南京和江苏哪个房价最低，上海苏州无锡南京四个城市的市区的房价哪个最高哪个城市最

来源：整理时间：2025-04-13 11:37:30 编辑：房价信息手机版

本文目录一览

1，上海苏州无锡南京四个城市的市区的房价哪个最高哪个城市最
2，江苏房价最便宜的城市
3，江苏房价最便宜的城市
4，南京市与苏州市对比
5，最新数据江苏13市40县53区2020年8月房价对比

1，上海苏州无锡南京四个城市的市区的房价哪个最高哪个城市最

上海的肯定是最高的了，之前在网上看到一个网站 http://nanjing.fangtoo.com/，各个城市都有的！

上海苏州无锡南京四个城市的市区的房价哪个最高哪个城市最

2，江苏房价最便宜的城市

宿迁房价最低，南京房价最高。第一、南京。均价：17,201元/㎡第二、苏州。均价：10330元/㎡第三、南通。均价：8034元/㎡第四、无锡。均价：7848元/㎡第五、扬州。均价：7793元/㎡第六、常州。均价：7428元/㎡第七、镇江。均价：7075元/㎡第八、泰州。均价：6937元/㎡第九、徐州。均价：6669元/㎡第十、盐城。均价：5949元/㎡第十一、连云港。均价：5689元/㎡十二、淮安。均价：5170元/㎡十三、宿迁。均价：5,044元/㎡

江苏房价最便宜的城市

3，江苏房价最便宜的城市

说到江苏，不用多说什么，大家都清楚江苏是经济水平最高的省，尤其是苏南地区的城市可谓是百花齐放，个个都是江苏省的经济支柱。随着城市建设越来越好，发展水平也也来越来越高，这相应的就带动了许多地产开发商来江苏省进行投资。这就促使了江苏地区房价一路突飞猛进，水涨船高。像我这种身居十八线的小编看的是心惊肉跳。虽然房价飞涨，但是由于江苏省经济发展水平高，在房价的管控上可谓是国内一流的调控水准。因此很多流动人口选择在江苏省进行定居或者迁移，这都是江苏省对外的吸引力和魅力的体现。目前江苏省房价已经稳定在1.2万的水平线左右，其中房价最高的城市是自然是属于省会南京了，最高房价可达近三万每平方米的水平，接着就是苏州、无锡这类城市巨头了，但是他们的最高房价最多也就靠近两万每平方米的水平，凭着苏州这种名号，城市房价按理应该比这还高，因此足以看见苏州的人性化，可谓是宜居城市典型。但是要论苏州最宜居的地方是哪里，大家肯定想不到，居然并不是苏州，而是宿迁市。为什么这么说，这是由于宿迁市如今的房价仅有六千多每平方米，是整个江苏房价最低的地方。首先我们看宿迁市，属于地级市位于苏北地区，经济发展水平算不上很强势的城市，在GDP的两种数据上和江苏其它地区比起来没有什么特别的优势。但是宿迁市在江苏地区是全省的发展对象，在出台政策和扶助上，都是照顾的对象。在居住环境上看，宿迁是绝对是魅力十足的地方，山山水水绕城来，人美水美城市美。宿迁市境内有骆马湖，地下水网发达，城市依着湖水建设，可谓画里的城市，空气清新自然让人感到舒适，感到生活的惬意。在最近的调查中，宿迁房价依旧保持全省最低的水准，可谓是最宜居宜业的江苏城市。在同类型房价低的城市中，淮安之类的在城市建设以及位置上都有明显缺陷，自然是撼动不了宿迁的地位了。因此推荐江苏本地人以及想前往江苏移居的人士，多多考虑宿迁市，绝对不会让你们失望，会让你感到生活的惊喜和愉悦。

