临沂和重庆房价哪个贵，购房攻略临沂三或四室一厅房价赏100分

来源：整理时间：2025-03-27 14:51:09 编辑：房价信息手机版

1，购房攻略临沂三或四室一厅房价赏100分

首套的话，首付3成，价格不高的

购房攻略临沂三或四室一厅房价赏100分

2，2021年4月全国70城房价出炉哪些城市的房价涨幅较高

2021年有70座城的一个房价已经出炉了，那么房价涨幅最高的其实是重庆市。四川重庆它的环比上涨幅度达到了1.4%，重庆的房价我想大家也清楚，重庆它是一个直辖市，不了解不知道，只有了解了，那么才知道重庆它的一个房价具体是在什么一个价位。根据网络上的一些消息，重庆朵力迎宾大道，那里有一个楼盘大概是11,700多块钱一个平方，天怡碧桂苑的房价是9000多块钱，有的涨幅达到了9%，有的涨幅达到了10%。重庆市在全国70多座城市当中涨幅排行第一，那个可不是开玩笑的，对于我们这些买不起房的人，终究是买不起呀。对于其他涨幅较快的城市，那么有广州、北京，上海、深圳这些地区。深圳不用说，深圳的房价达到了4万多块钱一平米，有的更高的达到了7万块钱一平米。想想看，对于在深圳领月薪过万想要买房，那么还真的相当困难，因为一套房子有时候需要400多万元。你一个月1万，一年10万，10年100万，需要做40年，那么才有可能买得起一套房。想想看，真正等到你40年存下400万的时候，早就不是如今这个房价了。深圳的房价可不是一般的高，想要买房只能够望洋兴叹了，深圳的涨幅是不高的，达到了0.5%，还算是房价控制的还可以。广州的房价它的上涨速度较高一点，达到1.1%，跟重庆相比确实早，差了0.3%，不能够小瞧了广州，广州的房价走势也是让人挺头痛的。我有一个朋友在广州，他买一套房子都需要300多万元，在我们这个县城一套房子大概是70万元左右，可以至少买4套房了。不得不说广州作为一个经济中心，也作为一个广东的首府，房价高那也是正常的事儿，而且这么高的一个房价，还得要花钱进行装修，没个400万下来还真的太难了。接下来是北京，北京的一个房价上涨的速度是在0.6%，这个还算是控制的相当不错的，毕竟是首府房住不炒的政策实施的比较好。现在一直提倡房住不炒，稳房价，对于房价上涨不会像以前那样子一年涨幅达到30%，甚至达到了50%，根据现在的政策落实，很少会出现这种情形。

2021年4月全国70城房价出炉哪些城市的房价涨幅较高

3，临沂未来几年房价走势什么样

你好！挺高如果对你有帮助，望采纳。

高趋势

国家政策的影响下，我国一线城市房价一降再降，可二线城市及三线影响不大，目前买房的都是看的多买的少

临沂未来几年房价走势什么样

4，现在房子价格是多少钱一平方米

2020年北京房价57488元/㎡0.12%2020年深圳房价56776元/㎡0.31%2020年上海房价52529元/㎡0.25%2020年厦门房价49854元/㎡1.57%2020年广州房价33454元/㎡0.27%2020年南京房价28626元/㎡0.53%2020年三亚房价28558元/㎡0.98%2020年杭州房价28469元/㎡2.93%2020年宁波房价26027元/㎡1.05%2020年福州房价23508元/㎡0.32%2020年义乌房价21889元/㎡0.65%2020年温州房价21722元/㎡0.71%2020年苏州房价21667元/㎡0.08%2020年珠海房价21042元/㎡0.32%2020年天津房价19735元/㎡0.33%2020年东莞房价18148元/㎡2.1%2020年瑞安房价17734元/㎡0.92%2020年金华房价17145元/㎡1.44%2020年昆山房价16918元/㎡0.37%2020年武汉房价16769元/㎡0.05%2020年绍兴房价16716元/㎡1.24%2020年青岛房价16641元/㎡0.83%2020年南通房价15939元/㎡0.85%2020年舟山房价15862元/㎡0.55%2020年衢州房价15681元/㎡0.31%2020年台州房价15641元/㎡0.35%2020年海口房价15318元/㎡0.43%2020年济南房价15297元/㎡0.08%2020年大连房价15070元/㎡0.62%2020年常州房价14967元/㎡0.8%2020年石家庄房价14939元/㎡-2020年合肥房价14549元/㎡1.01%2020年无锡房价14070元/㎡1.15%2020年成都房价13863元/㎡1.04%2020年正定房价13676元/㎡-2020年扬州房价13577元/㎡0.04%2020年昆明房价13500元/㎡0.1%2020年郑州房价13444元/㎡1.15%2020年佛山房价13108元/㎡1.67%2020年漳州房价12943元/㎡0.07%2020年廊坊房价12938元/㎡1.55%2020年兰州房价12879元/㎡0.32%2020年龙岩房价12789元/㎡0.15%2020年西安房价12730元/㎡0.46%2020年大理房价12692元/㎡0.13%2020年宁德房价12505元/㎡0.58%2020年拉萨房价12502元/㎡0.41%2020年莆田房价12496元/㎡0.2%2020年泉州房价12487元/㎡1.02%2020年嘉兴房价12290元/㎡0.05%2020年南昌房价12134元/㎡0.1%2020年秦皇岛房价12041元/㎡0.46%2020年乐清房价11788元/㎡0.26%2020年呼和浩特房价11660元/㎡0.11%2020年泰州房价11303元/㎡0.34%2020年重庆房价11280元/㎡0.19%2020年盐城房价11133元/㎡0.13%2020年南宁房价11036元/㎡0.09%2020年太原房价11012元/㎡0.04%2020年中山房价10988元/㎡0.01%2020年香港房价10937元/㎡-2020年武夷山房价10921元/㎡2.07%2020年泰安房价10912元/㎡1.12%2020年顺德房价10868元/㎡1.86%2020年徐州房价10585元/㎡0.22%2020年沧州房价10556元/㎡0.21%2020年承德房价10487元/㎡0.3%2020年聊城房价10481元/㎡0.22%2020年唐山房价10362元/㎡3.19%2020年惠州房价10238元/㎡0.84%2020年三明房价10213元/㎡1.7%2020年沈阳房价10208元/㎡0.06%2020年邯郸房价10166元/㎡0.04%2020年长沙房价10133元/㎡0.44%2020年烟台房价10093元/㎡0.25%2020年湖州房价10092元/㎡0.09%2020年日照房价10055元/㎡0.24%2020年哈尔滨房价9997元/㎡0.07%2020年保定房价9969元/㎡0.35%2020年西宁房价9959元/㎡0.79%2020年宿迁房价9956元/㎡1.03%2020年淮安房价9887元/㎡2.68%2020年天水房价9876元/㎡0.99%2020年丽水房价9734元/㎡-2020年威海房价9636元/㎡0.3%2020年长春房价9541元/㎡0.31%2020年汕头房价9522元/㎡0.11%2020年芜湖房价9515元/㎡0.79%2020年连云港房价9506元/㎡1.01%2020年赤峰房价9493元/㎡0.69%2020年巢湖房价9484元/㎡-2020年海东房价9349元/㎡1.67%2020年凉山房价9327元/㎡0.09%2020年镇江房价9281元/㎡0.06%2020年长治房价9210元/㎡0.24%2020年章丘房价9148元/㎡-2020年襄阳房价9133元/㎡0.36%2020年池州房价9025元/㎡0.1%2020年晋城房价8980元/㎡0.59%2020年柳州房价8944元/㎡0.37%2020年德州房价8910元/㎡0.86%2020年洛阳房价8895元/㎡1.04%2020年大丰房价8821元/㎡0.18%2020年贵阳房价8767元/㎡0.29%2020年南阳房价8752元/㎡0.02%2020年淄博房价8729元/㎡0.03%2020年沭阳房价8676元/㎡0.71%2020年临沂房价8656元/㎡0.66%2020年南平房价8634元/㎡0.13%2020年黄山房价8604元/㎡1.06%2020年张家口房价8560元/㎡0.91%2020年安庆房价8530元/㎡0.25%2020年赣州房价8449元/㎡0.81%2020年乌鲁木齐房价8333元/㎡0.13%2020年济宁房价8312元/㎡1.2%2020年林芝房价8307元/㎡1.79%2020年丽江房价8272元/㎡0.15%2020年保山房价8251元/㎡0.69%2020年莱芜房价8209元/㎡-2020年湛江房价8194元/㎡0.49%2020年宣城房价8186元/㎡0.1%2020年东营房价8174元/㎡1.15%2020年包头房价8148元/㎡0.37%2020年普洱房价8101元/㎡0.49%2020年吉安房价8086元/㎡0.67%2020年榆林房价8084元/㎡2.27%2020年上饶房价8080元/㎡1.15%2020年晋中房价8056元/㎡0.1%2020年邢台房价8053元/㎡0.6%2020年宜昌房价8005元/㎡0.73%2020年抚州房价7981元/㎡0.49%2020年庆阳房价7972元/㎡0.75%

