不动产发票遗失怎么办，销售不动产统一发票丢了怎么办能补办吗对以后卖房有影响吗

来源：整理时间：2025-01-20 03:11:33 编辑：税务知识手机版

1，销售不动产统一发票丢了怎么办能补办吗对以后卖房有影响吗

如果完成了不动产登记了，没有必要再去补办了（它的作用已经完成）。再进行二手交易，是以市场走势双方协商价格，不受原购卖房价的限制。但涉及纳税时，需要有原价值与交易价值确定税赋。

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2，销售不动产统一发票丢失了怎么办

根据《中华人民共和国发票管理办法实施细则》（国家税务总局令第25号）第三十一条的规定，使用发票的单位和个人应当妥善保管发票。发生发票丢失情形时，应当于发现丢失当日书面报告税务机关，并登报声明作废。因此，纳税人履行上述报告、登报作废、接受行政处罚手续后，可以重新开具发票

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3，我买的二手房不动产权发票丢了怎么补办

如果房子已经过户，购房发票的作用已经不大了，只是在以后再次出售的时候，有可能会要求提供原发票值，作为减免税收的依据。契税发票或者是完税证明购房后地税局会把交费原件给你们，由个人自己保管，如卖房时无法提供的，由房管局档案室调档，房管局档案室职能为房地产交易保留相关档案资料，对纳税方面没有强制的保管义务，档案建立完善的地区就能调，不能调就只有自己想办法了。

销售不动产的统一发票一式好几联的，房管局没有存档，农税中心应该有啊。就是办理契证的那个部门。

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4，销售不动产发票遗失怎么办

《销售不动产统一发票》为四联式发票。第一联发票联（购房人留存），第二联办证联（房管部门留存），第三联记账联（收款方记账凭证），第四联存根联（收款方留存）。丢失一联不用登报，也不能作废。因为作废发票要求四联都在，并附在一起作废的。重新补开发票也不是好办法，因为，补开发票就会造成单位重复纳税问题。唯一的办法，用发票复印件给客户。这就要向客户好好解释，求得客户的理解、同情和接受了。

不动产的发票特别是房产的发票要是丢了就没有补救措施，因为那个发票只有一个。

5，购房不动产发票丢失怎么办还有什么方法可以办理房产

1，首先的登报申明此张购房不动产发票发票作废。跟开具发票方联系，由“开具发票方”向主管税务机关提交说明书，进行补开发票。还可以去房管所调底档，具体情况视地方政策。最后还需要到开发商和缴税部门复印后盖章，这样也能用。2，一般来说，这种情况发生后，要到开发公司查询发票底联，开发公司再次出具购房证据后，再到房产部门办理相关手续。建议如果您的购房发票突然丢失，首先要登报声明该发票作废，并注明房屋地址、购房者姓名、和发票号码等相关要件。其次到房屋开发公司让其出具相关丢失情况说明，并证明您确实在公司购买过商品房，比如拿出发票底联等相关购房证据。最后由房产部门前去开发公司核实丢失的真实情况。

6，不动产发票丢了能不能补回来

发票没有补办的

小产权房不能开出不动产发票。　　不动产发票是地税部门的发票，专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的，开发商开的,就是不动产发票。二手房是由房地产交易中心开的!销售房屋、建筑物这些行业开的发票,就是不动产发票。二手房有了不动产发票,可以说明已缴纳契税等相关税收。　　1、房产交易是商品买卖的一种，和其他商品买卖一样，需要开具发票。　　2、因为房产交易需缴纳一定的税，发票金额即是计税的基础。　　3、房产交易往往是个人间进行的，个人无法自己开具发票，因此由税务部门代开。　　不动产代开发票　　4、不动产发票也是以后该房再次交易时所必需的凭证之一。