江苏房价最便宜的城市

4，南京市与苏州市对比

南京和苏州都是江南地区的明星级城市。作为中国经济第二大省江苏的双子星，苏州和南京分列中国城市经济第7和第11位，实力非凡，更是“新一线”城市的有力竞争者。公元1667年江苏省成立，正是得名于“江宁府”与“苏州府”之首字，那时的南京和苏州，一字齐肩。到现在，南京作为省会，高校资源、交通资源优渥，而苏州紧靠上海，GDP远超南京。南京和苏州，谁更好，似乎成为了一个见仁见智的问题。随着时间的发展，未来南京与苏州哪个更好？今天不妨讨论一下，先听听网友怎么说。观点 1 | 壹作为一个在苏州工作了6年的南京人，首先认为两个城市的未来都很美好。经济水平，两者应该还是差不多。说苏州比南京富很多的可以去看看两城的房价。说南京比苏州房价高的，还可以看看两地的工资水平。但是教育和医疗，南京更胜一筹。说南京脏乱差的，肯定没怎么去过河西新城，不能总是用南京的老城区和苏州园区比啊。河西新城和苏州园区差不多，而且大都市感更强一些。现任领导班子曾主政浙江，在任期内大力发展省会。现在到了江苏，从政策趋势上看，南京“首位度”确实在明显提高。因此，未来10年，南京的发展大概率会快于苏州。南京城市风光观点 2 | 贰从发改委批复的两地地铁里程数，窥见一斑。苏州GDP数据给力，但是整个城市的格局和人才层次还是普通二线城市的感觉。并且苏州地理位置注定了他大概率将作为一个普通地级市存在，南京现在是国家中心城市，华东的区域中心城市，政治地位是要高于苏州。观点 3 | 叁两个地方都去过。如果从人均GDP上来看的话，个人感觉5年以内苏州大概率还是比南京好，20年后南京大概率比苏州好。主要因为南京高等院校数量远好于苏州，科技创新对于地区GDP的推动作用会越来越突显，而苏州近年主要依靠出口加工的模式随着廉价劳动力优势的丧失，这一方面将拖累苏州经济的发展，而苏州产业结构转型的结果还有待观察。南京城市风光观点 4 | 肆苏州更好，移民人口比南京多得多。对外籍人口来说，这是一座伟大、包容的城市。在科教文卫方面，苏州不如南京，但在融入难度和归属感上苏州胜于南京，在苏州奋斗的年轻人来自五湖四海四面八方，不论是人数还是多样性都仅次于上海，苏州欢迎所有人的到来。苏州的使命就是防止江苏变成湖北、四川这样省会独大为所欲为的省份。当然，苏州的大学和南京是有较大差距，不过南京的所有大学在高考录取的时候并不会区分你是南京人还是苏州人，两者没有区别。苏州城市风光观点 5 | 伍难分伯仲。土生土长南京本地人，在苏州生活过1年半，就爱上了这个城市。个人的感觉南京如同欧洲旧大陆，而苏州如同北美新大陆。南京具备多方优势，基础设施更完善。苏州则总有更多机会，房价相对南京较低，收入却比南京高，人才吸引策略也相对更有优势。而且苏州城市规划更加合理，老城区、园区、高新区分得相对较开，无论来旅游、工作、都比较适宜。观点6 | 陆如果是5年，我会毫不犹豫的说是南京会发展的更好；如果是20年，我会倾向于苏州地区的发展水平好一些。苏州的发展依靠全球化的力量、借助海权，依靠社会经济的自我发展更多些。南京的发展靠创新的力量、借助陆权，依靠政治的发展更多些。之所以5年内更看好南京。从政治地位上看，南京不仅仅是强省省会，更是区域中心城市，也因此有了更好的教育、医疗、人才等基础，比苏州有更深的积淀。从陆权上看，随着高铁网络的建成，南京也能吸附更多的人口，以及辐射更广大的地区。南京虽然工厂没有苏州多，但是自己发展出来的总部企业却比苏州多，自我创新能力比较强，这与南京的人才储备有关。南京的发展这几年都比苏州好，在可预见的5年内，我觉得也是这样。十年的话就有点长，这里面可能出现其他的黑天鹅，比如苏州和上海开始同城化，比如外贸形势的复苏世界经济好转，比如押宝式的产业的兴衰，都能决定哪个城市发展的好一些。苏南地区的经济向来此消彼长，并无一个固定的模式。苏州的经济也容易大起大落。之前外向型经济好的时候，苏州忽而兴起，经济增长都是百分之二十以上，近两年却连续低于平均水平，什么时候转型成功，什么时候世界经济形势向好，都不太好预判。