5，临沂房价最低在多少价位

20W以内在罗庄完全可以

临沂的房价跟小区地理位置有很大的关系。像距市里远一点的或偏僻一点的，价格就便宜。听说六楼最便宜。有的地方价格在一千以下呢。

房价是不是以后慢慢的变高？

放假都在上涨哦，尤其是好位置的放假要达到上万把，

6，求2011全国房价排行榜前50名均价是多少

序号城市名称平均房价环比上月同比上年1 北京 27,842元/㎡ +2.32% +10.04% 2 上海 24,135元/㎡ +3.55% -2.37% 3 温州 23,457元/㎡ -0.04% -24.82% 4 三亚 20,853元/㎡ +2.04% +3.00% 5 深圳 20,263元/㎡ +0.33% +1.65% 6 杭州 18,595元/㎡ -0.65% -3.23% 7 厦门 16,537元/㎡ +5.48% +13.26% 8 广州 15,964元/㎡ +1.80% +5.35% 9 南京 14,430元/㎡ +0.84% +0.85% 10 宁波 14,197元/㎡ -2.06% -4.76% 11 天津 13,133元/㎡ +2.59% -2.11% 12 福州 11,524元/㎡ +0.47% -3.02% 13 青岛 11,467元/㎡ -2.17% +1.48% 14 金华 11,363元/㎡ +0.59% -6.75% 15 绍兴 11,149元/㎡ +6.42% +10.61% 16 大连 11,105元/㎡ +1.08% -3.47% 17 台州 10,825元/㎡ +2.48% +1.10% 18 珠海 10,469元/㎡ +3.25% -2.60% 19 苏州 9,994元/㎡ -0.69% -0.52% 20 昆明 8,994元/㎡ +0.38% -2.59% 21 湖州 8,374元/㎡ +1.52% -4.52% 22 南通 8,344元/㎡ +2.12% -6.62% 23 南昌 8,332元/㎡ +1.24% +2.93% 24 成都 8,273元/㎡ -1.90% -8.01% 25 济南 8,136元/㎡ -0.16% -5.29% 26 武汉 7,948元/㎡ +1.60% -2.53% 27 佛山 7,914元/㎡ +1.50% +1.07% 28 无锡 7,859元/㎡ +0.80% -5.77% 29 郑州 7,747元/㎡ +1.89% +1.45% 30 兰州 7,742元/㎡ +1.61% +2.25% 31 哈尔滨 7,735元/㎡ +3.58% -5.12% 32 常州 7,542元/㎡ +1.21% -5.41% 33 嘉兴 7,427元/㎡ -1.45% +2.53% 34 烟台 7,378元/㎡ +2.09% +0.85% 35 泉州 7,362元/㎡ -1.62% -0.57% 36 海口 7,357元/㎡ +2.08% -6.14% 37 秦皇岛 7,341元/㎡ +1.24% -1.94% 38 扬州 7,315元/㎡ +0.74% -3.75% 39 西安 7,269元/㎡ +0.35% -3.16% 40 太原 7,191元/㎡ +1.11% +6.69% 41 东莞 7,087元/㎡ +3.76% +2.64% 42 泰州 7,067元/㎡ +1.04% +7.91% 43 南宁 7,055元/㎡ +0.61% -4.25% 44 石家庄 7,038元/㎡ +0.95% +3.90% 45 重庆 6,980元/㎡ +2.21% -3.88% 46 徐州 6,596元/㎡ +0.08% -7.48% 47 长沙 6,553元/㎡ -0.02% -6.40% 48 呼和浩特 6,515元/㎡ +0.98% +3.20% 49 唐山 6,488元/㎡ +2.21% -11.33% 50 合肥 6,458元/㎡ +0.28% -0.17% 51 长春 6,399元/㎡ +1.06% -0.62% 52 汕头 6,397元/㎡ +2.55% +7.40% 53 乌鲁木齐 6,376元/㎡ +0.31% +2.08% 54 芜湖 6,359元/㎡ +4.42% -6.76% 55 盐城 6,136元/㎡ +4.41% +2.08% 56 铜陵 6,127元/㎡ +4.68% -0.08% 57 桂林 6,074元/㎡ +2.46% +0.95% 58 日照 6,068元/㎡ +0.13% +1.62% 59 马鞍山 6,032元/㎡ +2.12% -2.57% 60 赣州 5,962元/㎡ +1.81% -1.50% 61 柳州 5,898元/㎡ +0.92% +2.34% 62 宜昌 5,887元/㎡ +2.13% +7.25% 63 泰安 5,882元/㎡ +1.26% -5.40% 64 贵阳 5,851元/㎡ +3.37% -0.70% 65 中山 5,798元/㎡ +1.40% +4.73% 66 德州 5,672元/㎡ +6.44% +15.10% 67 包头 5,663元/㎡ +1.60% +1.16% 68 湛江 5,658元/㎡ +0.34% -0.63% 69 济宁 5,652元/㎡ +0.52% +2.15% 70 银川 5,579元/㎡ +4.59% +2.90% 71 安庆 5,568元/㎡ +2.86% -1.63% 72 蚌埠 5,555元/㎡ +1.70% +5.13% 73 惠州 5,516元/㎡ +0.97% +2.99% 74 淄博 5,497元/㎡ +1.01% +1.57% 75 九江 5,413元/㎡ +1.86% -5.23% 76 襄阳 5,294元/㎡ +3.44% +5.40% 77 江门 5,282元/㎡ -7.09% -0.92% 78 西宁 5,237元/㎡ +1.45% +6.77% 79 丹东 5,202元/㎡ +2.26% +6.40% 80 锦州 5,146元/㎡ -0.31% -3.49% 81 威海 5,122元/㎡ +0.77% +4.87% 82 宿迁 5,021元/㎡ +5.06% +41.48% 83 南充 4,967元/㎡ +12.78% +11.09% 84 吉林 4,912元/㎡ +2.18% -0.91% 85 泸州 4,893元/㎡ +1.16% +3.75% 86 洛阳 4,811元/㎡ +0.88% -2.59% 87 遵义 4,743元/㎡ +7.99% +8.81% 88 潍坊 4,580元/㎡ +0.09% -1.67% 89 北海 4,464元/㎡ -1.91% -3.44% 90 牡丹江 4,445元/㎡ +7.19% +2.28% 91 韶关 4,412元/㎡ +2.92% -3.42% 92 平顶山 4,402元/㎡ -1.28% -1.17% 93 常德 4,341元/㎡ -0.82% -0.62% 94 临沂 4,300元/㎡ +0.56% +10.57% 95 滨州 4,271元/㎡ +4.35% +2.77% 96 昌吉 4,138元/㎡ -0.31% +2.99% 97 枣庄 4,019元/㎡ +0.02% -0.37% 98 佳木斯 3,700元/㎡ +2.18% +3.38% 99 岳阳 3,621元/㎡ +0.53% -1.44% 100 喀什 3,096元/㎡ -1.50% -4.18% 101 沈阳 -- -100.00% -100.00%

