择小户型。郊区大户型：住得舒适相比市中心的便捷，有的人却更青睐郊区的舒适：“买大户型还是小户型要考虑到家庭成员的多少。如果家庭成员多，选择郊区房是必要的，宽敞的住宅会给人带来舒适的心情。”网友罗女士说。也有很多人会认为郊区的配套设施不够完善，会使生活质量大打折扣。但是随着城市功能的逐步完善，特别是黄陂、江夏等远郊区域已经开通或正在规划中的轨道交通，给郊区带去了不少便利，大大缩小了郊区与市区的距离，因此这些远城区也逐渐成为了楼市热门片区。小编支招：选择适合自己的最重要对购房者而言，一定要基于自己消费能力选择适合自己的户型，明智的“梯级消费”;而在实际购房过程中，户型大小只是一方面的指标，除此之外，一定要全面考察和思考环境、交通以及商业、教育配套设施等问题，这样才能避免入住以后可能带来的不便利。

9，一线城市均价破3买市区房or郊区房大PK

一线城市一直是中国楼市的最顶端，尤其是近几年，简直到了其他城市望而却步的境地，2016年，一线城市一手住宅的成交均价终于破了3万大关，冲到了31170/平方米！从具体城市来看，“北上广深”新房成交均价分别为33412元/平方米、38283元/平方米、16697元/平方米和53760元/平方米，较2015年分别上涨了20.5%、19.6%、10.9%、56.2%。最便宜的依然是咱们大广州，升幅也排在了最后，跟“疯狂深圳”相比，广州很人性化有木有？而且广州并不是所有地方都这么便宜，这个成交均价被广州周边地区的低成交价拉低了，广州天河、越秀、荔湾、海珠这几个老城区，依然是价格坚挺，番禺、增城、黄埔、南沙这几个周边地区就非常适合没啥钱或者想来广州定居的新广州人了~广州郊区地方，顾名思义是离广州市中心很远很远的地方，那么问题来了，郊区房和市中心区房差别在哪里？街坊们要好好看看了！郊区房的优势在郊区置业，可以买到市中心所没有的环境，郊区空气清新、绿化率好、视野好、比较安静；同时郊区房通风和日照一般都比市区好。所以，住在郊区相对于市区而言，更加健康与舒适。同时价格也比较便宜，这也是郊区房子的一大优势。郊区房的劣势住在郊区往往面临很多问题，如交通不便，如果没有私家车，出行会很不方便，就算有车，如果离市区太远，也会加大时间成本；郊区住宅的配套往往不及市区，如商业、教育、医疗等；除了少数高档别墅，大多数郊区住宅只能以自住为主，想购买来进行**出租是不太可行的。中心区房的优势相比于郊区房，它又有其突出特点，如交通便利，多条公交线路遍及大街小巷，因此减少了购买私家车的支出和上下班的时间成本；生活配套设施齐全，大型商场、超市、医疗。学校。休闲满足了人们日常生活的需要，省去了很多生活中的后顾之忧。中心区房的劣势在市区买房，人们首先想到的是高额的金钱代价。其次市区浑浊的空气、人口密度也使人感觉压抑，不适合养老等。随着交通的不断发展，公交车的便利，私家车的普遍，市中心和县区的距离正在缩小。尤其是广州近年来一直在加大地铁的建设力度！不过值得一提的是，郊区的房价势必比市区房价来得低，而且户型设计上舒适性也更高。到底买市区房还是郊区房，还是要根据自身情况来选择了。（以上回答发布于2017-02-04，当前相关购房政策请以实际为准）买新房，就上搜狐焦点网

叶落总要归根家里的房子可以出租北京的房子等等买反正还会降价

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4，鹤山郊区的房价为什么比市区的房价贵

5，买房买郊区好还是市区好

6，北京城哪个郊区县房价最便宜

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