征收房产税车库的平方怎么办，214平米的车库过户的话房产税大概得多少钱按什么比例收呢

来源：整理时间：2025-04-22 14:38:52 编辑：税务知识手机版

本文目录一览

1，214平米的车库过户的话房产税大概得多少钱按什么比例收呢
2，房产契税应税面积如何计算车库如何应税
3，车库房产税怎么计算器
4，房产证上有车位的请问车位的税费如何计算还有我想通过第三方
5，你好我买了一套商品房外加一个二十平米的车库今天去交房产税
6，车库无产权面积计入房产面积交房产税吗
7，开发的地下车库如何缴纳房产税

1，214平米的车库过户的话房产税大概得多少钱按什么比例收呢

就按原值，交契税3%即可，没有房产税，外加85块钱房本工本费。

百分之二的契税，其它的没有了。再看看别人怎么说的。

214平米的车库过户的话房产税大概得多少钱按什么比例收呢

2，房产契税应税面积如何计算车库如何应税

根据《财政部、国家税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》中对于“房屋”的解释，房屋是指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱)，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。针对纳税人提出，单独建造一个地下车库是否需要缴纳城镇土地使用税，国家税务总局回复称，应按规定征收城镇土地使用税。国家税务总局进一步称，根据《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》，对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地，按规定征收城镇土地使用税。其中，已取得地下土地使用权证的，按土地使用权证确认的土地面积计算应征税款。未取得地下土地使用权证或地下土地使用权证上未标明土地面积的，按地下建筑垂直投影面积计算应征税款。

房产契税应税面积如何计算车库如何应税

3，车库房产税怎么计算器

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根据《转发财政部国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》（京财税[2006]374号）第二条的规定：“凡单独办理房屋产权证，或与地上房屋不是同一主体结构的地下建筑，为独立的地下建筑。”根据《财政部国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》（财税[2005]181号）第二条第三款的规定：“对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。”因此，写字楼的地下车库不属于独立的地下建筑，应与地上建筑物一同计算房产税。

车库房产税怎么计算器

4，房产证上有车位的请问车位的税费如何计算还有我想通过第三方

车位属于商用性质，需要按照商用税费缴纳标准来缴纳税费，具体可咨询房屋所在地交易中心。有的，985home！985home是一家全部由985类型高校毕业生组成的团队，是一家专注为我们这种购房者提供“品质、客观、效率”的单边委托服务的公司。像传统房产中介都是“一手托两家”，买方卖方一起抓。而985Home的特色就是只为买家做代理，只为我们服务，信息完全透明公开，有一说一，我个人是很信赖的。

主要几项规定｜契税法律规定为4%；印花税为万分之5；测绘费为每平米1.7元；交易费为3元每平米；公证是你委托他人进行房产手续办理，房地局要求的规定，一般是200元左右，如房产商进行统一办理则不需要公证费用的交纳；代办费是进行房产手续办理人员的劳务费用；抵押即他项权，根据权利价值的千分之2计算；评估、维修和贷款应和评估、物业、银行部门咨询

5，你好我买了一套商品房外加一个二十平米的车库今天去交房产税

告诉您，不是房产税，而是契税，商品房要交的税只有契税，在办理房产证和土地使用证（以下简称“两证”）前必须缴纳契税，否则，不能办理“两证”的。为什么车库开发商不要您缴纳契税，因为，车库开发商不准备将产权给您，您交的车库款项就是购买了其长期使用权，产权还是开发商的。如果您已缴纳车库契税，房产商必须给您办理“两证”，我也不好说，您应当怎样做，您具体跟开发商谈吧。