7，临沂的房价

祊河以南，沂河以西，临西一路以东，金雀山路以北，大部分房价在每平米4500元以上。河东区靠近沂河的每平米近3000元。靠近兰山区的罗庄和罗庄区区政府的房价也在2000元每平米以上。郊区房价在1500-2500元每平米。郊区是指临西八路以西，临西十一路以东。

我打算在临沂买房，想了解一下这边的房产信息，请多多赐教。

8，哪里有最新的中国各大城市的房价排名

　　中国社会科学院14日发布的《2009年中国城市竞争力蓝皮书：中国城市竞争力报告》显示：中国城市的经济增长全球第一，全球经济增长速度最快的前10名城市有8个城市属于中国，依次是包头、呼和浩特、烟台、东莞、中山、惠州、潍坊、芜湖。全球增长前50名的城市中，中国有40个。　　根据报告，中国最具竞争力的前十名城市依次是：香港、深圳、上海、北京、台北、广州、青岛、天津、苏州、高雄。　　本次报告的年度主题为：“城市，中国跨向全球中”。将中国城市置于全球坐标系上，探讨其地位及成因，建议其对策。　　中国城市总体处在全球的中下水平，中国城市之间的竞争力差异巨大，中国城市的经济增长全球第一，中国建设世界城市的目标任重道远。中国竞争力最强的城市香港仅排在全球500个城市的第26名。　　城市竞争力最强的十个省区依次是：粤港澳、台湾、江苏、浙江、山东、福建、辽宁、河北、内蒙古和湖南。　　这份报告从环境、基础设施、结构、开放、科学技术、人才、企业管理、文化、政府管理、制度、资本、综合区位等城市发展的12个方面，对294个地级以上城市中的51个重点城市的分项竞争力进行了比较。　　经济规模竞争力前10名的城市为：上海、香港、北京、深圳、广州、天津、台北、佛山、杭州、东莞。　　人才竞争力前10名城市依次是：香港、北京、上海、广州、深圳、澳门、杭州、南京、重庆、天津。　　资本竞争力前10名城市依次是：香港、上海、北京、深圳、广州、青岛、杭州、天津、澳门、南京。　　结构竞争力前10名城市依次是：香港、深圳、上海、广州、杭州、北京、南京、佛山、澳门、台州。　　综合区位竞争力前10名城市依次是：香港、上海、北京、广州、天津、重庆、杭州、长春、澳门、沈阳。　　环境竞争力前10名城市依次是：苏州、威海、香港、杭州、东莞、厦门、扬州、无锡、大连、绍兴。　　文化竞争力前10名城市依次是：温州、深圳、青岛、台州、绍兴、东莞、惠州、香港、扬州、长沙。　　全球城市竞争力研究项目组负责人、社科院住房与城市经济研究室主任倪鹏飞研究员说，这次还推出了十个最佳年度案例城市：苏州、北京、宁波、包头、重庆、南昌、广州、杭州、南通、佛山。　　内陆地区！　　1、上海市 13698亿元增9.7% （沪）　　2、北京市 10488亿元增长9% （京）　　3、广州市 8215亿元增12.3% （广东1）　　4、深圳市 7806亿元增12.1% （广东2）　　5、苏州市 6701亿元增长13% （江苏1）　　6、天津市 6354亿元增16.5% （津）　　7、重庆市 5096亿元增14.3% （渝）　　8、杭州市 4781亿元增11% （浙江1）　　9、青岛市 4409亿元 13.5%（山东1）　　10、无锡市 4400亿元 13%（江苏2）　　11、佛山市 4300亿元 15.4% （广东3）　　12、宁波市 3964亿元 10.1% （浙江2）　　13、武汉市 3960亿元 15.1% （湖北1）　　14、成都市 3901亿元 12.1% （四川1）　　15、大连市 3858.2亿元增16.5%（辽宁1）　　16、沈阳市 3855亿元（辽宁2）　　17、南京市 3775亿元增12.1% （江苏3）　　18、东莞市 3710亿元（广东4）　　19、唐山市 3560亿元增13% （河北1）　　20、烟台市 3460亿元（山东2）　　21、济南市 3017亿元同比增13%（山东3）　　22、郑州市 3002亿同比增12.5% （河南1）　　23、长沙市 3000亿元同比增15%（湖南1）　　24、哈尔滨市 2800亿元增长13.2%（黑龙江1）　　25、石家庄市 2770亿元同比增11%（河北2）　　26、泉州市 2700 同比增14% （福建1）　　27、长春市 2588亿元（吉林1）　　28、南通市 2550亿元（江苏4）　　29、潍坊市 2500亿元（山东4）　　30、温州市 2430亿元 8% （浙江3）　　31、淄博市 2300亿元（山东5）　　32、福州市 2296亿元同比增13.1% （福建2）　　33、绍兴市 2223亿元（浙江4）　　34、大庆市 2220亿元（黑龙江2）　　35、常州市 2200亿元 13%（江苏5）　　36、西安市 2190亿元同比增15.6% （陕西1）　　37、东营市 2065亿元（山东6）　　38、徐州市 2000亿元 14%（江苏6）　　39、济宁市 2000亿元（山东7）　　40、邯郸市 2000亿元 11.5% （河北3）　　41、台州市 1965.2亿元 10% （浙江5）　　42、临沂市 1958亿元（山东8）　　43、洛阳市 1919亿元 14.4% （河南2）　　44、嘉兴市 1815.3亿元 10.7% （浙江6）　　45、威海市 1795亿元（山东9）　　46、包头市 1700亿元（内蒙古1）　　47、金华市 1681.8亿元 10% （浙江7）　　48、沧州市 1678亿元 13% （河北4）　　49、合肥市 1664.84亿元增17.2% （安徽1）　　50、南昌市1650亿元14.5% （江西1）　　51、南阳市 1620亿元 12.5% （河南3）　　52、鞍山市 1608亿元（辽宁3）　　53、盐城市 1600亿元 13.6%（江苏7）　　54、昆明市 1600亿元 12% （云南1）　　55、扬州市 1580亿元 14%（江苏8）　　56、厦门市 1560亿元（福建3）　　57、鄂尔多斯 1560亿元 22.5% （内蒙古2）　　58、保定市 1534亿元 11.7% （河北5）　　59、太原市 1468亿元增8.1% （山西1）　　60、镇江市 1421亿元 13.6% （江苏9）　　61、中山市 1409亿元（广东5）　　62、德州市 1400亿元（山东10）　　63、泰安市 1398亿元（山东11）　　64、泰州市 1394亿元 14%（江苏10）　　65、南宁市 1300亿元同比增14.5% （广西1）　　66、吉林市 1300亿元（吉林2）　　67、呼和浩特1294亿元 17.5% （内蒙古3）　　68、惠州市 1280亿元 11.5% （广东6）　　69、江门市 1277亿元 11% （广东7）　　70、滨州市 1230亿元（山东12）　　71、茂名市1200亿元10.1% （广东8）　　72、聊城市1200亿元（山东13）　　73、岳阳市 1140.3亿元（湖南2）　　74、枣庄市 1100亿元（山东14）　　75、湛江市1050亿元（广东9）　　76、许昌市 1050亿元（河南4）　　77、常德市 1050亿元 13% （湖南3）　　78、廊坊市 1050 12% （河北6）　　79、平顶山 1050亿元（河南5）　　80、安阳市 1036亿元 13.1% （河南6）　　81、湖州市 1034.9亿元（浙江8）　　82、焦作市 1031亿元 15% （河南7）　　83、宜昌市 1026.56亿元（湖北2）　　84、衡阳市 1020.4亿元（湖南4）　　85、乌鲁木齐 1020亿元增长15% （新疆1）　　86、襄樊市 1020亿元（湖北3）　　87、漳州市 1010.01亿元（福建4）　　88、榆林市 1010亿元 24% （陕西2）　　89、珠海市 992.1亿元（广东10）　　90、邢台市 989亿元 10% （河北7）　　91、汕头市 977亿元（广东11）　　92、周口市 916亿元 12% （河南8）　　93、淮安市 910亿元 13.5%（江苏11）　　94、株州市910亿元 13.5% （湖南5）　　95、桂林市902.6亿元 12.6% （广西2）　　96、柳州市900.6亿元 13.2% （广西3）　　97、商丘市900亿元 12% （河南9）　　98、新乡市 886亿元 13.9% （河南10）　　99、信阳市 860亿元（河南11）　　100、赣州市 831亿元 13% （江西2）　　101、兰州市 830亿元 12% （甘肃1）　　102、菏泽市 820亿元（山东15）　　103、松原市 815亿元（吉林3）　　104、贵阳市 813亿元 13% （贵州1）　　105、驻马店 812亿元（河南12）　　106、通辽市 802亿元 23% （内蒙古4）　　107、秦皇岛 800亿元 12% （河北8）　　108、曲靖市 787亿元 12% （云南2）　　109、日照市 780亿元 15.5%（山东16）　　110、咸阳市 764.6亿元 16% （陕西4）　　111、清远市757亿元 18.2% （广东12）　　112、连云港 750亿元 13.3% （江苏12）　　113、临汾市 750亿元 4% （山西3）　　114、芜湖市 749亿元（安徽2）　　115、绵阳市743亿元 4.5%（受大地震影响严重）（四川2）　　116、赤峰市 740亿元（内蒙古5）　　117、郴州市 734亿元（湖南6）　　118、揭阳市725.03亿元 16% （广东14）　　119、张家口 720亿元 13.5% （河北9）　　120、肇庆市 720亿元（广东13）　　121、宝鸡市 714亿元 15.8% （陕西3）　　122、营口市 703亿元 20.3% （辽宁4）　　123、九江市 703亿元 13.5% （江西3）　　124、安庆市 702.7亿元（安徽3）　　125、延安市 700亿元 15% （陕西4）　　126、德阳市 695.04亿元 1%（受大地震影响严重）（四川3）　　127、开封市 695亿元 13% （河南14）　　128、锦州市: 691亿元 16% （辽宁5）　　129、运城市: 680亿元 8.5% （山西2）　　130、宿迁市： 675.2亿元 14.6%（江苏13）　　131、锦州市: 675亿元 16% （辽宁5）　　132、龙岩市: 672.8亿元 14.5% （福建5）

9，山东威海市与临沂市房价哪个高

威海高啊，让人居节闹腾的。

威海高，临沂高层一般均价3000左右

威海：环境第一，碧海蓝天；经济略好于临沂，工资不了解，估计高也高不了多少，现在都阳光工资；房价威海稍高一点。临沂：城市发展动力足，未来上升空间大，物价两地感觉临沂有一点优势。不妨两地考察一下，跟喜欢在哪里定居就在哪里工作

