以前祖的厂房怎么不用交房产税，租用的厂房需要交纳房产税吗

来源：整理时间：2024-11-24 16:25:58 编辑：税务知识手机版

1，租用的厂房需要交纳房产税吗

按照国家相关规定，出租的房产除“所有非营业用的房产”(是指自用或自住的房产,非营业用的房产免征收房产税)外，其它类需要交纳房产税，也就是我们说的租赁税。房屋租赁合同中的房产税由出租方缴纳。

租用的厂房需要交纳房产税吗

2，已建成的厂房自己没有用出租也没人要请教房产税应怎么缴纳

房产税属于财产税类，而非行为税，也就是说只要你拥有该房产的所有权，就必须按照房产税暂行条例的有关规定缴纳房产税，而不管你是不是实际使用或者出租（出租的按照协议或者合同约定可以由承租人缴纳）。

是按厂房价值收的。

已建成的厂房自己没有用出租也没人要请教房产税应怎么缴纳

3，政策性搬迁后原厂房何时停止缴纳房产税

据《财政部国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》(财税[2008]152号)的规定，纳税人因房产、土地的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税、城镇土地使用税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到房产、土地的实物或权利状态发生变化的当月末。因此，该企业的房产税应纳税款的计算应截止到房产的实物或权利状态发生变化的当月末。

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政策性搬迁后原厂房何时停止缴纳房产税

4，怎样才不用交房产税

按照中国法律，居民不能拥有土地。房房产税费是除了个人所得税以外，很多房屋拥有者需要缴纳的一种费用。房产税的缴纳是有产权所有者履行的，房产税具体指的是是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。包括房屋所有权登记费、契税3%

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5，原因至今没有使用请问该厂房是否缴纳房产税

根据《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（财税地字（1986）第008号）第十九条关于新建的房屋如何征税规定，纳税人自建的房屋，自建成之次月起征收房产税。纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收房产税。纳税人在办理验收手续前已使用或出租，出借的新建房屋，应按规定征收房产税。所以，即使厂房建成后未使用的，也应根据上述文件内容规定时间缴纳房产税。

首先，明确的是房产税的征税对象是房产所有者。只有在房产的所有者无法交纳时，才由房产的使用者代缴。自用的按房产原值扣除一定的比例后的余值的1.2%；出租的按租金的12%计算交纳。而且只交以上两种中的一种。你们的情况可能是属于房产的所有者没有交房产税，作为使用者有义务代缴房产税。至于交哪种税，还是应该自行先按两种情况（按租金的市价）核算清楚，比较之后，把相关的资料准备齐。到税务机关交纳。

6，如果租用别人的厂房怎么样才能不交房产税呢

出租房屋应该由出租方按租金缴纳税收。你凭对方提供的发票支付款项并珍管理费用（按月支付）或待摊费用（按季或年支付）。

1、根据《中华人民共和国城镇土地使用税》第二条规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。因为，税收法规并没有解释“使用人”一定是出租人，因此，应当在出租人不缴纳的情况下，主管地税机关有权强制贵公司缴纳。2、根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房屋出租的，纳税义务人应当是出租人，而不是承租人，但贵公司要把租赁费入帐，就要凭发票入账，如果你凭“白条”入账，一是在计算企业所得税时不允许扣除，二是按照《发票管理办法》第36条第4款的规定：白条属于未按规定取得发票。可处以10000元以下的罚款。3、出租人如果您要他出税钱，他要加价。因此，那羊毛出在羊身上税还得让你出。

7，企业建成后就一直没有投入使用的厂房要交房产税吗

交房产税与投入不投入使用没有关系。只要房子达到了预计可使用状态,就应该缴纳房产税的。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。一般的,决算后形成固定资产的就要缴纳房产税。不决算,已经建成的,税局有权核定。交房产税与投入不投入使用没有关系。只要房子达到了预计可使用状态,就应该缴纳房产税的。

与我们投入不投入使用没有关系。只要房子达到了预计可使用状态，就应该缴纳房产税的。

关于新建的房屋如何征税？纳税人自建的房屋，自建成之次月起征收房产税。纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收房产税。纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋，应按规定征收房产税。

自用按原值的70%再缴纳1.2%。出租收入的12% 而且要进行纳税筹划，不属于房产的道路、路面砖、锅炉房、换热站，泳池、草地、烟囱等不属于房产，不交房产税，因此要划分清楚

一般的，决算后形成固定资产的就要缴纳房产税。不决算，已经建成的，税局有权核定。