济南哪个区房价最高，济南哪里房价升值最快要投资的话选哪里买房最好

来源：整理时间：2024-06-29 12:50:53 编辑：房价信息手机版

1，济南哪里房价升值最快要投资的话选哪里买房最好

旅游路不错

济南哪里房价升值最快要投资的话选哪里买房最好

2，从济南买房子哪个区好

历下区地段好也贵高新区也不便宜1w左右还是来我们大长清吧。 5000一平你就能买到像风景区一样的房子

从济南买房子哪个区好

3，济南房价最高的区域是哪里

整体看济南的房价历下区最贵，市中区次之。历下区之所以贵，有几个原因。1是教学质量普遍高。2是机关事业单位宿舍多，人的素质普遍高，安定祥和。3是实力雄厚，待遇高。比如区内幼儿园免学费。义务制教育费用全免，包括校服。等还有好多。现在历下区均价2万加。从整个城市看，临近黑虎泉房价最高，3万加。其次千佛山周围，3万加。原因是风景独特。好处不用的多说。特别的就是学区房了。最贵的就数育英中学学区。

济南房价最高的区域是哪里

4，诸位谁能提供一下济南市各区现在的房价大约是多少

4000--6000yuan

5，济南哪个区的房价最便宜呢

普通的住宅高新区并不是最贵的，最贵的在千佛山，舜耕山庄那边；天桥区没有环境太好的，所以没有太贵的7000左右；天桥区政府离高新区政府有点小远，不具体是不知道的。

6，济南老城区哪个楼盘性价比高

济南房价总体并不是很高，不过历下区的房子算贵的，其中诚基中心的性价比挺高的。

确实不知道，等待答案

7，济南房价最高的区域是哪里

想在济南买房，手里有多少钱，不知道买哪里？来看这篇视频就够了，胖子开车去看房，实拍各地房产真实情况，喜欢请加关注。快捷键说明空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽不再出现可在播放器设置中重新打开小窗播放播放出错，请刷新尝试

8，济南哪个区二手房价有发展潜力

历城历下都不错，一般要会付三成

历下、长青、高新区

你好！东部地区吧打字不易，采纳哦！

9，济南楼市回暖高新房价突破17万这意味着什么

2021年一季度济南楼市数据出炉。本季度，济南楼市七大主城区中，6个区域的二手房挂牌价格没有变化，但一个中心区域的二手房挂牌价格上涨了1000元。根据这个数据，济南楼市确实有所回升。虽然房价上涨的区域只有一个，涨幅也不算太大，但过去济南楼市大部分时间都是下跌的，现在能逆势上涨，说明济南楼市确实有所回升。事实上，彭淑认为济南的买家不用太紧张。虽然济南房价在回升，但济南房价不可能像过去那样直接上涨。济南的房价不低。应该说可以和西部第一城市成都的房价处于同一水平，高于Xi的房价，大概可以和武汉媲美。济南作为三线城市，房价如此之高，面对年轻人的吸引力，依然压力巨大。目前济南楼市六区待售二手房数量有所增加，说明济南大部分二手房房东对济南房价后期走势并不乐观。他们现在只是想卖掉自己的二手房，并不是想挑动济南房价。如果济南真的想增加对年轻人的吸引力，房价真的应该再跌一点，而不是这么快就停跌。同样的房价下，济南无法与武汉、成都、Xi安等强二线城市竞争。现在济南楼市的核心就是一个字，稳。房价变化不大，也没有涨也没有跌，但是要卖二手房，就得降价。因为济南二手房流动性太差，不降价是不可能吸引人买房的。现在济南的房价不低。历下区的平均房价已经达到了2.3万，而市中心区的平均房价已经达到了1.9万，这说明济南楼市并不是外界所说的低房价,武汉房价最高的武昌区只有2.4，济南房价和武汉房价差不多。如果说济南是房价洼地，那么武汉将成为房价洼地中的房价洼地。