10，在哪里能看到近十年来中国各大城市的房价k线图呢

　　只有这个　　个人理财》杂志在经过大量调查和分析之后，对全国最具影响力的37大城市和40余座中小城市的房价状况做出全面评价，力图为买房者和炒房者提供一个有力的全景式指引。　　谁是“炒房城市”新先锋　　时下，我国房产市场正面临着继1993年海南、北海房产泡沫破灭之后的最大变局。　　2005年1月，太原商品房价格掉头之下，降幅高达25．63％；　　2004年，青岛市内四区商品房总成交面积比2003年狂降26%；　　自2004年10月至今，温州的房产交易量已出现连续下降的趋势，12月新房交易量比11月下降53％，二手房也下降32％；　　厦门的房价也开始在2004年“打摆子”，其中，10月份比9月份均价跌了近900元；　　与此同时，大批对本地房价高位失去信心的上海炒房客开始挺进武汉、南昌、重庆等中西部城市，谋求更稳健的投资收益；炒房热开始波及中小城市，2004年，胶东半岛的胶南市房价狂涨37％，江苏盐城房价狂涨31％，淮安涨幅达到30％，河北保定上涨25％，粤西的湛江也猛涨19％。　　……种种迹象表明，上海、杭州、青岛、厦门等一批“老牌炒房城市”的房价在多年高速上涨后，已经把增值潜力透支殆尽，无房者“望房兴叹”，炒房者纷纷转移。这些“老牌炒房城市”的光环已经不再那么耀眼。　　江山有更替，往来成古今。那么，谁正在成为新一轮的房价升值先锋？　　37大城市，哪里房价泡沫最大　　谁正在成为新一轮的房价升值先锋？先让我们看看这个命题的反命题：哪个城市的房价泡沫最大？　　据《个人理财》杂志调查，2005年2月，我国最具有影响力的37大城市市区每平方米商品房平均房价从高到低依次如下——　　37大城市平均房价及人均收入排行榜　　平均房价排名城市每平方米商品房平均房价（元） 2004年居民家庭人均可支配收入（元）人均收入排名　　1 温州 9278 17727 2　　2 上海 8627 16683 4　　3 杭州 7210 14565 7　　4 北京 6232 15638 6　　5 深圳 6037 27596 1　　6 宁波 5900 15882 5　　7 广州 5660 16884 3　　8 厦门 5156 14443 9　　9 南京 4960 11602 11　　10 天津 4760 11467 12　　11 青岛 4639 11089 14　　12 苏州 4460 14451 8　　13 大连 4241 10378 17　　14 福州 3368 11436 13　　15 济南 3172 12005 10　　16 昆明 3150 9045 24　　17 贵阳 3100 8989 25　　18 太原 3050 9353 22　　19 西安 3007 8544 33　　20 沈阳 2926 一些城市也因蜂拥而至的外地炒房者而房价上涨，泡沫激增。2004年，外地人购房比例最高的前12大城市依次为：　　外地人购房比例排行榜（2004年）　　排名城市外地人购房比例　　1 太原 80％　　2 北京 60％　　3 大连 60％　　4 郑州 55％　　5 成都 51％　　6 广州 50％　　7 杭州 50％　　8 福州 42％　　9 厦门 39％　　10 海口 36％　　11 重庆 26%　　12 上海 20％　　太原——“煤老板”的冒险家乐园　　2004年，我国能源紧张，煤炭大涨价，山西煤焦行业的大小老板们都发了财。但这对太原市民却不是个好消息：大批发了煤炭财的山西人纷纷来到省城置业，房价一路飙升。据太原市房地局的资料显示，太原市购房者中80％以上均为省内市外人员，本市和省外人员购房者甚少。在这庞大的“外购人口”中，消费主力集中在山西主要产煤地区大同、阳泉等地。这其中，诸如阳光地带、阳光海岸等高档住宅区的购买者几乎清一色是这些地方的“煤老板”（当然，2004年这些煤老板对北京的房产也表现出了高昂的兴趣）。　　据调查，太原房市投资性购房的比例超过25％，超过20％的警戒线，这无疑给太原的房价带来了巨大的风险。由于目前太原房价绝对值并不算太高，所以在37大城市房价泡沫榜中位列第16位。但太原房市已经露出“险象”，2005年1月份，其商品住宅价格突然下降，降幅达到25．63％。因而，准备在太原买房的人，应当格外慎重，“持币观望”一段时间是个好选择。　　大连——东北炒房“热岛”　　众所周知，大连是“经营城市”非常成功的城市，它的美誉度远远超过了其经济实力，而其房价在东北地区遥遥领先，也远远超过了大连市民荷包的承受能力。　　截至2004年末，大连市在售商品房总销售量的60%被以东北地区为主的外地居民购买。仿佛一夜之间，全东北的富人齐聚大连，不问价格一掷千金，拥有大连的豪宅成为身份的象征，外地人是大连房价居高不下的始作俑者，也让大连登上了房价泡沫榜的第7名。　　杭州——昂贵的天堂　　有人称，浙江经济是“小狗经济”，身家数百万、甚至千万元的小老板几乎和钱塘江边的石块一样多。这些腰缠万贯的老板们自然不会忘记人间天堂、省会杭州――杭州50%以上商品房为非杭州的浙江人购买，杭州普通收入者根本买不起房，只能望房兴叹。　　尽管当地政府出台了各种限制炒房的“新政”，但浙江高速发展的经济和杭州城市的大好“钱景”，杭州的地产泡沫最近几年仍会持续下去，和上海房市如影随形，一荣俱荣，一损俱损。　　据调查，上海外环内的投资性购房比例接近40％，杭州市区的投资性购房比例为32％左右，高居房价泡沫排行榜第3名。　　厦门——东南炒房“热岛”　　2004年5月，厦门房价出现历史上第一次下降，之后便开始了剧烈升降，其中，10月份比9月份跌了近900元，年终又涨至5100元以上的新高。　　2004年厦门市房产市场的一个重大变化是，厦门本地人取代原先的外地人，成为购房主要群体，占购房总量的61％，泉州等外地人购房的比例从前几年最高的70％一路下降到现在的39％。　　相比福州，厦门的房价不仅价位高，而且涨跌幅度大（2004年，福州商品房均价上涨6％，厦门为19％），比福州房产更具有投机性，是名副其实的东南炒房“热岛”。　　估计2005年厦门的房价会比较平稳，涨幅应该在7％－9％。当然，前提是外地置业者不再卷土重来，否则，是否会再现2004年19％的涨幅也未为可知。　　目前厦门投资性购房比例依然在25％以上。　　谁是新一波炒房城市先锋　　与上海、杭州、厦门等城市提前“透支”房价未来上涨潜力相反，下面的这些城市的房产可谓是蓄势待发。　　武汉——中部房市“领涨羊”　　武汉历来是华中地区首屈一指的重镇，“中部崛起”发展战略的辐射极，最近几年，经济连续保持10％以上的增长，发展前景非常看好。　　但武汉房产的前景并没有被充分认识到，就连四处兴风作浪的温州炒房团，也还没重点“抢滩”武汉。2004年，武汉90％购房者为本地居民，外地购房者的比例仅为10％。在所有购房者中，投资性购房比例为8％。　　在37大城市中，武汉的收入水平排名20名，房价排名22名，可见目前武汉的房价还是非常物有所值的。　　