然而苏州南京对比，还不仅仅是两个城市的因素，还要考虑沪苏同城化的影响。上海苏州从经济学上来看，未来同城发展是可预期的，能催化出什么样的结果还没有人知道，毕竟两个如此强大城市的融合还没有发生过。南京城市风光观点7 | 柒作为父母是在宁苏州人，在两地都有长期定居史且每年都会往返至少4次的人来说，我应该还是比较有发言权的。1、对于历史文化等旅游属性，南京和苏州都可以算是全国顶尖的历史文化名城，南京的旅游景点有历史厚重感，非常大气；苏州的旅游景点精致优雅。2、生活方面，南京是承东启西，南北交融的地区，各大菜系都很多。苏州是典型的苏帮菜风格为主的城市，相对偏甜。3、南京虽然经济指标落后苏州，但是南京市区比苏州市区要大，人口密度要高，总体感觉南京是大城市，而苏州并无这种感觉。4、市民素质来说，老南京的大妈不少比较泼辣，但是新落户南京人大学生/研究生比例较高。老苏州一般脾气比较温和，但是新落户苏州人中流水线工人比例较高，素质有待提高。老苏州比老南京人要更为排外，且苏州的新苏州人和老苏州人交集并不多，南京的新南京人可以较快融入。5、南京的商业比苏州发达，新街口是中华第一商圈，高中低档的消费都可以在新街口得到满足。南京的夜生活比苏州丰富，相对来说苏州比较缺乏夜生活。南京老城区的便利超市比苏州要更密集些。6、气候来说，南京虽然号称三大火炉，但是近年来因为城市绿化较好，相对的高温日数和最高气温已经少于周遭的苏州、杭州等城市。南京主城区马路夏日的梧桐树比苏州的香樟要避暑的多。但是南京降水突然且急躁，江宁区等部分区域容易积水，苏州降水相对温和，因为水网众多，排水良好，成片的道路积水并不严重。7、交通方面，南京城区马路相对宽阔，地铁网络发达，无论是开车还是公共交通都要比苏州城区舒爽。苏州工业园区开车比较爽，但是公共交通无论是便利度还是价格都并不和谐。8、南京国有企业、事业单位岗位名额更多，集中了很多的名牌院校毕业生和研究生。苏州的外资企业岗位多，竞争开放且公平，但是就业稳定性并不一定如意，苏州很多企业存在外迁风险，尤其是电子产业。如果家庭有助力，考虑未来的发展前景，建议在南京买房安家，如果想通过个人努力择一城而居，苏州也是很好的选择。苏州城市风光Part 8 | 捌南京主内，苏州主外。同一省内一个城市负责政治，一个城市负责经济。蛮好，平衡。Part 9 | 玖苏州个体经济、南京重工业。作为一个在南京读过四年大学的苏州人，我认为宁苏两城在经济模式上是有很大差异的。经济模式上，重要的是苏州的县级市。记得百强县的排名，苏州的四个县级市基本上都能进前十，这得益于苏南独有的个体、私营经济。家乡在苏州吴江区(原吴江市)，在吴江几乎每个镇上都以一个独有的轻工业为特色，盛泽的丝绸，横扇的羊毛衫，宛坪的缝纫机。昆山更是依托于上海，引进外资，执百强县之牛耳。而南京市，一项支柱产业是化工，南化，金陵石化，扬子乙烯这些都是苏州所望尘莫及的，更有中电熊猫这样的企业。科教文卫方面，大学数量和质量方面，那南京更是毫无疑问的遥遥领先，不过苏州现在学习深圳开始引进分校，而南京高校在人才引进方面相对于上海竞争弱了很多，在某些学科方面还有科大在抢。个人感觉是，苏州可能更加藏富于民，南京可能更加集中了很大力量可以办大事。Part 10 | 拾落户才是重点。谁先完全放开落户，谁就拥有明天。后记——总的来说，苏州是一座工业城市，南京则是综合性的门户中心。苏州的硬实力要强于南京，而南京的软实力要强于苏州。苏州是劳动密集型产业，数量众多的工厂，更多的是需要操作工这些中低端的流水线工人，大多数只是来打工，未必会考虑在苏州买房定居。南京则是三产比较发达，特别是软件IT行业，仅次于北上。而从事这些产业的人普遍都是本科以上学历，他们有一定的职业规划并且相对工资较高。加上南京本身是省城，包容性也强，因此，苏北和安徽很多地方对南京比苏州更有归属感。随着人力成本的逐渐升高，苏州众多工厂面临技术升级、人力更新等难题，工业4.0时代下，劳动密集型产业不再是主流。外资的撤离，更是迫使其产业结构调整、产业升级的明显信号。在新一线城市的竞争中，南京势头更盛，加之副省级城市的政策倾向，未来赢面更大。