10，济南天桥区的进问房价给分高

你好。那个位置还是不错的。如果有房产证的话，价格大约在5000元左右。那里是济南市北部的一个商圈，主要是家具，人气算中上。周围有济南长途汽车站、山大二院等。不足之处是：北园路原来是济南市的低洼地带。下雨经常积水。但是现在经过修路不知是否有所改善。下面的网址供你比较参考。

火车站左前方就是火车站广场汽车站。再一个济南长途汽车总站也不是很远，坐公交的话坐84路车。也可以出站后往左走，那里有摩的去长途汽车站，2-3元左右即可。

能买房子还是往南买吧，南边的环境要比北面好很多。不过北园银座那还是贵点，7000？

11，济南东西房价对比

咱们先看一组数据：济南2016年7月住宅市场整体成交均价为9418元/平米，环比上涨1.3%，新房成交价格再攀新高。2016年7月成交面积为72.7万㎡，环比下跌9.5%。虽然7月成交与上月相比小幅回落，但房价的涨势却难遏制。历下区、历城区、高新区价格上涨明显，东部是房价高涨的主力，土拍盛宴更是将东城房价推向高潮。济南东城CBD规划政策出台，更多的开发商着眼东城发展，拿地、开发、建盘，奥体、汉峪、雪山、唐冶片区座座高楼拔地而起，也吸引了越来越多的购房者将目光投向东城。CBD区域按照轨道交通网规划，轨道交通R3线及环线多条线路在此交汇，打通了中央商务区对外商务交流快捷通道。再加上该区域周边成熟的商业氛围、完善的生活配套以及优越的交通条件，未来发展潜力无限，已成为置业者优先考虑的区域。——看完这些，可以肯定说东部房价很高，涨势也很快，投资很好。但是你不能说西部升值潜力不大。济南西客站的配套已经逐渐成熟；济南西部会展中心7月20日将进行展览部分桩基施工，2017年底展览部分将全部完工，计划2018年12月竣工并投入使用，建成后将释放高铁站点集聚扩散能量，打造立足环渤海，辐射全国的区域性会展综合体，成为继省文化艺术中心“一院三馆”后又一重要产业拉动力量；恒大财富金融中心，北方第二高（第一高已经被天津最高楼取代，原来规划时候是第一高）的规划；与会展中心项目一路之隔的宜家项目，目前立项、环评、用地规划许可手续已办理完成，并享受绿色通道审批，经济南市重点建设规划委员会审定，已获得提前开工许可，7月将完成地上建筑物拆除和场地平整，尽快实现项目开工；西客站片区东至二环西路、西至滨州路、南至日照路、北至威海路，形成四纵三横的交通网。未来升值潜力也很大，投资也合适！最后你可以看下最近半年的成交数据，东部房价上扬大约2000---3000元/平，西部上扬大约800——1000元，本身房价就东高西低，涨幅比例都不小，只不过购房者可能更对具体数字敏感，所以更看重东边。

12，济南哪个板块适合买房

经十路cbd

呵呵，一下仅为个人看法。没有权威性。住哪最主要的得看你自己的喜好吧。芙蓉区，是传统的经济发达区，但是很饱和了，不过往东到芙蓉区政府那边还是可以。那边有很多不错的楼盘，环境也还可以。价格不低。雨花区，现在发展最快也最有潜力的是体育新城板块。新火车站的启用，地铁的开通，那边马上就火起来了。那边也有很多很不错的楼盘，价格跟芙蓉区相当。天心区，主要是省政府板块发展最快，楼盘最多。天心区近几年得益于省政府的搬迁和长株潭城市群确立，城市中心南移的优势，发展非常快。岳麓区，个人觉得是最适宜于居住的地方。而且麓谷高新区和地铁的带动，岳麓区发展非常快，由于相对来说离市区商业中心有段距离，房价相对较低。开福区，一直觉得开福区是个“杯具”，可能真的是“南帝北丐”的说法太深入人心了，处在最北的开福区的发展一直都是最慢的。近年得益于芙蓉北路的拉通、浏阳河隧道开通和城北几个大楼盘的开发算是崛起了。现在最火的开福区楼盘---湘江世纪城被评为中国最大十大住宅小区之一。而且市政的两馆一厅也正在建设当中，预计开福区至此是要崛起了。房价相对来说，算中等。还有星沙那边，近几年发展得非常快，各项建设都是如火如荼。只是离市区太远，如果工作对住所要求不是很高的话也是个不错的选择。房价相对较低。