精明的上海房产开发商已经注意到这块“希望之地”，纷纷抢滩武汉，大批的上海炒房客也纷纷离开上海滩，到武汉牟取更高的投资收益率。目前，武汉是上海炒房客进军中部地区的最热门城市。　　长沙——众志成城推高房价　　在“中部崛起”战略中，长沙和武汉、郑州一起被认为是将获益最多的三座城市，尤其是长株潭一体化的进程，其发展前景同样非常乐观。　　和武汉一样，长沙买房者中外地人的比例也不超过10％，但投资性购房的比例要高一点，达到16％。　　在37大城市中，长沙的人均收入排名15名，而房价排名仅仅23名，物有所值。坊间有种传闻：前不久，长沙某管理部门组织一批开发商开会，商讨如何使长沙市商品房均价突破3000元。当然，这将给有关部门带来更多的税收、土地出让金等收入。　　事实上，长沙和南昌也是上海房产开发商和上海异地房产投资者看重的重点中部城市之一。　　2004年长沙商品房均价上涨11％，今年上涨幅度预计在9％－12％之间。　　广州、深圳——房市常青树　　在当今中国最具活力的长三角、环勃海、珠三角中，珠三角房价相对最低，比长三角大致低了20%，房价水平基本与当地居民收入水平、消费购买力相平衡。　　作为珠三角的龙头，广州和深圳都有着不可限量的发展前景，不仅经济发展速度快，而且后劲足，这些因素都给当地房产打下了坚固的“底”。因此，在广州和深圳投资房产，泡沫相对较小，即使房产无法短期内大幅升值，其持续稳步上涨是很有保障的，是稳健投资的“常青树”。从这个意义上看，深圳和广州的房市像个优秀的马拉松选手，虽然速度没有短跑运动员快，但耐力好，能持久。　　2004年，深圳商品住宅价格的涨幅为5.28%，虽低于全国大部分城市，但仍是深圳近几年来的最高涨幅。　　重庆、成都——西部涨价“双城记”　　重庆是我国中西部唯一的直辖市，且正在快速发展为长江上游的经济中心，和成都、西安一起，并称“西部三雄”。　　重庆2004年商品住宅价格的涨幅为10.3％。与发达地区相比，重庆房价目前仍便宜至少两倍。2004年，在重庆的购房者中，外地人的比例为26％，仅仅为近邻成都（51％）的一半多一点。这似乎表明，重庆的房市刚刚吹起些“泡沫”，现在恰恰是进入的最佳时机。2004年，重庆的房屋租赁价格涨幅居全国大城市中第3名，这也为房价上涨提供了助力。　　事实上，重庆是上海房产开发商和上海异地房产投资者在西部地区的首选城市。　　成都人均收入高居西部第一，经济比较繁荣，虽然“第四城”的称号有点溢美的成分，但成都和南京、杭州市民的消费能力基本在一个档次的说法还是比较中肯的。相比之下，成都的房价泡沫要比南京、杭州小的多。　　目前，已经有数量可观的温州等地炒房客出现在成都，2004年，成都房价上涨17％，市区的一些精品楼盘每平方米均价上涨了1000元。2005年，尽管成都房价的快速上涨势头将会有所回落，但由于重庆房价一向以成都为“标高”，随着重庆房价的快速跟进，成都房价肯定会有所回应，成都和重庆在2005年极有可能联袂上演房市涨价“双城记”。　　沈阳——东北潜力冠军　　作为东北大开发最关键的主角城市之一，沈阳的房价比大连便宜的多，因此，值得异地投资者关注。　　目前，沈阳市房价每平方米净利润基本是300元到500元，净资产收益率在10%－20%之间，而南方的某些城市每平方米收益率能达到50%。沈阳市商品房价格在全国沿海大城市中位居中下水平，在许多炒房客的眼中，沈阳楼市和武汉、重庆等城市一样，有相当大的升值空间。　　呼和浩特、银川——西北“领跑者”　　西北地区是我国城市房价泡沫最小的区域。除了西安、兰州分别位居房价泡沫榜第11名和19名外，呼和浩特、乌鲁木齐、西宁和银川都在32名之后。2005年，房价上涨幅度较大的城市将是呼和浩特和银川。　　在37大城市房价泡沫排行榜上，呼和浩特位居末位，泡沫相对最小。2004年，呼和浩特这座城市的人均可支配收入比上年增长了20％以上，突破10000元，在西部城市中仅次于成都，而房价在37大城市中倒数第3（仅高于西宁和银川）。　　当前，呼和浩特正值房地产开发的第三次热潮，加上房价基数比较低，2005年房价上升空间在10％以上。　　2004年，银川的房屋租赁价格涨幅居全国大城市中第2名，仅次于杭州。今年，银川的房价涨幅预计在12％－15％。　　谁是明星小盘城市股　　“城门失火，祸及池鱼”。长三角、珠三角和环渤海区域各大城市的房价高涨，也带动了周边中小城市的快速上扬。　　2004年，江苏盐城房价上涨30.9%，远远超过南京、苏州等城市。　　由于苏南等地房价持续高位，大量房产资本开始向苏北地区转移。苏北的连云港、淮安、徐州、宿迁、盐城等地的房价均已经突破1500元，涨幅都在20％以上。在徐州，开始出现越来越多的苏南和温州等外地买房者的身影。总体而言，苏南、苏北的中小城市与南京一起上演“楼市涨价大合唱”的趋势房产明显，这些城市的居民尽可能及早买房是明智的选择。　　2005年，中国三线、四线城市房地产将发力，房价上调10％－15％，这也是2005年中国房地产年会的一个共识。一些专家认为，中国房地产行业在加速推进的进程中，真正起主流作用的一定是三线城市（地级市，人口40万至80万）和四线城市（县级市和县，人口在10万至30万）的中小房企。　　长三角15城房价泡沫榜　　通过下表，我们可以看到长江三角洲15城各城市的三口之家购买一套简约两居室需要年限情况。　　排名城市 04年居民家庭人均可支配收入（元）三口之家年收入(元) 年节余(元) 每平米房价（元）简约两居室平均总价（70平米）（元）买套简约两居室需要年限　　1 上海 16683 50049 28528 8627 603890 21.17　　2 杭州 14565 43695 24906 7210 504700 20.26　　3 南京 11602 34806 19839 4960 347200 17.50　　4 宁波 15882 47646 27158 5900 413000 15.21　　5 南通 10937 32811 18702 3963 277410 14.83　　6 绍兴 15676 47028 26806 4895 342650 12.78　　7 扬州 9851 29553 16845 3064 214480 12.73　　8 苏州 14451 43353 24711 4460 312200 12.63　　9 无锡 13588 40764 23235 3902 273140 11.76　　10 常州 12868 38604 22004 3640 254800 11.58　　11 湖州 13664 40992 23365 3777 264390 11.32　　12 镇江 10858 32574 18567 2960 207200 11.16　　13 泰州 9695 29085 16578 2620 183400 11.06　　14 舟山 13747 41241 23507 3208 224560 9.55　　15 嘉兴 14392 43176 24610 3113 217910 8.85　　15城市平均 13231 4420 13.49　　长三角的经济发展水平和珠三角地区基本相当，但整体房产泡沫却大得多。