代收水电费怎么抵扣，租办公楼交水电费如何取得增值税发票抵扣

来源：整理时间：2024-05-18 21:13:08 编辑：税务知识手机版

1，租办公楼交水电费如何取得增值税发票抵扣

带上企业公章，到供电公司申请开具增值税专用发票。

租办公楼交水电费如何取得增值税发票抵扣

2，代收水电费普通增值税发票能抵扣吗

1）普通增值税发票是不能做进项抵扣的，只有增值税专用发票才能做进项抵扣。2）如果贵司收到的是代收水电费增值税专用发票，是可以抵扣，但有两种情况。a,如果电费是仅是你们公司代交，对方还需要支付给你们他们企业生产用的电费，那你必须到税务局去代开电费发票给那家生产企业，你做销售电力，对方也可以凭票进成本并抵扣——这种做法符合税法规定； b.如果电费是由你们公司承担，对方不用承担他们使用的电费，那你可以全部作为你们公司的费用并抵扣。但这有风险，如果税务局查起来，你们公司存在多抵税金，虚列成本的嫌疑。

代收水电费普通增值税发票能抵扣吗

3，企业出租库房代收水电费怎么开发票

代收的水电费一般开具的是国税的货物销售发票，如果开具货物销售发票的金额超过80万元全年，税局就会认定该公司为一般纳税人。企业租用包括企业作为单一承租方租用办公、生产用房等资产发生的水、电、燃气、冷气、暖气、通讯线路、有线电视、网络等费用，出租方作为应税项目开具发票的，企业以发票作为税前扣除凭证；出租方采取分摊方式的，企业以出租方开具的其他外部凭证作为税前扣除凭证。1、代收水电费的单位没有与水电供应单位签订委托代收水电费协议，视为销售水电，缴纳增值税。这时代收水电费的单位必须向业主开具增值税发票。若收水电费的单位为增值税一般纳税人，业户要求开具增值税专用发票的，收水电费的单位应向业主开具增值税专用发，票，同时支付给电业局的电费增值税也可抵扣。若收水电费的单位为增值税小规模纳税人，业户要求开具增值税专用发票的，可到税务机关代开。2、如果收水电费的单位与水电供应单位签订了委托代收代缴合同，收水电费的单位只是负责代收代缴，平价收取水电费，则应由水电供应单位向业户开具发，票。收水电费的单位不用出具发票。【法律依据】《中华人民共和国增值税暂行条例》第二十一条纳税人销售货物或者应税劳务，应当向索取增值税专用发票的购买方开具增值税专用发票，并在增值税专用发票上分别注明销售额和销项税额。属于下列情形之一的，不得开具增值税专用发票：（一）向消费者个人销售货物或者应税劳务的；（二）销售货物或者应税劳务适用免税规定的；（三）小规模纳税人销售货物或者应税劳务的。

企业出租库房代收水电费怎么开发票

4，企业代收水资源费中的增值税是否可抵扣及抵扣方法

只要是开给你企业的增值税专用发票就可以抵扣。与其他票一样认证抵扣。

也许是的。

5，水电费抵扣进项税税率

水电费抵扣进项税税率为3%。根据（国家税务总局公告2016年第54号）规定，提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。相应取得的进项不得抵扣。提供物业管理服务的纳税人，按实际用量结算电费属于转售应税货物，按照电的适用税率/征收率开具增值税发票。其中增值税一般纳税人收取的电费按13%计算缴纳增值税，相应取得的电费进项税额可以抵扣。增值税小规模纳税人收取的电费按3%计算缴纳增值税，相应取得的进项不得抵扣。

6，物业的代收费协议取消以后水电费怎么扣除

现在交电费有多种途径的，您可以通过南方电网统一服务平台，自助终端机、微、信、支、付宝、银行自助终端，银行委托代扣，转账缴费，银行现金代缴，营业厅pos机，95598客户服务热线在线进行缴费，便民店代收等都可以的。

可以的，只要你们运输企业能取得水电费的增值税专用发票，你们就可以抵扣。

7，代收水电费的增值税如何处理

国家税务总局公告2016年第54号国家税务总局关于物业管理服务中收取的自来水水费增值税问题的公告如下：提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。《物业管理条例》第二条物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。按照现行税收政策，刚刚发布的《关于物业管理服务中收取的自来水水费增值税问题的公告》（国家税务总局公告2016年第54号）所规定的“收取的自来水水费，按差额适用简易计税办法依3%的征收率计缴增值税”的政策只限于物业管理的纳税人适用。其他（如纯出租不动产的）纳税人是不能适用该项政策的。扩展资料财税[2016]36号文附件1第三十七条销售额，是指纳税人发生应税行为取得的全部价款和价外费用，财政部和国家税务总局另有规定的除外。价外费用，是指价外收取的各种性质的收费，但不包括以下项目：（一）代为收取并符合本办法第十条规定的政府性基金或者行政事业性收费。（二）以委托方名义开具发票代委托方收取的款项。按此规定，物业公司收取的水电费，视为代委托方（自来水公司、供电局）收取款项并由委托方以其自身名义开具发票给业主或者租户。目前这一规定存在的操作难点是“代收容易出票难”，物业公司代收很方便，但是水电企业去很难实现将发票开给业主或者租户，主要是因为水表或者电表的登记人与实际使用水电的消费主体不一定一致，而且还有不少电表水表按照门牌号码登记。参考资料来源：国家税务总局-国家税务总局关于物业管理服务中收取的自来水水费增值税问题的公告参考资料来源：国家税务总局-财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知