5，最新数据江苏13市40县53区2020年8月房价对比

房子事关千家万户，因此与房子有关的话题永远也不会过时，尤其是房价，一直是人们讨论的热点。江苏城市论坛发布每月房价数据已经成为了惯例，现在8月房价如约到来，一起来看看江苏各地的房价情况吧。南京南京8月住宅均价：32,021 元/㎡环比上月下降：↓ 0.44%南京7月住宅均价：32,161 元/㎡新增房源：31,422 套上图来源于中国房价行情网，供您参考。南京8月的住房均价为32,021 元/㎡，环比上月下降了 0.44%，但南京的房价依然是江苏最高的。从房价走势图来看，近几个月南京的房价走势都相对平稳。除了鼓楼区、玄武区、雨花台区三个地区外，其他辖区的房价都处于下降趋势。根据南京各地7月份房价来看，鼓楼区的房价是最高的，达到了47,985元/㎡。从江苏省来看，它也是最高的。其次是建邺区与玄武区，房价分别为46,677元/㎡、39,964元/㎡。房价最低的区域是高淳区，是南京唯一一个房价没有突破万元的地区。但是相对于苏北各市而言，高淳区的房价也没有很低。苏州苏州8月住宅均价：28,129 元/㎡环比上月下降：↓ 0.26%苏州7月住宅均价：28,842 元/㎡新增房源：17,742 套上图来源于中国房价行情网，供您参考。苏州8月的房价环比上月下降了0.26%，为28,129 元/㎡，紧跟在南京的后面。从趋势图可以看出，苏州的房价近两个月呈现出一种缓慢下降的趋势。各区市县房价有升有降，但是幅度不大。苏州工业园区以41071元/㎡的房价位列第一，也是苏州唯一一个房价在4万元以上的地区，与南京房价最高的鼓楼区相差了6913元，接近7000元的差距。虎丘区以30567元/㎡排名第二，与工业园区相差了一万元左右，两地的房价差距十分明显。而且与南京的玄武区也相差了9000元左右。无锡无锡8月住宅均价：18,327 元/㎡环比上月下降：↓ 0.11%无锡7月住宅均价：18,347 元/㎡新增房源：12,955 套上图来源于中国房价行情网，供您参考。从表格中可以看出，除了高房价区惠山区与梁溪区以外，无锡其他辖区8月的房价都处于上升趋势。而无锡8月住宅均价为18,327 元/㎡，环比上月下降了0.11%。整体看来，无锡的房价相对平均，都在1万至2万之间。8月房价最高的是滨湖区，住房均价为19513元/㎡。同时还有一个房价在1万9以上的是梁溪区，其房价为19259元/㎡，在无锡排名第二。但这两个地区在苏州南京可能只是中等水平。前面提到无锡的房价整体看来比较均衡，所以房价最低的宜兴市也达到了13662元/㎡。苏州房价最低的是太仓市（13775元/㎡），宜兴是除了苏州太仓以外，最低房价最高的地区。南通南通8月住宅均价：17,830元/㎡环比上月下降：↓ 1.04%南通7月住宅均价：18,018 元/㎡新增房源：7,389 套上图来源于中国房价行情网，供您参考。环比上月，南通8月的房价也出现了下降的趋势，下降了 1.04% 。但是从表格来看，南通辖区内8月房价上涨的区域更多，只有两个地区的房价出现了下降的趋势，那就是刚经历了区划调整的崇川区与海门区。崇川区虽然有所下降，但依然是南通房价最高的地区。此前，因为南通的房价超过了无锡常州而引发了网友的讨论。目前来看，无锡8月的住房均价已经领先了南通，但是从最高的房价来看，崇川区的房价高于无锡的滨湖区。