长三角15座城市平均买房年限为13.49年，大大高于珠三角10座城市的9.05年，也高于环渤海地区12.26年。　　在上海周边，房价已经普遍过高，连松江的商品房均价也已经达到4500元，而位于杭州和上海之间的嘉兴，是上海投资者目前看中的新热点。　　在南京周边，镇江、淮安、滁州、芜湖、句容、马鞍山等城市的房价已经明显进入上升通道。这些城市的房价一般在2200元左右，与徐州相近，可见还有很大的上涨潜力。8880 29　　21 成都 2868 10394 16　　22 武汉 2858 9564 20　　23 长沙 2825 11021 15　　24 南宁 2817 8060 34　　25 南昌 2777 8690 30　　26 重庆 2732 9221 23　　27 郑州 2650 9364 21　　28 哈尔滨 2574 8940 27　　29 石家庄 2470 8622 31　　30 兰州 2438 7684 36　　31 海口 2330 8981 26　　32 乌鲁木齐 2280 9729 19　　33 合肥 2220 8610 32　　34 长春 2191 8900 28　　35 呼和浩特 1960 10166 18　　36 银川 1930 7984 35　　37 西宁 1821 7626 37　　37城市平均 3802 11357 ——　　37大城市中，房价悬殊很大，但人均收入水平悬殊也很大。那么，哪里的房价泡沫最大？　　以上海的一个普通的三口之家为例，该市2004年人均可支配收入为16683元，3口之家的可支配收入为50049元，再按照目前我国居民43％的消费率计算，则该三口之家的平均年节余（年收入的57％）为28528元，目前，上海平均商品房房价（外环内）为8627元，而一个普通的两居室房价（按70平方米计算）为603890元。也就是说，上海的一个普通三口之间要买一套70平米的住房，按照现在的收入、房价水平，平均需要21.17年。　　21.17年！不算不知道，一算吓一跳。不过，上海的市民买房还不是最需要耐心的，最需要耐心的是温州市民，他们需要21.43年。　　依次计算，37大城市房产泡沫从大到小依次是：　　37大城市房价泡沫榜　　排名城市 04年居民家庭人均可支配收入（元）三口之家年收入(元) 年节余(元) 每平米房价（元）简约两居室平均总价（70平米）（元）买套简约两居室需要年限　　1 温州 17727 53181 30313 9278 649460 21.43　　2 上海 16683 50049 28528 8627 603890 21.17　　3 杭州 14565 43695 24906 7210 504700 20.26　　4 南京 11602 34806 19839 4960 347200 17.50　　5 青岛 11089 33267 18962 4639 324730 17.13　　6 天津 11467 34401 19609 4760 333200 16.99　　7 大连 10378 31134 17746 4241 296870 16.73　　8 北京 15638 46914 26741 6232 436240 16.31　　9 宁波 15882 47646 27158 5900 413000 15.21　　10 厦门 14443 43329 24698 5156 360920 14.61　　11 西安 8544 25632 14610 3007 210490 14.41　　12 南宁 8060 24180 13783 2817 197190 14.31　　13 昆明 9045 27135 15467 3150 220500 14.26　　14 贵阳 8989 26967 15371 3100 217000 14.12　　15 广州 16884 50652 28872 5660 396200 13.72　　16 太原 9353 28059 15994 3050 213500 13.35　　17 南昌 8690 26070 14860 2777 194390 13.08　　18 沈阳 8880 26640 15185 2926 204820 13.49　　19 兰州 7684 23052 13140 2438 170660 12.99　　20 苏州 14451 43353 24711 4460 312200 12.63　　21 武汉 9564 28692 16354 2858 200060 12.23　　22 重庆 9221 27663 15768 2732 191240 12.13　　23 福州 11436 34308 19556 3368 235760 12.06　　24 哈尔滨 8940 26820 15287 2574 180180 11.79　　25 石家庄 8622 25866 14744 2470 172900 11.73　　26 郑州 9364 28092 16012 2650 185500 11.58　　27 成都 10394 31182 17774 2868 200760 11.30　　28 济南 12005 36015 20529 3172 222040 10.82　　29 海口 8981 26943 15358 2330 163100 10.62　　30 合肥 8610 25830 14723 2220 155400 10.55　　31 长沙 11021 33063 18846 2825 197750 10.49　　32 长春 8900 26700 15219 2191 153370 10.08　　33 银川 7984 23952 13653 1930 135100 9.90　　34 西宁 7626 22878 13040 1821 127470 9.77　　35 乌鲁木齐 9729 29187 16637 2280 159600 9.59　　36 深圳 27596 82788 47189 6037 422590 8.96　　37 呼和浩特 10166 30498 17384 1960 137200 7.89　　37城市平均 11357.11 3802 13.38　　温州——泡沫破灭的第一个针眼　　眼下，温州马鞍池盛兴大厦一套150平方的房子，售价近150万元，但月租金只有2300元左右，年投资收益率只有1.84%，不仅大大低于工商界公认的8％以上的平均经营收益率，还低于银行1年期定期存款2.25%的利率。　　按照国际惯例，在一个成熟和理性的市场中，房价一般是月租金的100－200倍；一旦超出这个标准，两者会相应做出调整。而这套房子的房价是月租金的652倍！　　抛开资金的折现因素，投资者就要花超过54年的时间才能收回投资，已接近房产产权的70年有效期限。　　