万科

13，济南哪里买房好

小户型住宅由于具有面积小、总价低、宜租宜售等优点，面市以来一直是万千宠爱的对象，倍受购房者追捧。小户型在年青人的欢呼声中产生，在政府的引导与调控下发展，在消费者日趋挑剔的眼光中成熟，在楼市中正扮演着越来越重要的角色。济南是一座较为传统的城市，购房理念也以传统的“大户”置业为主。但这一点并没有影响小户型在济南的发展。近两年，小户型住宅一直是济南楼市中最畅销的产品之一。纵观济南小户型市场，虽然没有像北京、上海等城市那样的热闹与纷繁，但其多元化的产品类别，鲜明的个性还是值得细细品位的。酒店式公寓酒店式公寓面积较小，一般在20至35平方米。早期的酒店式公寓不设厨房，酒店风格鲜明。公寓内配套设施完善，饭店、健身房、洗衣房等一应俱全，较适合对生活便利性要求极高的忙碌人士。此类产品一般集中在城市中心区及商务办公区，区位优势明显，宜商宜住、宜租宜售，具有较高的投资价值。济南的酒店式公寓从早期的明珠商务港、爱特公寓到近期热销的鲁润·名商广场、嘉汇·环球广场等均分布在济南的黄金地段，面市便被抢购。鲁润·名商广场更是创下了开盘当天即售出房源95%的佳绩。小户型住宅小户型住宅是一种面积较小的纯居住物业，户型种类较多，有一室一厅、两室一厅、两室两厅等，面积也随着户型的不同有所变化，一般在25至75平方米不等。此类物业一般纯为居住而设计，功能较为完善，可以满足不同人群的居住需要。这类小户型产品有的由于户型设计紧凑、合理，在功能及居住舒适度上丝毫不逊于大户型住宅。天业·盛世花城推出的50公寓、城市之家、鑫苑·碧水尚景、居易·香桔市等楼盘在户型设计上各有千秋，是此类产品的杰出代表，具有较高的市场美誉度。 soho公寓 soho公寓指的是居家办公人士及部分时尚白领的居所。时尚和鲜明的个性是它的特点。它不应是一个单独的类别，但将其归于以上两类又埋没了它的重要性。因为纯soho公寓对济南这座城市及济南的房地产市场太重要了。早期的数码港曾高举soho的大旗，将soho理念在济南演绎的风风火火，而现在看来，其soho的并非十分纯粹。在济南的很多小户型社区里也都能看到soho的影子，不少以小户型为主的楼盘也含蓄的把自己往soho公寓里归，但总给人以牵强的感觉。确实，在济南这座传统的城市里，要彻底的soho是需要勇气的。济南需要这种勇气和先锋力量，需要纯粹的soho公寓，需要胆大的开发商。在笔者看来，济南最纯粹的soho公寓应该是大舜天成·自由城，大舜天成也应该是开发商中少见的勇者了。然而胆大并非坏事，大胆而准确的定位是项目成功的保证，自由城的热销就足以证明大舜天成胆子大的很有道理。

东边的楼盘满大街都是，一逛就知道，但是价格好贵的，七千多的占多数，动辄百十万。房价升值可能很小。环境较好。西边房价便宜，但现在也在升值，价格六千左右，建议看看香港国际，外海西子城市花园，七彩城，等等吧。西部高铁，西部新城建设，西环高架到来，西部房价升值潜力巨大。现在还算便宜，但在过一年晚点买了就后悔吧。南边楼盘不多了，多以小高层为主。房价很高北边小清河房产升值潜力大，环境改变大，前景较好，楼盘现在有很多，望有时间去看看吧市中心位置达人界也较贵建议不买

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