出租房屋房产税网上缴纳怎么办，个人出租房屋房产税应该怎么缴纳

来源：整理时间：2025-03-03 05:37:42 编辑：税务知识手机版

1，个人出租房屋房产税应该怎么缴纳

中华人民共和国房产税暂行条例第三条规定：房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条规定：房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

个人出租房屋房产税应该怎么缴纳

2，出租房屋的房产税应该怎么处理

融资租赁的房产，财务上处理是入固定资产，所以要交房产税及土地使用税，但不需要交营业税及附加税。

根据你租房合同房租税由谁缴纳谁就交，新疆的房租税的税率为19.5%

根据你租房协议定的！可以是出租人缴纳！也可以是承租人缴纳

财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知财税〔2009〕128号三、关于融资租赁房产的房产税问题　　融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。五、本通知自2009年12月1日起执行

楼主没有说是融资租赁。

出租房屋的房产税应该怎么处理

3，你好租赁房个体工商户的房产税怎么交

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》及有关规定，房产税由产权所有人缴纳。以房产原值为计税依据的，税率为1．2％；以租金收入为计税依据的，税率为12％。对拥有房屋产权的个人在房产税开征范围内出租房屋，应按租金收入的12%缴纳房产税，个人出租房产以租金收入为计税依据。根据以上规定，如果个体工商户承租个人房屋，应由个人按租金收入的12%税率缴纳房产税。

根据城镇土地税暂行条例和房产税暂行条例那都是必须的，必须缴纳的。土地税暂行条例第二条规定--- 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。房产税条例第一条规定--- 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。房产税条例第二条--- 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

你好租赁房个体工商户的房产税怎么交

4，在地税局网上办税系统报房产税怎么报

自有房产按房产余值缴纳，房产余值=房产原值*（1-扣除比例），扣除比例每个省的规定都不同，房产税=房产余值*1.2%。如果是出租房产，按租金的12%缴纳。房产税与土地使用税都是按年计算，分次缴纳，一般一年的纳税期有两个，上半年报一次，下半年报一次，每次按年应纳税款的50%缴纳。网上办税系统，填写申报表时输入计税依据，系统会自动算出你应缴纳的税款，要注意看一下税款所属时间是否正确，别错报了就行了。

从价计征=房产原值x70%x1.2%（一年应缴数）从租计征=租赁收入x12%

自有房产按房产余值缴纳，房产余值=房产原值*（1-扣除比例），扣除比例每个省的规定都不同，房产税=房产余值*1.2%。如果是出租房产，按租金的12%缴纳。房产税与土地使用税都是按年计算，分次缴纳，一般一年的纳税期有两个，上半年报一次，下半年报一次，每次按年应纳税款的50%缴纳。网上办税系统，你填写申报表时输入计税依据，系统会自动算出你应缴纳的税款，你注意看一下税款所属时间是否正确，别错报了就行了。

5，如何在手机上交付房产税

1、自有非住宅房屋未做经营，如果属于个人房产，不用交房产税。如果房产属于单位，按照房产原值计算缴纳房产税。2、按照房产税规定，下列房产免纳房产税：（1）国家机关、人民团体、军队自用的房产；（2）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；（3）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；（4）个人所有非营业用的房产；（5）经财政部批准免税的其他房产。（6）经房管部门和主管部门鉴定的危房、停止使用的房产，经市、县人民政府批准，可减征或免征房产税。

如果你是自己供的房产需要交税的，那就在微信钱包那里，房产税那里办好自己的银行卡，账户每个月到期的话，你就把钱打回那个账户就可以了

从价计征的计算从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%从租计征的计算从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。房产税征收之房产税纳税期限房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法,具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税如何征收之房产税纳税申报房产税的纳税人应按照条例的有关规定,及时办理纳税申报,并如实填写《房产税纳税申报表》。+10

新房收房后，需要交纳住房维修基金2%--4%，契税，90平以下首次购房是1%，印花税万分之五，手续费几百元，才可以去办理房产证。

6，房产税可以网上缴纳或者请人代缴吗

可以委托代办，携带产权人之一的居民身份证原件即可。对于受托人无法取得委托人居民身份证原件的，须携带以下资料到应税住房所在区县的房地产交易中心税务窗口办理缴税：（一）委托书原件。（二）委托人有效身份证明复印件。

回答：一、承租人未交过租金，对房产税不形成抗辩权，房产税纳税主体仍然要缴纳房产税、土地使用税，纳税法定义务人为房屋产权人。二、严格来说，承租人代为缴纳房产税，税务机关的完税凭证上“纳税人”上只会填写房屋产权人，不会填写承租人，但是会在完税凭证的备注栏上注明“（承租人）代为缴纳”。该票据不能列入承租人成本、费用会计科目中，只能列入往来账户“应收款项”科目中。三、如果完税凭证上擅自改为承租人，列入会计成本费用科目中，则为虚增成本行为，直接形成逃税行为。四、若没有调整账户，税务机关查账时，可进行如下偷换概念的解释：“承租人负有房产税的缴纳义务”依据为 “ 国税发[1998]196号)第五条”和“附件，第四条第一项内容”，该文件至今有效，属于规范性法律法规文件。一些年轻税源管理员不熟悉的情况下，只能作罢，但是遇到老鸟，则不行，应为其实质行为仍然是代扣代缴。《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条“房产税由产权所有人缴纳”，《财政部、税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》第十二条“个人出租的房产，不分用途，均应征收房产税”，第十四条“根据房产税暂行条例规定，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。因此，个人出租房屋，应按房屋租金收入征税”。但是：根据《国家税务总局关于加强对出租房屋房产税征收管理的通知》(1998-11-10国税发[1998]196号)第五条“对在清理检查中找不到出租人的，可规定承租人为房产税的代扣代缴义务人”，及附件第四条第一项“对出租房屋征收房产税，出租房屋的单位和个人未按规定向房产所在地的主管地方税务机关申报纳税，主管地方税务机关可以依照有关税收法律规定的方式将《纳税通知书》送达承租人，由承租人在规定的期限内找到出租人并通知其进行纳税申报并缴纳税款，承租人不能在主管地方税务机关规定的限期内找到出租方并缴纳税款的，视为出租人不在房产所在地，应由承租人缴纳房产税”之规定。对出租的房屋虽然应由出租方缴纳房产税，但如果出租方未按规定主动向房产所在地税务机关申报缴纳的，主管税务机关有权要求承租人在规定的期限内找到出租人，并责成出租人申报缴纳房产税款。若承租人不能在规定限期内找到出租方并让其缴纳税款的，应由承租人代扣代缴税款。因此，在税务机关向个体户送达《纳税通知书》，并规定在什么时间内应找到出租方，让其按《纳税通知书》的要求缴纳税款，而个体户却不能找到，或者虽然找到了但不能让出租方按规定缴纳税款的情况下，应由个体户先行缴纳房产税。否则，主管税务机关无权要求个体户代缴房产税，而应由出租方自行缴纳。五、最后建议，合理分析拿脉，分析权衡利弊得失，调整账户。进行呆账税务申报处理，签证并获得合法规避。不知道，这样回答，是否清楚，若还有问题，请提问，不遗余力的回答，知之必答，但回答仅为参考，请自行妥善考虑并行之。记得给分哦，呵呵。