精明的温州人这下终于意识到房价泡沫的严重性。从2004年10月以来，温州的房产交易量已出现连续下降的趋势，2004年12月新房交易量比11月下降53％，二手房也下降32％。甚至有些炒房人士惊呼：这两个月基本上交易都停滞了！这让人不禁猜想：温州是否会成为当前我国房产泡沫破灭的第一个针眼？　　据本刊调查，我国37大城市中，目前房价租金比一般在230－290倍，在200倍以下的基本没有，而北京等热点城市则超过300倍，上海的房价租金比为360倍左右，而杭州则更高达470倍左右，温州则在500倍以上。　　南京——20％炒房族离场　　关于上海、杭州地产泡沫的报道已经连篇累牍，不用多说，他们位列“泡沫榜”第2、3名，并不出乎大家的意料。而作为第4名的南京，房产风险同样不容忽视。　　2005年2月，南京（江南8区）的商品房平均售价已经高到4960元，在1月的一次调查中，认为南京的房价合理的受调查者为0％。2004年底，南京的投资性购房比例为22.3%，而2003年底为27.6％，下降20％，可见，20％左右炒房族的信心已被越来越高的房价瓦解，怯场而去。　　2004年，南京二手房交易量占楼市总成交量的60％，预计今年将上升到70％。但从2004年下半年以来，南京二手房市场不断出现交易量萎缩、买房人持币观望气氛与日俱增。　　对于2005年南京的房价，曾经精准地预测到2004年南京真实房价涨幅为15％的南京大学商学院教授高波，最近铁口直断：2005年，南京房价将出现小幅波动！二手房价必跌　　青岛——房产泡沫直追沪杭　　高居“泡沫榜”第5名的青岛，其房产泡沫开始于1999年，至今已经有6年。尤其是2001年7月北京申奥成功后，青岛作为2008年奥运会惟一的伙伴城市，受这一重大利好的刺激，全市房价大幅上扬。　　青岛的房价与广州基本处在同一水平，但工薪阶层的工资收入是广州在岗职工年平均工资的一半左右；在青岛市市南区和崂山区沿海一线，不少楼盘价格超过10000元/平方米大关，房价与上海都有得一比，但是从经发展的水平看同上海还是有较大差距。有人把青岛房价的高昂归罪于外地人的炒作，其实，在青岛所有购房者中，外地人的比例仅占11%。　　因此，目前青岛的房产风险要比广州高出许多，直追上海和杭州。2004年，青岛市内四区商品房交易套数，比2003年下降22%；总成交面积下降26%，是个值得注意的危险信号。　　青岛的房价租金比为340倍左右。　　异地置业“害”了谁　　一般情况下，各个城市的房产90％以上都是销售给本地市民。但随着“异地投资”概念的兴起、炒房族的四处出　　击，这个比例在许多城市已经被大大降低了。　　珠三角9城房价泡沫榜　　排名城市 04年居民家庭人均可支配收入（元）三口之家年收入(元) 年节余(元) 每平米房价（元）简约两居室平均总价（70平米）（元）买套简约两居室需要年限　　1 广州 16884 50652 28872 5660 396200 13.72　　2 肇庆 9261 27783 15836 2519 176330 11.13　　3 江门 11694 35082 19997 3054 213780 10.69　　4 深圳 27596 82788 47189 6037 422590 8.96　　5 佛山 16045 48135 27437 3153 220710 8.04　　6 珠海 18347 55041 31373 3435 240450 7.66　　7 中山 15836 47508 27080 2911 203770 7.52　　8 惠州 13823 41469 23637 2425 169750 7.18　　9 东莞 20526 61578 35099 3266 228620 6.51　　9城市平均 16668　　3607 9.05　　珠三角10城的家庭人均可支配收入比长三角15城高26％，可平均房价却仅为后者的82％，难怪有人说珠三角是全国楼市最理性的地方。　　对这种现象，有如下解读。　　有人说，最深刻的教训不是讲出来的，也不是听来的，而是经历得来的。1997年5月，香港房地产泡沫最大的时候，每平方米住宅均价曾摸高至约10万元人民币。亚洲金融危机后，房价一路下跌，形成楼市震荡，房价跌到最低时仅是最高时的30%,很多炒楼人，沦为破产一族，不少靠薪水供楼的打工仔，成为了百万“负翁”，直到8年后的今天，房价还没有恢复到当初的水平。珠三角地区与香港有着千丝万缕的联系，两地不少家庭有亲戚关系，频繁往来。当年香港房地产泡沫破灭的一幕，像一部活教材，令珠三角地区的老百姓对房地产投资提高了警觉性，不敢重蹈复辙。　　尽管如此，由于珠三角地区经济的高速发展，人均可支配收入每年增长10％左右，因而，楼价自然会水涨船高，每年上涨8％－10％应该是可以期待的。　　因而，在珠三角买房，是种稳健的投资。　　环渤海13城房价泡沫榜　　排名城市 04年居民家庭人均可支配收入（元）三口之家年收入(元) 年节余(元) 每平米房价（元）简约两居室平均总价（70平米）（元）买套简约两居室需要年限　　1 青岛 11089 33267 18962 4639 324730 17.13　　2 天津 11467 34401 19609 4760 333200 16.99　　3 大连 10378 31134 17746 4241 296870 16.73　　4 北京 15638 46914 26741 6232 436240 16.31　　5 石家庄 8622 25866 14744 2470 172900 11.73　　6 秦皇岛 8356 25068 14289 2381 166670 11.66　　7 保定 7803 23409 13343 2117 148190 11.11　　8 唐山 8902 26706 15222 2377 166390 10.93　　9 烟台 10527 31581 18001 2806 196420 10.91　　10 济南 12005 36015 20529 3172 222040 10.82　　11 淄博 9960 29880 17032 2180 152600 8.96　　12 威海 11112 33336 19002 2360 165200 8.69　　13 东营 12935 38805 22119 2351 164570 7.44　　13城市平均 10676 3237 12.26　　2005年，环渤海地区房价的涨价热点主要集中在山东半岛。2004年，山东省商品房平均价格为2045.3元/平方米，同比增长18.2%，涨幅创自1998年以来最高水平，进入一个快速上升通道，其中青岛、东营、日照、临沂四市涨幅最高，分别达到了15.2%、15.3%、16%和16%。　　2004年，河北保定市的商品房多建了一倍，但房价依然涨了25%，可见需求的旺盛和炒房氛围的形成。和江苏一样，2005年山东大多数中小城市和河北的一些热点中小城市房产价格都将保持整体上涨趋势。