8，代收电费的增值税专用发票如何抵扣

代收电费的增值税专用发票可以抵扣。但有两种情况：1.如果电费是仅是你们公司代交的，对方还需要支付他们企业生产用的电费给你们，那你必须到税务局去代开电费发票给那家生产企业，你可以做成销售电力，对方也可以凭发票进成本并进行抵扣——这种做法是符合税法规定的；2.如果电费是由你们公司承担，对方不用承担他们使用的电费，那你可以全部作为你们公司的费用并进行抵扣。但这有风险，如果税务局查起来，你们公司就会存在多抵税金，虚列成本的嫌疑。

可以抵扣啊，没问题的。你是说双方各承担一半的电费，你担心对方承担的那部分你这边抵扣了会有问题?大可放心，既然是出借，不涉及到营业、收益的事情，在法律上、税务上都承认房子是你再用的，所发生的正常成本都可以记在你的名下。……除非是出租，那就不一样了

不能．增值税一般纳税人在开具增值税专用发票的过程中，由于各种原因，在填写中难免发生各种错误。如购买方税号、单位名称、帐号、开户银行、单位地址，销售标的名称、单价、金额等填写错误，或者应填栏目未填列，以及字迹模糊、印章不清等等。如果销售方和购买方审核不严，以至填写失误的专用发票作为购买力的入帐依据，登记入帐并申报抵税。根据《增值税专用发票使用规定》，这种填写失误的专用发票抵扣联，购进方不得抵扣应税项目的进项税项，如购买方已进行进项税项抵扣，税务部门要求从当期的进项税项中扣减，补缴这部分税款。

可以抵扣，但有两种情况。1.如果电费是仅是你们公司代交，对方还需要支付给你们他们企业生产用的电费，那你必须到税务局去代开电费发票给那家生产企业，你做销售电力，对方也可以凭票进成本并抵扣——这种做法符合税法规定；2.如果电费是由你们公司承担，对方不用承担他们使用的电费，那你可以全部作为你们公司的费用并抵扣。但这有风险，如果税务局查起来，你们公司存在多抵税金，虚列成本的嫌疑。

9，代收水电费的增值税如何处理

房屋租赁　　处理方式一：　　提供房屋租赁服务的纳税人，按实际用量结算水电费属于转售应税货物，按照水、电的适用税率分别开具增值税发票。　　其中增值税一般纳税人收取的电费按17%计算缴纳增值税，收取水费按照11%计算缴纳增值税，相应取得的水、电费进项税额可以抵扣；　　增值税小规模纳税人收取的水电费按3%计算缴纳增值税，相应取得的进项不得抵扣。　　处理方式二：　　提供房屋租赁的纳税人，出租时采用水电全包的方式，即租金中包含水电费的，按照房屋租赁服务开具增值税发票。　　其中，增值税一般纳税人按照11%计算缴纳增值税，如出租方取得房屋的时间是在2016年4月30日之前的，则可按照简易计税办法依5%的征收率计算缴纳增值税；　　增值税小规模纳税人按5%计算缴纳增值税。　　物业管理服务　　处理方式一：　　提供物业管理服务的纳税人，按实际用量结算水电费的，按照水、电的适用税率或征收率分别开具增值税发票。　　增值税一般纳税人收取的电费按17%计算缴纳增值税，相应取得的电费进项税额可以抵扣。增值税小规模纳税人收取的电费按3%计算缴纳增值税，相应取得的进项不得抵扣。　　提供物业管理服务的纳税人（含一般纳税人和小规模纳税人）收取的水费，应根据《国家税务总局关于物业管理服务中收取的自来水水费增值税问题的公告》（国家税务总局公告2016年第54号）规定，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。　　注意　　根据国务院《物业管理条例》物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。收取的自来水水费，按差额适用简易计税办法依3%的征收率计缴增值税“的政策只限于物业管理的纳税人适用。其他（如纯出租不动产的）纳税人是不能适用该项政策的。　　处理方式二：　　提供物业管理服务的纳税人，服务时采用水电全包的方式，即物业费中包含水电费的，按照物业管理服务开具增值税发票。其中，增值税一般纳税人按照6%计算缴纳增值税，相应取得的进项税额可以抵扣。增值税小规模纳税人按3%计算缴纳增值税，相应取得的进项税额不得抵扣。