储藏室怎么缴税，出售楼房时储藏室交税吗

1，出售楼房时储藏室交税吗

有三证的储藏室吗？按照非住宅交税的！

地下室里的储藏室一般是送的，不用交。但其他的看购房面积上计算没有，计入了就要交的。

出售楼房时储藏室交税吗

不用

总房款的1.5%（限一套房），当然包括储藏室的款项了，印花税商品房不交，只是领房屋所有权证时交5元贴花（印花税）

好像要的

买商品房储藏间用交税吗

如果你的储蓄间是另外一个地方的，那么就属于非住房性房产，就需要交纳3%的契税。而且再次交易的时候还需要缴纳土地增值税。超级经纪人网为你解答 http://dl.s.mysupa.com/s/ 大连二手房

我买的房子怎么计算契税储藏间呢

契税车位储藏室不是普通住房，不能享受契税新政优惠。

1、房产商出售的车位储藏室已经说明是不办理产权证书的，那么就不存在缴纳契税的问题。2、得看你父母的房子的产权证里是否包含了车位和储藏室的内容及面积，如果包含了，就缴纳，如果不包含，就不缴纳。

契税就是房屋交易税，与房屋交易价格有关，与房屋内部结构无关。契税应税标准：90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%，此税由房屋买受人缴纳。

《中华人民共和国契税暂行条例》第一条：在中华人民共和国境内转移土地，房屋权属，承受的单位和个人，都要应依照本条例规定缴纳契税。如果储藏室发生权属变更，同样要按规定缴纳契税。

关键看主体房屋的属性，如果不是普通住宅商品房，就需要缴纳3-5%的契税和每平米50元左右的维修基金。是普通住宅商品房，就需要缴纳1.5%的契税和每平米30元左右的维修基金。

没有产权的储藏间或车库不需要缴纳，因为物业维修基金的计收以权证面积为依据，没有产权面积就没有计收的依据。但是，在很多地方我发现房管部门对此类税费的收取标准是只要进行了交易，开具了发票，就得交税，不管有没有产权，没有地方说理。

储藏室一般都是因为高度不够，是办不到产权证的，一般开发商在出售储藏室的时候都是出具的一个合同，你买后是有终生使用权的，你可以让开发商在开票的时候把储藏室和住房分开开票，契税是按照你购房款的金额来征收的。

如果有三米高的话，就可以办到产权证的，这样的话你可以让开发商注明是附属房，这样就不会增加你住房面积，即使交契税也是和住房一样缴纳，如果给你另算面积的话，超了90平米就享受不到百分之一的契税了，就是百分之三了。