11，重庆房价怎么样

重庆的房价就一个字：贵两个字：很贵重庆的人均收入顶起天算个2000块嘛你看哈现在房价多少？？普遍上7000 你觉得贵不贵嘛

现在主城区的均价大概在7500—9500之间，明年可能上涨18%

因为重庆现在的区域性比较强，每个区域的价格还是相差的比较大我拿几个具体的吧：渝北的金科小城故事－－现在均价在6000左右。鲁能星城－－－－现在4600左右均价九龙坡同天观云邸－－4500左右同天依云郡－－7000左右同创高原－－－现在也在6000左右就可以买到隆鑫国际位置不错－－现在5000也就差不多了南坪－－阳光汇5500左右一米阳光－－5000就可以融侨半岛－－5000左右，而且现在有很多优惠！国会山－－5000左右同景国际城－－4000左右，还是花园洋房，个人认为是现在比较好的选择，可以去看一下这几天好像优惠很大。巴南区现在最火的莫过于恒大城了，如果想选精装修的房子的话可以去看一下价格据说只有3790起，不过只有一套，其它均价在4500左右，送1200的装修如果是自己住的话，现在是下叉的时候了，而且10月房交会还会有契税的优惠，真是众家缤纷啊！我想从上面几个例子您应该可以看出现在重庆房价的一，二了吧！希望能给您提供一些帮助！

如果是主城均价至少7000左右。主城区最高的是江北区均价9000以上，有的已经在1万以上了。主城最便宜的是巴南和渝北 4000-7000左右。其他边远地方比如长寿大概就2、3千左右。

12，临沂房地产60平方米的房子多少钱

30万左右

临沂的房价会涨但不会持续大涨，理由有三：一：流通性泛滥是过江龙，迟早要流回银行。这次房价上涨的基础不如2007年前，临沂炒房团重新杀入房市的依据是流通性泛滥，但这些流通性并未进入实体经济，也就是未到老百姓的手里。二：国家只希望房价的增速能携手百姓收入的增速，别忘了国家手里还有物业税这一杀手锏。如果老百姓为了买房把祖孙三代的积蓄并今后二三十年的钱都投进了房屋，那整个国家的消费还靠什么去拉动呢？三：当大家都预期房价会涨时，房价就可能一步到位。前些天北京，上海连续出现几个“地王”，如此的高价，如此的急不可耐意味着什么呢？这些天地价高涨，房屋成交量下滑了，是否该进和想进的都进了，后续资金是否跟得上？那么房价什么时候才会跌呢？我想是许多欲购房者想知道的，但要知道这个，首先要弄明白房价是怎样跌的。许多人把眼睛盯在开发商，盯在新楼盘上，希望房产商能把房价降下来，这只是一厢情愿。房产商不是慈善家，它可不会自觉自愿的降价，更何况有高地价在下面顶着呢。其实房价跌的条件不是新开楼盘把房价拉下来，而是由二手房主导跌势才能把房价拉下来。但要让二手房跌的条件是社会上普遍缺资金，存在着大量需要调头寸来救急以应付个人或企业的财务危机，于是大量的二手房源源不断地涌出，由于此时社会上都缺资金，接盘匮乏（虽然房价低了不少）。于是价格越谈越低，量也越来越低，一方面是社会上资金稀缺，想买的人没钱，另一方面是人们普遍看低房价，正等待着更低的价格的出现。显然我国现在不具有这些下跌条件。现在此轮上涨中二手房涨幅要大于新楼盘，市中心黄金地段的涨幅要远远大于城市周边，还是那句老话，房屋的价值除了地段还是地段。