但是与无锡不同的是，南通房价最低的如皋市只有8605元/㎡，与房价最高的崇川区相差了12000多元，与无锡的宜兴市也相差了5000元左右。常州常州8月住宅均价：17,075元/㎡环比上月增长：↑ 0.38%常州7月住宅均价：17,011元/㎡新增房源：16,849套上图来源于中国房价行情网，供您参考。从房价走势图中可以看到，常州近几个月的房价整体比较平稳。常州8月住宅均价为17,075元/㎡，环比上月增长了0.38%。从常州市各区县市房价表中可以看到，只有新北区房价出现了下跌的趋势，其他地区8月房价均有所上升。房价最高的是钟楼区，其房价为18521元/㎡，环比上月呈现上升趋势。房价最低的是金坛区，其房价为9088元/㎡。除了金坛区以外，其他区域的房价都在1万元以上。常州的房价仍然低于南通，但相差不大。扬州扬州8月住宅均价：14,995 元/㎡环比上月增长：↑0.09%扬州7月住宅均价：14,981元/㎡新增房源：7,110套上图来源于中国房价行情网，供您参考。从表格中可以看到，扬州各区市8月的房价均处于上涨状态。扬州8月住宅均价为14,995 元/㎡，环比上月增长0.09%。扬州房价走势相对稳定，都在15,000元/㎡左右。邗江区是扬州房价最高的地区，其8月的房价为15457元/㎡，7月的房价为15258元/㎡，环比上月上升0.35%，两个月房价相差不大。广陵区与江都区位列第二与第三，这三个地区的房价都突破了1万元。仪征市、宝应县、高邮市三个地区的房价都在1万元以下。其中房价最低的是高邮市，其房价为7423元/㎡。徐州徐州8月住宅均价：13,486 元/㎡环比上月增长：↑ 0.03%徐州7月住宅均价：13,482 元/㎡新增房源：4,725 套上图来源于中国房价行情网，供您参考。徐州8月住宅均价为13,486 元/㎡，环比上月增长 0.03%，是苏北地区住房均价最高的城市。从折线图可以看到，徐州这几个月房价走势较为平稳，其下辖区县市的房价有升有降。从表格看来，铜山、云龙、邳州市、丰县、雎宁县5个地区的房价处于上涨趋势，其余5个地区的房价则有所下降。房价在1万元以上的地区有铜山区、云龙区、鼓楼区、泉山区。其中，云龙区的房价是最高，达到了15,114元/㎡，环比上月有了小幅度的上升。房价最低的是贾汪区，其房价为5717元/㎡。最高价与最低价之间的差距接近1万元。泰州泰州8月住宅均价：12,128元/㎡环比上月下降：↓ 0.03%泰州7月住宅均价：12,132元/㎡新增房源：3,975套上图来源于中国房价行情网，供您参考。泰州8月住宅均价为12128元/㎡，环比上月下降了 0.03%，7月住房均价为12132元/㎡，这两个月相差只有4元，差距几乎没有。从表格看来，姜堰区、兴化市的房价有所下降，海陵区、高港区、靖江市、泰兴市的房价处于上升趋势，下降幅度相对较大的是靖江市，环比上月下降了1.13%。在泰州，房价最高的是海陵区，其房价为12534元/㎡，超过了泰州8月住宅均价。房价最低的地区是高港区，其房价为8195元/㎡，环比上月呈下降趋势。盐城盐城8月住宅均价：11,582元/㎡环比上月上升：↑ 0.29%盐城7月住宅均价：11,548元/㎡新增房源：4,039 套上图来源于中国房价行情网，供您参考。盐城8月住宅均价为11,582元/㎡，环比上月上升 0.29% ，近一个月房价走势平稳。其下辖区内，除了滨海县、东台市、阜宁县，其他地区均处于上升趋势。