准备买房,刚谘询了一下,与你共享:契税:90平方以上的,评估价的1.5% 90以下:1%个税:评估价的1%营业税:卖方办证2年以上免税.2年以下,收(评估价-卖家当初买价)的5.8%另:若1,评估单价达到7000元.(武汉标准,下同)2,面积达到140平方.3,总价达到100万.4,容积率1.5.四项任达到一项,则另收豪宅税.标准不详.评估费:评估价的0.5%综合服务费:每平方5元产权登记费:85元左右土地登记费:40元左右合同工本费:10元左右如果你是买的房改房,还有土地收益金.仗量费等如果你要贷款还有:担保费:贷款额的1%公证费:150元左右工本费:50元代办费:300左右抵押登记费:85元左右如果有中介:合同价的中介费2%

6，车库无产权面积计入房产面积交房产税吗

车库无产权面积计入房产面积需要交房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。三种情形需要缴纳房产税：1、个人拥有的独栋别墅：存量增量都收，认定标准是：在国有土地上依法修建的独立、单栋且与相邻房屋无共墙、无连接的成套住宅。部分教授、干部居住在单位提供的独栋别墅里，由于只有使用权，没有产权，就不需要交税。2、个人新购的高档住房：高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍（含2倍）以上的住房。房产税3、在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套房子，不管是高档房还是低档房，都得缴税。

答：根据《财政部国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》（财税[2005]181号）“凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等，均应当依照有关规定征收房产税。上述具备房屋功能的地下建筑是指有屋面和维护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、经营、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所”及“对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税”之规定，地下车库属于有屋面和维护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中储藏物资的场所，所以在出租时亦应缴纳房产税。

7，开发的地下车库如何缴纳房产税

和主题算一个整体纳税根据《财政部、国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》（财税[2005]181号）的规定：一、凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等，均应当依照有关规定征收房产税。　　上述具备房屋功能的地下建筑是指有屋面和维护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、经营、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。　　二、自用的地下建筑，按以下方式计税：1．工业用途房产，以房屋原价的50-60%作为应税房产原值。　　应纳房产税的税额＝应税房产原值×[1-（10%-30%]×1.2%. 2．商业和其他用途房产，以房屋原价的70-80%作为应税房产原值。　　应纳房产税的税额＝应税房产原值×[1-（10%-30%）]×1.2%.房屋原价折算为应税房产原值的具体比例，由各省、自治区、直辖市和计划单列市财政和地方税务部门在上述幅度内自行确定。　　3．对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。　　三、出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。望采纳

了统一税收政策，规范税收管理，现将具备房屋功能的地下建筑的房产税政策明确如下：一、凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等，均应当依照有关规定征收房产税。上述具备房屋功能的地下建筑是指有屋面和维护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、经营、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。二、自用的地下建筑，按以下方式计税： 1．工业用途房产，以房屋原价的50—60%作为应税房产原值。应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-(10%—30%]×1.2％。 2．商业和其他用途房产，以房屋原价的70—80％作为应税房产原值。应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-(10%—30%)]×1.2％。房屋原价折算为应税房产原值的具体比例，由各省、自治区、直辖市和计划单列市财政和地方税务部门在上述幅度内自行确定。 3．对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。三、出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税

自2006 年1月1日起，按照《关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》（财税[2005] 181号）文件的规定征收房产税，具体征税规定如下：凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等，均应当依照有关规定征收房产税。上述具备房屋功能的地下建筑是指有屋面和维护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、经营、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。自用的地下建筑，按以下方式计税：(1) 工业用途房产，以房屋原价的50-60%作为应税房产原值。应纳房产税的税额=应税房产原值x [ 1- (10%~30% )] x 1.2%(2) 商业和其他用途房产，以房屋原价的70-80%作为应税房产原值。应纳房产税的税额=应税房产原值x [ 1- (10%~30% )] x 1.2%房屋原价折算为应税房产原值的具体比例，由各省、自治区、直辖市和计划单列市财政和地方税务部门在上述幅度内自行确定。(3) 对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。因此，应区分地下车库是自用还是出租经营，再按相关规定计算和申报缴纳房产税。菁英地产工作人员为您解答。希望可以帮助到你。

3．对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车尝商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。

3．对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。