单位房子出租怎么交税，公司出租房屋交什么税

1，公司出租房屋交什么税

主要四种税，房产税、印花税、个人所得税、土地使用税。房产税=租金收入*12%印花税=租金收入*0.1%个人所得税=租金收入*1%土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)

如果公司需要发票才能报销房屋租金的话，需要到公司注册地的地税局开具房屋税金。税金点的额度要根据：1.是否为商品房或民用住宅；2.当地地税开房屋税金的税点标准。

公司出租房屋交什么税

2，公司产权的房子出租怎么交税

一、如果企业纳税人出租经营性房屋的需全额计税：1．房产税：以租金收入12％计算缴纳。2．营业税：以租金收入的5％计算缴纳。3．城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以相应的税率计算缴纳。4．印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。二、如果企业纳税人按市场价格向个人出租用于居住的房屋，应缴纳以下税款：1．房产税：以租金收入4％计算缴纳（根据财税〔2008〕24号文件的规定）。2．营业税：以租金收入的5％计算缴纳。3．城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以相应的税率计算缴纳。4．印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。攀枝花公司法律顾问李明华律师解答

要交房产税+租赁税+营业税+所得税

你是哪个城市

是的。你的是写字楼。

公司产权的房子出租怎么交税

3，单位的房屋租出去需要交什么税

个人应缴：营业税：租金*5%房产税：租金*12%城市维护建设税：营业税*7%（市区7%，县城、建制镇5%，农村1%)教育费附加：营业税*3%印花税：租金*0.1%地方教育费附加：约为营业税*1%左右，视各地税率而定个人所得税：（月租金-各项其余税费-以800元/月为限的修理费-800）*20%土地使用税由双方协商缴纳。协商不明的，由实际使用人，即企业缴纳。按使用面积*当地适用税率计算。你们缴纳的应有出租方承担的各项税费，只能进营业外支出，且所得税前不得扣除。面积是土地使用证和房产证上都有的，是不能改小的，最多只能将合同租金少签些。但是你们既然支付了租金，肯定是要在账上反映的，金额没法改小的。核定都是要有依据的，不可能专管员凭空核定的。实际面积就是那么多，那也没有什么办法。

首先确定你们物业公司的经营范围中是否有：房屋租赁。如果有就可以出租，如果没有的话，就是超范围经营，有可能会被工商查。税种：营业税5%、附加税0.5%、印花税0.03%、水利基金0.08%、房产税12%、企业所的税（利润*25%）

单位的房屋租出去需要交什么税

4，房屋出租如何交税

房屋出租如何交税可以参照下列内容：一、房屋租赁税是什么，由谁交房屋租赁税里面含了多种税项，包括营业税、城市维护建设税、个人所得税、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方附加和费附加。根据我国相关税收法律和法规的规定，印花税由租赁合同两方或两方以上当事人缴纳，其他税费由出租人缴纳。现实生活中，房东为了减少交税带来的损失，大都不去办理房屋出租备案登记，也不缴纳房租租赁税。即使有房东缴纳税费，这部分税费大部分也转嫁到了租客身上。对于大部分个人租房居住的人来说，缴纳房屋租赁税与否影响不是很大，而对于租房用于经营的可能需要缴纳税费以便处理会计账目。二、房屋租赁税怎么计算房屋租赁税费计算方法有两种。1、分开计算：将房屋租赁税所涉及的费用分开计算，比如营业税的税率为租金收入总额的5%，起征点为20000元；费附加则为实际缴纳的营业税额的3%；个人所得税的应纳税额就是应纳税所得额的10%；房产税则为租金收入总额的12%；城市维护建设税税率为实际缴纳的营业税额的7%（各城市不同）。2、合并计算：房屋租赁涉及的营业税及个人所得税、房产税、土地使用税，也可合并计算，如湖北将其归并为“房屋租赁税”进行征收。针对个人出租住宅、非住宅，企业事业单位出租房屋等情况，又分不同综合税率。个人出租住宅，月租金5000元以下的，税率为4%；5000元（含）-2万元的，为5%；2万元（含）以上的，为7.68%。如个人出租一套月租金3000元的住宅，每月的税负为120元。个人出租非住宅，月租金5000元以下的，税率为6.1%；5000元（含）-2万元的，为8.1%；2万元（含）以上的，为15.7%。对于企事业单位出租房屋，若租给个人用于居住的住房，按月租金收入的9.7%征收；出租非住房的，按13.7%征收。三、房屋租赁税在哪里交房屋租赁税在房屋所在地的地税局办理缴纳。办理手续：需携带房主身份证原件及复印件，租赁协议及复印件，房产证及复印件到房屋所在地地税局缴纳税款和开具。

5，单位房屋出租应交哪些税

第一条房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。第三条房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。第五条下列房产免纳房产税：一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；四、个人所有非营业用的房产；五、经财政部批准免税的其他房产。第六条除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。第七条房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。第八条房产税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》的规定办理。第九条房产税由房产所在地的税务机关征收。第十条本条例由财政部负责解释；施行细则由省、自治区、直辖市人民政府制定，抄送财政部备案。第十一条本条例自一九八六年十月一日起施行。营业税，5%；城建税，实交营业税的7%；房产税，12%；印花税，千分之一；企业所得税，并入其他所得一并交纳；教育费附加，实交营业税的3%。

一，单位出租房屋的，房产税由原来的按房产原值计征改为按租金收入计征，税率为租金收入为12%。二，开具租金发票时要缴纳5%的营业税和相应的城建税教育附加，约为开票额的5.5%（因各地税率可能有不同）三，房屋出租收入计入其他业务收入，计算缴纳企业所得税。四，租金四年一交的，先计入预收帐款，按年度计入收入。