东台市连续三个月都处于下降趋势。在盐城，房价在万元以上的只有亭湖、盐都两个辖区。两个地区房价相差不大，亭湖区以微弱的优势领先上个月位于第一的盐都区，以12450元/㎡位列第一。建湖县排名最后，但是其环比上月上升比例最大。连云港连云港8月住宅均价：11,383元/㎡环比上月增长：↑0.08%连云港7月住宅均价：11,374元/㎡新增房源：2,969套上图来源于中国房价行情网，供您参考。截止目前，连云港8月住宅均价为11,383元/㎡，7月住宅均价为11,374元/㎡，环比上月略呈上升趋势。从折线图可以看出，近半年连云港的房价波动不大。从连云港7月的房价来看，海州区的房价最高，达到了12,227元/㎡，目前仍处于上升的趋势。位列第二的依然是东海县，其房价为9068元/㎡，与位列第一的海州区相差了3159元。房价最低的地区是灌南县，其房价为5652元/㎡，是连云港下辖区市县中上升幅度最大的地区。淮安淮安8月住宅均价：10,460元/㎡环比上月增长：↑淮安7月住宅均价：10,371元/㎡新增房源：3,203套上图来源于中国房价行情网，供您参考。淮安8月住宅均价为10,460元/㎡，环比上月增长0.86% 。从房价走势图可以看出，淮安近两个月的房价有所上升。这个月淮安总体区域房价下降的区域还是占大多数的，淮安区、涟水县、盱眙县、洪泽去均呈下降趋势。而清江浦区、经济开发区、金湖县则呈上升趋势。其中有一个比较特殊的是淮阴区，8月房价能与7月刚好相同，不增不减。清江浦区是唯一一个房价在万元以上的城市，也就是淮安房价最高的地区，其住房均价为11544元/㎡。淮安区、经济开发区、淮阴区三个地区均价在九千左右，接近一万。金湖县位列最后，环比上月房价呈上升趋势。宿迁宿迁8月住宅均价：10,457元/㎡环比上月增长：↓ 0.32%宿迁7月住宅均价：10,491元/㎡新增房源：1,222套上图来源于中国房价行情网，供您参考。宿迁8月住宅均价为10,457元/㎡，环比上月增长 0.32%，与7月份相差并不大。在7月，宿迁的房价还低于淮安，8月就被淮安追上了。虽然相差不大，但宿迁也因此成为了苏北地区房价最低的城市。从表格来看，除了宿豫区，其他地区的房价都处于下降的趋势，但是下降幅度都不大。在宿迁下辖的4个区县中，只有宿城区与沭阳县的房价在1万元以上，其中宿城区以10960元/㎡的住房均价位列第一，沭阳紧随其后，以10064元/㎡的均价位列第二。泗洪县房价均价位列最后，与上月相比房价呈下降趋势。镇江镇江8月住宅均价：9,797 元/㎡环比上月下降：↓ 0.08%镇江7月住宅均价：9,805 元/㎡新增房源：7,139 套上图来源于中国房价行情网，供您参考。镇江8月住宅均价为9,797 元/㎡，是所有地级市中唯一一个房价在万元以下的城市，这意味着镇江是江苏房价最低的地级市。在镇江的下辖区市中，除了丹徒区、镇江新区以外，其他地区的房价均有所下降。房价最高的句容市，其房价也只有10480元/㎡，这是所有城市最高房价中最低的。还有两个房价过万的城市是京口市与瑞州区，其房价分别为为10160元/㎡、10443元/㎡。这三个地区的房价都超过了镇江整体的住宅均价。镇江新区均价7814元/㎡，是镇江房价最低的地区，对比上月房价呈上升趋势。镇江作为苏南的城市，其房价低于苏北地区房价最低的宿迁，实在让人很惊讶。那是不是也意味着这里将会成为价值洼地呢？来源：江苏城市论坛